Opportunité rare avec grand potentiel

Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres située en pleine campagne de GUER, à proximité de Carentoir. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété offre de belles perspectives pour créer votre futur logement ou un projet de gîte.

Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 200 m2 : comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables, et un grand grenier traversant sans fermes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dépendances à rénover : une grange spacieuse et une ancienne stabule, parfaites pour agrandir votre espace ou créer des espaces de stockage. Terrain de 1 499 m2 : sans vis-à-vis, entouré de champs, avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la nature. Projet de rénovation : cette bâtisse n’est pas raccordée en eau ni équipée d’un système d’assainissement, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre projet selon vos besoins.

Points forts : Cadre rural paisible, sans nuisance Potentiel d’aménagement important Environnement verdoyant avec vue dégagée Opportunité d’investissement pour une résidence principale ou locative.

Contactez dès maintenant CHT IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une maison d'habitation construite en pierre située à ST RAOUL - commune de GUER .

COMMUNE DE GUER - ST RAOUL - beau potentiel pour cette maison d'habitation construite en pierre avec travaux de rénovation à prévoir.

Ce bien immobilier d'environ 68 m² habitables est composé d'une pièce de vie , d'une cuisine, une chambre au rez de chaussée avec dressing , salle d'eau, wc.

Un grenier aménageable au-dessus offrant un beau potentiel d'aménagement .

Un garage ainsi qu'un cellier sur l'arrière de la maison.

Vous pourrez bénéficier d'une cour ainsi qu'un jardin d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose cette maison de type 2 sur le secteur de Guer - Bellevue. Située dans une rue calme, cette maison comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'une belle pièce à usage de chambre. Le jardin d'environ 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de GUER, à moins de 5 minutes du Centre ville, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover sur un jardin de 3302 m2 doté d'une jolie vue sur la vallée.

Elle offre au rez de chaussée : une dégagement, une grande cuisine avec cheminée, une chambre, un wc

A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER. Visite virtuelle sur demande. Idéalement située proche des commerces, écoles et camps militaire de Coëtquidan. Maison à rénover sur sous sol. Au rez de chaussée surélevé 4 chambres, pièce de vie ouverte sur terrasse. Au sous-sol garage, chaufferie et 2 bureaux avec entrée indépendante. En extérieur, vous profiterez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, nichée dans le secteur Bellevue à Guer avec un terrain de plus de 1 000m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'entrée lumineuse desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert est également très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Le vrai plus : une autonomie totale au rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement.

L'escalier mène à un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou une suite parentale, une lingerie er un grenier, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage peut être réaménagé entièrement pour gagner plus de place.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet pratique pour le stockage, desservant plusieurs espace cellier, cave et chaufferie.

Extérieur et annexes : le paradis des bricoleurs et jardiniers. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 020 m2, la propriété est une véritable bouffée d'oxygène en plein centre-ville. De nombreux arbres fruitiers, des plantes aromatiques et autres arbustes arborent joliment le terrain. Un garage et plusieurs abris supplémentaires complètent ce bien.

Ce bien nécessite un rafraichissement mais il est classé en DPE D. Concernant l'assainissement, le bien est relié au tout-à-l'égout.

Depuis la maison, vous pourrez accéder aux commerces de proximité de Bellevue Coëtquidan (superette, boulangerie, restaurants, bar, medecins...), des arrêts de bus sont également à proximité de la maison pour les transports scolaires.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare qui allie volume, praticité et emplacement de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLE DE GUER ! Idéal pour investissement locatif, à proximité de toutes commodités, ce logement en duplex offre sur 81,54 m2 loi carrez :

- au rez de chaussée : un séjour-salon donnant sur un jardin privatif clos, une cuisine aménagée et un wc

- au premier étage : un dégagement avec placard dessert deux belles chambres et un bureau ou une petite chambre, une salle de bains ( placards […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Guer, à proximité des commodités et du camp de Saint-Cyr Coëtquidan, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de près de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et s'ouvrant sur une cuisine récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de stockage.

Grâce à son agencement optimisé et à sa situation au coeur de Guer, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et fonctionnelle au quotidien.

Bien situé dans une copropriété de 17 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 540 € environ. Absence de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez votre notaire ! Située en sortie de ville de GUER, à proximité du centre ville, venez rapidement découvrir cette maison de plain pied restaurée.

Elle dispose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée donnant sur le jardin, un séjour-salon avec poële à pellets disposant d'un accès direct au jardin, deux chambres dont une équipée d'un placard dressing., une salle d'eau récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle-ci ?

Venez découvrir cette jolie maison rénovée, non mitoyenne, située dans un environnement calme, avec arrêt de bus scolaire à proximité. Vous profiterez également d'un garage indépendant et d'un agréable jardin clos.

Cette maison de caractère d'environ 80 m², datant de 1900, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon

- Une cuisine ouverte

- Une buanderie

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

- Une chambre

À l'étage :

- Deux chambres

- Un espace bureau ou chambre d'enfant

- Une pièce pouvant être aménagée en dressing

- Un WC

Confort et équipements :

- Poêle à bois

- Pompe à chaleur

- Panneaux solaires

- Double vitrage PVC

- Jardin clos

- Garage indépendant

DPE en cours

Quelques travaux de personnalisation permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Le tout sur un terrain de 435 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien.

Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 333900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY DELACOUR (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50314925400024.

Prix du bien : 166 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier vous propose cette maison familiale.

Idéalement située sur la commune de Guer, à proximité du camp de Saint-Cyr Coëtquidan, au pied des écoles et commodités de Guer, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage : vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un couloir avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants, offrant un espace nuit bien distinct.

Le sous-sol complet est un véritable atout : un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave, viennent compléter ce bien, idéal pour le quotidien ou les bricoleurs.

Implantée sur un terrain d'environ 350 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Vidéo disponible sur mon compte Instagram : corentin_manivel_immobilier

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo visible sur notre site :

Rare sur le marché : 5 chambres ! A vendre, maison en pierre de 110 m2 offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 345 m2 , située en campagne, sur la commune de Campénéac, entre Guer et Ploërmel.

Au rez de chaussé cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2 donnant un accès direct à la terrasse et au jardin d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

A l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Côté jardin, un grand abri de 20 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER - LAFORET Immobilier Commercial vous propose cet immeuble idéalement situé en centre-ville de cette commune morbihannaise reconnue pour son école militaire et implantée sur l'axe Rennes Lorient. Il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec une salle (40 couverts à l'intérieur et 16 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée, des wc. Au premier étage, un appartement T3 de 70 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Maison Familiale ! NOUVEAU ! Visite virtuelle sur demande !!

À seulement quelques minutes de Guer, dans un environnement paisible et verdoyant avec une route très peu passante, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté datant de 1952, actuellement en cours de rénovation.

Située en campagne de Monteneuf, cette maison offre environ 111 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², exposée plein Sud, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cette partie de la maison bénéficie déjà d'une rénovation bien avancée. Une buanderie avec WC reste à rénover pour finaliser le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux…

Prestation :

Toiture en ardoises naturelles,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants manuels,

Pompe à chaleur air/air avec climatisation,

Assainissement individuel conforme.

Côté extérieur :

un terrain de 540 m² attenant à la maison avec petite garage, abri de jardin et hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.

un second terrain de 1 210 m² situé juste en face.

Situation idéale :

5,5 km du centre de Guer,

19 km de Ploërmel,

48 km des portes de Rennes,

10 km des écoles de Saint-Cyr Coëtquidan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Située en campagne à Guer, cette maison spacieuse de 194 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition sud et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

Son véritable atout : 3 accès indépendants, permettant d'envisager une division, de la location ou l'accueil de plusieurs espaces de vie distincts.

Implantée sur un terrain d'environ 679 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant.

La maison se situe à environ 10 minutes en voiture du bourg de Guer, offrant un bon compromis entre environnement campagne et accès aux commodités.

Elle est située à proximité d'une départementale, garantissant une accessibilité rapide.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et une maison adaptable à différents projets.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 331258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PERRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89218781600020.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEUR : EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE 100% LOUÉ

L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport de qualité, parfaitement situé en plein centre-ville de GUER (56), à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Cet immeuble, entièrement dédié à l'habitation, représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif stable et sécurisé.

Composition de l'immeuble :

L'ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :

Au Rez-de-Chaussée (parties communes) : Une entrée commune desservant les appartements, l'accès à la cour intérieure, deux débarras privatifs pour les locataires et l'accès au jardin commun de l'immeuble.

Les Appartements (T1 Bis) : Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 bis : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er Étage : Un appartement de type T1 bis comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce distincte faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un appartement de type T1 bis présentant la même configuration que celui du premier étage.

Situation Locative et Rendement : Statut : Les trois appartements sont actuellement loués. Revenus Locatifs Totaux : Le montant total des loyers s'élève à 1010 € (dont 45 € de charges).

POINTS FORTS : Emplacement : Centre-ville de Guer, forte demande locative. Configuration : Petites surfaces (T2) facilitant la relocation.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !

N'hésitez pas à contacter l'agence CHT IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur les baux en cours, les diagnostics ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie paisible ?

Le calme de la Campagne !

Découvrez cette agréable maison familiale située en pleine campagne de Monteneuf, à seulement 9 km de Guer, 15 km de Malestroit et 15 km de Ploërmel.

Dès votre arrivée, vous découvrez un terrain de 4 520 m², entièrement clôturé et joliment arboré d'arbres fruitiers. L'ensemble est constructible, offrant la possibilité d'y bâtir un nouveau garage, un hangar, ou encore de diviser une parcelle d'environ 1 100 m², parfaitement aménagée, pour un futur projet immobilier!

En entrant dans la maison, un hall d'accueil dessert les principales pièces de vie. Sur la gauche, vous accédez au séjour d'une superficie de 36,61 m², particulièrement agréable grâce à sa triple exposition qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. Une cheminée ouverte apporte une touche chaleureuse et conviviale, et la pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante : un véritable havre de paix.

Depuis le hall, vous accédez également à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour un usage de plain-pied, ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et baignée de lumière, complète ce niveau et permet un accès direct au garage attenant de 19 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses (12,61 m² et 14,43 m² loi carrez), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m² loi carrez, laissant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos envies.

Construite en 1976, la maison repose sur un plancher béton avec vide sanitaire fermé. Elle bénéficie d'une charpente traditionnelle en sapin, d'une toiture en ardoises dont les pignons réalisés en ardoises naturelles d'Espagne en 2001 et de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Située en plein cœur de Guer, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence particulièrement calme.

Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle se compose d'un sous-sol complet et d'un niveau principal bien agencé. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Les combles, spacieux, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).

Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du camp militaire de Saint-Cyr-Coëtquidan et bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes–Lorient. Vous profiterez également de la proximité de la mythique forêt de Brocéliande, un environnement naturel exceptionnel.

Cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à un projet de rénovation énergétique estimé à environ 60 000€, travaux permettant d'atteindre une classe énergétique performante et de réduire jusqu'à 80% les consommations. Ce bien est éligible à des aides importantes (type MaPrimeRénov' et primes énergie) pouvant atteindre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose sur la commune de GUER, à proximité du centre ville et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison restaurée.

Elle dispose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec poêle à pellets disposant d'un accès direct au jardin, une chambre dont une équipée d'un placard dressing., un bureau, une salle de bains, un wc. Un charmant […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Nouveau ! Centre de Guer!

Située en plein cœur de Guer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1982, implantée sur un terrain clos de 635 m² !!

Desservie par une impasse privée comprenant seulement 3 maisons, cette habitation offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Descriptif du bien

D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante de 10,79 m², un séjour de 25m² lumineux grâce à sa double exposition, une belle chambre permettant une vie de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant

À l'étage :3 chambres dont 2 grandes chambres avec placards de plus de 15 m² chacune et une salle d'eau avec WC

Un sous-sol avec cave de 45 m² vient compléter ce bien.

Vous serez comblés par son garage indépendant de 15,68 m²

et un bûcher

Prestations et caractéristiques

Construction en parpaings

Charpente traditionnelle

Cloisons en briques plâtrières

Isolation laine de verre

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries bois double vitrage avec persiennes

Chauffe-eau 200 L récent (2024)

Chauffage par convecteurs électriques récents

Tout-à-l'égout

Terrain entièrement clos

Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison sur sous sol , d'environ 100 m2 sur un terrain d'environ 1500 m2, sur le secteur de GUER BELLEVUE, à 10 minutes de Plélan Le Grand.

Cette maison vous offre au rez de chaussez : une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC avec salle d'eau.

A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains et un second […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Guer, et bénéficiez de tous les avantages liés à la location-accession !<br><br>Bienvenue à Guer, une commune bretonne de 6 500 habitants qui conjugue douceur de vivre et vitalité locale. Ici, les commodités ne manquent pas : écoles, collège, lycée, centre culturel, médiathèque, cinéma, piscine, services de santé… tout est accessible à pied ou à vélo.<br>Avec plus de 100 commerces et entreprises, une vie associative riche et un cadre naturel verdoyant, Guer offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme. Proche de la légendaire forêt de Brocéliande, elle invite aux balades, à la contemplation et à la découverte d’un patrimoine chargé d’histoire.<br>Et pour ceux qui travaillent à Rennes ou à Vannes, la localisation est idéale : 40 minutes en voiture suffisent pour rejoindre la métropole rennaise, 50 minutes pour la côte. Un quotidien fluide, entre ville et campagne.<br><br>Rue du Stade, dans un quartier paisible de Guer, Sterenn regroupe 12 maisons neuves avec jardin, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Chaque logement s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur, grâce à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.<br>À l’étage, l’agencement se fait plus intime : un palier dessert trois chambres bien dimensionnées, une salle de bains et des WC séparés.<br>Avec leurs espaces bien agencés et ouverts sur l’extérieur, ces maisons offrent un quotidien simple et confortable.<br><br>Les maisons Sterenn sont conçues pour garantir un confort optimal au fil des saisons :<br>• Terrasse<br>• Jardin<br>• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour<br>• Salle de bains à l'étage avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux<br>• Salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche, sèche-serviettes, lavabo, miroir […] Voir le programme immobilier neuf >>