Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
65 000 €
(87 €/m²)
Terrain 749 m²
Villeneuve-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : Terrain de 749 m² constructible. Les tuyaux pour les branchements vont du terrain à la route, il ne reste que les branchements à faire. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
749m²
12/11/26
12/11
6
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06 76 40 73 36
67 500 €
(48 €/m²)
Terrain 1405 m²
Limousis
Iad France - Audrey Diaz vous propose : LIMOUSIS - TERRAIN constructible- 1405 m² À Limousis, découvrez ce jolie terrain d’une superficie de 1405 m² constructible mais non viabilisé. N’hésite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 405m²
12/11/26
12/11
2
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06 76 40 73 36
76 500 €
(1 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON DE VILLAGE – 40 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cOEur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison a été entièrement rénovée. Toiture, électricité, chauffe-eau, sanitaires : tout est neuf. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble des fenêtres. Associé au chauffage électrique, cet ensemble garantit un bon confort toute l'année. Une maison pensée pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas bricoler, ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, le séjour de 20 m² s'organise autour d'un coin cuisine ouvert, équipé d'une plaque et d'une hotte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cette maison compacte et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Pièces de vie : Séjour avec coin cuisine ouvert (plaque, hotte) 20 m² WC indépendant Nuit : Chambre 8 m² Chambre 8 m² Salle d'eau refaite à neuf Au cOEur du village : commerces de proximité, école, pharmacie et médiathèque. Un parking public se trouve à proximité immédiate. Carcassonne à environ 10 minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 31 53 51 63
150 000 €
(178 €/m²)
Terrain 844 m²
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : TERRAIN A BATIR - BELLE VUE - 844 m² - RARE ! Situé à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 844 m². Proche des commodités, vous y découvrirez une vue dégagée sur le village et sa falaise. Sera viabilisé pour la vente - Libre choix de constructeur ! À l'abris des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
844m²
12/11/26
12/11
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06 20 95 88 12
499 000 €
(3 809 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcorignan
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : MARCORIGNAN 11120 – VILLA CONTEMPORAINE 2026 – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – GARAGE Soyez les premiers à vivre dans cette villa neuve ! Sur les hauteurs de Marcorignan (11120), découvrez cette villa contemporaine achevée en 2026, entièrement de plain-pied et jamais habitée. Elle développe environ 131 m² habitables sur une parcelle d’environ 460 m², avec piscine, garage et vue dégagée vers l’horizon. Ici, tout est neuf : vous serez les tout premiers occupants et pourrez profiter immédiatement du confort d’une construction récente, sans les délais ni les contraintes d’un chantier. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine de qualité. Lumineux et élégant, cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,40 m, apportant volume et caractère à l’ensemble. La partie nuit accueille 4 chambres, dont 2 avec leur propre salle d’eau, ainsi qu’une troisième salle d’eau et deux WC. UN VRAI PLUS : LE STUDIO INDÉPENDANT La villa dispose également d’un espace indépendant aménagé type studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière ou longue durée, accueil de la famille, espace adolescent, bureau ou activité professionnelle / libérale à domicile. Côté prestations, la maison bénéficie d’une construction RE2020, d’un système de chauffage et climatisation gainable Airzone, de la domotique, de matériaux actuels et de finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 19,5 m², de finitions type travertin, d’un jardin facile d’entretien et d’une piscine maçonnée d’environ 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d’environ 14 m², un patio et des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts à retenir : Villa contemporaine 2026 jamais habitée Environ 131 m² habitables […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
24
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06 88 48 10 24
114 000 €
(221 €/m²)
Terrain 516 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 516 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 516 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
516m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
115 000 €
(192 €/m²)
Terrain 600 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 600 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 600 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 600 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
86 000 €
(246 €/m²)
Terrain 349 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 349 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 349 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 349 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
117 000 €
(173 €/m²)
Terrain 677 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 677 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 677 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 677 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
81 000 €
(224 €/m²)
Terrain 362 m²
Portel-des-Corbières
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362m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
85 000 €
(197 €/m²)
Terrain 431 m²
Portel-des-Corbières
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431m²
12/11/26
12/11
2
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06 78 16 11 19
94 000 €
(224 €/m²)
Terrain 419 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – 419 m² – PORT-LA-NOUVELLE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages méditerranéennes ? Découvrez ce terrain constructible de 419 m², idéalement situé sur la commune de Port-la-Nouvelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Situé à proximité de l’étang de Bages, ce terrain bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Selon votre projet de construction, notamment avec une maison à étage, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’étang, offrant un cadre de vie rare entre nature et Méditerranée. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, le port de plaisance, les plages et l’ensemble des commodités. Les accès routiers et autoroutiers sont rapides, avec un accès facile à l’autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Narbonne, Perpignan ainsi que l’Espagne, située à moins d’une heure de route. Les atouts : • Terrain constructible de 419 m² • Terrain entièrement viabilisé • Lotissement résidentiel de qualité • À proximité de l’étang de Bages • Possibilité de bénéficier d’une vue sur l’étang selon le projet de construction • Proche des plages, des commerces, des écoles et des services • Accès rapide à l’autoroute A9 • Narbonne, Perpignan et l’Espagne facilement accessibles • Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement Située entre Narbonne et Perpignan, Port-la-Nouvelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral audois. Entre mer, étangs et nature, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché tout au long de l’année. Sa proximité avec l’Espagne et son […] Voir l’annonce immobilière >>
419m²
12/11/26
12/11
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06 78 16 11 19
669 000 €
(3 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA d’ARCHITECTE de PRESTIGE de 2025 – 192,15 m² habitables – PISCINE – VUE PANORAMIQUE sur NARBONNE, sa CATHÉDRALE et les ÉTANGS de BAGES Dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, découvrez cette superbe PROPRIÉTÉ de PRESTIGE construite en 2025, conforme à la règlementation environnementale RE 2020, développant 192,15 m² habitables sur une parcelle de 520 m². Pensée dans les moindres détails, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines et aux PRESTATIONS HAUTS de GAMME séduira les AMATEURS d’ARCHITECTURE MODERNE, de volumes généreux, de luminosité et de confort. IMPLANTÉE dans un environnement RÉSIDENTIEL privilégié, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À QUELQUES MINUTES du CENTRE de NARBONNE et à seulement 15 minutes des PLAGES Méditerranéennes, elle conjugue parfaitement SÉRÉNITÉ, ACCESSIBILITÉ et QUALITÉ de VIE. Son emplacement dominant lui offre une vue panoramique exceptionnelle sur Narbonne, sa Cathédrale et les étangs de Bages. Dès les premiers instants, cette villa d'architecte séduit par la pureté des lignes, son architecture contemporaine et la qualité remarquable de ses finitions. DÈS VOTRE ARRIVÉE, quelques marches vous conduisent au niveau principal où vous découvrez une ÉLÉGANTE PISCINE ainsi que l’entrée de cette propriété. Dès les premiers instants, les VOLUMES impressionnent. FACE à l'ENTRÉE, un espace VESTIAIRE ouvert, à la fois pratique et fonctionnelle dès votre arrivée. L’ESPACE de VIE, d’une SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE de 65 m², offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et les espaces extérieurs. Elles ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité de vie. Les LIGNES CONTEMPORAINES, les MATÉRIAUX de QUALITÉ renforcent l'ÉLÉGANCE de cet espace de […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
5 sdb
12/11/26
12/11
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06 78 16 11 19
229 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Aurore Collette vous propose : MAISON de 115 m² - 1 COUR aménagée - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 3 WC - 1 TERRASSE - LUMINEUSE - GARAGE - CLIMATISATION réversible À Salles-d'Aude (11110), au cOEur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché. ), à 15 min de Narbonne et des Plages Découvrez cette belle maison pleine de caractère, où le charme de la pierre et des poutres apparentes se marie parfaitement au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Celui-ci comprend également un espace buanderie avec arrivée d'eau et chauffe-eau. Une porte mène directement à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouvrant sur une agréable cour extérieure, ainsi qu'n WC indépendant avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec pelouse synthétique et d'une partie couverte, offrant un fort potentiel pour créer un espace détente ou installer un jacuzzi. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond avec ses velux, créant une ambiance authentique et chaleureuse ainsi qu'une petite terrasse complète ce niveau. Le deuxième étage dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. Ses atouts : ✅ Beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres, beaux volumes) ✅ Pièce de vie d'environ 50 m² ✅ 3 chambres dont une suite parentale ✅ Cuisine avec accès direct à la cour ✅ Cour aménagée avec espace couvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 67 61 93 56
350 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE de 170 m², DOUBLE ACCÈS SUR 2 RUES, 2 À 4 CHAMBRES, VASTE PIÈCE DE VIE, COUR, PISCINE, CLIMATISATION, POÊLE CANADIEN, CHARME DE L’ANCIEN & FORT POTENTIEL ! Située à ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, à seulement 10 minutes des plages, cette maison de village de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Accessible depuis deux rues, elle bénéficie d’une configuration rare offrant un véritable confort au quotidien. Le niveau principal s’articule autour de deux magnifiques pièces de vie de 73 m² et 50 m². La première, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée. La seconde offre de multiples possibilités : salon, salle de réception, bureau ou encore création d’une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d’une agréable cour de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-chaussée, accessible depuis une seconde rue, la maison dispose d’un vaste espace de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage, activité professionnelle ou encore création d’un espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Enfin, de l’autre côté de la rue, un véritable havre de paix vous attend avec un espace extérieur dédié à la détente : une piscine implantée sur une parcelle d’environ 90 m², prolongée par une pinède offrant un cadre bucolique et une […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 20 95 88 12
149 000 €
(1 637 €/m²)
Maison 4 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier Paul Lacombe, Carcassonne Je vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m², idéalement située dans le quartier recherché de Paul Lacombe à Carcassonne, à proximité de la Cité médiévale. Édifiée sur une parcelle de 334 m², elle se développe sur deux niveaux et offre quatre pièces, dont trois chambres, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Vous apprécierez également sa cuisine récente, fonctionnelle et prête à être utilisée. Particulièrement saine sur le plan structurel et très bien entretenue au fil des années, cette maison présente une base solide et rassurante. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de lui redonner tout son éclat, sans avoir à entreprendre de lourds travaux. Son jardin constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur agréable et recherché de Carcassonne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
12/11/26
12/11
23
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06 10 22 36 26
700 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Ladern-sur-Lauquet
De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Ladern-sur-Lauquet. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
985 000 €
(3 305 €/m²)
Maison 4 chambres
Treilles
Iad France - Amandine Sage vous propose : Villa d’exception de 339 m² sur terrain de 1 297 m² avec vue panoramique imprenable ! Sur les hauteurs prisées de Treilles, découvrez cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, l’étang et les reliefs des Corbières. Cette maison vous seduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle s’organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur, permettant à chaque étage d’être totalement indépendant. Cette configuration offre plusieurs possibilités selon les projets : une jolie résidence familiale, une activité professionnelle et / ou projet locatif. Elle comprend de vastes espaces de vie baignés de lumière, cinq chambres dont trois suites, une véranda avec cuisine d’été ouverte sur l'extérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses prestations : piscine chauffée au sel (8 x 4 m), terrasse, jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par forage et stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Côté confort, la villa bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’un visiophone, portail électrique ect. Cette propriété est prête à vous accueillir ! Venez vite découvrir cette superbe maison rare sur le secteur. Disponible du lundi au samedi et ouverte a l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 03 74 70 26
128 000 €
(1 067 €/m²)
Maison 5 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Yohann Maes vous propose : SALLELES D AUDE - 5 CHAMBRES -GARAGE Située dans le coeur du village à proximité du canal et des commerces venez découvrir cette maison de village accessible par deux rues. D' un coté au rez de chaussée l' entrée principale mène dans l' espace de vie avec cuisine ouverte, vous profiterez également sur ce même niveau de deux chambres et un wc. L' étage est composé de trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le deuxième accès, à l'arrière de la maison se fait par le garage de 60 m² situé en sous sol. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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07 83 17 61 07
55 000 €
(314 €/m²)
Maison 5 chambres
Alet-les-Bains
Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel – Alet-les-Bains À Alet-les-Bains, charmant village touristique de la Haute Vallée de l’Aude, venez découvrir cette bâtisse de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son abbaye, ses eaux thermales et son cadre naturel préservé, la commune séduit chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d’authenticité, de calme et de patrimoine. Édifiée sur trois niveaux d’environ 60 m² chacun, cette maison développe près de 170 m² habitables. Elle est entièrement à rénover et s’adresse aux acquéreurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un projet unique. Grâce à ses deux entrées indépendantes, plusieurs projets peuvent être envisagés : * Maison familiale de caractère, * Chambres d’hôtes, * Gîte ou auberge, * Création de plusieurs logements destinés à la location saisonnière ou annuelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La toiture est en bon état, mais l’ensemble de la bâtisse nécessite une rénovation complète. Une véritable page blanche pour donner vie au projet qui vous ressemble. Un bien rare pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens en quête d’un projet à fort potentiel. Les visuels d’aménagement présents dans cette annonce sont des photos non contractuelles, retravaillées avec l’intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités qu’offre ce bien. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette bâtisse et d’imaginer son avenir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
24
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06 65 66 04 84
90 000 €
(789 €/m²)
Maison 1 pièce
Port-la-Nouvelle
Iad France - Edith Carrere vous propose : Magnifique bâtisse en pierres apparentes ! Composée d'un premier espace de 38 m² accessible par porte de garage, et en suivant un deuxième espace d'une surface identique. Etage 1 un ancien plancher avec tomettes, une fenêtre a été crée. La bâtisse est raccordée en électricité. Proche du port, des commerces, de la gare et a seulement 2km de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Gge
12/11/26
12/11
6
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06 77 71 16 21
99 000 €
(2 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Locataire installé avec bail d'un an en cours, montant du loyer : 610,00 € hors charge Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : ✔ Dernier étage ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé et équipé ✔ Fibre optique ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Parking au pied de la résidence ✔ Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra à un investisseur. Il offre une rentabilité attractive, pas de recherche de locataire à envisager Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 71 42 69 52
59 000 €
(263 €/m²)
Maison 5 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Opportunité à saisir à Caudeval, commune du Val de Lambronne en Occitanie dans l'Aude : 2 maisons + jardin + 1 remise Ensemble avec travaux / petit prix : Spécial investisseur pour revente ou mise en location 1° Maison + Jardin Maison de village 3 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - 1 jardin attenant de 65 m² environ - 110 m² environ habitables avec 1 cuisine, 1 salon, 2 salles d'eau (dont récente refaite à neuf), 3 chambres, 2wc + grand grenier - Chauffage individuel radiateurs électriques + cheminée foyer ouvert - Huisseries bois en double vitrage avec volets bois - Travaux à prévoir : Réfection générale, toiture - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 447€ / an 2° Maison Maison mitoyenne 2 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - La surface habitable après travaux pourrait être d'environ 64 m² + combles basses : Actuellement : 1 entrée, 1 pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, 1 grenier sous-combles - Travaux à prévoir : Réfection générale, cuisine, sanitaires, etc., toiture - Prévoir les travaux de viabilisation. Les réseaux sont à proximité : eau, électricité, tout à l'égout - Huisseries bois simple vitrage et volets bois en mauvais état 3° Remise Remise de 50 m² environ dans le village sur 2 niveaux - Pouvant être transformée en garage - Travaux à prévoir, notamment la toiture Entrée par portail bois - 1 fenêtre + 1 fenêtre de toit Non-raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement qui sont à proximité Ces biens immobiliers se situent dans la commune du Val de Lambronne (regroupement de 2 communes : Caudeval et Gueytes et Labastide) à 10 minutes environ de la cité médiévale de Mirepoix (Ariège) à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles : crèches, écoles, collèges, lycée, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
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06 26 16 30 68
230 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE – BORD DU CANAL – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 160 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 45 m² – DEUX TERRASSES – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement privilégié, au bord du canal, dans un secteur recherché et particulièrement calme, cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, vous rejoindrez en 5 minutes la Place Carnot et le centre-ville de Carcassonne, la gare SNCF, l’aéroport ainsi que l’accès autoroutier. La célèbre Cité médiévale se trouve également à proximité, accessible en voiture, à pied, ou à vélo. Toulouse est à seulement 1 heure, les premières plages méditerranéennes à 45 minutes et les premières stations de ski des Pyrénées à environ 1 h 20. 'LES TERRASSES DU CANAL' Je vous invite à découvrir cette élégante maison de ville traversante, développant environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux et complétée par un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et révèle les beaux volumes de cette maison, où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. Vous découvrirez tout d'abord un salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Avec sa vue dégagée, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. En poursuivant la visite, vous accéderez à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse, exposée au nord, offrant un cadre plus ombragé, idéal pour les repas estivaux. Entièrement carrelées, les deux terrasses bénéficient chacune d'un point d'eau et d'un éclairage extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un WC indépendant et une spacieuse salle à manger d'environ 30 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 12 47 09 70
530 000 €
(3 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Montréal
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA / MAISON D'EXCEPTION DE 155 m² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 m² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : À / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 m² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 m² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 m² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 12 47 09 70
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