Vente Appartement 3 pièces à Villenave-d'Ornon

3 pcs
2 ch
62㎡

267 000 € (4 306 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Villenave-d'Ornon

3 pcs
2 ch
62㎡

267 000 € (4 306 €/m²)

Appartement 3 pièces Villenave-d'Ornon

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Beau T3 de 62.70 m² dans une résidence sécurisée de 2024. Vous serez charmé par cet appartement comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte avec accès sur une loggia de 15 m². Dans la partie nuit vous y trouverez 2 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec son sèche serviettes. Les atouts de ce bien : 2 places de parking nominatives en rdc sécurisé, proche du Tram C, du bus 5, de l'accès à la rocade ainsi que des collèges, lycées et divers commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163537)

Réf. 2152041 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Résidence récente et sécurisée : Construite en 2024, elle accueille cet appartement de 62,70 m².
  • Pièce de vie lumineuse : Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et une loggia.
  • Loggia de 15 m² : Un espace extérieur généreux prolonge le séjour.
  • Deux chambres : Le logement comprend aussi une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Deux places de parking : Transports, rocade, collèges, lycées et commerces sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 000 € (4 306 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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