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1 257 annonce en vente en Aude
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premium
620 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 5 pièces
Coursan
iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: BIEN D'EXCEPTION - COURSAN - 185m2 - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - GARAGE 150m2 - TERRASSE 90m2 - PISCINE - JACCUZZI - PARKING PRIVÉVenez découvrir ce bijou à 15 mn de nos côtes audoises et dans un village dynamique à 5mn de NARBONNE!Cette ancienne bâtisse viticole a su trouver l'OEil aiguisé de ses propriétaires pour devenir une habitation hors normes en conservant le charme de l'ancien tout en mêlant confort et modernisme!Des l'entrée avec parking privé, pavé et clos, vous pourrez accéder à un immense garage de 150m2 dans lequel il vous manquera des véhicules pour le combler. Idéal si vous avez une activité professionnelle qui demande de l'espace! De l'autre coté, un jardin entièrement clos et partiellement couvert de 70m2 avec la possibilité de créer un studio, ou bureau.A l'étage se dévoile le plus impressionnant... Un salon, cuisine ouverte de 80m2, le tout, sous un toit-cathédrale, ses poutres d'époque, ses murs en pierre et son parquet en chêne. Une Cave à vin de 5m2 digne des plus grands OEnophiles viendra parachever l'harmonie de ce lieu! A ce stade, votre regard sera happé par la luminosité qu'apportent les 9m de baies vitrées (sur 3m de haut) entièrement coulissantes ! Laissant place à l'élégance de la terrasse de 90m2 et sa somptueuse piscine à débordement chauffée! Également, et sans surprise, une cuisine d'été, un four à pizzas et un jacuzzi sont présents pour varier les plaisirs à l'abris des regards!Coté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain et WC indépendants.A l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing de 10m2, salle d'eau et WC inclus. Par la suite parentale, vous aurez accès à un balcon d'intérieur / espace bureau, lecture, détente qui surplombe le généreux salon.Une climatisation gainable, un poêle à bois de grande qualité, vous permettra de passer au chaud, les quelques petits mois d'hiver que propose notre belle région méditerranéenne. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
26
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06 38 99 16 07
495 000 €
(2 750 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Fitou
iad France - Deborah Borie vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Vue Mer à FitouBienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant design contemporain et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété de 180m² sur un terrain de 509m² saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, un WC, un triple séjour lumineux de 55m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses accueillantes où il fait bon se détendre en admirant la vue sur la mer.À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien agencées pour répondre à tous vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Trois terrasses vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer différents espaces de vie en plein air.La maison dispose d'équipements haut de gamme pour votre bien-être, tels que la climatisation réversible, la fibre optique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons.Située à proximité de Perpignan (à 29 km) et des plages (à 10 km), cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Les points d'intérêt tels que la vue sur la mer à 3 km ajoutent une touche d'exclusivité à ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Fitou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 65 12 06 19
210 000 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caves
iad France - Deborah Borie vous propose: **Charmante Maison Renovée avec Terrasse ensoleillée à Caves**Bienvenue à Caves, dans cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un coin salon et ses extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité.**Description des Pièces:**- Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- 2 chambres chaleureuses, dont une suite parentale au 1er étage- Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité- 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal- Buanderie, Cellier et entrée pratique pour un quotidien bien organisé- 2 toilettes rdc + étage pour plus de commodité **Avantages:**Cette maison est entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité et les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique ajoutent au confort de vie.**Localisation et Commodités:**Nichée à seulement 5 kms de la Plage La Franqui et à proximité de Perpignan (29 kms) et de la Frontière Espagnole (49 kms), cette maison bénéficie d'une situation géographique attrayante. Les commerces locaux, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie optimale.**Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée à Caves. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 65 12 06 19
198 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
iad France - Valérie Rico vous propose: *** Villa de plain-pied T4 avec garage – Port-la-Nouvelle (11210)***Située sur la commune de Port-la-Nouvelle, station balnéaire, appréciée pour ses plages et son cadre de vie entre mer et étangs, agréable villa de plain-pied édifiée sur une parcelle d’environ 185 m².D’une surface habitable d’environ 87 m², de type 4, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux s’ouvrant sur l'exterieur, bénéficiant d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un bien-être toute l’année.Un garage vient parfaire ce bien.Les + : exposition plein sud, plain-pied, climatisation, bon agencement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 19 92 80 53
45 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Cabrespine
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- UNE CHAMBRE+ UNE MEZZANINEDans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée.Au premier une chambre et une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.Le bien est vendu meubléLa maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOISHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 76 40 73 36
210 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Gwénola Visa vous propose : SOUS OFFREVILLA T4 – 3 FACES – 100 m² environ – JARDIN – GARAGE – NARBONNE BALISTESituée dans le quartier de Baliste à Narbonne, implantée sur une parcelle de 500 m² environ, cette villa 3 faces d’environ 100 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à aménager.Rez-de-chaussée• entrée• séjour traversant • cuisine• toilettes• garage• buanderieÉtage• 3 chambres + un bureau, facilement transformable en dressing • espace de rangement• salle d’eau avec toilettesExtérieursLa maison dispose de deux espaces extérieurs distincts :• une terrasse à l’avant• une terrasse à l’arrière avec piscine hors sol semi-enterréeLe terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car, un vrai avantage sur le secteur.Les points fortsIdéal 1er achat• maison 3 faces• parcelle de 500 m² environ• possibilité d’évolution (bureau transformable)• garage + buanderie• stationnement multiple• extérieur aménageable selon vos enviesUne maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché, avec un potentiel d’aménagement intéressant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 69 45 60 02
75 000 €
(833 €/m²)
Maison 4 pièces
Cuxac-Cabardès
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- MAISON 4 PIECES A FINIR DE RENOVER- EXTERIEUR 70 M²- Maison à finir de rénover avec en rez-de-chaussée une belle pièce de 48m² avec 3 fenêtres et un portail bois pouvant être remplacer par une baie vitrée.A l’étage 3 pièces pouvant être définie comme des chambres, une pièce borgne en guise de salle d’eau et un WC .Un comble isolé avec laine de verre et projeté.Toiture refaite par le propriétaire ainsi que la façade.Electricité prévue mais pas branchée ,Fenêtre double vitrage boisConduit cheminée prévueTRAVAUX A FINIR- Plomberie-Branchement électrique et tableau-Système de chauffage- Salle d'eau et WC à installer- Installation Cuisine-Finition placo et peintureHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 76 40 73 36
418 000 €
(1 990 €/m²)
Maison 5 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrainSituée sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m².Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
Elec
10/05/26
10/05
15
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06 34 39 72 40
55 000 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laure-Minervois
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE - MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES-COUR ET DEPENDANCESitué dans un joli village du Minervois cette petite maison à beaucoup de potentiel et charme des travaux sont à prévoir tout de même.Elle se compose:D'un salon et d'une cuisine.Au premier deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC.Côté extérieur une petite cour à l'abris des regards avec un dépendance a imaginé selon vos goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 76 40 73 36
137 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE ***Un petit cocon à découvrir sans tarder!Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Une belle opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 43 88 19 96
59 000 €
(418 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
iad France - Audrey Diaz vous propose: ** A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE** ** IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT ** Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village.Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 76 40 73 36
690 000 €
(3 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Yohann Maes vous propose: EXCLUSIVITE - ST MARCEL SUR AUDESituée dans un village très agréable à 15 minutes de Narbonne avec de nombreux commerces, je suis très heureux de vous présenter cette splendide nouveautéDans un environnement très calme et SANS VIS A VIS, est édifiée cette superbe villa contemporaine de PLAIN PIED de 202m² habitables sur une parcelle de 1500m².La villa s' articule autour d' une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur l' espace extérieur avec terrasses piscine et pergola.La cuisine ouverte, entièrement équipée s' intègre parfaitement dans l' espace de vie.D' un coté de la villa vous profiterez d' une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc, d'un bureau ou cinquième chambre et d' un wc indépendant, de l' autre coté vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et wcLes extérieurs sont aménagés autour d' un jardin paysager avec bassin, une piscine chauffée au sel avec volet immergé et plage, une terrasse avec pergola bioclimatique de 25m².Une buanderie de 17m² climatisée, également utilisée en salle de sport ainsi qu' un garage de 83m² complètent ce bien.Les équipements-panneaux photovoltaïques de 9kw installés avec 30kw de batteries ( installation de 2019 sur le toit du garage)-menuiseries alu avec pilotage à distance des volets roulants et portail-climatisation gainable bizone-piscine 8*3.5 *1.4 en fond plat chauffée et traitée au sel-pergola bioclimatique-borne de recharge pour véhicule-alarme sans abonnement-assainissement tout à l' égout via une pompe de relevage-possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle-toiture étanchéité sous décennale-PAS DE VIS A VIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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07 83 17 61 07
2 290 000 €
(1 347 €/m²)
Demeure d'exception 31 chambres
Carcassonne
Au cœur d'un immense domaine de plus de 31 hectares, trône une majestueuse propriété du XIXe siècle composée d'un château avec sa chapelle consacrée, ses 33 chambres réparties entre le château et ses trois gîtes. Cet élégant ensemble est exploité pour de l'événementiel, mariages, séminaires, grandes réunions de famille sur environ 1700 m² habitables, grâce à deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. Il est en bon état général, avec, entre autres, 2 salons en enfilades, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, la plupart en suites, une salle de cinéma et un vaste espace de jeu ou de détente. La beauté de cette propriété repose également sur son parc aux belles essences d'environ 3 hectares avec une piscine récente, un terrain de beach-volley, plusieurs espaces jeux. A l'arrière du parc, un ancien chai et un hangar restent à rénover selon les destinations . En sus, près de 23 hectares autour du domaine sont exploités en terres agricoles, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne.
Vous êtes amoureux des vastes espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
31 chb
20 sdb
10/05/26
10/05
1
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05 63 58 36 92
575 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Limoux
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - BIEN UNIQUE - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE - BIEN D'EXECPTION SEMI-AUTONOME - SURFACE HABITABLE DE 133 M² + ESPACE DE VIE SOUS VERRIÈRE DE 58 M² - BÂTIT EN 2013 - TERRAIN DE 2.6 HECTARES DONT 7 500 M² CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE - TERRASSE - CARPORT- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - 1 COIN BUREAU - 1 CELLIER - 1 PIÈCE TECHNIQUE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - POÊLE À GRANULES - ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES - STRUCTURE SOLIDE - CARNET DE CONSTRUCTION DÉTAILLÉ DISPONIBLE - ESPACE DE JEUX ENFANTS (CABANE PERCHÉE, MUR D'ESCALADE, TOBOGGAN) - 28 M² DE PANNEAUX SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUES - PUITS CANADIEN PRÊT À ÊTRE CONNECTÉ - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - DÉPENDANCE TROGLODYTE AMÉNAGEABLE - EN BORD DE CHAMPS - SETCTEUR TRÈS CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Cette propriété singulière offre une approche rare de l’habitat, où l’audace architecturale rencontre un véritable art de vivre.Imaginée et construite par son propriétaire, la maison s’inspire du principe d’une coque de bateau inversée. Ce parti pris donne naissance à une silhouette tout en courbes, à la fois douce, enveloppante et parfaitement intégrée à son environnement. La charpente bois autoportée, inspirée des techniques navales, structure l’ensemble et libère les volumes intérieurs. Les espaces peuvent ainsi évoluer plus facilement selon les envies de chacun, aucun mur intérieur n’ayant de fonction porteuse.Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un hall d’accueil ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble convivial et harmonieux. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 12 47 09 70
69 000 €
(1 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
iad France - Johanna Baali vous propose: GESTION 100% BELAMBRA - SPECIAL INVESTISSEURVous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À Gruissan (Les Ayguades), investissez dans ce T2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du village vacances Belambra, à deux pas de la plage.IMPORTANT : INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENTCe bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant. Le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien (occupation personnelle impossible). Il s'agit d'un produit de placement financier immobilier.UNE OPPORTUNITE 'ZERO SOUCI'Le bail commercial en cours vous garantit :Revenus locatifs trimestriels garantis : Loyers versés par Belambra, que le logement soit occupé ou non.Gestion intégrale : L'exploitant gère tout (locataires, entretien, remplissage). Vous ne vous occupez de rien.Fiscalité avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable.LE BIENAppartement T2 fonctionnel de 35 m² avec une terrasse de 9 m², vendu meublé et équipé. La résidence offre des prestations premium (piscine, espaces verts, parking privé, accès plage) qui assurent la pérennité de l'exploitation touristique.Idéal pour se constituer un patrimoine ou un complément de retraite sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique.Dossier complet (montant des loyers, charges, bail) disponible sur demande après premier contact.La presente annonce immobiliere vise 146 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
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07 63 44 44 63
229 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Limoux
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LIMOUX - MAISON / VILLA À TOIT PLAT DE 102 M² environ - BÂTIT EN 2024 - TERRAIN PISCINABLE DE 515 M² environ - EN BORD DE CHAMPS - TERRASSE AMÉNAGÉE - GARAGE- DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERÉTIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, à 20 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de LIMOUX.À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski.Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger.Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, WC et sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d’environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L’isolation est soignée, avec du double vitrage PVC, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d’une membrane, de laine de verre et de placo isolant.Le bien dispose également d’un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée.Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d’une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 12 47 09 70
179 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Villalier
iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON 7 PIÈCES – 171 M² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 M² – GARAGE 30 M² – 5 MIN DE CARCASSONNEDécouvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités.Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation.Logement rez-de-chaussée :Salon avec accès au jardinCuisine2 chambresSalle d'eau avec WCGarage de 30 m²Logement étage :SalonCuisine3 chambresSalle d'eau avec WCBalcon reliant le salon et les deux chambresUne vraie double habitation :Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant.Extérieurs :Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détenteBarbecuePergolaInformations complémentaires :Taxe foncière : 2 395 €Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisationFibre optique installéeTravaux à prévoirÀ 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers)Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre !Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 31 53 51 63
185 000 €
(3 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** GRUISSAN - APPARTEMENT DUPLEX – 2 CHAMBRES – SEJOUR - CUISINE - LOGGIA - TERRASSE – PARKING ***Situé à Gruissan, au 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE CALME, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de la nature.L’appartement se compose d’un SÉJOUR TRAVERSANT LUMINEUX avec accès direct à UNE LOGGIA. La CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Côté nuit, vous trouverez DEUX CHAMBRES, dont une bénéficiant d’UNE TERRASSE AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE sur l’étang et le massif de la Clape. Une SALLE D’EAU ainsi que des TOILETTES complètent l’ensemble.Pour votre confort, l’appartement est équipé de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES PIÈCES, d’un CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et d’un STORE BANNE ÉLECTRIQUE SUR LA LOGGIA.Un PARKING PRIVATIF est inclus.Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET NE NÉCESSITE AUCUN TRAVAUX.Une belle opportunité pour UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE dans une résidence paisible à quelques minutes des plages.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 88 75 14 06
199 500 €
(1 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Tournissan
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***A VENDRE A TOURNISSAN - MAISON 120M² - DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 3 TOILETTES - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE - CELLIER - TERRASSE - TERRAIN DE 712M² **Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tournissan, avec ses 3 chambres, dont 2 suites parentales Chacune dotée d'une salle d'eau avec dressing et toilettes .. Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, avec une cheminée et insert, dans le hall d'entrée un cellier pratique pour la ménagère.Profitez d'un grand terrain de 712m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, où vous pourrez garer aisément vos véhicules et votre camping car ! vous pourrez créer votre propre jardin ainsi qu' un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette maison, vous offre également la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Confort et luminosité se mêlent pour créer un cocon chaleureux et accueillant nichée dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir le foyer de vos rêves à Tournissan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 43 88 19 96
190 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rieux-Minervois
iad France - Charlotte Vallee vous propose: **EXCLUSIVITE** RIEUX-MINERVOIS ** MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE AVEC SA DEPENDANCE ET GRAND JARDIN - CADRE NATUREL ET VUE SUR LA VALLEE DE L'AUDE **LA MAISON EST VENDUE MEUBLEE **Au cOEur d’un environnement naturel et paisible, dans le Minervois, découvrez cette maison de campagne rénovée en 2023, composée de deux habitations attenantes offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison avec logement indépendant, location saisonnière ou accueil de proches.LA PREMIERE HABITATION propose une PIECE DE VIE d’environ 25 m² avec CUISINE OUVERTE et CHEMINEE avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES, une SALLE D'EAU ainsi que un TOILETTE.LA SECONDE HABITATION, actuellement indépendante, se compose d’une CUISINE / SALLE A MANGER d’environ 13 m², d’un PETIT SALON, d’une SALLE D'EAU AVEC TOILETTE et d’une CHAMBRE.Les deux parties peuvent facilement être réunies si souhaité : une ancienne ouverture existait déjà entre les deux habitations, permettant d’envisager un projet de maison familiale plus vaste.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un GRAND JARDIN d’environ 800 m², offrant une belle ouverture sur la campagne environnante, la vallée de l’Aude et les reliefs montagneux visibles au loin.Le cadre est idéal pour les amoureux de nature, tout en restant accessible et dans un environnement habité.La rénovation récente comprend notamment : réfection de la toiture, isolation de la toiture en laine de roche, isolation des murs, rénovation intérieure générale.Le chauffage est actuellement assuré par radiateurs électriques, avec la présence d’une cheminée à insert dans la pièce de vie. Des améliorations comme l’installation d’une climatisation réversible peuvent encore être envisagées pour optimiser le confort.Un bien offrant beaucoup de potentiel, dans un cadre naturel recherché.À découvrir sans tarderPour […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 19 26 05 06
60 000 €
(472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 127 m²
Marcorignan
iad France - Fanny Aviles vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IVEmplacement Marcorignan (11)Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au cOEur de Marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * L'EMPLACEMENT & LES LOCAUXSitué au 3 avenue de Narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité.•Surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve.•Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale.•État : Locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation.* ÉQUIPEMENTS & ATOUTS•Licence IV incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant).•Matériel : Vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate.•Historique : Établissement pérenne, créé en 2003.* CONDITIONS JURIDIQUES & BAILPour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Terr
10/05/26
10/05
17
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06 12 77 85 43
230 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Verzeille
iad France - Valentin Cazelles vous propose: 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIEROffrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, construite en 1991, dispose d'environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition sud qui garantit une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Une cuisine à prévoir donnant sur la terrasse- Deux chambres au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une salle de bain- Une Buanderie- Une pièce de stockage- WCÀ l'étage :- 2 Chambres- WCL'extérieur :- Terrain de 1700 m² exposé Sud- Une terrasse - Un garage- Un atelier - Abris Travaux à prévoir : Cuisine à prévoirSelon propriétaires : - Taxe foncière : 2500E- Peintures 2018 (propres)- Isolation 2018- Electricité mise aux normes- Double vitrage - 2 cumulus récents 150L Autres équipements :- Fibre optique sur Verzeille- VMCNe manquez pas l’opportunité de visiter cette maison et de découvrir son potentiel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 69 48 12 78
89 900 €
(4 086 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gruissan
iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** STUDIO CABINE À GRUISSAN RIVE DROITE, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***Situé au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, ce STUDIO CABINE de 22m², situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1982, offre un potentiel d'investissement locatif attractif ou constitue un parfait pied-à-terre pour profiter de la région.Ce STUDIO CABINE offre tout le confort nécessaire, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine avec lit superposé, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, de deux piscines et d'une pataugeoire offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, et des activités nautiques.Le plus de cet investissement : une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement pratique en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une station balnéaire prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Gruissan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 88 75 14 06
272 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE NARBONNE- QUARTIER HORTE-NEUVE - MAISON TRADITIONNELLE - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - DEUX BALCONS- GARAGE DE 50m² -TERRAIN 181m² ***Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Narbonne, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1972, cette propriété sur 3 niveaux propose des espaces de vie généreux et des équipements haut de gamme.La maison s'étend sur une surface totale de 150 m², sur un terrain de 181 m², offrant ainsi un jardin arboré sur l'avant de la maison , un jardin à l'arrière très bien entretenu. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse composée de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau, une salle d'eau , une salle de bain et trois toilettes , un par niveau . .La cuisine équipée, située au premier étage, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'une bonne distribution des espaces, avec des pièces bien agencées pour un confort optimal au quotidien.Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la résidence propose un environnement paisible et convivial.Cette maison traditionnelle est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La qualité de vie est au rendez-vous, grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison atypique à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 58 28 79 19
99 000 €
(292 €/m²)
Terrain 339 m²
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain constructible avec vue panoramique – NarbonneSitué sur les hauteurs de Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, ce terrain constructible et viabilisé offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’étang de Bages et la mer.Implanté dans le lotissement résidentiel L’Odéon, sur la colline recherchée des Balcons de Saint-Hippolyte, ce terrain d’une surface de 339 m² environ représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié.Caractéristiques du terrain :Lot n°21Surface totale : 339 m² environSurface constructible : 170 m² environTerrain piscinableTerrain bornéViabilisé avec raccordements aux réseaux en souterrainLibre de constructeurDisponible immédiatementNous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur spécialisé dans les maisons contemporaines à structure innovante, afin de concevoir un projet de maison parfaitement adapté au terrain et conforme au règlement du lotissement, avec un accompagnement complet et personnalisé.Une opportunité rare pour construire votre maison dans un cadre privilégié, entre nature, vue dégagée et proximité immédiate de Narbonne.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
Balc
10/05/26
10/05
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