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Vente Terrain à Guer

36 000 €

Vente Terrain à Guer

36 000 €

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Terrain Guer

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE de Guer dans le Morbihan (56), Secteur de Vaux :

- 35 lots viabilisés et libres de constructeur dont 4 en primo-accession

- De 295m² à 542m²

- A partir de 36 000 €

Guer, charmante commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville au riche patrimoine historique et naturel. Connue pour abriter l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, Guer est un lieu emblématique pour l'enseignement militaire en France. Ce bourg, qui compte environ 7 000 habitants, est aussi reconnu pour ses paysages variés, entre forêts, rivières, et campagnes vallonnées.

La forêt de Brocéliande, à proximité, confère à Guer une aura légendaire, rappelant les contes arthuriennes et attirant de nombreux visiteurs en quête de mystère. La commune bénéficie d'une dynamique de développement tout en conservant un cadre de vie agréable. Sa localisation, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, en fait un lieu stratégique pour ceux souhaitant s'installer dans une région où nature et histoire se conjuguent au quotidien.

Équipée en infrastructures modernes, Guer propose des services de qualité : écoles, commerces, associations sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins des familles et des entreprises locales.

Retrouvez à proximité :

Crèche, écoles, collège

Commerces et supermarchés

Complexe sportif

Etablissements et professionnels de santé

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter le site de la commune :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA.GUER.SV.56 - 07/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
36 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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VIABILIS

( 25 avis )

Rue de la Terre Adélie - Parc Edonia - Bâtiment 0

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452600711

Voir nos biens

Retard de livraison majeur, préjudice financier et absence de dialogue

J'ai réservé le lot 03 du lotissement « Les Chals » à Roussillon (38150) auprès de Viabilis Rhône-Alpes (promesse de vente, acte notarié non encore signé). Mon expérience avec cet aménageur est très négative, pour plusieurs raisons concrètes : Un retard considérable et non anticipé La livraison du terrain viabilisé était initialement prévue au T4 2025. Elle a été repoussée au T4 2026 — soit un report d'un an complet — sans que Viabilis n'en informe ses clients de façon proactive ni ne propose de plan d'action clair pour rattraper ce retard. Des conséquences contractuelles concrètes Ce retard a directement entraîné la caducité de mon contrat de construction (CCMI) signé avec mon constructeur, le 21 juin 2026. Je me retrouve avec un projet de construction à reconstruire de zéro avec un nouveau constructeur, alors même que j'avais respecté tous mes engagements de mon côté. Un préjudice financier réel Faute de terrain livré dans les délais, je supporte des frais de logement supplémentaires (loyer) depuis janvier 2026. Des échéances qui continuent de peser sur moi malgré leur retard Alors que Viabilis ne respecte pas ses propres délais, je reste soumis à des échéances strictes de mon côté : date limite de levée d'option au 30/09/2026 et condition suspensive de prêt au 31/08/2026. Cette asymétrie est difficilement acceptable. Une absence de réponse appropriée J'ai adressé une mise en demeure formelle pour faire valoir mes droits. À ce jour, je n'ai obtenu ni excuses sérieuses, ni geste commercial, ni calendrier fiable. En résumé : au-delà du retard lui-même, c'est le manque de transparence et l'absence de prise de responsabilité qui posent problème. Je ne recommande pas cet aménageur pour un projet où le respect des délais est déterminant.

Au téléphone très bonne écoute et patience. Merci

Problème pour scanner un document. Envoi par courrier pour finir

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la transmission de vos documents et de savoir que notre échange téléphonique vous a été utile. Nous restons à votre disposition en cas de besoin. Bien à vous, L'équipe de Viabilis

Déception !!!!

Bonjour, très déçus du manque de sérieux ! Délais pour les démarches non respecter à de multiples reprises. Un gros manque d'informations et de communications concernant plusieurs sujets ! Très déçus !!!

Réponse : Bonjour M. Sanson, Nous avons bien pris connaissance de votre avis et sommes sincèrement désolés que vous perceviez votre expérience avec Viabilis comme décevante. Nous souhaitons cependant rappeler que le suivi de votre dossier a été régulier. Dès le lancement commercial de l’opération, entre décembre 2024 et janvier 2025, l’ensemble des éléments nécessaires à la réservation du terrain vous a été transmis. Vous avez confirmé votre réservation le 23 février, et notre service commercial vous a adressé la promesse de vente (PUV) le 17 mars. Des relances ont été effectuées courant avril afin d'obtenir la PUV signée, laquelle nous est parvenue début mai, avant d’être transmise en recommandé le 20 mai. Vous nous avez écrit le 30 mai concernant le virement à effectuer auprès du notaire, et notre service vous a répondu immédiatement. Depuis cette date, nous n'avons pas eu de vos nouvelles et sommes donc surpris par votre message. Concernant les délais du projet, la livraison du terrain reste annoncée pour le 3ᵉ trimestre 2025, comme indiqué dans la PUV. Nous regrettons votre perception d’un manque d’information ou de communication et restons à votre disposition pour échanger de vive voix et lever tout malentendu. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Bonne qualité de service

Je suis au début du projet donc difficile de commenter mon expérience.

Réponse : Bonjour Monsieur Blanchard, Merci pour votre retour et la confiance que vous nous accordez en ce début de projet. Nous sommes heureux que la qualité de notre service vous ait déjà donné une bonne première impression. Nous restons bien entendu à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans la suite de votre projet. Bien cordialement, L’équipe Viabilis

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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GUER - 1 terrain à bâtir - Les grandes Pommeries

Vous avez un projet de construction dans le Morbihan ? Découvrez notre terrain à bâtir entièrement viabilisé et libre de constructeur, disponible au cœur du lotissement ''Les Grandes Pommeries '' à Guer.

Guer bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. La commune dispose de commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant un environnement calme et convivial.

Idéalement située entre Rennes et Ploërmel, Guer est un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

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503㎡

Vente de terrain

Guer 56

55 500 € ^{(56 €/m²)}

À GUER, TOUT EST A PORTEE DE MAIN… ET VOTRE FUTURE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS.

Rarement un projet de construction réunit autant d'avantages : ce terrain à bâtir de 1 000 m², libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement.

Commerces, maison médicale et école sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tandis que l'accès rapide à la RN24 facilite les trajets du quotidien.

Non viabilisé, le terrain dispose néanmoins du passage de tous les réseaux au pied de la parcelle, facilitant ainsi son aménagement.

Situé dans une commune dynamique et attractive, portée notamment par la présence de l'École Militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, vous profiterez également de la proximité du lycée, des transports scolaires et des services de mobilité locaux.

CE QUE VOUS ALLEZ APPRECIER :

• 1 000 m² pour imaginer la maison qui vous ressemble.

• La liberté de choisir votre constructeur.

• Les commodités accessibles à pied.

• Un accès rapide aux principaux axes de circulation.

• Une qualité de vie recherchée au cœur de Guer.

DONNEZ VIE A VOTRE PROJET DANS UN ENVIRONNEMENT OU PRATICITE ET QUALITE DE VIE SE RENCONTRENT.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix : 55 500 € FAI.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 000㎡

Vente de terrain

Guer 56

57 711 € ^{(125 €/m²)}

Situé sur la commune de Guer, ce terrain constructible de 463 m² représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Entièrement viabilisé, il dispose des raccordements nécessaires (eau, électricité, télécommunications et assainissement), vous permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre future maison. Implanté dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services du quotidien. Vous profiterez à quelques minutes des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et associations locales qui participent à la qualité de vie de la commune. Guer séduit également par sa situation géographique stratégique. La commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Rennes est accessible en environ 40 minutes, offrant de belles perspectives pour les actifs travaillant dans la métropole rennaise. Ploërmel se rejoint quant à elle en une vingtaine de minutes seulement, permettant de profiter facilement de ses nombreux commerces et services complémentaires. Dynamique et attractive, la commune de Guer est également reconnue pour son cadre naturel agréable, son tissu associatif vivant et sa proximité avec la forêt de Brocéliande, idéale pour les amateurs de balades et d’activités de plein air. Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

463㎡

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51 840 € ^{(43 €/m²)}

Exclusivité KER LE STER IMMO

A vendre terrain constructible de 1190 m2 non viabilisé hors lotissement bien exposé à BEIGNON.

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Guer 56

67 422 €

CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 546m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserverr votre terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Guer 56

55 100 €

Nous mettons en vente ce beau terrain hors lotissement sur la commune de GUER secteur St Raoul. Ce terrain est libre de constructeur. Il est à vendre NON VIABILISE. Les réseaux eaux, électricité et télécoms sont au pied du terrain. Il n'est pas raccordable au tout-à-l'égout. Vous disposerez d'environ 858m2 pour réaliser votre projet. Ce terrain bien proportionné est situé en dehors d'un lotissement à proximité de l'école Ste Thérèse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter CHT IMMOBIOLIER s'il a retenu votre attention.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, […] Voir l’annonce immobilière >>

858㎡

Vente de terrain

Guer 56

12 100 €

Le refuge idéal pour les amoureux de la nature !

GUER - BELLEVUE (56380) : Votre agence CHT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à l'acquisition ce magnifique terrain boisé d'une superficie d'environ 9 420 m2.

Situé en zone naturelle (N), ce bien est une véritable bouffée d'oxygène, parfait pour l'évasion et le loisir.

Atouts et Environnement :

Cadre Naturel Exceptionnel : Profitez d'une belle surface boisée, idéale pour la sylvothérapie, la cueillette ou le simple plaisir d'un espace privé en pleine nature.

Proximité des Loisirs : Le terrain se trouve à proximité immédiate des chemins de randonnée, vous offrant un accès direct à de superbes balades.

Étang de Saint Malo de Beignon : Idéalement situé pour rejoindre rapidement les rives de l'étang de Saint Malo de Beignon pour des promenades paisibles.

Informations Essentielles : ATTENTION : CE TERRAIN EST STRICTEMENT NON CONSTRUCTIBLE ET NON DESTINÉ À L'HABITATION.

Ce bien s'adresse exclusivement aux personnes recherchant un grand espace de loisir en nature, une parcelle boisée ou un placement foncier en zone naturelle.

Contactez dès à présent votre agence CHT IMMOBILIER pour visiter ce terrain ou en découvrir d'autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 420㎡

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