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1 257 annonce en vente en Aude
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premium
420 000 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Caves
iad France - Deborah Borie vous propose: Splendide Maison de 157m² - 4 Chambres - Piscine - Terrasse - Garage - Proche PlageDécouvrez cette magnifique maison située à Caves, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2015, cette propriété en excellent état se déploie sur un terrain de 516m².En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité offerts par son salon de 56m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte américaine équipée apporte une touche de convivialité et de modernité à cette pièce centrale de la maison. La buanderie permettra d'optimiser vos tâches quotidiennes.La maison se compose de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente privilégié. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et triples vasques complètent l'espace nuit pour un confort absolu.Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée plein sud sera l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et le jardin situés à l'extérieur de la maison offrent un véritable havre de paix.Le garage, les équipements de chauffage individuel avec climatisation réversible et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de cette maison.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
23
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06 65 12 06 19
230 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 58 m² avec parking privatif – à deux pas du port et de la plage !Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Leucate !Il se compose, au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, un salon facilement transformable en chambre, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une superbe terrasse arborée et végétalisée avec véranda.À l’étage : une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases.Une opportunité rare à ne pas laisser passer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
16
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06 24 57 09 01
300 000 €
(833 €/m²)
Bureaux et commerces 360 m²
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant/Bar – Emplacement premium au cOEur de NarbonneSitué en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel.Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré.La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente.Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble.Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR.Les points forts :•Emplacement avec forte visibilité•Terrasse agréable et bien aménagée•Aucun travaux à prévoir•Équipements récents et de qualité•Cadre de travail agréable???? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
Terr
12/05/26
12/05
1
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06 58 28 79 19
519 000 €
(3 788 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La PalmeLaissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137m² avec une dépendance à rafraichir de 28m2, un cabanon de 23m2 qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort.La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants.Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien.La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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07 81 90 04 03
78 100 €
(114 €/m²)
Terrain 687 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 687 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 687 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est situé hors lotissement, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et de vignes.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
687m²
12/05/26
12/05
2
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06 36 41 22 98
72 100 €
(115 €/m²)
Terrain 629 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 629 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 629 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est situé hors lotissement, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et de vignes.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
629m²
12/05/26
12/05
2
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06 36 41 22 98
148 100 €
(96 €/m²)
Terrain 1546 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 1546 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 1546 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est situé hors lotissement, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et de vignes.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 546m²
12/05/26
12/05
2
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06 36 41 22 98
195 100 €
(90 €/m²)
Terrain 2175 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 2175 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 2175 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est situé hors lotissement, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et de vignes.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 175m²
12/05/26
12/05
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06 36 41 22 98
241 100 €
(84 €/m²)
Terrain 2862 m²
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: * TERRAIN de 2862 m² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR *A découvrir sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical .... A 20 min de Narbonne et 35 min des plagesA 1H de l'aéroport de Perpignan ou MontpellierA 20 min de la gare TGV de NarbonneA 1H15 min de l'EspagneVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Je vous propose à la vente ce terrain constructibleCe terrain est une véritable opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement prisé et dans une commune où il fait bon vivre.Terrain constructible de 2862 m², plat, viabilisé et libre constructeur.Ce terrain est situé hors lotissement, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les champs d'oliviers et de vignes.A découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 862m²
12/05/26
12/05
2
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06 36 41 22 98
299 000 €
(997 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - Grande Maison à Fort Potentiel – GITE - CHAMBRES D'HOTES - FAMILLE - GRAND GARAGE - REMISEIdéal projet gîte, double habitation ou grande familleSituée dans un environnement calme et recherché au cOEur des Corbières, cette maison principale de 132 m² env habitables (+ la partie gite de 100 m2 env et les combles de 95 m2 env) vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et sa configuration idéale pour un gîte ou une seconde habitation indépendante grâce à son accès séparé.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 132 m² env • Volume habitable : 326 m² env • Terrain : Grand terrain entièrement clôturé, piscinable, avec espace jardin • Entrée spacieuse de 20 m² • Grand salon-séjour lumineux de 26 m² • Cuisine équipée avec cellier • Trois chambres confortables • Deux toilettes séparés • Salle d’eau • Nombreux rangements / placards • Climatisation réversible • Double vitrage sur l’ensemble de la maison • Isolation performante, toiture en très bon état • DPE disponible sur demande • Grande remise viticole, atelier / garage • Accès indépendant possible pour une seconde habitation ou activité de gîteTravaux à prévoir :Quelques petits travaux de rénovation intérieure et de décoration sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. La base est saine : toiture, menuiseries, isolation déjà présentes.Les + du bien : • Terrain piscinable et entièrement clôturé • Environnement calme • Possibilité de division en deux logements indépendants • Toiture, isolation, double vitrage déjà faits • Nombreux espaces annexes (atelier, remise…) • Stationnement facile pour camping-carLocalisation :Saint-André-de-Roquelongue (11200) – Village viticole […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 88 48 10 24
399 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Superbe villa familiale avec piscine à Coursan DPE B Cuisine presque neuve Séjour d'environ 65 m²Double garage d' environ 46 m2Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s’harmonisent à la perfection.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d’eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité.À l’extérieur :Un beau jardin arboré d'environ 1000 m² Une grande terrasse pour vos repas d’été.Une piscine pour vous rafraîchirAtouts majeurs :DPE B – faible consommation énergétique.Chauffage au sol + climatisation réversible.Panneaux solaires pour l’eau chaude.Double garage et stationnement pour camping-car.Maison en excellent état, prête à emménager. Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min. Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille.Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 71 42 69 52
49 000 €
(353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Loft
Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Claude Durand vous propose: À VENDRE – Loft à aménager de 84 m² – Saint-André-de-Roquelongue (11)Entre Narbonne et Lézignan-Corbières – Village dynamique au cOEur des CorbièresUn volume brut à transformer en un lieu unique selon vos envies !Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet ancien garage de 84 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un loft moderne et lumineux. À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, c’est un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement atypique.Un espace à réinventerCe bien vous propose un plateau brut de plain-pied, sans cloison, à réaménager entièrement selon votre inspiration : vaste séjour avec cuisine ouverte, une ou deux chambres, salle d’eau, bureau, mezzanine... Tout est possible !Travaux à prévoir :Un devis global a déjà été établi pour un montant de 71 500 € TTC, incluant :PeintureSolsIsolationCloisonsCuisine et salle de bainMenuiseries intérieures et extérieuresÉlectricité et plomberieVous êtes totalement libre de votre projet :Réaliser les travaux vous-mêmeFaire appel à l’entreprise ayant réalisé le devisChoisir vos propres artisansLes + du bien :Belle hauteur sous plafondGrande surface à aménager sans contrainteCopropriété calme avec peu de lotsPossibilité de créer un bien rare et sur mesureSaint-André-de-Roquelongue, village typique de l’Aude, séduit par son environnement naturel, ses vignobles, sa vie locale dynamique (commerces, école, animations), et sa proximité avec les grands axes et les plages méditerranéennes.Un bien atypique, à fort potentiel, pour un projet à votre image.Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite sur place.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
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07 68 18 96 05
140 000 €
(350 €/m²)
Maison 1 pièce
Sallèles-d'Aude
iad France - Joëlle Garcia vous propose: Situé sur la commune de SALLÈLES D'AUDE, corps de bâtiment à usage agricole d’une surface au sol de plus de 400 m², pas de changement de destination possible. Elle dispose d'un étage avec plancher bois périphérique permettant la circulation,Deux entrées facilitant l’accès et la logistique,Électricité installée,Puits sur la parcelle alimentant la remise.Idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel disposant d’une exploitation agricole ou autre activité nécessitant un grand espace.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
12/05/26
12/05
11
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06 88 75 14 06
79 000 €
(113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Terrain constructible à Conilhac-CorbièresSituée dans un quartier résidentiel calme de Conilhac-Corbières, cette parcelle plate de 700 m² (lot n°4), issue d’une division parcellaire, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction.Atouts majeurs :- Terrain viabilisé (eau + électricité).- Accès autoroute à seulement 5 min en voiture.- À 2 min en voiture de la zone commerciale de Lézignan-Corbières : Bricomarché, Zeeman, Action, Intermarché, Carrefour, boulangerie, boucherie etc… - À 2 min à pied seulement de la crèche fraichement construite et de l’école.- Proche des commodités : restaurant, city stade et épicerie du village.- Environnement agréable et familial- En limite arrière, une parcelle destinée à rester en espaces verts, assurant vue dégagée et tranquillité durableIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien.Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
12/05/26
12/05
3
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06 61 80 24 50
79 000 €
(113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Terrain 700mé constructible - Conilhac-CorbièresSituée dans un quartier résidentiel calme de Conilhac-Corbières, cette parcelle plate de 700 m² (lot n°3), issue d’une division parcellaire, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction.Atouts majeurs :- Terrain viabilisé (eau + électricité).- Accès autoroute à seulement 5 min en voiture.- À 2 min en voiture de la zone commerciale de Lézignan-Corbières : Bricomarché, Zeeman, Action, Intermarché, Carrefour, boulangerie, boucherie etc… - À 2 min à pied seulement de la crèche fraichement construite et de l’école.- Proche des commodités : restaurant, city stade et épicerie du village.- Environnement agréable et familial- En limite arrière, une parcelle destinée à rester en espaces verts, assurant vue dégagée et tranquillité durableIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien.Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
12/05/26
12/05
3
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79 000 €
(113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Terrain constructible à Conilhac-CorbièresSituée dans un quartier résidentiel calme de Conilhac-Corbières, cette parcelle plate de 700 m² (lot n°2), issue d’une division parcellaire, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction.Atouts majeurs :- Terrain viabilisé (eau + électricité).- Accès autoroute à seulement 5 min en voiture.- À 2 min en voiture de la zone commerciale de Lézignan-Corbières : Bricomarché, Zeeman, Action, Intermarché, Carrefour, boulangerie, boucherie etc… - À 2 min à pied seulement de la crèche fraichement construite et de l’école.- Proche des commodités : restaurant, city stade et épicerie du village.- Environnement agréable et familial- En limite arrière, une parcelle destinée à rester en espaces verts, assurant vue dégagée et tranquillité durableIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien.Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
12/05/26
12/05
2
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06 61 80 24 50
279 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bizanet
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Superbe Maison de 2002, 140 m² hab sur un terrain de 385m2, avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant!Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée/aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre/Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien.Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal.La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 37 03 87 57
89 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Alicia Quillet vous propose: A 400 M de la MER et 200 M des commodités touristiques !Appartement de type 2 situé au 2ième étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine équipée, une chambre sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Rénovation récente : fenêtres PVC double vitrage, électricité, peinture, cuisine etc...VENDU AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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07 60 95 61 33
580 000 €
(1 953 €/m²)
Maison 10 chambres
Fleury-d-aude
iad France - Erika Gabrielson vous propose: Sublime maison de maître divisée en 5 appartements à Fleury d'Aude avec piscine et jardin arboré. Belle rentabilité locative.Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison datant du 18e siècle entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Fleury, à proximité des plages. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. D'une superficie totale de 300 m², cette maison spacieuse se compose de 5 appartements allant de 46m2 à 76m2 parfait pour du locatif saisonnier (haute rentabilité locative).Chaque espace a été pensé pour offrir un pur moment de détente et une atmosphère chaleureuse.L'ensemble est agrémenté d'un superbe jardin arboré entretenu avec soin, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine est un véritable atout, invitant à la baignade et à la relaxation les jours ensoleillés.Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les avantages de cette demeure exceptionnelle (possibilité de vente meublée).N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
10 chb
Gaz
12/05/26
12/05
26
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07 81 96 41 68
260 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON en R+2 DE 175 M ² - COUR INTERIEUR DE 100 M² - 2 GARAGES DE 40 M² + 37 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALON - 1 CUISINE SEPAREE + ARRIERE CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - CLIMATISATION - CENTRE DU VILLAGE - PUIT - COMBLES AMENAGEABLES DE 95 M² - DOUBLE VITRAGE ***Située sur la commune d'Argeliers , village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plagesVenez découvrir cette maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100m².La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour.A l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un WC séparé.Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets PVC sur l'ensemble de la maison.Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage).Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout.Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision de la toiture, le système de chauffage, ainsi que certaines pièces comme la cuisine et la salle de bains.Cette maison bourgeoise possède un très fort potentiel une fois rénovée, c'est un bien rare en plein centre du village.Taxe foncière de 2200 E.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 36 41 22 98
420 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Alice Boyet vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS en R+2 DE 145 M ²et 175 M² - LOCAL COMMERCIAL AU RDC - TRIPLE GARAGE DE 73 M² / 40 M² / 37 M² + ETAGE - 5 CHAMBRES - 3 SALONS - LABO CUISINE - 3 PIECES / BUREAU - 1 SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS - 2 WC - CLIMATISATION - CENTRE DU VILLAGE - PARKING GRATUIT EN FACADE - PUIT - IDEAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR ***Située à 10 min de St Marcel sur Aude , village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plagesMAISON 1 : maison de village de 145 m² avec son local commercial en rez de chaussée ( anciennement charcuterie ) avec son labo cuisine, une pièce/ bureau, un grand garage de 73 m² + étage.A l'étage se trouve, un salon en enfilade, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des combles aménageables d'une superficie de 77 m².Travaux importants à prévoir, climatisation par split dans le labo, toiture en bon état général mais prévoir une révision (remaniée il y a 20 ans environ).Taxe foncière de 2300 E.MAISON 2 : Maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100m².La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour.A l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un WC séparé.Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets PVC sur l'ensemble de la maison.Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage).Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout.Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 36 41 22 98
685 000 €
(1 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 480 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : SUR PORT LA NOUVELLE-RARE –VEND MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE EN PREMIERE LIGNE AU BORD DE MER – RESTAURANT + 2 APPARTEMENTS AVEC VUE MER À vendre immeuble entier situé en première ligne face à la mer, avec une vue à couper le souffle depuis chaque étage ! Emplacement TOP en bord de mer, idéal pour investisseur ou projet pro. RDC : Restaurant avec grande terrasse, fort potentiel (seuls les murs sont vendus, pas le fonds de commerce)Rez-de-chaussée : 300m2 environ 1er étage : Bel appartement T4 de 90m2 environ avec vue mer 2e étage : Deuxième appartement T4 de 90m2 environ avec une vue sur mer imprenable !!! Murs uniquement , Immeuble indépendant, Visibilité exceptionnelle, Idéal investisseur ou activité pro Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi vite ! Opportunité rare . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
Terr
12/05/26
12/05
6
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07 81 90 04 03
210 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Durban-Corbières
iad France - Emilie Rouby vous propose: 2 APPARTEMENTS LUMINEUX - 192 M² HABITABLES - TERRAIN CLÔTURÉ DE 940 M² - LOCAL PRO / ACTIVITÉ POSSIBLE - CAVE 75 M² - TERRASSES - CARPORT - QUARTIER CALMESur la commune de Durban-Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne et de la mer, cette propriété de 192 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 940 m² vous offre un cadre de vie calme, lumineux et modulable.Le bien se compose de deux logements indépendants, avec chacun leur propre accès, idéal pour accueillir deux familles, investir dans de la location, ou développer une activité professionnelle ou artisanale depuis chez soi.Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande cave/dépendance de 75 m², un espace brut parfait pour du stockage, un atelier, un local professionnel ou tout autre projet.Au premier étage (rez-de-chaussée par l'autre rue), A aménager selon vos besoins une surface d’environ 99 m². Elle comprend un sas d’entrée de 7,46 m² qui mène à une entrée de 9,33 m² pouvant être facilement transformée en cuisine ou coin salle à manger. Une grande pièce de vie de 39 m² offre un beau volume pour y aménager un salon/séjour, avec possibilité d’y intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine de 4,42 m² peut être conservée telle quelle ou transformée en buanderie ou salle d’eau selon les besoins. Une grande pièce de 28 m² permet la création de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’un WC indépendant de 3,51 m², d’un couloir de 7,11 m², d’une terrasse agréable ainsi que d’un petit balcon côté façade. Cet espace lumineux propose un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet de vie (appartement, local professionnel, activité....)Au second, un appartement, d’une surface de 93 m², est déjà aménagé et libre immédiatement. Il se compose d’un séjour spacieux de 45 m², de trois chambres de 9,32 m², 9,65 m² et 14,32 m², d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
26
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06 76 58 61 17
240 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Albas
iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON PLAIN-PIED MEUBLEE - PISCINE - JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - 3 CHAMBRESMaison de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis, jardin entièrement clôturé et arboré de 1 050 m², studio indépendant et maison vendue meublée – Un cadre paisible et prêt à vivre dans les Corbières !Située à Albas, charmant village niché au cOEur de la nature, cette maison offre tout le confort d’une résidence principale ou secondaire. Elle est idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif (annuelle ou saisonnier).À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Le tout est vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Le jardin de 1 050 m² est clôturé et arboré, offrant un espace sécurisé et agréable. La piscine bénéficie d’un emplacement sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. En complément, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités.Situation géographique :À seulement 10 minutes de Durban-Corbières : supermarché, école, maison de santé, restaurants…À 35 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières,À 45 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Leucate),À environ 1h15 de Carcassonne, Perpignan et de la frontière espagnole.Les ++, maison de plain-pied, jardin clôturé et arboré, piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, garage, environnement calme et naturel.N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 27 58 07 37
102 500 €
(3 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: A SAISIR ! ACCÈS DIRECT A LA PLAGE !!! Découvrez ce magnifique appartement de 30m² environ avec loggia, refait entièrement à neuf et vendu meublé. Situé dans une résidence calme et prisée.Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne. Une chambre, un cellier et un parking privé complètent cet ensemble, apportant un confort supplémentaire. La consommation d'eau est incluse dans les charges. Matériaux de qualités et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir dans un bien, idéal pour la location !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
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