DEJA VENDU PAR BLOT MONTFORT - GUER - BELLEVUE - MAISON 2 PIECES - 50,57 m² - JARDIN - GARAGE

SOUS COMPROMIS DE VENTE - BLOT IMMOBILIER – À la recherche d'une maison à vendre à Guer offrant un beau potentiel dans un environnement paisible ? Située dans le secteur de Bellevue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la voie rapide et du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan.

Développant environ 50 m² habitables, cette maison à vendre à Guer se compose de 3 pièces, dont une chambre. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous disposerez d'un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. Son environnement calme, son terrain agréable et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement à personnaliser tout en profitant d'un secteur pratique et recherché à Guer.

Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison à vendre à Guer ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 9975CM

VENDEURS: Et vous quel est votre projet?

Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires vous propose sur la commune de Guer, cette maison en pierres actuellement louée (420 € mensuel) - Située dans un hameau agréable avec accès facile à l'axe Rennes-Lorient, cette maison dispose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec espace cuisine et une cheminée (insert) - A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau.

En sous-sol, vous disposerez d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE LAFORET GUER Charmante maison indépendante à 2mn des commerces, écoles et 2*2 voies Rennes Lorient Vannes. Sur sous-sol total avec garage, entourée d'un joli jardin arboré avec dépendances, venez visiter cette maison lumineuse de 3 chambres, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, chambre en sous-sol. Grenier aménageable. Reliée au tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, située au pied des commerces et des écoles de Guer. Avec ses 5 chambres et son potentiel d'aménagement, elle est la réponse idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie nécessitant de l'espace.

Cette maison se distingue par une organisation claire offrant à chacun son espace d'indépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale, d'une partie technique complète : garage spacieux avec coin buanderie et une cave pour le stockage.

Le premier étage dispose d'un palier desservant un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d'environ 688 m2, la propriété propose un jardin rare en centre-ville, parfait pour les moments de détente en famille. Une cour devant la maison et une terrasse avec une partie couverte sur l'arrière de la propriété complètent ce jardin clos permettant de profiter du calme tout en étant en ville.

Les Points Forts :

Volumes exceptionnels : 5 chambres existantes, possibilité de 6.

Emplacement idéal : Tout se fait à pied et à proximité de la voie verte idéale pour se promener en sécurité.

UNE MAISON ÉVOLUTIVE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Pour visiter ce bien d'exception, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?

Pour vendre, acheter ou louer une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose en centre-ville de Guer, cette maison édifiée sur sous-sol en 1970 avec un terrain de 718 m2. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. (commerces, maison de santé, cinéma, ...)

Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER EXCLUSIVITE LAFORET GUER - COUP DE COEUR ! RARE EN HYPER CENTRE DE GUER Maison de ville de 146m2 + terrasse 100m2 et garage 50m2 . Composée d'une entrée carrelée, au 1er étage lumineux : salon 30m2 sur parquet avec cheminée, salle à manger sur parquet donnant sur la véranda avec cuisine aménagée équipée 24m2 ouverte sur terrasse bois en partie, chambre 12m2, salle de douche avec wc. Au 2nd étage, palier 3 chambres de 11-12 et 15m2 dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Prévoir mise en conformité électrique et changement de quelques fenêtres, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Immobilier vous propose cette maison familiale.

Découvrez cette maison à vendre à Guer, idéalement située en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, associé à son charme et à son beau potentiel, en fait une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Cette maison de 113 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir votre quotidien. L'exposition est, sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de 355 m², cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement, sa superficie et son cachet constituent une base idéale pour créer un logement à votre image.

Cette maison à vendre à Guer séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien bien situé, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre à Guer ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Vidéo disponible sur mon compte Instagram : corentin_manivel_immobilier

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER - LAFORET Immobilier Commercial vous propose cet immeuble idéalement situé en centre-ville de cette commune morbihannaise reconnue pour son école militaire et implantée sur l'axe Rennes Lorient. Il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec une salle (40 couverts à l'intérieur et 16 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée, des wc. Au premier étage, un appartement T3 de 70 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Profitez de cette maison avec beaucoup de potentiel entre Guer centre et Bellevue (56380) à deux pas de la voie rapide qui permet de rejoindre Vannes (56000) en 45 minutes et Rennes (35000) en 40 minutes.

Maison traditionnelle exposée plein Sud qui propose une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un salon - séjour avec une cheminée avec un insert, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres spacieuses.

Profitez d'un grenier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé.

Le tout sur un sous-sol intégral avec porte de garage.

Un joli terrain arboré et avec des arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter à la fois de la vie en centre-ville, d'un environnement paisible et d'un véritable potentiel d'évolution ?

À Guer, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : en plein centre-ville, tout en étant au calme. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable.

Avec ses 3 chambres de plain-pied, son sous-sol complet, ses combles aménageables et son terrain de plus de 700m², cette propriété offre une base idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Une maison qui ne demande qu'à révéler son potentiel

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec un grand salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison.

La cuisine indépendante peut facilement être repensée et, pourquoi pas, ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, convivial et lumineux.

La vie de plain-pied est un véritable atout : trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants permettent d'imaginer une maison confortable et évolutive, adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale sur le long terme.

Plus de 700 m² de terrain : un véritable espace de liberté

Le terrain constitue un autre point fort de la propriété.

Avec plus de 700 m², vous disposez d'un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une terrasse, un espace de jeux pour les enfants ou simplement bénéficier d'un environnement extérieur agréable et préservé.

Et surtout… un potentiel d'agrandissement intéressant

La maison offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la surface supplémentaire et personnaliser leur futur lieu de vie.

Les combles aménageables pourraient notamment permettre de créer, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville. Il comprend en partie principale une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un cellier et cave.

et à l'étage : un palier desservant deux chambres, deux pièces, une salle de bains avec WC, et un grenier au-dessus.

En dépendance un atelier avec trois plateaux de 50 m2 au sol, complète […] Voir l’annonce immobilière >>