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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 380 annonce en vente en Gironde
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premium
698 000 €
(3 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Splendide Maison Familiale de 200m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc.Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 45 70 98 94
234 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-de-Puynormand
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison d'exception 156 m² sur terrain de 1160 m² – Prête à vivre !Découvrez cette magnifique demeure familiale où le confort rencontre l'élégance. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter !Une maison pensée pour la famille- 4 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée + suite parentale à l'étage), - bureau, - buanderie... Chaque pièce a été optimisée pour votre bien-être. Le cOEur de la maison ? Un vaste espace de vie avec bar intégré, double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et climatisation réversible dans toute la maison. Cosy et fonctionnelle à la fois !Un terrain comme une oasis1160 m² de verdure clos et sécurisé avec portail électrique, garage spacieux, et son propre puits. L'endroit rêvé pour les enfants et les animaux.Une localisation stratégiqueÀ Saint-Sauveur de Puynormand, tout est à portée de main : gare à 4 min (Bordeaux en 45 min, Libourne en 20 min), commerces, médecins, services... L'autoroute à 10 min. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec les commodités de la ville !Clé en main, sans travaux, impeccable – Cette maison ne demande qu'à devenir vôtre !À visiter sans tarder — Les bonnes adresses se font rares !English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
20
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07 44 44 07 32
250 000 €
(2 874 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eysines
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Appartement moderne de 4 pièces avec balcon à EysinesDécouvrez ce superbe appartement de 87m² situé à Eysines, dans une résidence de standing construite en 2014. Niché au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des surfaces allant de 10m² à 12m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger lumineuse d'une surface de 33m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté équipements, vous apprécierez le confort procuré par la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz naturel. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents.Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, facilitant ainsi votre stationnement au quotidien.Idéalement situé à Eysines, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée et confortable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 17 74 72 43
367 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Pauillac
iad France - Maud Nadaux vous propose: Investissement locatif au cOEur du Médoc – PauillacÀ Pauillac, au cOEur du vignoble du Médoc, découvrez cet immeuble entièrement rénové et meublé, idéal pour un projet d’investissement.Situé à proximité immédiate de la promenade en bord d’estuaire, des restaurants et de la Maison du Vin, il bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 1 heure de Bordeaux et 40 minutes des plages océanes.L’immeuble est vendu avec des locataires en place, répartis comme suit :• 2 appartements de type T4• 1 appartement de type T2Baux meublés d’un an renouvelables.La rénovation est récente et aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est en bon état général et entretenu.Le bâtiment dispose :• D’un accès sécurisé par digicode• Du Wi-Fi dans chaque logementCe bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité et générant des revenus locatifs dès l’acquisition.Pour davantage d’informations ou pour recevoir une vidéo de présentation, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
8 chb
Elec
14/05/26
14/05
11
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06 18 39 93 25
1 239 900 €
(4 189 €/m²)
Maison 5 chambres
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose :Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel.que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes.Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port.Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
Gaz
14/05/26
14/05
16
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06 65 94 89 59
86 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Médard-de-Guizières
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de ville centre-bourg .Fort potentiel. 2 appartements possibles. Gare à pied à Saint-Médard-de-Guizières (33).Investissement ou résidence principale : Un potentiel rare en cOEur de bourgEn plein centre de Saint-Médard-de-Guizières, gare et commerces accessibles à pied, cette maison de ville à finir de rénover offre une configuration rare et un potentiel de valorisation immédiat.Le bien :Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouvrant sur cour intérieure privativeÉtage : plateau brut à aménager librement : plusieurs chambres et salle d'eau possiblesPossibilité d'extension sur un troisième niveauStructure saine, travaux d'isolation et d'aménagement uniquementDeux projets possibles :Résidence principale entièrement personnalisée à son image ou création de deux appartements distincts pour un rendement locatif optimisé dans un secteur recherché et bien desservi.L'atout rare : une cour intérieure privativeEn cOEur de village,un argument fort à la revente comme à la location.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
14/05/26
14/05
7
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06 80 48 92 82
210 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Situé en plein cOEur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare, du port ostréicole et de l’ensemble des commodités accessibles à pied, ce bien occupe le rez-de-chaussée d’une maison de caractère intégrée dans une copropriété à taille humaine.Actuellement aménagé en appartement, ce bien présente également un fort potentiel pour une utilisation professionnelle ou commerciale, compte tenu de sa configuration et de son emplacement central.L’espace intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse avec parquet ancien et cheminée décorative, d’une cuisine aménagée ouvrant sur un extérieur à usage privatif, ainsi que d’une pièce indépendante disposant de sa salle d’eau et de sanitaires.La hauteur sous plafond et les ouvertures d’origine participent pleinement à l’identité du lieu.À l’extérieur, un jardinet privatif permet de bénéficier d’un espace extérieur en centre-ville.Bien rare par sa localisation et sa polyvalence.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 48 09 73 49
665 000 €
(9 925 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse, spécialiste IAD à Arcachon, propose :En hypercentre, dans une petite copropriété de 16 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant Nord/Sud, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. En annexes : une cave et une place de stationnement extérieure. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, à deux pas des plages, commerces et services d’Arcachon.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 65 94 89 59
119 000 €
(1 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Coutras
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau/hors d'air, dans un quartier résidentiel calme.Points forts :- Surface de 110 m² entièrement personnalisable- Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres)- Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale- Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature- Proximité de toutes commodités- Garantie décennale incluseUne toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel.Contactez-moi pour plus d'informations !N.B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
14/05/26
14/05
12
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07 44 44 07 32
179 500 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pineuilh
iad France - Guylaine Grué vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel locatif ou projet familial multigénérationnelCet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour un investissement locatif avec plusieurs logements indépendants, tout en restant parfaitement adapté à un projet de grande famille ou multigénérationnel.Il se compose d’une maison principale divisée en deux appartements indépendants ainsi que d’une petite maison indépendante à rénover, permettant la création de jusqu’à trois unités de logement distinctes.Maison principale – Deux appartements indépendants- Appartement 1 – Rez-de-chausséeEntrée indépendante avec dégagement de 7 m² et placardCuisine de 15 m² avec placards intégrés, donnant sur la rueSalon / salle à manger de 18 m² avec cheminée, exposition Est/SudDeux chambres de 12 m² (parquet) et 9 m² (carrelage)Bureau de 8,9 m²Salle d’eau avec WC de 4,6 m²Équipements : double vitrage PVC, volets roulants aluminium et PVC, chauffage au fioul, ballon d’eau chaude 100 L.Logement immédiatement exploitable pour de la location à l’année ou pour accueillir un membre de la famille (parents, enfant adulte).- Appartement 2 – 1er étageEntrée indépendante sur dégagement de 9 m²Cuisine de 14 m² avec placard intégré, ouvrant sur balcon de 4 m²Salon / salle à manger de 19 m² avec cheminéeTrois chambres : 13 m² et deux de 9 m²Salle d’eau de 3 m²WC indépendantÉquipements : VMC auto-réglable, radiateurs électriques à accumulation, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, ballon d’eau chaude (2015).Parfait pour un second revenu locatif ou logement principal avec indépendance totale.Petite maison indépendante à rénover – Environ 48 m²Avec accès indépendant à l’arrière du terrain, cette maison offre un fort potentiel après travaux :Séjour / cuisine de 23 m²Dégagement de 8 m²Salle d’eau avec WC de 4 m²Chambre de 12 m²Débarras attenant de 12 m²Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Elec
Balc
14/05/26
14/05
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06 65 58 65 43
179 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de Coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.La maison est raccordée au tout-à-l’égout.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie.Une maison clé en main. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 50 56 82 93
415 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Marion Laye vous propose: Mérignac – Arlac | Maison de plain-pied avec jardin – Quartier rare et recherchéDans le quartier très prisé d’Arlac, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 306 m².La maison se compose d’une partie ancienne datant des années 1900, complétée par un agrandissement réalisé en 2016, offrant un bel équilibre entre cachet de l’ancien et volumes plus contemporains.L’entrée dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille la cuisine ouverte et donne accès à un cellier ainsi qu’à une troisième chambre.Le jardin, entièrement situé à l’avant de la maison, est particulièrement agréable et permet de profiter pleinement des extérieurs.Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.Maison chauffée tout électrique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 10 87 97 90
300 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Porge
Maison de ville rénovée 143 m² cœur du bourg DPE CEn plein centre du bourg, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, qui allie charme, confort et fonctionnalité sur une surface de 143 m² habitables.Son agencement en duplex offre de beaux volumes et une circulation fluide, parfaite pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une chambre spacieuse Une salle de bain, un WC indépendant Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteÀ létage : Deux grandes chambres baignées de lumière Une salle deau moderne avec WCCôté extérieur :Vous apprécierez une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison, ainsi que deux places de stationnement privatives.Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois, complété par une chaudière gaz avec radiateurs.DPE : CCopropriété de 3 lots sans frais, aucune procédure en cours.Prix : 300 000 € FAI (dont 12 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur)Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
189 900 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Lesparre-Médoc
Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre une organisation fonctionnelle, un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution intéressant.Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur souhaitant disposer d’espaces annexes indépendants.INTÉRIEURLa maison développe 116 m² habitables, répartis de façon pratique :• une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse,• une cuisine indépendante, attenante à l’espace repas,• 3 chambres, dont 2 à l'étage, permettant une vraie organisation familiale,• une salle d’eau,• 2 WC.La configuration permet une vie de plain-pied, un atout recherché aujourd’hui.À l’étage, les volumes mansardés offrent des espaces complémentaires appréciables, adaptés à des chambres, bureau ou espaces d’appoint..EXTÉRIEURÀ l’extérieur, vous profiterez :• d’une terrasse d’environ 18 m², idéale pour les repas et moments de détente,• d’une cour intimiste, sans vis-à-vis direct,• d’un terrain facile à entretenir, parfait pour un usage quotidien.LES + DU BIEN✔ Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin✔ Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif✔ Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux✔ Quartier calme et résidentiel✔ Accès rapide aux commerces, écoles et servicesINFORMATIONS TECHNIQUES• Chauffage gaz et électrique• DPE : E• Surface au sol totale : env. 140 m²• Assainissement individuel aux normesPOURQUOI VISITER ?Cette maison représente une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur de Lesparre-Médoc, avec :• une surface habitable confortable,• des dépendances offrant de vraies possibilités,• un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
4 290 000 €
(11 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - PARC PAYSAGÉ - PISCINE
Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Parc Bordelais, à proximité immédiate des meilleures écoles et des adresses les plus recherchées, cette somptueuse chartreuse du XVIIIᵉ siècle, proposée en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty, se dévoile comme un véritable joyau, parfaitement préservé des regards.
Cette demeure bourgeoise d’exception conjugue avec raffinement le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets en point de Hongrie, les moulures et cheminées d’époque signent une élégance intemporelle.
Les espaces de réception en enfilade offrent un art de vivre idéal pour recevoir, tandis que les cinq chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, assurent un confort absolu.
À l’extérieur, un parc paysagé confidentiel abrite une piscine parfaitement intégrée, complétée par des stationnements privatifs.
Un bien rare et prestigieux, à l’adresse confidentielle, emblématique du luxe bordelais.
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370m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
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07 85 09 47 70
449 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m2 récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel.Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Elec
14/05/26
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06 48 19 84 12
199 000 €
(3 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! Belle opportunité !!!Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m2 au 2ème étage avec ascenseur.Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme.Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m2) avec son accès depuis le salon et une chambre.Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré.Une salle de bain complète le coin nuit.Le WC est séparé.Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de :- 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers)- 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon)!!! À VISITER SANS TARDER !!!Les + du bien :- Nombreux commerces en proximité- Résidence récente- Appartement totalement repeint (décembre 2025)- Véritable entrée avec rangements- Cuisine neuve (livraison février 2026)- Grand balcon 14 m2- Cellier adossé à la cuisine - 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol)- Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
14/05
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06 08 51 15 06
494 900 €
(2 946 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres,piscine, garage et accessibilitéL'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUSSituée à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace.UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs .* Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière.*Une cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouvrir l'espace)LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus :* Espace Nuit : 4 chambres actuelles ( 26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve).*La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale...EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB'Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis :* Piscine de 40 m²* Grande terrasse carrelée exposée sud ouest* Jardin sécurisé pour les enfants.* Un garage de 33 m² avec évierUne maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
Gaz
14/05/26
14/05
20
Vidéo
×
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06 15 04 52 90
524 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brède
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Située dans un secteur calme et très recherché de La Brède, découvrezcette villa de 2004 qui s'apprête à faire peau neuve. Actuellement encours d'embellissement par les propriétaires, elle se dévoile sous unnouveau jour avec des photos actualisées mettant en valeur ses volumesgénéreux.Un intérieur spacieux et à votre image : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 50 m², baignéde lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte conviviale.Le plus : Les travaux de rafraîchissement déjà entamés vous offrentune base saine et moderne. C’est l’opportunité idéale pour apportervotre touche personnelle finale et personnaliser les derniers détailsde décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.Côté nuit et dépendances :Espace familial : 3 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel.Le studio indépendant (34 m²) : Un véritable atout pour recevoir vosproches en toute intimité, installer une profession libérale, unatelier d'artiste ou un espace de télétravail performant.Annexes : Les 'plus' intérieurs, une véritable cave pour les amateursde vin et un grand garage avec un étage déjà aménagé.Un extérieur tourné vers la détenteLe jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscinespacieuse. Prestations techniques : :Énergie : Pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïqueset cheminée pour un confort optimal et des factures maîtrisées (ClasseC).Sécurité : Système d'alarme, garage fermé et stationnements sécurisés.Emplacement stratégiqueProfitez de la tranquillité brédoise tout en restant parfaitementconnecté : accès rapide à l'autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux etses pôles d'activité en un clin d'OEil.Ne manquez pas cette opportunité unique de finaliser la maison de vosrêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite etdécouvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
Gaz
14/05/26
14/05
21
×
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06 17 74 72 43
88 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langoiran
iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
×
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06 71 78 32 52
317 000 €
(1 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier entièrement rénové avec 4 revenus locatifs à Saint Seurin sur l'Isle.Au cOEur d’un secteur à la fois touristique et fortement demandé en location, découvrez un ensemble immobilier en pierre de 210 m² entièrement rénové, offrant 4 revenus locatifs distincts pour une rentabilité estimée entre 7 et 8 % brut. Situation idéale : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage.Composition du bien : 2 locaux commerciaux (déjà loués) :Loyer mensuel : 570 € + 575 €, soit 1 145 €/moisBaux récents, bon profil locatif Studio meublé de 32 m² (exploité en gîte saisonnier) :Cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de doucheRevenu locatif estimé : environ 500 €/mois en location meubléeMaison principale de 136 m², idéale pour location longue durée :RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda lumineuse avec vue sur le jardinÉtage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureauRevenu locatif estimé : 800 à 850 €/moisPrestations complémentaires :Chauffage connecté, fibre optique, jardin paysagerGarage de 40 m², parking privéAucun travaux à prévoir – tout est prêt à louer ! Rentabilité locative attractive, diversité des profils de locataires (commerçants, touristes, familles), secteur à forte demande : une acquisition idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bon rendement avec un bien clé en main.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
Vidéo
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07 44 44 07 32
495 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Landiras
iad France - Camille Bédouret vous propose: À quelques pas du bourg, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 975 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que de deux premières chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et WC.Une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 43 m² vient compléter cet espace de vie convivial.Dans le prolongement, un sas dessert un WC, un cellier, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau.À l’étage, le palier s’ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, une double dépendance d’une surface totale de 68 m², ainsi qu’un pool-house avec piscine, viennent parfaire l’ensemble.***Visite virtuelle disponible après contact téléphonique*** Le bien sera disponible début juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 80 92 96 82
265 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Verdelais
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500m2, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services.Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique . Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14m2 ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10M2 à 14m2 dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort.À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé.Construite avec des matériaux modernes , elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux.Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
19
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06 23 74 13 81
138 000 €
(1 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pauillac
iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Pauillac, un immeuble de rapport s'offre à vous! Il dispose de deux appartements loués non meublés (locataires longue durée, bons payeurs). Vous trouverez en rez de chaussée un T2 de 33m2 environ comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage, un T2 en duplex d'une surface carrez de 50m2 environ (60m2 environ utiles) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un grenier de stockage. L'immeuble dispose également d'une cave. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
8
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06 16 46 47 43
425 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Mérignac: Entre le Parc Bourran et Les Eyquems Découvrez cette belle maison de 3 chambres, avec garage, jardin et piscine.C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collège, transports, commerces, Parc Bourran) que se situe cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin, impeccable, et idéale pour accueillir une famille, en quête de tranquillité et de confort.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:- Une entrée pratique avec placard- une salle de douche- une chambre avec placard- un wc indépendant- Un salon-séjour lumineux exposé sud, donnant sur la terrasse et le jardin intime à l'abri des regards.- une cuisine dinatoire semi-ouverteA l'étage:- 2 chambres, dont une avec grand placard- une salle de bain- un wc indépendantPour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant, ainsi que de 2 places de stationnement sur l'avant.Elle a bénéficié ces dernières années de nombreuses améliorations: isolation des combles, installation de la clim réversible dans le salon, rénovation de la salle d'eau, pose de carrelage Porcelanosa ....Installez-vous en toute sérénité!Et pour achever de vous faire craquer, côté extérieur, le jardin orienté sud et entièrement clos accueille une belle piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois exotique (cumaru).Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou!Tram A et F 'Alfred de Vigny' à 5 min à piedEcole et collège Bourran à 10 min à piedLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 25 72 19 30
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