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VENTES à Carcassonne
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Vente immobilier Carcassonne
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70 annonce en vente à Carcassonne
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premium
95 500 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 en centre ville - 4e étage AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCONEnvie de poser vos valises au calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville? Découvrez ce T3 de 61 m² niché au 4ème étage AVEC ascenseur ET garage. Pourquoi vous allez l'adorer : Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Elec
29/04/26
29/04
16
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06 34 66 47 40
239 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176m²
Elec
23/04/26
23/04
24
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06 10 22 36 26
189 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison de ville lumineuse avec jardin et garage – À deux pas de la Cité médiévale de CarcassonneÀ quelques minutes à pied de la Cité médiévale, dans un secteur recherché avec commerces et services de proximité, bus à 30 m, et gare a 15 minutes à pied, découvrez cette maison de ville des années 50, en excellent état, où la lumière accompagne chaque moment de la journée.D’une surface d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie liberté d’aménagement, idéal pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie.À l’étage, véritable cOEur de la maison, la cuisine équipée ouverte sur le séjour devient un espace de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil le matin ou prolonger les soirées en toute douceur avec une vue sur les toits de la Cité médiévale. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée révèle tout le potentiel de la maison avec une organisation indépendante avec deux chambres, dont une aménagée en espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une vie de plain-pied, ou encore développer un projet de location saisonnière dans un secteur très prisé.À l’extérieur, le jardin d’environ 280 m² invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou un coin repas à l’ombre, tandis que le garage de 22 m² avec porte électrique apporte un confort appréciable au quotidien.Côté prestations :Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,Menuiseries en double vitrage PVC,Volets roulants électriques,Tableau électrique en bon état,Isolation des combles et du plafond du garage.Une maison clé en main, lumineuse et pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
21
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06 77 14 77 38
899 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 8 chambres
Carcassonne
Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité.
Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein cœur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne.
Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
8 chb
Gge
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
89 000 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscineDécouvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux.L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC.Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
12
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06 10 22 36 26
64 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !!!Appartement T2 de 35 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative.Climatisation réversible, double vitrage alu.Rez-de-chaussée Exposé Nord/OuestDans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 384 €Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe foncière : 1200 €Rentabilité : 7 %La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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06 77 14 77 38
54 000 €
(1 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURSStudio de 29 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et wc + place parking privative.Climatisation réversible, double vitrage alu.Rez-de-chaussée Exposé Sud/EstDans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Quartier trés touristique de la Barbacane au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 332 €Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe foncière : 800 €Rentabilité : 7 %La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
7
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06 77 14 77 38
638 000 €
Maison 7 chambres
Carcassonne
Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente
Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave . Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Cave
29/04/26
29/04
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04 48 23 02 32
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33 66 96 84 21 3
89 900 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ -CENTRE-VILLE DE CARCASSONNEAppartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.On adore :⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,⭐️2 chambres spacieuses,⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
29/04/26
29/04
10
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06 77 14 77 38
359 000 €
(3 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 109 m²
Carcassonne
iad France - Noémie Lejeune vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - À vendre – Murs commerciaux loués dans galerie à fort passageIdéal investisseur ! Je vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans une galerie marchande dynamique, bénéficiant d’un fort passage quotidien.Actuellement loués 2 880 € TTC/mois, ces murs offrent un investissement locatif sécurisé, avec une brasserie en place depuis plus de 20 ans.Vous bénéficiez ainsi d’une rentabilité brute de plus de 8%, dans un environnement commercial solide.Une belle opportunité de placement patrimonial.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune (ID 84695), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
29/04/26
29/04
6
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06 43 29 89 34
895 000 €
(2 111 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcassonne
CARCASSONNE – MAISON DE MAÎTRE 400 M², 5 SUITES, JARDIN 1 000 M²Idéalement située à quelques pas de la Cité médiévale classée à l’UNESCO, cette somptueuse maison de maître du XIXᵉ siècle offre 400 m² habitables, alliant volumes généreux et élégance intemporelle.Ses 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité. Son vaste salon de 70 m², sa bibliothèque et sa véranda chauffée de 30 m² s’ouvrent sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², un écrin de verdure piscinable à l’abri des regards.Une dépendance de 50 m² avec mezzanine offre un espace indépendant idéal pour un bureau ou une maison d’amis.À 35 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
424m²
6 chb
7 sdb
23/04/26
23/04
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04 68 65 25 56
2 290 000 €
(1 347 €/m²)
Demeure d'exception 31 chambres
Carcassonne
Au cœur d'un immense domaine de plus de 31 hectares, trône une majestueuse propriété du XIXe siècle composée d'un château avec sa chapelle consacrée, ses 33 chambres réparties entre le château et ses trois gîtes. Cet élégant ensemble est exploité pour de l'événementiel, mariages, séminaires, grandes réunions de famille sur environ 1700 m² habitables, grâce à deux salles de réception, dont l'ancienne orangerie, et une cuisine professionnelle. Il est en bon état général, avec, entre autres, 2 salons en enfilades, un bureau, une salle à manger, plusieurs cuisines, 33 chambres, la plupart en suites, une salle de cinéma et un vaste espace de jeu ou de détente. La beauté de cette propriété repose également sur son parc aux belles essences d'environ 3 hectares avec une piscine récente, un terrain de beach-volley, plusieurs espaces jeux. A l'arrière du parc, un ancien chai et un hangar restent à rénover selon les destinations . En sus, près de 23 hectares autour du domaine sont exploités en terres agricoles, à 30 km de Castelnaudary et de Carcassonne.
Vous êtes amoureux des vastes espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
31 chb
20 sdb
28/04/26
28/04
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05 63 58 36 92
138 000 €
(1 211 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carcassonne
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CARCASSONNE - MOULIN VERT - BORD D'AUDE - APPARTEMENT DE 114 M2 ENVIRON AU 1ER ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING ***À Carcassonne, niché dans un quartier paisible et convivial, au Moulin Vert, au bord de l'Aude, cet appartement au 1er étage d’un petit immeuble intime dégage tout le charme authentique des années 60. Vous serez conquis dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et sa lumière naturelle qui inonde le séjour, la cuisine et le salon, un véritable cocon pour vos moments de partage.Côté nuit vous trouverez deux chambres confortables aux volumes généreux offrant un espace douillet, une salle de bains et un WC séparé.Un balcon ensoleillé complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également, les places de parking disponibles au pied de l'immeuble et les espaces verts à proximité, propices à la détente et aux promenades dans un environnement paisible.Lumineux, avec de beaux volumes et une atmosphère apaisante, cet appartement est une belle invitation à poser vos valises dans un cadre serein, à deux pas des commodités, des écoles, des transports et de l'autoroute.Et rappelons-le, Carcassonne ne se résume pas à sa qualité de vie, elle est aussi connue pour sa magnifique Cité Médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et offre un cadre de vie unique mêlant histoire, nature et douceur de vivre. Une belle opportunité pour une vie douce et pleine de charme à ne pas manquer!VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE.Selon les propriétaires:- Chauffage gaz de ville.- Menuiseries double vitrage volets roulants.- Compteur individuel pour eau et électricité.- 4 Lots en copropriété.- Charges copropriété: 1000€ env par an.- Estimation locative mensuelle: 700€- Chaudière récente.- Taxe foncière: 1800eLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 83 53 55 78
99 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose : *** Immeuble de murs commerciaux à vendre – 90 m² environ – Rue piétonne centre-ville Carcassonne – 99 000 €.Carcassonne (11000), Aude – Occitanie.Situé en plein cOEur du centre-ville piéton de Carcassonne, entre la Place Carnot et la gare SNCF, cet immeuble indépendant de murs commerciaux développe environ 90 m² environ sur 3 niveaux.Proposé au prix de 99 000 €, il est actuellement loué et sera libre d’occupation en juin 2026.Position stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de la Bastide Saint-Louis, à fort passage piéton, à proximité immédiate des parkings et des transports. * Configuration de l’immeuble- Immeuble indépendant sur 3 niveaux- Environ 30 m² environ par niveau- Surface totale : environ 90 m² environ- Rez-de-chaussée exploité en surface de vente- Étages actuellement utilisés en réserves- Absence de copropriétéLa configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative- Bien actuellement loué- Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour : - Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future - Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs - Un projet patrimonial avec visibilité à moyen termeCette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de CarcassonneLe bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé :- À quelques mètres de la Place Carnot- À distance piétonne immédiate de la gare SNCF- Sur l’axe commerçant structurant de la Bastide- À proximité des parkings publicsCarcassonne, préfecture de l’Aude en région Occitanie, bénéficie d’un double dynamisme :- Activité locale soutenue du centre-ville- Attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale et au Canal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
28/04/26
28/04
1
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06 61 28 42 40
149 000 €
(847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 176 m²
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose : LOCAL COMMERCIAL 175 m² environ + RÉSERVE 65 m² environ – EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE – CARCASSONNE CENTRE – 149 000 € HAI Investissement stratégique en cOEur de ville – Axe Gare SNCF / Place CarnotÀ Carcassonne, au cOEur du centre-ville, dans la rue piétonne reliant la gare SNCF à la place Carnot, local commercial de 175 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d’environ 65 m² environ, proposé au prix de 149 000 € honoraires inclus.Bien libre de toute occupation, en excellent état et récemment rénové. Aucun travaux à prévoir.---* Localisation stratégique – Carcassonne centre-villeSitué dans l’hypercentre de Carcassonne (Aude – Occitanie), ce local bénéficie d’un emplacement à fort flux piéton :- À proximité immédiate de la gare SNCF- Entre la gare et la place Carnot, cOEur commerçant de la Bastide Saint-Louis- À proximité du square André Chénier- Environnement direct : restaurants, commerces, services, établissements médicaux et maisons de retraiteCarcassonne, préfecture de l’Aude, bénéficie d’une double dynamique : bassin d’emploi départemental et attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale classée à l’UNESCO. Ce positionnement renforce la stabilité commerciale du centre-ville.--- * Caractéristiques techniques- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 176 m² environ- Sous-sol / réserve : environ 60 m² environ- Petite copropriété- Local récemment rénové- Excellent état général- Disponibilité rapide- Libre de toute occupation * Atout différenciant majeur : vitrine linéaire de 11 mètresLa façade vitrée de 11 mètres constitue un avantage concurrentiel majeur.Dans un centre-ville composé majoritairement de cellules étroites, cette largeur de vitrine permet :- Une visibilité optimale- Un impact commercial fort- Une excellente luminosité naturelle- Une valorisation supérieure […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
28/04/26
28/04
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06 61 28 42 40
560 000 €
Maison 4 chambres
Carcassonne
Rare en ville: à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace. Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase "on n'a pas la place" n'aura pas sa place! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre/suite en rez-de-chaussée. On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport. De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage. La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
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04 48 23 02 32
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33 68 43 63 47 4
107 000 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Carcassonne
iad France - Christophe Deumier vous propose: À Vendre – Bel appartement T4 lumineux de 85 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Sans vis-à-visSitué au 5ᵉ étage sur 7 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, aéré et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et à l’absence totale de vis-à-vis.Dès l’entrée, la pièce de vie généreuse séduit par son atmosphère claire et chaleureuse, renforcée par les grandes baies vitrées donnant accès au balcon, parfait pour profiter d’une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement optimal et peut accueillir du rangement supplémentaire ou un coin repas.L’espace nuit offre trois chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et de surfaces faciles à aménager. La salle d’eau est moderne et pratique, équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Une loggia complète l’ensemble et peut servir de buanderie ou d’espace de stockage complémentaire.Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement résidentiel au pied de l’immeuble.Situé dans une résidence, au calme et recherché cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien lumineux, sans vis-à-vis et avec de beaux volumes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Gaz
28/04/26
28/04
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06 14 66 17 70
259 900 €
(1 817 €/m²)
Maison 6 pièces
Carcassonne
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CARCASSONNE - QUARTIER BOIS DE SERRES - MAISON PLAIN-PIED DE 143 M2 ENV - 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - VÉRANDA DE 40 M2 ENV - 1100 M2 DE TERRAIN ENV. - GARAGE ***À Carcassonne, dans un cadre paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison plain-pied de 143 m2 env, 4 faces, pensée pour offrir lumière, confort et fonctionnalité.* Une pièce de vie lumineuse et traversante.Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie ouvert d’environ 50 m² accueille le salon avec insert et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud sur le jardin.La cuisine d'environ 25 m2, entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, évier), et parfaitement intégrée à la pièce de vie, s'ouvre vers une véranda côté Sud de plus de 40 m2 env, véritable prolongement de l'habitation, formant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour la vie de famille et les instants de convivialité.* Une mezzanine d’environ 10 m2 complète l’espace et permet d’aménager un coin bureau, un espace jeux ou un agréable salon de lecture.* Côté nuit, la maison dispose de trois chambres.Une suite parentale avec salle d'eau privative.Deux chambres et une salle de bain avec WC séparé.* Un garage et un accès pratique.Un garage d’environ 30 m² avec mezzanine de rangement et accès vers la cuisine.Un portillon avec interphone pour un accès piéton.Un portail pour un accès garage et un portail pour un accès jardin permettant le stationnement d'un gros véhicule style camping car.* Côté jardin:Entièrement clos et arboré, à l’abri des regards, le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et permet de savourer en toute intimité le climat privilégié du Sud. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement extérieur.Une maison , lumineuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 83 53 55 78
212 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- MAISON AVEC 4 CHAMBRES- UN BUREAU - CLIM GAINABLE A L'ETAGE- INSERT ET CLIM EN REZ-DE-CHAUSEE-GARAGE- BEL EXTERIEUR.Maison de ville de 125 m² à deux pas de la cité médiévale et des berges de l'Aude.Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville idéale pour une vie de famille paisible, commerces et écoles à proximités.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une jolie cuisine toute équipée en prolongation du séjour, un garage attenant et un WC côté entrée complète le bien.A l'étage 5 chambres dont une avec un joli balcon. Quatre d'entre elles sont équipée de placard. Une jolie salle d'eau moderne et un second WC indépendant agrémente cet étage.Cette maison a bénéficié de travaux récents la climatisation gainable à l'étage et une en rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes de très bonnes qualités, le tout sous garantie décennale.Une dépendance dans le jardin a été aussi transformée en buanderie et une pièce de stockage conservé pour rentrer le mobilier de jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour partager de bons moments en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 76 40 73 36
82 400 €
(1 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Christophe Balestra vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR – CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T3 (plus Bureau ou dressing) A PERSONNALISER (PEINTURE ET REVËTEMENT DE SOL ESSENTIELLEMENT) DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. Dès les premiers instants, cet appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et une sensation d’espace difficile à trouver en centre-ville. Les volumes, la luminosité et la circulation fluide entre les pièces créent immédiatement un sentiment de bien-être. Ici, on peut rapidement se sentir chez soi. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing de 5 niveaux, dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé, le couloir isolant les pièces de vie à l'espace nuit et pièces d'eau…Il n'est pas très dur de s'y projeter…POINTS POSITIFS : - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne- la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²)- la lumière traversante- les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces- le double vitrage avec volet roulant de belle qualité- la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartementL'AGENCEMENT DE L'APPARTEMENTAvec une surface généreuse de 70 m², l’appartement offre une organisation des espaces pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les pièces profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’un éclairage naturel optimal. Vous y trouverez :- Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés.- Un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 70 04 43 33
466 000 €
(2 603 €/m²)
Maison 6 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: ✨ Domaine d’exception de 2,4 ha au pied de la Cité médiévale de Carcassonne – 4 maisons meublées – Havre de paix et projet touristiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
28/04/26
28/04
26
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06 77 14 77 38
299 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
iad France - Stephane Prieto vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à CarcassonneSomptueuse maison de 150m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété.Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m2 est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 11 66 87 33
1 980 000 €
(6 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Face à la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, au sein d’un lotissement privé, clos et sécurisé, cette superbe villa d’architecte dispose d’une vue et d’un emplacement exceptionnels. 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m² proposent 1 maison majeure et 1 maison d’amis parfaitement réunissables et totalisant 6 chambres (dont 5 suites), et 2 piscines. L’habitation principale propose 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant cuisine contemporaine, salle à manger et 1 salon baigné de lumière largement ouvrant sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur les remparts de la Cité. Sa maison d’amis quant a elle dispose de 3 suites parentales, 1cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à son salon d’été, élégamment abrité par une pergola.
Un beau garage et son espace de stationnement privatif viennent compléter son confort. Ses lignes contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
5 chb
Gge
28/04/26
28/04
1
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04 68 65 25 56
1 270 000 €
(3 256 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de nature
Dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa contemporaine de 4 chambres, d’environ 390 m² incarne une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son cadre lacustre. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle profite d’un accès direct au lac et d’une vue omniprésente sur l’eau depuis chaque pièce.
L’organisation intérieure a été pensée pour capter la lumière et sublimer la nature environnante : toutes les pièces s’ouvrent généreusement sur le jardin, fusionnant dedans et dehors dans une fluidité remarquable. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale raffinée, toutes orientées vers la verdure et le lac.
Le séjour, vaste et traversant, accueille un salon chaleureux propice aux retrouvailles familiales. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, agrémentée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée.
Un espace cinéma immersif et un spa confidentiel ajoutent au confort quotidien, offrant des instants de […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Gge
28/04/26
28/04
1
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04 68 65 25 56
1 120 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 15 chambres
Carcassonne
Cette propriété rurale est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est époustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment rendre ce que le regard peut capter, ni le silence et la sérénité qui règnent dans cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central au gaz est installé, sauf dans un logement où la climatisation réversible est présente ; l'eau de ville et l'internet haut débit sont également disponibles ; une microstation d'épuration a été récemment installée. La piscine chauffée avec sa grande cuisine d'été et […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
15 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 67 36 36 80
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