Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
40 000 €
(1 818 €/m²)
Garage et parking 22 m²
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité unique des garages adaptés à tous les besoins sur la commune de Leucate village ! Garage 22 m² environ. Parce que chaque logement mérite une solution de stationnement pratique et sécurisée, la Résidence met à votre disposition 10 garages individuels, penser pour répondre à vos besoins. Les garages n°1 à 6 bénéficient d’un tarif préférentiel, vendus exclusivement en association avec un appartement. Ce pack vous offre un confort optimal et une simplicité d’acquisition. Les garages n°7 à 10, quant à eux, sont disponibles à la vente séparément, sans logement associé, pour répondre aux besoins spécifiques de stationnement ou de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gge
13/11/26
13/11
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 11 13 80
370 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 74 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Gge
Asc
13/11/26
13/11
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 11 13 80
340 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 71 m² environ avec 15 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gge
Asc
13/11/26
13/11
4
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06 67 11 13 80
298 000 €
(4 257 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège ! Appartement T3 de 70 m² environ avec 13 m² environ de terrasse. Exposition ouest. Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel ! Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire. Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux ! ) (Personne à mobilité réduite ). 3 appartements au premier étage. 3 appartements au deuxième étage. 10 garages en sous sol. 3 espaces commerciaux. Eligible PTZ. Frais de notaire réduits. Contactez moi directement pour plus d'information, plans, tarifs ou organiser une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
13/11/26
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6
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06 67 11 13 80
190 500 €
(3 810 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Appartement de type 2 au dernier étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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4
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06 59 18 40 44
59 000 €
(45 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1318 m²
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : VILLENEUVE LES CORBIERES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1318 m² - EN HAUTEUR AVEC VUE IMPRENABLE À 30 / 35 minutes des plages et de Narbonne, ce terrain constructible de 1318 m², situé en hauteur, vous offre une belle exposition et une vue imprenable sur les paysages des Corbières. Viabilisé en bordure, il facilite l'installation de votre futur projet immobilier. Le village dispose d'une épicerie pour vos besoins quotidiens, et toutes les commodités (boulangerie, commerces, pharmacie et une maison de santé) sont à seulement 5 km pour votre confort. Un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement. Idéal pour les amoureux de la nature, nombreux chemin de randonnées et de balades. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 318m²
13/11/26
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8
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06 76 58 61 17
57 000 €
(129 €/m²)
Terrain 441 m²
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * RARE - VILLAGE RECHERCHE -TERRAIN PLAT DE 441 m² environ -VIABILISE- LIBRE DE CONSTRUCTEUR * Dans le joli petit village de Ferrals-les-Corbières, situé à 5mn de Lézignan-Corbières et du péage de l'autoroute, je vous propose plusieurs terrains viabilisés libre de toute construction. ME CONTACTER POUR TOUTES VOS QUESTIONS OU POUR UNE RESERVATION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES […] Voir l’annonce immobilière >>
441m²
13/11/26
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9
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06 75 55 64 19
55 000 €
(133 €/m²)
Terrain 414 m²
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * RARE - VILLAGE RECHERCHE -TERRAIN PLAT DE 414 m² environ -VIABILISE- LIBRE DE CONSTRUCTEUR * Dans le joli petit village de Ferrals-les-Corbières, situé à 5mn de Lézignan-Corbières, de l'autoroute, à 20mn de Narbonne et de Carcassonne, je vous propose plusieurs terrains viabilisés libre de toute construction. ME CONTACTER POUR TOUTES QUESTIONS OU POUR UNE RESERVATION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
414m²
13/11/26
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9
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06 75 55 64 19
54 000 €
(137 €/m²)
Terrain 393 m²
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ingrid Sanchez vous propose : * TERRAIN PLAT DE 393 m² environ -VIABILISE- LIBRE DE CONSTRUCTEUR * ME CONTACTER POUR TOUTES QUESTIONS OU RESERVATION Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Sanchez EI (ID 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
393m²
13/11/26
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2
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06 16 99 03 96
Programme neuf Appartement
15, QUAI D'ALSACE
Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
13/11
3
Vidéo
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02 57 53 96 09
71 000 €
(180 €/m²)
Terrain 395 m²
Lézignan-Corbières
Iad France - Paula Casty vous propose : Terrain de 395 m² environ situé dans le quartier très recherché de la pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières. La parcelle est entièrement viabilisée et libre de constructeur. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou une éventuelle visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty EI (ID 35496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
13/11/26
13/11
4
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06 45 71 69 70
433 000 €
Programme neuf Appartement
Allée de Seine
LIVRAISON IMMEDIATE -- SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier UNIVERSEINE qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
13/11
6
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02 57 53 96 09
610 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Narbonne
Appartement T2 de particulier à louer sur Narbonne. Disponible le 01/12/2026 pour cette location meublé de 46 m² proposé à 610 € mensuel charges comprises. Disponible le 01/12/2026Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
285 000 €
(1 532 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazerolles-du-Razès
Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison familiale de 186 m² environ avec piscine chauffée, terrasse de 150 m² environ et plus de 200 m² environ de dépendances – Mazerolles-du-Razès (Aude) Spacieuse maison avec piscine chauffée, grand terrain arboré et nombreuses dépendances, au cOEur de la campagne audoise, à proximité de Belvèze-du-Razès, Limoux, Carcassonne et Mirepoix. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de 186 m² environ habitables, située à Mazerolles-du-Razès, dans l'Aude (11). Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature, confort et potentiel d'aménagement. À seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de ses commerces, écoles et services, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une activité indépendante. UNE MAISON SPACIEUSE AUX BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous serez charmé par les généreux espaces de vie et le potentiel de cette maison : - Grande pièce de vie d'environ 50 m² environ avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. - Salon indépendant de 50 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis. - 4 chambres à l'étage, offrant confort et intimité. - 2 salles d'eau. - 3 WC. Des espaces intérieurs chaleureux et modulables, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d'accueil touristique. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS POUR PROFITER DU CADRE DE VIE Véritable atout de cette propriété, les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : - Superbe terrasse couverte de 150 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les réceptions. - Piscine chauffée pour profiter des beaux jours et prolonger la saison de baignade. - Terrain arboré de 1 299 m² environ, offrant calme, intimité et espace. Un environnement idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 74 58 99 68
450 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE - AU PIED DES REMPARTS DE LA CITE MEDIEVALE -JARDIN PAYSAGER 2500 m² - MAISON 4 FACES - T7 220 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX- Dans un cadre de vie agréable à Carcassonne, cette maison s'étend sur 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé autour d'un vaste séjour où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée se prolongent les uns vers les autres, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le bien dispose de 6 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une suite parentale de 24 m² spacieuse avec son dressing, et dont un studio indépendant avec sa propre chambre, salle d'eau et kitchenette. Les 2 salles de bain, les 4 salles d'eau et les 7 WC font partie de chaque chambre pour plus de confort. À l'extérieur, la piscine et le parc paysager confèrent à la propriété un cadre verdoyant et préservé avec une vue directe sur la Cité médiévale. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, côté salon ainsi qu'une chambre. Un immense garage, 66 m², et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel décliné en plusieurs modes de diffusion : insert cheminée, climatisation réversible, et radiateurs électriques. En outre, la fibre optique, l'interphone et la résidence clôturée assurent confort et sécurité au quotidien. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements complètent les équipements. -Foncier : 4587€ -DPE : C -Clim réversible dans chaque chambre et les pièces de vie avec 2 cheminées inserts -Huisseries bois simple et double vitrage, volets manuels bois. -Zone inondable -Vue imprenable sur la cité médiévale -Combles laine de verre -Pas de servitude […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
26
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06 07 66 75 13
79 900 €
(1 537 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbaira
Iad France - Edith Alby vous propose : À VENDRE MAISON 52 m², GARAGE Vous êtes investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ? Découvrez cette maison située sur la commune de Barbaira, offrant un potentiel d'aménagement pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. La maison se compose : D'un séjour avec cuisine D'une salle d'eau avec WC D'une chambre à l'étage D'une terrasse Le bien dispose également d'un garage qui est diviser en deux une partie chambre et parti garage. Une grange offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, sous réserve de faisabilité. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation importants sont à envisager, notamment : Des fissures à reprendre Une remise aux normes de l'installation électrique Des travaux de rénovation générale La grange nécessite également une attention particulière, son toit étant partiellement effondré. Cette maison s'adresse principalement à des investisseurs ou à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre des travaux pour redonner vie à ce bien et exploiter tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser sur la commune de Barbaira. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 82 37 28 21
566 000 €
(2 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Armissan
Iad France - David Huard vous propose : ARMISSAN - AU CALME - DEMEURE D'EXCEPTION - 220 m² - GARAGE - LUMINEUX - AUCUNS TRAVAUX - PROCHE DES COMMERCES, DES PLAGES ET DES AXES AUTOROUTIERS - MATERIAUX NOBLES - Cette demeure coup de coeur est idéale pour accueillir une famille d'une coté et de l'autre une partie professionnelle pour un artisan ou profession libérale ou tout autre activité. Alliant confort et praticité, cette villa nichée au calme dans le charmant village d'Armissan datant de 1840 et entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son exposition sud-ouest et la qualité de ses équipements. Agencée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 220 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, deux grandes pièces, un garage de 45 m². Deux accès permettent d'arriver à l'étage, le premier pouvant servir de studio, ou d'un coin ado indépendant ou d'une chambre d'amis, de l'autre un accès direct à partie principale composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée d'un coté et de l'autre un accès à la terrasse, Pour la partie extérieure cette maison bénéficie d'une belle et grande terrasse exposée plein sud-ouest pour admirer le massif, d'un jardin adapté pour profiter de la fraîcheur des journées ensoleillées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 250 m². Côté équipements, la maison est dotée de matériaux de haute qualité, de la climatisation, de la fibre optique. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec ses pierres et ses poutres alliés au modernisme et des matériaux de qualité, cette demeure de charme est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
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06 68 44 49 95
595 €
Appartement 3 pièces
Fabrezan
Iad France - Cédric Coste vous propose : À louer – Appartement 2 chambres, climatisé, au 2ème étage Disponible à la fin du mois, cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence calme comprenant seulement trois logements offre un cadre de vie confortable au cOEur du village. Il dispose de deux chambres et d’un espace de vie fonctionnel. Le logement est climatisé, un atout appréciable pour le confort tout au long de l’année. L’appartement se trouve en centre-village, dans un environnement paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un appartement spacieux et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
12/11/26
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6
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06 28 78 89 00
240 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Treilles
Iad France - Deborah Borie vous propose : TREILLES - MAISON - T5 80 m² - GARAGE Cette maison de caractère, située à Treilles, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie authentique à seulement 9 km de la plage de La Franqui et 10 km de la plage de Leucate. Cette maison de village séduit par son agencement soigné et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour double auquel se connecte directement une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre suite complète ce niveau, dotée de sa propre salle d'eau privative, adaptée pour recevoir ou pour une occupation en plain-pied. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, la distribution offre 3 chambres aux caractéristiques variées : une chambre spacieuse, une chambre fonctionnelle et une petite chambre, toutes desservies par une salle de bain et un WC. La maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage, atout pratique au quotidien. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové, à deux pas du littoral méditerranéen. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
26
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06 65 12 06 19
570 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ | VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | PRESTATIONS L’élégance architecturale, la générosité des volumes et le raffinement des prestations caractérisent cette superbe villa contemporaine édifiée en 2020, au sein d’un environnement résidentiel privé et sécurisé, à seulement dix minutes du centre-ville de NARBONNE. Développant 155 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 550 m², cette propriété conjugue avec distinction confort contemporain, intimité et qualité de réalisation. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur une magistrale pièce de vie de 75 m², sublimée par de larges baies vitrées à galandage et des menuiseries en aluminium, favorisant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit accueille quatre chambres et deux salles d’eau, dans une distribution pensée pour préserver l’intimité et le confort de chacun. À l’extérieur, les espaces de détente s’articulent autour d’une élégante piscine au sel, chauffée, de 8 × 4 mètres. Une cuisine d’été et son barbecue prolongent naturellement les moments de convivialité, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis, où discrétion et tranquillité prennent tout leur sens. Les prestations techniques témoignent d’une attention particulière portée au confort et à la sécurité : climatisation gainable, système d’alarme, prises RJ45 dans l’ensemble des chambres et remarquable performance énergétique classée A. Un garage de 30 m², entièrement isolé et carrelé, complète cette propriété. La seule mitoyenneté concerne ce garage, préservant ainsi l’indépendance de la partie habitable. Implantée dans une copropriété confidentielle réunissant seulement 19 copropriétaires, cette adresse bénéficie d’un cadre résidentiel privé et sécurisé, avec des charges maîtrisées de 700 € par an. Présentée dans un état d’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
26
×
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06 69 45 60 02
440 000 €
(3 826 €/m²)
Maison 3 chambres
La Palme
Iad France - Edith Carrere vous propose : LA PALME – VILLA DE PLAIN-PIED – 115 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 674 m² À LA PALME, cette villa de plain-pied construite en 2016 offre 115 m² habitables sur un terrain de 674 m². En très bon état d'entretien, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une parfaite luminosité. La pièce de vie de 52 m² est composée d' un salon-séjour plein sud et une cuisine ouverte aménagée. Une fenêtre panoramique permet une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit est réparti de part et d'autre du séjour : d'un côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, deux espaces méritent une attention particulière : la cuisine d'été, directement accessible depuis la cuisine intérieure, et le salon d'été couvert, installé au bord de la piscine. Deux endroits particulièrement agréables pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin aménagé, la terrasse et la piscine offrent un cadre extérieur soigné, sans entretien excessif. Côté équipements, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, de la fibre optique, une VMC, d'un interphone, d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation dans la pièce principale. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Une maison sobre et bien entretenue, avec des espaces extérieurs qui invitent à en profiter tout au long de la belle saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 71 16 21
308 000 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À COURSAN – Dans un quartier résidentiel recherché, particulièrement calme et agréable, découvrez cette belle villa de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 950 m², offrant de beaux espaces, une belle luminosité et un environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous apprécierez son implantation en quatre faces, les espaces qui l'entourent et l'absence de proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de son extérieur en toute tranquillité. La maison s'ouvre sur un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Pensée pour une vie quotidienne agréable, cette maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Sa très bonne performance énergétique, classée B, constitue également un véritable atout. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter de beaux espaces autour de la maison. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Son emplacement est un autre de ses points forts : vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Coursan, avec un accès rapide à Narbonne, Béziers et aux plages méditerranéennes. Une maison familiale lumineuse et facile à vivre, réunissant espace, confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un secteur particulièrement apprécié de Coursan. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 71 42 69 52
129 000 €
(1 613 €/m²)
Maison 3 chambres
Armissan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : ARMISSAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES 10 MIN DES PLAGES Au cOEur du village recherché d’Armissan, cette maison de village d’environ 80 m² habitables offre un véritable effet de surprise dès que l’on franchit la porte : trois niveaux généreux, proches chacun d’une trentaine de mètres carrés d’emprise selon les espaces, qui donnent à l’ensemble une vraie sensation de volume. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée compose un espace convivial, complété par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants, idéales pour des enfants, un espace nuit, un bureau ou des chambres d’amis. Au total : environ 80 m² habitables, 3 chambres et 3 niveaux, pour un prix désormais fixé à 129 000 €. Les atouts Double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, fibre optique, maison sans copropriété donc aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 583 €. La maison ne dispose ni de garage ni d’extérieur, mais un stationnement gratuit est disponible sur une petite place située à environ 50 mètres. Premier achat, pied-à-terre à proximité de Narbonne et des plages ou investissement locatif : à 129 000 €, cette maison mérite vraiment d’être découverte de l’intérieur. Elle était précédemment louée 650 € par mois, ce qui peut également en faire une option intéressante pour un projet d’investissement. Armissan offre une vraie vie de village tout en permettant de rejoindre rapidement Narbonne, le massif de la Clape et le littoral. Vous cherchez trois chambres et de vrais volumes avec un budget contenu ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 26 47 36 94
355 000 €
(3 227 €/m²)
Maison 5 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN – DPE A / A – SALLES-D’AUDE * Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien ! Située à Salles-d’Aude, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, découvrez cette villa de plain-pied quatre faces de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 700 m². Dès les premiers instants, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie traversante, réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu’un salon. Un bel espace de vie généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches ! L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un agréable espace piscine équipé de buses de balnéothérapie, ainsi que d’une terrasse permettant de savourer pleinement les beaux jours. Des stores bannes apportent une protection appréciable, tandis qu’un espace barbecue vient compléter cet environnement propice aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment de : * Climatisation dans chaque pièce. * Poêle à bois. * Panneaux solaires. * Chauffe-eau thermodynamique. * Maison connectée. Un véritable atout supplémentaire, son excellente performance énergétique, avec un DPE classé A / A. Une villa familiale aux beaux volumes, qui conjugue confort, fonctionnalité et espaces extérieurs dédiés à la détente. Une belle opportunité à découvrir à Salles-d’Aude ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
15
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06 24 81 45 08
106 000 €
(774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Gardie
Iad France - Christophe Balestra vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER : GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC CINQ CHAMBRES POSSIBLES, DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT DE PIÈCES ANNEXES, UNE BELLE COUR AVEC VUE SUR LES VIGNES, PLUSIEURS GARAGES. Points positifs : volume, maison entretenue, cour avec vue et environnement, nombreux garages, possibilité d'augmenter la surface habitable, prix contenu. Située au cOEur du village de Gardie, dans l'Aude, entre Limoux et Carcassonne, découvrez cette grande maison de village qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel. La surface habitable est de 137 m², il y a plus de 50 m² pouvant être récupéré si besoin (grenier aménageable et pièce close en rez de chaussée) et 115 m² de garages et espace de rangement supplémentaire. Autre point positif, la maison a toujours été entretenue. Les toitures ont été refaites, le double vitrage posé, une cuisine récente a été posée. Des travaux de modernisation sont à envisager mais la maison est habitable dés à présent. Que vous recherchiez une maison familiale à petit prix, une résidence secondaire pour profiter de la campagne audoise ou encore un bien offrant des possibilités de création d'espaces indépendants, cette propriété mérite toute votre attention. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison propose actuellement de beaux volumes et permet d'envisager jusqu'à cinq chambres. Vous bénéficierez également de nombreuses pièces annexes et de plusieurs greniers aménageables, offrant de belles perspectives pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. L'un d'entre eux, de plus de 35 m² mérite absolument d'être utilisé que ce soit en salle de jeu, en dortoir ou en atelier d'artiste. Un autre point positif est la cour avec une superbe vue sur les vignes et les collines environnantes, un véritable atout pour savourer le calme et l'environnement rural. UNE STRUCTURE SAINE, DES TRAVAUX […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Gge
12/11/26
12/11
16
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06 70 04 43 33
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