Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Guer
Vente maison 4 pièces
Guer 56
Opportunité rare avec grand potentiel
Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres située en pleine campagne de GUER, à proximité de Carentoir. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété offre de belles perspectives pour créer votre futur logement ou un projet de gîte.
Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 200 m2 : comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables, et un grand grenier traversant sans fermes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dépendances à rénover : une grange spacieuse et une ancienne stabule, parfaites pour agrandir votre espace ou créer des espaces de stockage. Terrain de 1 499 m2 : sans vis-à-vis, entouré de champs, avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la nature. Projet de rénovation : cette bâtisse n’est pas raccordée en eau ni équipée d’un système d’assainissement, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre projet selon vos besoins.
Points forts : Cadre rural paisible, sans nuisance Potentiel d’aménagement important Environnement verdoyant avec vue dégagée Opportunité d’investissement pour une résidence principale ou locative.
Contactez dès maintenant CHT IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Guer 56
L'Office 356 Notaires vous propose sur la commune de Guer, cette maison en pierres actuellement louée (420 € mensuel) - Située dans un hameau agréable avec accès facile à l'axe Rennes-Lorient, cette maison dispose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec espace cuisine et une cheminée (insert) - A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
En sous-sol, vous disposerez d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison
Guer 56
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une maison d'habitation construite en pierre située à ST RAOUL - commune de GUER .
COMMUNE DE GUER - ST RAOUL - beau potentiel pour cette maison d'habitation construite en pierre avec travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien immobilier d'environ 68 m² habitables est composé d'une pièce de vie , d'une cuisine, une chambre au rez de chaussée avec dressing , salle d'eau, wc.
Un grenier aménageable au-dessus offrant un beau potentiel d'aménagement .
Un garage ainsi qu'un cellier sur l'arrière de la maison.
Vous pourrez bénéficier d'une cour ainsi qu'un jardin d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Guer 56
À la recherche d'une maison à vendre à Guer offrant un beau potentiel dans un environnement paisible ? Située dans le secteur de Bellevue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la voie rapide et du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.
Développant environ 50 m² habitables, cette maison à vendre à Guer se compose de 3 pièces, dont une chambre. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous disposerez d'un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. Son environnement calme, son terrain agréable et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement à personnaliser tout en profitant d'un secteur pratique et recherché à Guer.
Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison à vendre à Guer ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans votre projet immobilier.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
L'Office 356 Notaires de Guer vous propose cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville. Il comprend en partie principale une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un cellier et cave.
et à l'étage : un palier desservant deux chambres, deux pièces, une salle de bains avec WC, et un grenier au-dessus.
En dépendance un atelier avec trois plateaux de 50 m2 au sol, complète […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
Iad France - Yannick Vesseron vous propose : À découvrir rapidement sur la commune de Guer (56380), cette agréable maison de ville d’environ 80 m² idéalement située avec un accès rapide à la 4 voies Rennes / Lorient. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 20 m², d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un beau terrain agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison présente un beau potentiel après travaux. À noter : le système de chauffage est actuellement hors service (devis établi à 9 600 €) et une problématique de fondation est présente sur l’extension servant de cuisine. Ces éléments ont bien été pris en compte dans l’estimation du prix de vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
MAISON INDÉPENDANTE AVEC SOUS-SOL, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2020 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3 100 M2
L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison indépendante sur sous-sol complet, idéalement nichée au cœur de la campagne de Guer. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité en 2020, cette maison offre un excellent confort de vie au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités de la commune et de l'axe Rennes-Vannes/Lorient (N24).
Un Intérieur Lumineux, Chaleureux et Rénové
Parfaitement agencée, la maison se distingue par ses espaces optimisés répartis sur deux niveaux habitables : Le Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied possible) se compose : d’un salon-séjour chaleureux et convivial, propice à la détente, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, d’une première chambre, d’une salle de bains et un WC indépendant. L'Étage (Espace Nuit & Rangements) dispose : d’un dégagement desservant une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés, un coin nuit supplémentaire (parfait pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'invités) et un cabinet de toilette privatif avec WC. La maison dispose d'un grand sous-sol total, un véritable point fort pour le stockage et la logistique quotidienne : Un grand garage permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule. Un grand espace buanderie / cellier très pratique pour vos machines et rangements.
Le Grand Plus : Un Terrain de Plus de 3 100 m2
Édifiée sur une immense parcelle d'environ 3 161 m2, cette propriété sans vis-à-vis offre un espace extérieur exceptionnel. C'est le cadre idéal pour les amoureux de la nature, pour aménager un grand potager ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté et sécurité.
Caractéristiques du Bien : Année de rénovation : 2020 (électricité, peintures, cuisine). Localisation : Campagne de Guer (56380), calme et tranquillité garantis.
UNE MAISON INDÉPENDANTE EN PARFAIT […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
56380 GUER NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER Charmante maison indépendante à 2mn des commerces, écoles et 2*2 voies Rennes Lorient Vannes. Sur sous-sol total avec garage, entourée d'un joli jardin arboré avec dépendances, venez visiter cette maison lumineuse de 3 chambres, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, chambre en sous-sol. Prévoir travaux. Reliée […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Guer 56
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de CARENTOIR,MALESTROIT,PLOËRMEL,VANNES,RENNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
COEUR DE VILLE DE GUER ! Idéal pour investissement locatif, à proximité de toutes commodités, ce logement en duplex offre sur 81,54 m2 loi carrez :
- au rez de chaussée : un séjour-salon donnant sur un jardin privatif clos, une cuisine aménagée et un wc
- au premier étage : un dégagement avec placard dessert deux belles chambres et un bureau ou une petite chambre, une salle de bains ( placards […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Guer 56
Cette maison lumineuse se compose de trois pièces dont deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Son jardin promet des moments de détente à l’extérieur. Le logement s’étend sur près de 50 m², alliant praticité et bien-être au quotidien. Un garage complète la maison. Pour primo accédant.
Située à Guér, une ville dynamique dotée de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et accessible.
Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Guer 56
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de CARENTOIR,MALESTROIT,PLOËRMEL,VANNES,RENNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
L'Office 356 Notaires de Guer vous propose sur la commune de Guer cette maison avec son terrain de 1272 m2. Construite en 1976, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville et de son potentiel habitable de 83m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon , une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine et deux chambres.
En annexe, vous disposerez de deux garages de 21 m2 et 26 m2.
Le terrain est clos avec une cour […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
Uniquement chez votre notaire ! Située en sortie de ville de GUER, à proximité du centre ville, venez rapidement découvrir cette maison de plain pied restaurée.
Elle dispose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée donnant sur le jardin, un séjour-salon avec poële à pellets disposant d'un accès direct au jardin, deux chambres dont une équipée d'un placard dressing., une salle d'eau récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :
- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,
- Une salle de bains fonctionnelle,
- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.
A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :
- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,
- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,
- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.
Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.
L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.
Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
À seulement 5 minutes du centre de Guer, commune dynamique offrant commerces, écoles, services et une bonne accessibilité, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Cette maison mitoyenne rénovée d’environ 85 m² dispose d’un jardin clos, sans vis-à-vis d’environ 70 m², un véritable atout pour le confort des occupants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, offrant une configuration fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté à une vie de famille.
Maison vendue louée, permettant une rentabilité immédiate, dans un secteur recherché à proximité directe des commodités.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
EXCLUSIVITE - Profitez d'une maison avec du potentiel entre Guer centre et Bellevue (56380) à deux pas de la voie rapide qui permet de rejoindre Vannes (56000) en 45 minutes et Rennes (35000) en 40 minutes.
Maison traditionnelle exposée plein Sud qui propose une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un salon - séjour avec une cheminée avec un insert, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres spacieuses.
Profitez d'un grenier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé.
Le tout sur un sous-sol intégral avec porte de garage.
Un joli terrain arboré et avec des arbres fruitiers de […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Guer 56
L'agence Blot Immobilier vous propose cette maison familiale.
Découvrez cette maison à vendre à Guer, idéalement située en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, associé à son charme et à son beau potentiel, en fait une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Cette maison de 113 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir votre quotidien. L'exposition est, sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de 355 m², cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement, sa superficie et son cachet constituent une base idéale pour créer un logement à votre image.
Cette maison à vendre à Guer séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien bien situé, alliant praticité et potentiel d'évolution.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre à Guer ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Vidéo disponible sur mon compte Instagram : corentin_manivel_immobilier
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 7 pièces
Guer 56
Vidéo visible sur notre site :
Rare sur le marché : 5 chambres ! A vendre, maison en pierre de 110 m2 offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 345 m2 , située en campagne, sur la commune de Campénéac, entre Guer et Ploërmel.
Au rez de chaussé cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2 donnant un accès direct à la terrasse et au jardin d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.
A l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Côté jardin, un grand abri de 20 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
56380 GUER - LAFORET Immobilier Commercial vous propose cet immeuble idéalement situé en centre-ville de cette commune morbihannaise reconnue pour son école militaire et implantée sur l'axe Rennes Lorient. Il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec une salle (40 couverts à l'intérieur et 16 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée, des wc. Au premier étage, un appartement T3 de 70 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Guer 56
CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce pavillon idéalement situé au cœur du secteur recherché de Guer Bellevue. Profitant d'un emplacement privilégié en centre-ville, vous ferez tout à pied : commerces, écoles, supermarchés, professionnels de santé et pharmacie sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un accès ultra-rapide à la RN 24 (axe Rennes-Lorient).
Avec ses volumes généreux et son grand jardin, cette maison est parfaite pour accueillir chaleureusement une grande famille ou pour un projet de résidence principale durable.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose : d’un sas d'entrée protecteur ouvrant sur un grand dégagement, d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux belles chambres, d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d’une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé et un WC indépendant.
L’étage dispose d’un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, d’un dressing indépendant pour optimiser vos rangements, d’un WC et d’un grenier, parfait pour le stockage.
Le sous-sol total offre une superbe surface technique et de stockage, idéale pour les passionnés de mécanique ou de bricolage : un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un coin atelier dédié, une cave fraîche pour vos provisions et une chaufferie.
À l'extérieur, vous serez séduit par son très beau terrain d'environ 1 083 m2. Ce grand jardin arboré, rare pour un emplacement si central, offre un espace de liberté exceptionnel : idéal pour les enfants, pour aménager un grand potager ou pour créer de beaux espaces de détente extérieurs à l'abri des regards.
Caractéristiques Techniques : - Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout.
- Emplacement idéal pour l'accès aux commodités à pieds.
- Une configuration robuste offrant un très beau potentiel de rafraîchissement ou de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 8 pièces
Guer 56
Située en campagne à Guer, cette maison spacieuse de 194 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition sud et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.
Son véritable atout : 3 accès indépendants, permettant d'envisager une division, de la location ou l'accueil de plusieurs espaces de vie distincts.
Implantée sur un terrain d'environ 679 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant.
La maison se situe à environ 10 minutes en voiture du bourg de Guer, offrant un bon compromis entre environnement campagne et accès aux commodités.
Elle est située à proximité d'une départementale, garantissant une accessibilité rapide.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et une maison adaptable à différents projets.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 331258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PERRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89218781600020.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Guer 56
IDÉAL INVESTISSEUR : EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE 100% LOUÉ
L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport de qualité, parfaitement situé en plein centre-ville de GUER (56), à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Cet immeuble, entièrement dédié à l'habitation, représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif stable et sécurisé.
Composition de l'immeuble :
L'ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :
Au Rez-de-Chaussée (parties communes) : Une entrée commune desservant les appartements, l'accès à la cour intérieure, deux débarras privatifs pour les locataires et l'accès au jardin commun de l'immeuble.
Les Appartements (T1 Bis) : Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 bis : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er Étage : Un appartement de type T1 bis comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce distincte faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un appartement de type T1 bis présentant la même configuration que celui du premier étage.
Situation Locative et Rendement : Statut : Les trois appartements sont actuellement loués. Revenus Locatifs Totaux : Le montant total des loyers s'élève à 1010 € (dont 45 € de charges).
POINTS FORTS : Emplacement : Centre-ville de Guer, forte demande locative. Configuration : Petites surfaces (T2) facilitant la relocation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !
N'hésitez pas à contacter l'agence CHT IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur les baux en cours, les diagnostics ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter […] Voir l’annonce immobilière >>