Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
165 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC - QUARTIER CHIQUET - T2 de 30 m² Trés bon état - GARAGE 30 m²- JARDIN Ce bien, T2 de 30 m² récemment refait à neuf prêt à vivre, offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte permettant d'optimiser l'espace, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc qui a été entièrement rénovée et dispose d'équipements récents. Les véritables atouts de ce bien est une allée et un grand garage privatif isolé et sécurisé de 30 m² accessible directement depuis le séjour, particulièrement appréciable dans le secteur. Il vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À cela s'ajoute un jardin privatif, véritable espace extérieur qui vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de partager des moments conviviaux en extérieur. Cet espace apporte un réel confort de vie, rare pour ce type de bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Pessac, à proximité des commerces, transports et commodités. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
9
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06 87 32 88 06
674 000 €
(4 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : BORDEAUX CAUDERAN- MAISON de 143 m² - 4 chambres - Garage - Piscine - Jardin paysager Cadre de vie agréable pour cette maison au calme, sans vis-à-vis, avec une surface habitable de plus de 143 m² lumineuse et bien agencée. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie avec sa véranda et son séjour avec cheminée en marbre, une cuisine séparée, et un espace nuit constitué de deux chambres avec parquet d'origine à bâtons rompus, dont une suite parentale avec douche, dressing et toilettes séparées, avec accès extérieur à l'arrière de la maison. L'étage accueille deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une double alimentation, climatisation réversible et gaz naturel, par chaudière à condensation récente, garantissant souplesse et économies. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis qu'un grand garage indépendant de 40 m² avec fenêtre, double porte et borne de recharge électrique complète cet ensemble. Proche des commerces, transports et écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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07 81 29 29 71
238 000 €
(7 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : ARCACHON - 300 m Plage - T2 32 m² - Tout à Pieds Dans un cadre de vie agréable à Arcachon, cet appartement de 32 m² en très bon état situé à 300 m de la plage saura séduire par son charme et son emplacement hyper centre proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'agencement de ce 2 pièces optimise chaque mètre carré. Le salon constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique des espaces. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un calme appréciable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. L'appartement dispose également d'un balcon, adaptée pour profiter des matins ensoleillés. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le ravalement à été fait, l'immeuble est en parfait état et toutes les menuiseries sont en double vitrage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 75 01 64 94
169 500 €
(4 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Au calme, en fond d'impasse, T2 de 39 m² au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine US, chambre avec placards, salle de bains, WC, un extérieur privatif ainsi qu'une place de parking privative aérienne et sécurisée. Toutes les commodités sont proches A PIEDS (bus, commerces divers et variés. ). En 10 minutes, les transports en commun vous emmènent à Bordeaux. Prévoir juste rafraîchissements. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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06 23 50 66 15
227 000 €
(3 847 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
Iad France - Stephane Bernard vous propose : Talence – T3 de 59 m² avec parking, à 5 min du tram B Ce lumineux appartement est situé en rez-de-chaussée, vendu avec sa place de parking privative. Totalement rénové, il comprend une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 et 9 m², une salle de bains et un WC séparé. Un cellier de 4 m² complète ce bien. Le bâtiment a bénéficié de travaux de rénovation : isolation des façades par l’extérieur, toiture refaite et isolée en 2017, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, VMC. Chauffage collectif au gaz. Le tram B (arrêt Peixotto) et le supermarché du cours de la Libération sont à 5 minutes à pied. Le campus universitaire est à une dizaine de minutes, et Talence Centre-Forum à un quart d’heure. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif près des facs, associé à un bon rendement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 32 01 43 20
365 000 €
(3 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Parempuyre
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : PAREMPUYRE – Maison familiale rénovée de 116 m² – 4 chambres – Véranda de 28 m² – Jardin exposé sud Située dans un environnement résidentiel calme de Parempuyre, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close de 520 m². Construite en 1980 et rénovée avec goût en 2021, cette maison offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial. Celui-ci communique directement avec une belle véranda de 28 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures périphériques et ses puits de jour. Non chauffée mais isolée, cette véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours et offre surtout une belle opportunité d'agrandir le salon-séjour en intégrant tout ou partie de sa surface à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau / buanderie de plus de 11 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Un second WC indépendant complète cet espace nuit. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux récents importants, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur offrant une climatisation totale de la maison (split en rez-de-chaussée et gainable à l'étage), la réfection de l'isolation et la rénovation de la cuisine. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées, tout comme la porte d'entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien et orienté plein sud. La façade avant bénéficie d'un muret récemment refait […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 88 64 07 73
1 490 000 €
(3 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux Jardin Public – Élégante demeure bourgeoise de 381 m² avec jardin arboré de 450 m² À quelques pas du Jardin Public, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette remarquable demeure bourgeoise de 381 m² habitables dévoile, à l'abri des regards, un magnifique jardin arboré de 450 m² exposé à l'ouest. Une propriété rare, où le charme de l'architecture bordelaise rencontre le privilège d'un vaste écrin de verdure en plein cOEur de la ville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses prestations d'époque : belles hauteurs sous plafond, escalier de caractère, parquets anciens, cheminées et murs en pierre composent une atmosphère authentique et élégante. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de réception, dont un spectaculaire salon de plus de 60 m², une bibliothèque, des bureaux, une salle à manger et une cuisine. Les étages accueillent cinq chambres aux beaux volumes, plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable signature de cette propriété, le jardin arboré de 450 m², exposé à l'ouest et ponctué d'arbres majestueux, constitue un havre de paix insoupçonnable en plein Bordeaux. Une dépendance en fond de parcelle, une cour intérieure intimiste avec verrière et une terrasse à l'étage viennent compléter cet ensemble d'exception. Un cadre de vie idéal pour les familles : le quartier bénéficie d'une offre scolaire particulièrement attractive, avec de nombreux établissements publics et privés à proximité, de la maternelle au lycée. Parmi eux, le réputé ensemble scolaire Assomption Sainte-Clotilde se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le Jardin Public, les commerces et les services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le tramway D (Croix de Seguey) permet de rejoindre directement la gare Bordeaux Saint-Jean […] Voir l’annonce immobilière >>
381m²
6 chb
3 sdb
13/11/26
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06 68 87 89 47
275 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement - 2 Chambres -Parking - Bordeaux Bastide Stalingrad Au cOEur de Bordeaux Bastide, dans une copropriété intimiste en retrait de rue cet appartement de 55 m² est idéalement situé. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau ainsi q'une place de parking. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. La localisation de ce bien est idéale (Stalingrad), à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous offrant un quotidien pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Bordeaux Bastide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 84 16 17 88
1 150 €
Meublé
Maison 2 chambres
Bordeaux
Maison F3 de particulier à louer sur Bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 64 m² proposée à 1150 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Garage- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 000 €
Appartement 3 pièces
Pessac
Location appartement T3 à Pessac de 58 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1000 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
632 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
Location studio à Bordeaux de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 632 € disponible le 01/04/2027Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Location appartement T3 à Saint-Seurin-sur-l'Isle de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
783 €
Appartement T1
Talence
Talence, à louer studio de 38 m² avec 1 pièce Location de particulier 783 €. Disponible le 15/11/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
555 000 €
(3 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Johanna Massu vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 152 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Villenave-d'Ornon, construite en 1999 et soigneusement rénovée, offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 800 m² avec jardin et piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 152 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un espace buanderie / cellier avec un accès direct au garage, la cuisine ouverte moderne est entièrement équipée, on prolonge ce premier niveau avec un salon / séjour lumineux et convivial d'environ 40 m², ainsi q'une suite parentale, un grand bureau pouvant faire office de chambre et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec wc, et un bel espace mezzanine à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière au gaz, VMC, fibre optique, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet (alarme, interphone, porte anti-intrusion), panneaux solaires. À l'extérieur, la terrasse d'environ 100 m² plein sud prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. Pour finir, un garage, un cabanon de jardin, un pool house et plusieurs places de parking complètent ce bien exceptionnel ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 24 01 55 71
850 €
Divers
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Local commercial à louer au centre ville de Soulac sur Mer. Le local principal de 27 m² environ est exposé Sud et possède également une arrière cuisine, un espace rangement et un wc. Une salle d'attente avec wc est partagée avec l'autre local (occupé par une profession libérale). Idéalement située à deux pas de la rue de la Plage, face au parking de la Baleine. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment (ID 24549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 827502196 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Pkg
13/11/26
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06 36 24 13 56
435 000 €
(4 833 €/m²)
Maison 2 chambres
Talence
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : TALENCE — ÉCHOPPE LUMINEUSE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE DE 22 m² + CAVE DE 15 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique échoppe de 80 m² habitables et sa dépendance de 22 m², véritable havre de paix niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 260 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une agréable véranda ouvrant directement sur le jardin. L'espace comprend également une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une grande cave de 15 m², accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'agencement. Le véritable plus : en fond de jardin, une dépendance autonome de plus de 20 m² offre une multitude de possibilités (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste ou rendement locatif). Aucun travail à prévoir ! La maison dispose d'équipements récents : poêle à bois, chaudière récente, électricité aux normes. Localisation idéale : Bus (lignes 8,23, 31,35) à 250 m / Tram B (Forum / Peixotto) à ~1 km (12 min à pied / Écoles maternelle et élémentaire Lapie à 400 m / Collège Victor Louis à 600 m / Commerces de proximité et pharmacie à 400 m / Auchan Supermarché à 900 m / Parc Peixotto et Médiathèque à 10 min à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 81 11 64 52
80 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourg
Iad France - Mathilde Ruau vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur ou projet de rénovation Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison d'environ 75 m² orienté sud est, répartis sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine et d'un séjour. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une première chambre, une seconde très grande chambre en enfilade, une cabine de douche avec lavabo ainsi qu'un balcon. Un grenier aménageable et une cave occupant toute la surface de la maison viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'investissement : grâce à ses deux entrées distinctes, le bien permet d'envisager la création de deux appartements de type T2, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique des aménagements. La maison nécessite une rénovation complète : absence de chauffage, menuiseries en simple vitrage et travaux intérieurs à prévoir. Elle dispose toutefois d'une base saine, a fait l'objet d'un traitement contre les termites et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et imaginer un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 69 47 22 63
350 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Blaye
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Maison de caractère avec jardin au cOEur de Blaye. Au cOEur du bourg de Blaye, à deux pas du marché et à proximité de la citadelle, cette grande maison de caractère de 220 m² profite du calme d’une rue discrète. Rénovée avec goût, elle conjugue cachet et confort dans un cadre de vie plein de charme. Dotée de deux entrées, la maison offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un salon ainsi qu’une salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, donnant sur une ravissante terrasse depuis laquelle on profite d’un magnifique jardin paysager. Une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains et de leur WC. Au dernier étage, un espace d’environ 50 m², actuellement utilisé comme atelier et non comptabilisé dans la surface habitable, offre un beau volume supplémentaire. À l’extérieur, le charmant jardin paysager constitue un véritable havre de tranquillité à deux pas du centre. Une dépendance d’environ 25 m² ouvre des perspectives d’aménagement selon vos envies. La rénovation, comprenant l’isolation et le remplacement des menuiseries, permet de profiter du charme des lieux avec le confort d’aujourd’hui. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, cette maison se prête tout autant à une vie de famille, avec les commerces et le marché à quelques pas. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
4 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 62 64 92 35
479 000 €
(4 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Pessac – Cap de Bos : Maison de plain-pied 100 m² non mitoyenne + garage – Terrain piscinable clôturé 463 m² – Aucun vis-à-vis Située dans le quartier très recherché de Cap de Bos, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare : calme, intimité, prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Un bien impeccable, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de sérénité. Une entrée directe sur un espace de vie lumineux et moderne On rentre dans une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, ce qui apporte modernité et fluidité à l’ensemble. Cet espace central, chaleureux et parfaitement agencé, crée une atmosphère conviviale dès les premiers instants. La pièce de vie se compose de : • Salon – salle à manger • Climatisation réversible • Poêle à granules Espace nuit & annexes • 3 chambres • Un bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent • Une 4ᵉ chambre possible sous combles, offrant un potentiel supplémentaire pour une famille ou un espace privé • Salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne • WC séparé Prestations & confort • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation optimisée • Maison impeccable, entretenue avec soin • Aucun travaux à prévoir • Toiture nettoyée il y a moins de 3 mois Extérieurs sans vis-à-vis : détente & convivialité Terrain piscinable entièrement clôturé de 463 m², offrant : • Grande terrasse • Store électrique • Barbecue • Boulodrome • Jardin avant + espace arrière intimiste • Aucun vis-à-vis : tranquillité totale Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grand garage communicant, parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier. Localisation privilégiée • Hôpital Xavier Arnozan : 10 min • CHU Haut-Lévêque : 15 min • Écoles & commerces : 8 min • Tram B – Pessac Alouette […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 12 09 62 75
229 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coimères
Iad France - Mathieu Clerc vous propose : COIMÈRES - MAISON - T4 92 m² - GARAGE Dans un secteur calme de Coimères, cette maison de campagne plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose de quatre pièces soigneusement agencées. Le salon de 34 m², orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. Deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau fonctionnel de 12 m². La salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques indépendantes complète l'habitation. Le bien dispose d'un garage non attenant, d'une VMC hydro réglable, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une connexion fibre optique, relié au tout à l'égout. Le terrain clos de 1 524 m² offre un bon espace autour de la maison. L'école se trouve à seulement 500 m, un atout concret pour les familles. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 46 00 67 11
329 000 €
(2 570 €/m²)
Maison 4 chambres
La Brède
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains (Gassie), à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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21
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06 10 20 26 46
235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité au cOEur d'une résidence fermée. Situé idéalement, dans le quartier de Caudéran, ce très bel appartement, entièrement rénové, très lumineux de 62 m², allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur un balcon et un parc paysagé, il est situé au deuxième étage d’un immeuble très bien entretenu. Il offre 3 pièces avec 1 salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec beaucoup de rangements et une salle d'eau. Côté pratique, la buanderie accueillera vos machines et du rangement. Pour votre confort, l'immeuble a récemment été isolé par l'extérieur. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 27 63 03 78
734 950 €
(3 973 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Au cœur du quartier recherché des Pins-Francs à Bordeaux Caudéran, Abriculteurs vous propose cette maison individuelle implantée sur un beau terrain arboré de 966 m², agrémenté d'une piscine.Avec environ 155 m² et 5 pièces, elle séduira les familles par ses volumes généreux et sa configuration pratique. Certains espaces sont à rafraîchir : des simulations d'aménagement sont présentées parmi les photos pour vous aider à vous projeter.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un espace repas et donne accès à une terrasse couverte.Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou, après adaptation, en quatrième chambre.L'espace nuit comprend actuellement trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.Une dépendance attenante d'environ 31 m2 offre également un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou une salle de sport.À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter du cadre verdoyant.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Stéhélin à environ 600 m, groupe scolaire Lafon Féline et autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le complexe sportif […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
20
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
670 €
Meublé
Appartement T1
Pessac
À louer sur Pessac chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible le 13/02/2027 entre particuliers pour un loyer de 670 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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850 €
Meublé
Maison 4 chambres
Pauillac
Pauillac, à louer maison F5 de 100 m² avec 5 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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