Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
795 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX bastide, 780 Euros + charges 15 Euros Appartement T3 Tres bon etat Avec Terrasse + Jardin clos. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Terr
13/11/26
13/11
2
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05 56 04 04 04
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05 40 12 15 54
523 000 €
(4 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Audenge
Arnaud Madec Robillard ) vous présente :***** BASSIN D'ARCHACHON - AUDENGE - LE CLOS DES PRES SALES - A 2 MN DU RIVAGE - A 7KM D'ANDERNOS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un maison contemporaine de plain pied avec 4 chambres ? Génial ! Cette pépite de 2020 est une 1ère main et toujours sous garantie décénnale. Située dans un lotissement avec accès controlé, elle est bien sur aux normes PMR. L'espace de vie de 40 m² comprend une cuisine très fonctionnelle et un super salon-séjour avec accès direct à la terrasse. Les 4 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. En bonus, un garage (avec prise de force) pour vos vélos, quad, ..... et surtout un puit artésien pour arroser le jardin ou remplir votre spa ou piscine (à étudier). La plage est à deux minutes. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen. SURFACES - utile 132m² - habitable 107m² - opérationnelle 120m² - référence 119m². Présence d'une ASL (association syndicale des propriétaires).. DPE : A (49) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 600€ et 880€ (chauffage entre 400€ et 560€ - eau chaude entre 110€ et 170€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 74 82 60 52
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07 88 10 47 11
710 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 640 Euros + charges 70 Euros Appartement T2 Tres bon etat 51 m2. Avec Balcon. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 1 chambre,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Balc
13/11/26
13/11
4
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05 56 01 80 01
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05 56 04 04 04
660 €
Maison 3 chambres
La Réole
Maison F4 de particulier à louer sur La Réole. Disponible à partir du 01/12/2026 pour cette location non meublée de 108 m² proposée à 660 € mensuel charges comprises. Libre le 01/12/2026Avantages du logement :- Grand séjour- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
430 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Bordeaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Ascenseur- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 250 €
Appartement 3 pièces
Pessac
PESSAC, 1158 Euros + charges 92 Euros Appartement T3 Tres bon etat 66 m2. Avec Balcon + parking et Cave. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
1
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05 56 01 80 01
1 785 000 €
(7 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Bordeaux
À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, cette remarquable villa contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, paisible et verdoyant. Elle séduit par son architecture affirmée, ses lignes graphiques et l’élégance de ses volumes. Baignés de lumière, les espaces s’ouvrent généreusement sur le jardin, bénéficiant d’une exposition plein ouest qui accompagne les belles fins de journée.
La villa propose plusieurs chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée en parfaite continuité avec les espaces de réception. Matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements sur mesure témoignent d’une conception exigeante.
À l’extérieur, elle bénéficie d’une exceptionnelle parcelle de 3 000 m², à l’abri des regards. Le jardin accueille une piscine harmonieusement intégrée, offrant un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Gge
Ouest
13/11/26
13/11
17
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07 77 73 77 30
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04 56 59 98 70
199 100 €
(3 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
100 Avenue Lafontaine
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !
Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.
Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Balc
13/11/26
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7
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01 55 60 48 48
156 400 €
(3 637 €/m²)
Appartement 2 pièces
100 Avenue Lafontaine
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
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Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
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Une […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Balc
13/11/26
13/11
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01 55 60 48 48
327 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barp
Iad France - Caroline Top vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine de Le Barp, construite en 2019 et parfaitement entretenue. Avec 3 chambres et une pièce de vie de plus de 30 m² elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, soignée et fonctionnelle avec dressing, donne sur une salle à manger / salon, vaste et lumineuse constituant le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte et bien agencée, complète parfaitement cet ensemble. Le cellier / buanderie attenant apporte une solution de rangement pratique et appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec son véritable dressing toutes sont équipée de placard aménagé et bien adaptées à un usage familial. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que le WC indépendant complètent cette superbe maison. Elle bénéficie d'équipements modernes et performants : raccordement au tout à l'égout, climatisation réversible gainable, fibre optique, ballon thermodynamique, double vitrage et volet motorisé avec domotique. Tout le confort et les solution d'économie d'énergie d'une maison récente aux normes RT2012. La terrasse, exposée à l'ouest, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Enfin profitez d'une piscine semi enterrée pour des moments de fraicheurs. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 82 97 40
325 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Landiras
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Située sur la commune de Landiras, à 40 minutes de Bordeaux et à proximité du péage de Illats, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison récente. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du charme de la vie sur la commune de Landiras. Implantée sur une belle parcelle de 1 128 m², cette propriété dispose d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de détente, jardin paysager ou coin de convivialité pour profiter des beaux jours. Cette maison de caractère datant de 2014 séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied soignée et son très bon état général. Avec ses 142 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces bien pensés. La salle à manger, vaste pièce de vie de 50 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une cuisine ouverte bien aménagée. La suite parentale, spacieuse et apaisante, dispose de son propre espace de rangement ainsi que de sa salle d' eau. 2 chambres supplémentaires, dont l'une confortable et l'autre bien dimensionnée, complètent le côté nuit. Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi qu'un cellier. La salle de bain et un WC indépendant finalisent cet agencement sans défaut. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un insert à granules et de splits pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 98 09 80 94
185 000 €
(771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philippe-du-Seignal
Iad France - Florian Arar vous propose : SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIe SIÈCLE, T7,240 m², DÉPENDANCES de 216 m², TERRAIN DE 5 405 m². Une demeure de caractère au charme authentique, dans un environnement naturel privilégié. Située à Saint-Philippe-du-Seignal, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure du XVIIIe siècle, anciennement associée à un moulin, développe une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d'une triple exposition ouest, nord et est, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Implantée tout près d'un petit ruisseau, la propriété séduit par son cadre bucolique, son authenticité et son potentiel d'aménagement. DES ESPACES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Composée de 7 pièces, cette maison propose des espaces de vie spacieux et modulables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger aux proportions généreuses ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² comprenant un salon et une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. Un grand bureau et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une chambre aux volumes remarquables ainsi qu'une troisième chambre lumineuse composent les espaces nuit. La maison dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Une cheminée à bois fonctionnelle apporte chaleur et authenticité aux espaces de vie. Un balcon ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. UN CADRE NATUREL ET UN PATRIMOINE SINGULIER Implantée sur un terrain de 9,590 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate d'un ruisseau. Un ancien ouvrage en pierre à deux arches, situé près du cours d'eau, pourrait constituer un vestige de l'ancien moulin ou de ses aménagements hydrauliques, témoignant ainsi du passé historique des lieux, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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06 63 27 46 14
265 000 €
(2 548 €/m²)
Maison 3 chambres
Labarde
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à quelques minutes des commerces, une maison de plain pied de 104 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux traversant avec son poêle à granulés et une cuisine attenante bien équipée. Découvrez 3 belles chambres avec placards, un bureau faisant office de 4e chambre, une grande salle d'eau avec double vasque, un cellier / buanderie, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 812 m² comprenant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant avec son portail motorisé. Sur l'arrière, profitez d'un bel espace cosy sans vis à vis avec sa grande terrasse carrelée et son store banne motorisé, sa jolie piscine creusée de 8m x 4m (liner remplacé), sa dépendance de stockage de 24 m² et son puits. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente totale de l'électricité produite. Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation énergétique récemment : VMC double flux, climatisation réversible, isolation des combles, poêle à granulés. Maison agréable, au calme, prête à vous accueillir pour tous vos projets ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 16 46 47 43
399 000 €
(3 950 €/m²)
Maison 2 chambres
Eysines
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : EYSINES – TRAM D – MAISON AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE À proximité immédiate de l’arrêt Picot du tram D et à quelques minutes à pied du collège Albert Camus, découvrez cette maison de 101 m² habitables, complétée par 99 m² de sous-sol. Elle offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et une salle d’eau indépendante. Le sous-sol accueille une vaste buanderie, un double garage et une grande pièce de plus de 30 m², à imaginer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, cinéma ou troisième chambre sous réserve des conditions d’aménagement. Ce niveau n'est pas comptabilisé dans la surface habitable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une piscine pour les beaux jours. Un emplacement proche de toutes les commodités et de beaux volumes à découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 03 01 09 58
477 000 €
(2 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Morillon
Iad France - Elodie Capelas vous propose : HAVRE DE PAIX SUR SAINT MORILLON Niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant à Saint-Morillon, ce véritable havre de paix saura vous séduire dès les premiers instants. Érigée en 1999 sur une belle parcelle de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 174 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère aujourd'hui de jolies prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le séjour s'articule autour d'un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis qu'une agréable véranda de 20 m² fait le lien parfait avec le jardin. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée dispose d'un cellier buanderie. Le coin nuit a été pensé pour offrir intimité et confort à chacun. Un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Vous y trouverez également un espace bureau, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre privilégié et totalement préservé des regards, sublimé par une vue apaisante sur les chevaux voisins. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours au bord d'une piscine au sel de 8,55 x 4,27 m, équipée de son dôme de protection. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités d’aménagement, notamment pour accueillir vos invités en toute indépendance avec sa chambre, sa salle d'eau, son cellier et son wc. Un véritable havre de paix, où charme, nature et convivialité se conjuguent à merveille. Un garage complète ce bien. Les + : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et un insert bois / granulés, alimentation en énergie tripartite (électricité, gaz naturel, panneaux photovoltaïques), VMC, fibre optique et fosse septique aux normes, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 12 07 76 42
215 000 €
(4 057 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : BORDEAUX Centre - Rue du Puits Descazeaux - APPARTEMENT - T2 54 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, cet appartement de caractère situé au 3e étage avec une vue dégagée, vous invite à découvrir un bien au potentiel certain. Avec ses 54 m² habitables, celui-ci comprend une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. La cuisine qui est ouverte sur le salon, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. La chambre, calme et bien proportionnée, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce logement bien agencé. Menuiseries double vitrage. Moulures, parquet et Cheminées. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 50 76 78 16
699 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Morillon
Iad France - Sandrine Hellali vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de 190 m² de style provençal, nichée dans un secteur paisible, idéale pour les familles en quête de confort et de luminosité à Saint Morillon. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez également la chambre parentale, située au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing spacieux. Un bureau ou une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une dépendance de 20 m², idéale pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos envies. Profitez également d'une magnifique piscine, accompagnée d'un pool house et d'un hammam pour des moments de détente inoubliables. Un double garage attenant de 40 m² complète cette propriété, offrant un espace de rangement considérable. - Orientation Sud-Ouest - Très bon état général - Double Vitrage - Climatisation réversible - Fibre - Alarme - Placards dans chaque chambre - Buanderie aménagée, adoucisseur A l'extérieur - Jardin paysagé de 1500 m² - Cuisine d'été - Hammam - Douche - WC - Jacuzzi 5places, Balboa compris gazebo - 5 places de parking - Double garage aménagé - Simple garage - Dépendance 20 m² avec climatisation réversible - Environnement verdoyant et calme - Ecole primaire à 300m, Pharmacie, Alimentation générale, Restaurant - Collège et lycée à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 66 79 66 79
238 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement T2 cocooning de 51 m², parfait mélange entre esprit contemporain et douceur de vivre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et chaleureuse, il offre de belles prestations. Ce qui va vous faire craquer : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa verrière style atelier. Un espace mange debout accolé, idéal pour les moments conviviaux. •Le balcon couvert, parfait prolongement du salon pour vos cafés matinaux. •La grande chambre avec sa tonalité bleu nuit. sa propre terrasse privative ! Un vrai luxe en ville. •La salle d'eau moderne au goût du jour. Le sens du détail : Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un cellier, d'une cave, d'un local à vélos sécurisé et d'un chauffage collectif (eau et chauffage déjà compris dans vos charges ! ). Le mode de vie 'Tivoli' : Profitez d'une vie de quartier idéale avec les commerces et écoles au coin de la rue. Côté mobilité, le Tram D est à 350 m et les bus (lignes 9,82, H2) à moins de 3 minutes à pied. Un coup de cOEur clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 59 33 22 09
339 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 4 pièces
Talence
Iad France - Annabelle Meline vous propose : Cette maison ne demande qu'à révéler son potentiel ! Des travaux sont à prévoir ? C'est aussi l'occasion de repartir d'une page blanche et de créer un intérieur entièrement à votre goût. La maison (mitoyenne sur un coté) propose une grande entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à leur triple exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres (dont une de 17 m²) et une salle de bains / WC. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin privatif sur une parcelle de 313 m². Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et le tramway accessible en 15 minutes. Une belle opportunité à Talence pour les amateurs de projets qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 81 06 47 98
349 000 €
(3 561 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : PESSAC Alouette – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – TRAM À 100 M ! Dans le secteur très recherché de Pessac Alouette, découvrez cette agréable maison de ville familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres du terminus du tramway et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 32,5 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, située dans le prolongement du séjour, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage accessible depuis l'entrée et la cuisine, offrant la possibilité d'envisager un nouvel aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les prestations : - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : C - Garage - Terrasse et jardin sans vis-à-vis Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Un emplacement de choix, des espaces confortables et un extérieur au calme : une belle opportunité pour une vie de famille à Pessac ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 25 08 08 07
320 000 €
(3 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : 🏡 À PAREMPUYRE, LE CONFORT A TROUVÉ SON ADRESSE ! ✨ Du calme, de l'espace et une maison entretenue avec le plus grand soin… Voici une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités ! Située dans un lotissement pavillonnaire calme et agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette jolie maison de 87 m² a tout pour vous séduire ! 🌿 Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable et recherché. 💚 Ses atouts ? Une maison de 4 pièces, parfaitement entretenue. Un intérieur en état impeccable. Des extérieurs soignés. Aucun travaux à prévoir ! Un environnement calme, tout en restant proche de tout. 🔑 Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Autre avantage non négligeable : maison située dans un quartier résidentiel sans copropriété. 📞 Une visite s'impose pour découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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07 67 56 36 03
219 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Plassac
Iad France - Mathilde Ruau vous propose : Maison de charme à Plassac – 7 chambres, beaux volumes et jardin avec vue sur le rocher de la vierge Au cOEur du charmant village de Plassac, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant de généreux volumes, de beaux éléments d'époque et un agréable jardin à l'abri des regards. Dès l'entrée côté rue, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 46 m², réunissant entrée et séjour dans un espace particulièrement lumineux. La maison se poursuit par un palier avec une seconde entrée côté sud, une salle à manger et une cuisine ancienne, fonctionnelle et bien entretenue. Dans son prolongement, un cellier-buanderie dessert une petite salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand chai de 45 m² ouvrant directement sur le jardin. Un espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin situé à l'est constitue un véritable atout. Agréable et verdoyant, il bénéficie d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une dépendance. Un chemin carrossable à l'arrière permet également d'y accéder indépendamment de la maison. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage accueille une belle chambre sous combles et deux greniers, dont un grand grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires. Ancienne et nécessitant une rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison a été très bien entretenue et présente un bon état général. Elle conserve de nombreux éléments de charme, notamment ses beaux sols anciens, qui témoignent de son authenticité. Les menuiseries sont mixtes, avec du simple et du double vitrage. Chaudière gaz récente, et cumulus pour l'eau chaude récent. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'une maison familiale spacieuse, avec du cachet, des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 69 47 22 63
332 000 €
(364 €/m²)
Terrain 911 m²
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : HAUT FLOIRAC – TERRAIN À BÂTIR DE 911 m² DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Situé dans un quartier calme et résidentiel du Haut Floirac, découvrez ce magnifique terrain plat de 911 m², bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis-à-vis. Non viabilisé, ce terrain offre un fort potentiel de construction grâce aux dispositions du PLU en vigueur. Il permet notamment l'implantation de deux maisons individuelles en R + 1, avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 40 % de la surface du terrain et l'obligation de conserver 30 % d'espace de pleine terre. Sa configuration, son exposition et son cadre en retrait de la route et préservé en font une opportunité rare pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une opération de promotion à taille humaine. À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et des accès rapides vers Bordeaux, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Étude de faisabilité et renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
13/11/26
13/11
4
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06 26 35 38 48
1 400 €
Meublé
Maison 2 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Caroline Castel vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Taillan-Médoc, cette maison meublée et rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et luminosité, grâce à une double exposition sud et ouest appréciable au quotidien. Dès l'entrée, le bien révèle une distribution bien pensée sur 4 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La nuit se compose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse profitant de l'exposition sud-ouest, ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. Côté équipements, le bien a été entièrement rénové et bénéficie d'une installation moderne : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et téléphone. Des rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 19 38 19 43
295 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-d'Arce
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-LAURENT-D’ARCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE & SPA Située au fond d’une impasse, au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Véritable coup de cOEur pour les extérieurs ! Sur un terrain de 1 000 m² avec vue dégagée sur la nature environnante, piscine, terrasse et spa invitent à profiter pleinement des beaux jours. La paillote apporte une véritable ambiance de vacances et crée un espace privilégié pour se détendre au bord de la piscine. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison où il fait bon vivre, avec un petit air de vacances au quotidien ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 31 68 46 42
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