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Vente Appartement 3 piècesLa Teste-de-Buch

256 000 € ^{(4 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Teste-de-Buch iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T3 – 1er étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch :Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles.Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confortUne place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable.Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une rLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

256 000 € ^{(4 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Teste-de-Buch iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch :Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles.Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confortUne place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable.Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-de-Pile

248 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-de-Pile iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison familiale avec jardin et vue dégagéeDans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture soignée, située à quelques minutes des commerces, commodités et de la gare (accès facile à Libourne ou Bordeaux en vélo ou trottinette).Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée dotée d’un grand placard. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un cellier-buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur.Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage de qualité et d’une excellente isolation.L’extérieur n’est pas en reste : une grande terrasse vous invite à la détente, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison, offre un beau potentiel d’extension à l’arrière et la possibilité de construire une piscine, selon vos projets.Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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10

395 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Maison 5 chambres

Camps-sur-l'Isle iad France - Magali DESPORT vous propose: Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et grand terrain au calmeSituée dans un environnement paisible à Camps sur l'Isle, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité D'une surface d'environ 170m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un garage avec volet motorisé.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1858 m2, entièrement aménagé, avec piscine au sel, terrasses couvertes et espaces verts propices à la détente.Les atouts: - maison récente avec aucun travaux à prévoir- 1 suite parentale- 3 chambres avec dressing- 1 bureau- 2 salle d'eau- 1 cuisine équipée d'un piano de cuisson- 1 piscine au sel équipée des robots et entièrement sécurisée- grand terrain aménagé et entretenu avec 1 robot Husqvarna- 1 terrasse couverte avec cuisine d'été- 1 terrasse couverte avec espace détente équipé d'un jacuzzi- 1 garage de 52m2environnement calme et agréable, tout confort avec la climatisation réversible et chauffage au sol,Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétairesIdéalement située, à proximité des commodités (commerces, gare SNCF, bus et écoles).A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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8

285 000 € ^{(2 522 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Landiras iad France - Céline Médina vous propose: **Maison familiale entretenue avec dépendance _ Balizac_ (20 min de Langon et 10 min de Landiras)**Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir.Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine.La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille.Confort et économies•Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce•12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité•Maison entièrement entretenue.Extérieur et dépendanceÀ l’extérieur, vous profiterez :•d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente•de deux abris de jardin•d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanonsUne dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet Airbnb.Atouts supplémentaires•Luminosité traversante, […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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23

299 000 € ^{(316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 947 m²

Arès iad France - Sylvain Constant vous propose: Beau terrain à bâtir clôturé d'une surface de 947 m² situé en zone UC du PLU (30% d'emprise au sol avec étage possible).Environnement agréable à 2 minutes du centre-ville et des plages pour y construire la maison de vos rêves !!Terrain plat vendu en partie viabilisé (compteur électrique existant - compteur d'eau à installer), raccordable au tout-à-l'égout et libre de constructeur.Faites vite !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

947m²

14/05/26 14/05

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1

449 000 € ^{(2 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

Targon iad France - Katia Brisabois vous propose: A TARGON :Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m2 comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible.La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales.Possibilité de continuer une activité de chambres d’hôtes ou d’effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d’entrée indépendante.Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie/arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l’extérieur.Au beaux jours vous pourrez profiter d’une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400m2 entièrement clôturée avec portail électrique.Vous disposez également d’un grand garage avec espace rangement en mezzanine.La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux.Ce village très dynamique dispose d’un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d’une école primaire.La consommation électrique des actuels propriétaires est de 1816€ par an.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

Elec

14/05/26 14/05

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9

178 000 € ^{(2 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Emilie Retail vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec balcon, cave et parking à MérignacDécouvrez cet appartement T3 de 61m² situé à Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des investisseurs, cet appartement offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux de 15m² où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. La pièce offre un accès direct à un balcon ensoleillé de 7m², idéal pour prendre un café en plein air ou simplement vous relaxer en fin de journée.L'appartement dispose de 2 chambres (12m² et 11m²), dont une avec un balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Avec un rafraîchissement, ces pièces pourront devenir de véritables havres de paix.Côté équipements, la résidence vous propose un accès à la fibre optique, un ascenseur refait à neuf pour plus de confort, une cave pour le stockage et un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter des deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le ravalement de façade a été fait il y a deux ans, et la piscine est en cours de rénovation.Construit en 1978, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une fois rénové, il représentera un investissement sûr et rentable dans une ville attractive en pleine expansion.N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

249 000 € ^{(4 220 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Ste Croix à deux pas de la place André Meunier, dans une rue au calme , je vous propose ce T3 dans une résidence de 2013 composée de 6 Lots , au 2ème étage avec un parking. L'appartement se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine attenante, des WC séparés, 2 chambres avec rangements sur l'arrière ainsi qu'une salle de bain.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété .Local à vélo.Parking.A votre disposition pour une visite .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.58€ par mois (soit 690.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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8

249 000 € ^{(8 893 €/m²)}

Appartement T1

Arcachon iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon vous propose une opportunité rare au cOEur du Moulleau : un studio cabine avec jardin et accès direct à la plage.Imaginez-vous ouvrir votre porte le matin, respirer l’air iodé du Bassin, entendre le doux roulis des vagues et rejoindre la plage en quelques pas seulement… Ce studio lumineux de 28m² offre un véritable art de vivre entre nature et océan.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’un coin cabine pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Son véritable privilège : un jardin privatif où savourer un café au soleil, lire à l’ombre d’un pin en fin d’après-midi ou partager un dîner lors des longues soirées d’été. Le tout avec un accès direct à la plage, dans un environnement calme et préservé.Situé dans une copropriété sécurisée de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Il est vendu avec une place de parking et une cave, des atouts précieux dans ce secteur. Les meubles peuvent également être conservés pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.À seulement 100 mètres des restaurants, des commerces et des transports, et à quelques pas de la plage, ce bien rare combine parfaitement sérénité et vie de quartier.Pour les investisseurs, l’appartement bénéficie également d’un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un excellent potentiel locatif.Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin d’Arcachon.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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7

65 000 € ^{(78 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 830 m²

Saint-Savin iad France - Didier Defaye vous propose: Terrain, non viabilisé, plat & borné, situé à proximité des commerces et des services de la ville de saint savin ( ligne TER pour bordeaux à 5')Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

830m²

14/05/26 14/05

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1

260 000 € ^{(1 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Réole iad France - Nathalie Bergé vous propose: Vue dégagée et environnement calme pour cette maison familiale située sur les hauteurs de La Réole.Dans un lieu privilégié de La Réole, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle datant de 1988, offrant une belle vue dégagée sur la vallée.Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la maison développe 204 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux.Le niveau principal s’ouvre sur une entrée, une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, trois chambres dont une avec petite salle d’eau privative, une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.A l’étage inférieur, la maison dispose d’un espace complémentaire comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage, ainsi qu’une seconde véranda chauffée et climatisée avec porte anti-effraction, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : menuiseries oscillo-battantes avec volets roulants électriques, deux vérandas équipées de climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison, une belle salle d’eau remise au goût du jour.À l’extérieur, un grand espace bétonné donnant sur le jardin permet de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un coin détente pour profiter des beaux jours.Une maison lumineuse et fonctionnelle sans aucuns travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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23

Vente Maison 2 chambresAmbarès-et-Lagrave

215 000 € ^{(2 560 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave iad France - Williams Barré vous propose: À 1.4 km de la gare de la Gorp, venez découvrir cet Maison / Appartement dans une copropriété de 2 lots.84 m2 composé de 2 chambres, salon avec sa cuisine équipée et ouverte, salle de bain avec douche, wc indépendant, balcon de 15 m2, jardinet de 16 m2 et 2 places de parking.Le bien dispose d’une climatisation gainable, isolation des combles, et une toiture neuve.Chargés de l’assurance de la copropriété 14€ par mois.Aucun travaux à prévoir.Bus 7 à 3 mn à pieds.Gare à 10 mn à pieds.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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7

405 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cissac-Médoc iad France - Marc Plisson vous propose: Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, une belle maison de 220m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un joli séjour avec insert et sa grande mezzanine, une cuisine équipée avec son cellier attenant. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 14 à 18m2 environ, une salle d'eau spacieuse récente avec douche italienne et double vasques, un wc indépendant. A l'étage, profitez enfin d'une suite parentale de 24m2 environ avec sa chambre et ses grands placards, sa salle d'eau privative avec double vasque, son wc indépendant, puis d'une pièce de stockage complémentaire avec possibilité de 5ième chambre. La maison dispose également d'une agréable véranda de 31m2 environ chauffée pour profiter tout l'année. Tout ceci sur un terrain clos en 2e ligne de 2300m2 environ donnant sur la nature, avec ses terrasses carrelées bien exposées, son atelier de 20m2 environ et sa cuve de 3500L de récupération d'eaux de pluie pour l'arrosage. Maison très bien suivie et entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises! Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

Vente Maison 5 piècesArtigues-près-Bordeaux

475 000 € ^{(3 926 €/m²)}

Maison 5 pièces

20, avenue de Pinsan [ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

Ouest

14/05/26 14/05

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9 Vue 3D

Vente Maison 4 piècesArtigues-près-Bordeaux

450 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Maison 4 pièces

20, avenue de Pinsan [ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

Est

14/05/26 14/05

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9 Vue 3D

Location Bureaux et commerces 397 m²Mérignac

2 377 €

Bureaux et commerces 397 m²

Mérignac iad France - Céline Dufau vous propose : À LOUER – ENTREPÔT / HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ – 397 m² environ – MÉRIGNAC ZONE DU PHARESitué dans Zone du Phare à Mérignac, hangar fonctionnel de 397 m² environ offrant de beaux volumes.Il est composé : RDC : Entrepôt stockage 170 m² environ, atelier 67 m² environ, bureau 30 m² environ, sanitaires Étage : bureaux 60 m² environ, mezzanine 67 m² environHauteur sous plafond : 5 mAtouts : 2 places de stationnement privées - Accès facile, Idéal activité artisanale, industrielle ou logistiqueEmplacement stratégique, proche rocade sortie 9 et axes principaux. Disponible immédiatementLoyer : 2300€ HT / mois + charges mensuelles 76,50€Dépôt de garanti : 6900€ à la charge du preneurTF 1550€ /an à la charge du preneurHonoraire agence : 2300€ à la charge du preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau (ID 41287), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

397m²

14/05/26 14/05

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4

230 727 € ^{(4 437 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: Situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min. à pied ), cet appartement lumineux T2 de 52 m² environ habitable se trouve dans un immeuble en pierre entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une chambre confortable avec salle de bains. De grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle et un petit balcon pour profiter d'un extérieur depuis la chambre.L’immeuble présente des parties communes irréprochables avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière restaurée qui apporte une lumière naturelle élégante à la cage d’escalier. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun entretien à prévoir. Climatisation réversible / PAC.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou mettre en location, un véritable atout pour le secteur.Le quartier est calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques stations. La proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre, du lycée Mauriac ainsi que des écoles et commerces renforce l’attractivité de l’adresse.Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11 Vue 3D

197 398 € ^{(4 815 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: SOUS OFFRE - Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage de l'immeuble, appartement climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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15

227 098 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Bruno Baudelet vous propose: Cet appartement T2 lumineux de 41m² environ habitable est situé dans le quartier Bastide / Benauge ( Tram A - Jardin Botanique 5min à pied ), au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume et la lumière naturelle. Situé au 2ème étage, climatisé.L’immeuble dispose de parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et une verrière qui diffuse une lumière douce dans les circulations. La façade et la toiture ont été rénovées. Aucun travaux n’est à prévoir.POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives pour du stockage supplémentaire ou pour mettre en location.Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Des écoles, commerces de proximité et équipements culturels sont accessibles à pied.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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13

399 900 € ^{(2 836 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Eulalie iad France - Clement Naudou vous propose: Nichéez au cOEur d’un environnement verdoyant, entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare mêlant authenticité et sérénité.D’une surface habitable d’environ 141 m², elle séduit par son cachet. Le salon lumineux avec cheminée en pierre invite aux moments de partage. La grande cuisine équipée, installée dans une extension contemporaine, s’ouvre sur la terrasse et le jardin.Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et accès jardin. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain.À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2700 m² bordé de vignes constitue un véritable havre de paix. Une piscine (liner à prévoir) complète cet espace convivial.Commune recherchée de la métropole bordelaise, Saint-Loubès se situe à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la rocade, avec écoles, commerces et transports à proximité.Un bien plein de caractère, rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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12

277 000 € ^{(3 184 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montussan iad France - Julie Collovald vous propose: Charme et Confort au cOEur de Montussan - Maison 5 Pièces avec Jardin et GarageVenez découvrir cette superbe maison située à Montussan, offrant confort, modernité et espace. Construite en 2013 et rénovée avec soin, cette propriété spacieuse saura vous charmer dès le premier regard.D'une surface totale de 87m², cette maison propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée de type kitchenette, un salon spacieux de 21.68m², une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité.L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une terrasse de 20m² pour des repas conviviaux en extérieur. ( Photo extérieure non contractuelle-proposition d'aménagement paysager).Vous bénéficierez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant une organisation optimale de l'espace.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme authentique. Profitez de l'exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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2

Vente Maison 3 chambresCabanac-et-Villagrains

315 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Bruno Baudelet vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Terrain à Villagrains, à quelques minutes du centre de Cabanac en voiture- 3 Chambres - Excellent État.Découvrez cette superbe maison individuelle de 103 m², nichée sur un terrain de 1040 m² à Villagrains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 1980 et régulièrement entretenue, cette propriété bénéficie d'une disposition en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et salle à manger. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une grande et agréable terrasse attenante à la maison, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Le terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagements pour créer un véritable havre de paix à votre image.Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique et panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel NEUF. Une annexe / atelier de 30m2 non attenant à la maison.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et tranquillité à Villagrains. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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21 Vue 3D

269 000 € ^{(7 472 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Arcachon iad France - Antoine Bardin vous propose: Ce superbe appartement T2 d'environ 36 m², se situe en plein centre d'Arcachon, à proximité des commerces, de la jetée Thiers et du Bassin d'Arcachon ainsi que la gare. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisé de 4 étages, équipée d'un ascenseur.Ce bien a été rénové en 2022.L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux d'environ 16 m2, ouvert sur une cuisine équipée et donnant l'accès à un balcon ensoleillé, exposé sud-ouest. Une chambre confortable d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau moderne complètent ce bien.L'appartement comprend aussi un cellier et une place de parking.La rénovation de 2022 comprenait :- Peintures murs et plafonds.- Reprise des tous les sols.- Rénovation de la cuisine et la salle d'eau- Changement des menuiseries ainsi que la chaudière.- Electricité refaite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux en plein centre d'Arcachon, d'avoir un pied à terre ou de faire un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.06€ par mois (soit 1284.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

184 000 € ^{(2 706 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Radegonde iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: -SOUS OFFRE - Ancienne ferme avec partie habitable, sur 8600m² de jardin et prairie. A découvrir au plus vite !!Situé au calme dans un environnement verdoyant, l'ensemble se décompose ainsi :- partie habitable actuelle de 68m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier. Double vitrage, chauffage central et poêle à bois.+ grange de 98m² environ sur la partie Ouest.+ attenante à la maison coté EST : ancienne habitation à rénover de 78m² environ ,composée de 3 pièces. (Double vitrage en place). Celle ci peut permettre d'agrandir la surface habitable actuelle ou bien, être indépendante pour un projet de rassemblement familiale, de gîte ou d' activité professionnelle.Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure intimiste au Nord.Points techniques : double vitrage partout, chauffage central (fuel) + poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme.Le plus : Deux hangars permettant de garer plusieurs véhicules, camping car ou autre.. Un ancien chais transformé en espace de stockage, et de quoi accueillir quelques volailles ou autres animaux de la ferme si le coeur vous en dit.Chers confrères, pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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