A GUER sur un terrain de 479 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 81 m² habitables avec 6 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER Bellevue - MAISON LUMINEUSE - 8 pièces 232 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et tourné vers la nature. Elle s'étend sur 232 m² habitables et est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m². Construite en 1981 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, organisé sur 2 niveaux, se révèle à la fois vaste et fonctionnel. L'entrée donne sur un salon convivial et un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux espaces de vie distincts qui offrent une belle souplesse d'usage au quotidien. La cuisine complète ces pièces de vie et est prolongée par un cellier accessible depuis le sous-sol par un escalier bénéficiant de la lumière naturelle. L'espace nuit au rdc comporte 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse, et 2 chambres assurent un bon confort pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une famille. L'ensemble bénéficie d'une VMC, d'un plancher chauffant rdc et étage, alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une cheminée ouverte, de volants roulants électriques, et de la fibre optique — autant d'équipements modernes qui garantissent confort thermique et économies d'énergie. Un grenier isolé et accessible depuis l'entrée, ou par l'étage, reste à aménager et pourra encore apporter des pièces selon les besoins. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un parc boisé entoure la propriété. Le garage et les emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques, et le sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison indépendante d'environ 130 m2 sur un terrain d'environ 1285 m2, située à seulement 6 km de Guer et de la voie express.

Vous retrouverez au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda, une belle chambre, une salle d'eau et WC.

A l'étage un dégagement distribue 4 belles chambres, dont 2 avec double exposition, une salle d'eau, un placard.

A l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville. Il comprend en partie principale une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un cellier et cave.

et à l'étage : un palier desservant deux chambres, deux pièces, une salle de bains avec WC, et un grenier au-dessus.

En dépendance un atelier avec trois plateaux de 50 m2 au sol, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

? A VISITER RAPIDEMENT !

GUER ? Maison familiale de 105 m2 sur un beau terrain de 1 270 m2

Vous recherchez une maison avec du terrain, des dépendances et une vie de plain-pied ? Cette propriété située à Guer pourrait bien vous séduire !

D'une surface d'environ 105 m2, cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une agréable vie de plain-pied comprenant :

une cuisine indépendante,

un salon lumineux,

une chambre,

une salle d'eau.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une grande pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace loisirs? Laissez libre cours à vos projets !

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 270 m2, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

La propriété dispose également de deux garages fermés, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.

? Un bien offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo visible sur notre site .

Découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, composée d'une maison principale de 192 m2, d'un appartement de 60 m2 à terminer et d'un vaste atelier de 225 m2 sur un terrain de 6100 m2 en bout d'impasse et à l'orée de la forêt !

La maison principale dispose d'un sous-sol semi-enterré de 106 m2, comprenant notamment un garage fermé, offrant un espace important pour le stationnement, le stockage et le rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un salon-séjour de 85 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial, d'une bibliothèque, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant

A l'étage, la maison propose 3 chambres dont une avec dressing ou bureau, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains

La propriété comprend également un appartement d'environ 60 m2, actuellement à terminer, offrant un potentiel intéressant pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif.

Il se compose d'un dégagement, d'une grande pièce de vie, 2 chambres, un WC et une pièce prévue pour accueillir une future douche

Un grand atelier de 225 m2 complète cette propriété. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, artisanat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le confort du neuf, une belle pièce de vie baignée de lumière ? Laissez-vous séduire par cette maison neuve, déployant près de 93 m² habitables (pour plus de 115 m² d'espace utile total).

Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Une pièce de vie de plus de 43 m² : Un espace de séjour/salle à manger très lumineux, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine & Cellier attenant : Une cuisine ouverte ultra-conviviale, complétée par un cellier isolé très pratique de plus de 6 m² (buanderie / arrière-cuisine) assurant une transition idéale vers le garage. ?? Espace nuit cocooning à l'étage :3 belles chambres confortables (jusqu'à 17,5 m² au sol) baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit encastrées. Une grande salle de bains familiale spacieuse (plus de 9 m² au sol). Des WC séparés à chaque niveau pour un confort quotidien absolu.

Un garage intégré de 15 m² + accès privatif pour stationner facilement. Confort moderne & Économies d'énergie : un bien idéal pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité et de modernité.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU CŒUR DE LA VILLE

L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de GUER (56380). À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cet immeuble à usage mixte offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.

Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2

La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres :

Au Rez-de-Chaussée cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité et d'un WC indépendant.

Le 1er Étage dispose d'un couloir dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC.

Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.

Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-Ville

Fait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses :

Un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement).

Un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.

Partie Commerciale : Un Revenu Locatif Immédiat

L'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue :

Local 1 (env. 30 m2) : Comprenant un espace boutique et sanitaires. Actuellement loué 330 € / mois.

Local 2 (env. 20 m2) : Idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale. Actuellement loué 350 € / mois.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>