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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 380 annonce en vente en Gironde
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premium
149 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 20 25 01 25
358 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvrac
iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d’un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d’une salle à manger et d’un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque.Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave.L’ensemble est sain, parfaitement habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d’en révéler tout le potentiel.Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s’adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux.Atouts principaux :- Maison saine, habitable immédiatement- Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5- Maison individuelle avec beau volume extérieur- Véranda chauffée utilisable toute l’année- Trois grandes chambres avec rangements- Sans vis-à-vis direct- Jardin d’accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules- Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements- Cellier + cave à vin- Local piscine avec doucheÉquipements et confort :- Chaudière gaz récente- DPE classé D- Double vitrage, volets bois- Cuisine équipée fonctionnelle- Insert bois dans le séjour- Tout-à-l’égout- Toiture réviséeVie de quartier et proximité :- Accès rapide rocade et Bordeaux centre- Secteur recherché en première couronne bordelaise- Environnement résidentiel calme- Écoles accessibles rapidement- Commerces et services proches- Cadre idéal pour une vie familiale- Intermarché à 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 75 69 66 95
337 000 €
(2 592 €/m²)
Immeuble
Bègles
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Bègles – Place du 14 Juillet | 337 000 € | 6 % brutImmeuble de rapport 130 m² – tout loué – cash-flow immédiatPlace du 14 Juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué.Composition :• Local commercial 75 m² – 855 €/mois• T3 avec terrasse – 830 €/mois• 1 685 €/mois | 20 220 €/anCharges : TF 500 €/an + assurance 380 €/an✅ Locataires en place, zéro vacance✅ Revenus dès la signature✅ Double sécurité locative (commercial + habitation)✅ Bègles centre, métropole bordelaise dynamiqueIdéal investisseur cash-flow ou SCI familiale Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gaz
Terr
14/05/26
14/05
10
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06 21 51 43 63
77 500 €
(484 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-de-Livenne
iad France - Didier Defaye vous propose: maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacunMaison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
Gge
14/05/26
14/05
13
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06 71 90 94 59
326 500 €
(3 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac ! A rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480m2 à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 81 11 64 52
435 000 €
(3 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvrac
iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante maison de caractère à Yvrac, offrant un mélange parfait entre tradition et modernité.Nichée dans un écrin de verdure de 2600 m², cette maison de 115 m², datant de 1900, respire l'authenticité et le charme d'antan. Sa rénovation générale en fait un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne.Cette belle demeure se compose de 3 chambres , chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une cuisine conviviale entièrement ouverte sur la nature grâce à une magnifique véranda aux matériaux de qualité vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différents espaces de rangement, tels que la buanderie/cellier, facilitent le quotidien et apportent un côté fonctionnel très apprécié.L'atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison est renforcée par la présence d’une magnifique cheminée en pierre offrant ainsi un véritable cocon de vie. De plus, l'exposition au sud et à l'ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien unique. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le vaste jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter de la nature environnante.Bien que cette maison soit en très bon état, des petits travaux de finitions peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce petit bijou architectural et le rendre encore plus accueillant et confortable.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Yvrac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son potentiel incroyable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
25
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06 24 01 55 71
388 000 €
(3 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Emplacement idéal – Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc- Maison de caractère- Lumineuse- Jardin plein sud- Proche centreÀ deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d’authenticité et de cachet.D’une surface de 122 m², elle se compose d’une salle à manger conviviale, d'un salon, d’une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d’une salle de bain (douche/ baignoire).Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien.Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 48 19 84 12
899 000 €
(5 448 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendantÀ proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie.Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons.La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans/dehors particulièrement recherché.À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome.À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien.Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
Elec
14/05/26
14/05
18
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06 68 87 89 47
622 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 12 pièces
Val-de-Livenne
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Amoureux de charme et d'authenticité, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'un cadre de vie hors du commun ou d'un projet ambitieux, elle comprend : une maison de caractère , édifiée sur trois niveaux avec 9 pièces, 8 cheminées Napoléon III et un vaste rez de jardin. Vous trouverez également une minoterie historique construite en 1908, témoin du savoir faire meunier avec une machinerie d'époque bien conservée. S'ajoute une salle de réception de 70 m2 environ avec cuisine professionnelle, fonctionnelle plus une terrasse de 80 m2 environ, parfaite pour des événements, ou une activité professionnelle. Un espace actuellement aménagé en laboratoire photo, facilement transformable selon vos besoins ( atelier, bureau, studio...).Un pigeonnier, élément authentique typique de la région. Plusieurs dépendances et volumes annexes laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour des activités culturelles, touristiques, pédagogiques. Bief à proximité avec droits d'eau , apportant sérénité et poésie au lieu. A proximité immédiate des grands axes Autoroute A10 à 5mn, Bordeaux à 40 mnHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Fuel
Terr
14/05/26
14/05
8
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06 45 65 89 96
409 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biganos, à deux pas du lac Vert, cette belle maison familiale de 146m2 de surface au sol (127m2 >1m80) allie calme absolu, fonctionnalité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un couple de jeunes retraités souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'un étage indépendant pour recevoir proches et famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon cocooning, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine dessert directement le garage, offrant de nombreux rangements très fonctionnels au quotidien.À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un remarquable plateau de 40 m² — véritable espace de vie modulable selon les besoins de la famille : grand bureau en télétravail, salle de jeux, salle de sport… les possibilités sont infinies.Les points forts de cette maison :- Grand terrain arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis, prêt à accueillir une piscine- Grande terrasse dont une partie semi-couverte, idéale pour profiter du soleil du Bassin d'Arcachon en toute saison- Grand cabanon de jardin pratique et bien intégré- Garage avec de nombreux rangements- Espace de vie modulable de 40 m² unique et différenciante- Emplacement calme dans un quartier très recherché, à quelques minutes du lac VertEnvironnement & cadre de vie : Biganos bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre forêt landaise et Bassin d'Arcachon, à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes d'Arcachon. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.Maison idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter du plain-pied au quotidien et réserver l'étage à leurs invités.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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07 70 77 33 00
260 000 €
(2 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint André de Cubzac - Proche école Lucie Aubrac Venez découvrir cette maison construite en 2017, de plain pied, d'une superficie de 93m2 comprenant 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.Terrain de 600m2 environ avec belle terrasse.Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 13 86 68 68
159 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ladaux
iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Maison à vendre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ladaux (33760) – À 5 km de TargonDécouvrez cette maison de 6 pièces d'une surface de 110 m² habitables, située au calme sur la commune de Ladaux.L’espace de vie :La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Ce volume communique directement avec une terrasse ainsi qu'une cour extérieure de 14,20 m².Le coin nuit et sanitaires :L'espace se compose de 5 chambres (de 9 m² à 12,47 m²) revêtues de parquet flottant, dont une bénéficiant d'un dressing. Pour votre confort, vous disposerez de deux salles d'eau : une au rez-de-chaussée avec sèche-serviettes et une seconde à l'étage.Les rangements et annexes :Fonctionnelle, la maison offre de nombreux rangements (sous l'escalier et dans les chambres), complétés par une buanderie de 8,50 m² et un cellier. Un garage spacieux de 24 m² vient parfaire l'ensemble.Côté technique :Double vitrage intégral.Chauffage électrique et cheminée avec insert.Cumulus de 200 litres.Assainissement par fosse septique.DPE- DUne maison saine et habitable immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 34 55 94 62
160 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussac
iad France - Myriam Chauvel vous propose: **Maison de plain pied avec Jardin et Garage à Lussac - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans la paisible commune de Lussac, cette maison atypique de 124m² sur un terrain de 898m² est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres , salle de bain, wc, un bureau et un espace de vie spacieux, elle vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60m² qui vous permettra multiples possibilités d'exploitation.Cette maison au fort potentiel est en bon état général et vous pourrez avec quelques aménagements lui donner une touche encore plus moderne et personnalisée selon vos goûts.Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateursFosse septiqueNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Lussac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 93 20 02
225 000 €
(3 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pessac
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: À vendre – Appartement T3 à Pessac, Résidence CompostelleIdéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, des domaines universitaires ( Kedge, école d’architecture, Bordeaux I, Bordeaux IV …)Il se compose de :•Deux chambres avec rangements intégrés•Un salon indépendant lumineux,•Une cuisine indépendante,•Une salle d’eau fonctionnelle,•Un WC séparéUn cellier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une place de parking privative.Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un entretien impeccable et de travaux de ravalement de façade et d’étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
5
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06 59 30 45 50
266 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hostens
iad France - Lydie Lenglet vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Charmante Maison de Ville avec Jardin à Hostens.Découvrez cette magnifique maison de ville située au cOEur du village d' Hostens, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants ou/et des amoureux de l'authenticité.D'une surface totale de 107 m² habitables (147m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison se compose :Au rez-de-chaussée, tout d'abord vous découvrirez une jolie entrée, 1 cellier/buanderie, ensuite vous pénétrez dans la magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne, équipée et aménagée d'une superficie totale de 48m² environ, vous disposez d'un 1er WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (14 et 19m²), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un placard et un WC.Au deuxième étage, vous pourrez bénéficier d'un espace mansardé mais non négligeable de 39m², pouvant être aménagé pour un ado, avec son coin bureau et son espace nuit (potentiellement 3 chambres), ou autre (un atelier, etc…)Vous profiterez également d'un jardin de 400m² environ en plein centre-ville d'Hostens.Les prestations de cette maison sont de qualité, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison est équipée de la fibre optique, d’un assainissement collectif, d’une ventilation mécanique, de menuisier en double vitrage, d’une cheminée avec insert, et des radiateurs à inertie. A l'extérieur, deux places de parking sont également à votre disposition dans la propriété. Vous pourrez profiter de doux moments sur la terrasse et la véranda.L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des écoles, dans un quartier paisible proche des lacs.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère et atypique, un véritable havre de paix au cOEur du village […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 59 86 32 95
290 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Civrac-sur-Dordogne
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. En plus, un garage de 50m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 20 25 01 25
240 000 €
(4 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marcheprime
iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Dans le centre de Marcheprime, à proximité des commodités et de la gare, venez découvrir sans tarder cet appartement d'env 59 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale d'env 27m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée ouest d'env 8m2. Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec double vasques, un WC séparé avec placard ainsi qu’un cellier/buanderie, apportant un réel confort de rangement. Une place de parking complète le bien.Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les + : exposition Ouest, terrasse, ascenseur, résidence récente et bien entretenue. Situation idéale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 68 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 27 08 09 43
135 000 €
(964 €/m²)
Maison 3 chambres
rue saint françois, 33480 Listrac-médoc
À saisir : bien avec fort potentiel après travaux, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📍 Emplacement premium :
✔️ Situé en plein bourg de Listrac-Médoc (commerces et vie de village à pied)
30 min de Bordeaux
25 min de Lacanau Océan 🌊
35 min d’Hourtin / Carcans
➡️ Parfait compromis entre vie de village, proximité Bordeaux et accès plages
🛠️ Gros + :
✔️ Permis de construire déjà accordé et en cours
✔️ Projet prêt à démarrer immédiatement
✔️ Aucun délai administratif à prévoir
💰 Potentiel investissement :
➡️ Forte valorisation après travaux
➡️ Secteur en plein développement entre Bordeaux et l’océan
➡️ Idéal marchand de biens / résidence secondaire / locatif saisonnier
👉 Très belle marge à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
14/05/26
14/05
1
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06 51 71 04 71
749 000 €
(3 008 €/m²)
Longère et corps de ferme 5 chambres
Vayres
EXCLUSIVITEA SEULEMENT 25 MINUTES du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train) découvrez ce domaine prestigieux niché au coeur du parc de 11 000 m2 . Cette demeure en parfait état, offre un cadre de vie confidentiel et une polyvalence rare sur le marché.Les Points forts de cette maison :AU RDC une cuisine équipée accompagnée d'une belle cheminée se prolongeant sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée.A l'étage, deux chambres et une salle d'eau occupent l'espace nuit ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau.Pour le Bien être :Un espace détente exclusif avec piscine intérieure chauffée hammam et salle de sport équipée.Extérieur et Loisirs : Parc de 11000m2 au calme absolu comprenant une écurie et un terrain de basket privée .Eco-responsabilité : Demeure équipée de panneaux solaires et un carport.Localisation stratégique :Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide à la métropole bordelaise (Gare de Vayres à proximité: Bordeaux ST -Jean en 25min) ce bien représente le compromis parfait entre vie professionnelle active et retraite paisible. Un domaine rare ou chaque détail à été pensé pour l'excellence.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
14
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01 89 07 59 14
129 000 €
(1 536 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre)
Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.
Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de :
3 chambres indépendantes,
un grand salon agréable à vivre,
2 salles d'eau,
un cellier pratique pour le rangement.
Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal pour :
un premier achat,
un investissement locatif,
ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres.
Les + :
Hyper centre, tous commerces à pied
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant et lumineux
Fort potentiel de valorisation
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement !
Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 22 94 07 70
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06 16 23 43 47
129 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Libourne
EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre)
Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.
Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose de :
3 chambres indépendantes,
un grand salon agréable,
2 salles d'eau,
un cellier.
Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied.
Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
Idéal investisseur :
Revenus locatifs en place
Emplacement recherché
Configuration adaptée à la colocation (3 chambres)
Fort potentiel après rénovation
Les + :
Hyper centre
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant
Secteur dynamique et en forte demande locative
Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement.
Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs.
Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
3
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06 22 94 07 70
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06 16 23 43 47
359 000 €
(5 698 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez cet appartement 4 pièces de 62 m² avec terrasse de 18 m² exposée sud-est, situé à deux pas de la place saint martial à Bordeaux.L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers la grande terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et récemment dotée de menuiseries double vitrage, prolonge harmonieusement l'espace de réception.Le premier étage est composé d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un WC. Idéal pour apporter indépendance et intimité à chaque membre de la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre très spacieuse (parfaite pour recevoir ou en espace bureau), équipée de sa propre salle d'eau et d'un second WC. Chacune des deux chambres dispose donc de sa salle de bains ou salle d'eau privative, offrant une grande modularité d'usage.L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités, à deux pas des transports en commun (tram et bus) facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Bordeaux et la gare. Accès facile au marché des Chartrons, écoles, et espaces verts appréciés du secteur.Les + du bien :- Superbe terrasse de 18 m² exposée sud-est, rare en centre-ville- Deux véritables suites : chaque chambre dispose de sa salle de bain / salle d'eau- Double vitrage cuisine/salon installé en décembre, chauffe-eau récent (2021)- Fibre optique et accès PMR- Petite copropriété de 8 lots au calme, faibles charges- Chauffage individuel 100% électrique, VMC, cuisine ouverte moderne- Luminosité et volumes, cachet de l'ancien préservéÀ noter :- Taxe foncière : 1 130 € / an- Charges courantes annuelles : 980 € / an (soit 245 € / trimestre, chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : env. 1 200 € / an (base estimative […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 61 00 18 44
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09 71 00 58 38
399 000 €
(2 320 €/m²)
Maison 5 pièces
Libourne
iad France - Fanny Larronde vous propose: Propriété en pierre avec fort potentiel – 172 m² + dépendances – Terrain constructible 1 433 m²Libourne – Axe Saint-ÉmilionSituée sur un axe recherché de Libourne, cette propriété de caractère offre 172 m² habitables et de vastes dépendances, le tout sur une parcelle constructible de 1 433 m².Son potentiel d’aménagement et la présence de doubles compteurs permettent d’envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif.Composition• Maison principale : 172 m²• Garage d’environ 120 m²• Cave / laboratoire d’environ 60 m²• Terrain 1 433 m² avec stationnementLes atoutsBelle façade en pierreGrands volumes exploitablesDivision possibleTerrain avec stationnementProximité centre-ville et toutes commoditésOpportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Gaz
Gge
14/05/26
14/05
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06 60 96 05 45
395 000 €
(210 €/m²)
Terrain 1878 m²
Lanton
iad France - Florent Heulet vous propose: Situé sur le secteur recherché de Blagon, entre Saint-Jean-d’Illac et Andernos-les-Bains, sur la commune de Lanton, ce magnifique terrain constructible arboré de 1 878 m² représente une véritable opportunité.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des accès vers les plages du Bassin.Le terrain bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à l’électricité, un atout précieux pour faciliter et accélérer votre projet de construction.Divisible, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins.Son emplacement, entre nature et proximité du Bassin, ainsi que son environnement particulièrement agréable, en font un bien rare et recherché sur le secteur.Une opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 878m²
14/05/26
14/05
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06 84 71 35 40
356 000 €
(203 €/m²)
Terrain 1754 m²
Gradignan
iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir de 1 754 m² dans un secteur recherché à GradignanSitué à Gradignan, dans un secteur calme et prisé, ce terrain à bâtir de 1 754 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, il est situé en première ligne et sans vis-à-vis, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet.Sa surface permet d’envisager la construction d’une maison familiale, de plain-pied ou à étage R+1, avec une emprise bâtie possible de 140 m², laissant place à un bel espace extérieur avec jardin, terrasse selon vos envies.Le terrain est déjà borné, et une étude de sol G1 est disponible, vous apportant une première visibilité technique pour votre projet.Les réseaux sont à proximité immédiate en bordure de parcelle, avec un raccordement au tout-à-l’égout, offrant un confort supplémentaire dans la mise en OEuvre de la construction.Son emplacement recherché permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux vers Bordeaux.Un second terrain est également disponible à proximité immédiate, idéal pour un projet familial ou patrimonial.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 754m²
Terr
14/05/26
14/05
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