Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
195 000 €
(650 €/m²)
Maison 6 chambres
Azille
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : AZILLE (11700) – SUPERBE BÂTISSE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 300 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN INTIMISTE – ESPACE INDÉPENDANT AMOUREUX DES BELLES PIERRES, DES GRANDS VOLUMES ET DES LIEUX CHARGÉS D’HISTOIRE ? CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE POUR VOUS ! Au cOEur du charmant village d’Azille (11700), dans l’Aude, découvrez cette authentique bâtisse de caractère datant de 1760, offrant 300 m² habitables, de magnifiques espaces de vie et un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. UN REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX ET CONVIVIAL Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les beaux volumes. Vous découvrirez : Une agréable entrée lumineuse. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 52 m², idéale pour les moments de convivialité. Un grand cellier, buanderie ou arrière-cuisine de 19 m². Un espace indépendant d’environ 50 m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, profession libérale, atelier ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. UN PREMIER ÉTAGE AUX VOLUMES REMARQUABLES Véritable pièce maîtresse de la maison, un magnifique salon de 61 m² avec poutres apparentes vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet étage comprend également : Deux belles chambres de plus de 14 m². Un dressing. Une salle d’eau avec douche balnéo. Un WC indépendant. UN DEUXIÈME ÉTAGE À PERSONNALISER Trois chambres supplémentaires de 13 à 15 m² complètent l’ensemble. Cet étage, équipé de fenêtres en simple vitrage, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre la possibilité de créer des espaces selon vos envies. UN EXTÉRIEUR INTIMISTE, À L’ABRI DES REGARDS Profitez d’un agréable jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse et d’un puits. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 88 48 10 24
265 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fitou
Iad France - David Gleizes vous propose : Fitou – Appartement rénové de 106 m² avec terrasse Situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové de 106 m² offre de beaux volumes et des prestations confortables. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable salon donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux suites parentales, offrant confort et intimité. Un bureau complète ce bien et peut s’adapter à vos besoins. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Terr
11/11/26
11/11
20
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06 12 95 12 38
182 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON R + 1 - 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN A Sallèles d'Aude, village à 15 km de Narbonne, maison lumineuse de 90 m² sur 3 faces composée : À l'intérieur : Au rez-de- Chaussée : - une cuisine - un séjour - un salon - une buanderie qui accède au jardin - un WC Au 1er étage : - trois chambres dont une avec un balcon - une salle d'eau A l’extérieur : - un jardin arboré et piscinable de 380 m² - un garage de 15 m² Le +: Climatisation, commodités proches (crèche, écoles, commerces, Maison médicale, pharmacie, la Poste). N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 12 42 07 31
140 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Sigean
Iad France - Valérie Rico vous propose : SIGEAN (11130) – PLAIN-PIED de type 3 AVEC VÉRANDA ET JARDIN ! Situé à Sigean, village dynamique avec toutes les commodités, entre Narbonne et Perpignan à seulement 6 km de la mer, découvrez ce charmant pavillon qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Climatisation réversible - Menuiseries bois. Pas de charges de copropriété. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
11
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06 19 92 80 53
161 000 €
(1 464 €/m²)
Immeuble
Canet
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * CANET D'AUDE * Immeuble composé de deux logements LOUES – Rentabilité brute de 6,3 % * Découvrez cet immeuble composé d’un studio de 19 m² en rez-de-chaussée et d’un duplex sur les deux niveaux supérieurs. Le premier niveau du duplex accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie haute sous plafond de type loft. Un petit escalier permet ensuite d’accéder à la terrasse, un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec ses deux logements actuellement loués et une rentabilité brute de 6,3 %, cet immeuble est à découvrir dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
11/11/26
11/11
17
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06 19 26 05 06
210 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIF- IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS-NARBONNE à 500m des Halles, je vous propose un immeuble en très bon état général. il se compose : • 1 T2 duplex au rez de chaussée loué à une étudiante depuis 08 / 2026 à 500€ surface habitable : 36 m² env. REFAIT À NEUF • 1 T1 au 3 ème étage loué à un homme qui travaille dans la restauration depuis 1 an à 370€. surface habitable : 21 m² env. • 1 T2 duplex au 4 ème étage libre actuellement en parfait état avec cuisine neuve et terrasse. Valeur locative 650€. surface habitbale : 36 m² env. REFAIT À NEUF Rentabilité brute 8,69% Taxe foncière : 2269€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Terr
11/11/26
11/11
14
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06 69 45 60 02
249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Alicia Quillet vous propose : TRÈS BELLE RÉNOVATION POUR CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE ! Venez découvrir cette belle maison de village, idéalement située en plein cOEur du village, entièrement rénovée en 2021. Un bien alliant confort et fonctionnalité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 12 m² desservant une pièce aux multiples possibilités. Celle-ci dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un cumulus indépendant. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, espace professionnel ou encore en pièce d'accueil pour recevoir. Cette pièce bénéficie également d'un accès direct au garage de 23 m², permettant de stationner un véhicule à l'intérieur ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du stockage. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie de 41 m² baignée de lumière et exposée plein sud. Elle se compose d'un espace salon avec pierres apparentes et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un agréable mélange entre caractère et modernité. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace, avec une arrivée d'eau pour le lave-linge ainsi que des possibilités de rangement et de stockage. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un point d'eau y est également présent, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un espace extérieur convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², cette dernière bénéficiant d'un dressing attenant de 7 m². Une salle d'eau avec baignoire complète cet étage. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres du deuxième étage. Elle bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques. Ne nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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07 60 95 61 33
325 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 4 pièces
La Palme
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Dans le secteur de La Palme ! À saisir cette magnifique maison de plain pied de 89 m² environ, sur une parcelle de 307 m²environ. Construite en 2019 avec piscine. Une vue dégagée sur les vignes, des espaces de vie ouverts sur l’extérieur : cette maison offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la pièce de vie de 44 m²lumineuse réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son grand îlot central avec espace repas apporte convivialité et fonctionnalité à l’ensemble. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse. La partie nuit propose deux chambres de 11 m² et une chambre de12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviettes, et toilette. Double vitrage, climatisation réversible. À l’extérieur, la terrasse accueille un espace repas sous pergola, avec une belle ouverture sur les vignes et la végétation environnante. La piscine, et les espaces de détente permettent de profiter de chaque moment de la journée. Des espaces annexes dédiés à la buanderie, au rangement et aux équipements de la piscine apportent un complément pratique au quotidien. Un garage et un espace de stationnement est également présent à l’avant de la maison. Une maison à découvrir pour sa luminosité, ses extérieurs et sa vue sur le paysage viticole. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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06 67 11 13 80
210 000 €
(11 €/m²)
Terrain 18462 m²
Limoux
Iad France - Christophe Blay vous propose : LIMOUX - TERRAIN À BÂTIR - 1,8 HECTARE ENVIRON Ce terrain de 1,8 hectare environ, situé à Limoux, bénéficie d'un environnement dégagé et d'une belle vue sur la vallée, les collines et le village en toile de fond. Classé en zone AU du PLU de Limoux, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, ce terrain piscinable autorise les constructions en R + 1. Il est accessible par une servitude de passage existante, qui porte également les réseaux : eau potable, électricité, télécommunications et assainissement. Il a été acté qu'il n'y aurait que 8 habitations maximum créées sur la parcelle. Si vous le souhaitez, vous pouvez n'acquérir qu'une partie du terrain : un lot d'environ 4 875 m² a déjà fait l'objet d'une déclaration préalable accordée en mars 2026 en vue de sa création en terrain à bâtir. Il est proposé au prix de 76 000 €. Sa superficie offre une grande liberté de projet : une propriété d'exception entourée de vastes espaces extérieurs, ou un programme de plusieurs habitations. Limoux, sous-préfecture de l'Aude réputée pour son patrimoine, sa Blanquette et son carnaval, offre l'ensemble des commerces et services du quotidien. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
18 462m²
11/11/26
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5
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06 74 58 99 68
269 000 €
(2 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cépie
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CÉPIE - VILLA INDIVIDUELLE - T5 - 109 m² - GARAGE - PARKINGS - TERRAIN PISCINABLE Cette villa de construction récente (2024) séduit par son agencement soigné et ses équipements modernes, le tout sur un terrain arboré et clos de 675 m² En plain-pied : Une surface habitable de 109 m² répartie en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et bien proportionné La cuisine équipée et aménagée complète agréablement cet ensemble Le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien De nombreux rangements sont à disposition Le coin nuit se compose de - 3 chambres confortables avec chacune leur grande armoire à portes coulissantes intégrée (penderie + étagères) - 1 Salle d'eau soignée : Grand bac antidérapant, colonne de douche et pomme arosoir, 1 vasque simple meuble de rangement, 1 sèche-serviettes soufflant - 1 WC indépendant Les extérieurs : 2 terrasses (12 et 18 m² environ) prolongent les espaces de vie, une côté Sud et l'autre à l'Ouest (terrasse pergola) 1 Jardin clos Terrain piscinable offrant un cadre de vie agréable, calme et préservé - Grand garage avec mezzanine pour rangement et stockage - Places de parking constituant un atout peu courant, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur + climatisation (2 moteurs), d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble, livré en 2024 dans un état neuf, ne nécessite aucun travaux Confort, fonctionnalité et bien-être garantis Equipement général : - Pompe à chaleur Air / Air - Convecteurs électriques NFC, NFC * , NFC * Système individuel - Eau-chaude : Thermodynamique sur air extérieur 270 litres - Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 26 16 30 68
235 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 5 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON de VILLAGE de CARACTÈRE – FERRALS-les-Corbières Située dans une IMPASSE calme de Ferrals-les-Corbières, cette maison bénéficie d’un CADRE PAISIBLE : en montant depuis l’impasse vers la route en haut du village, vous découvrez un chemin de promenade offrant une vue dégagée sur le COUCHER du SOLEIL. À seulement 30 minutes des PLAGES et proche des axes routiers et autoroutiers, cette maison de village sur TROIS NIVEAUX de 185 m², RÉNOVÉE en 2014, allie AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée lumineuse, pouvant servir de bureau -Chambre -Salon et séjour avec cheminée à bois chauffant la pièce principale, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -Cuisine séparée aménagée avec cellier, ouvrant sur le jardin PREMIER ÉTAGE : -Dans un sas, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparé, et chambre -À l’opposé, un autre sas spacieux dessert un sas de couchage et une autre chambre DERNIER ÉTAGE : -Grande pièce modulable : bureau, chambre ou bibliothèque La maison est CONSTRUITE sur un ROCHER, dont une partie est VISIBLE dans le séjour pour un CHARME UNIQUE, et un poêle godin peut être remis en service. Garage, parking privé, sous-sol de 41 m², électricité aux normes et diagnostics à jour. Terrain arboré de 370 m². Idéale pour ceux qui recherchent charme, volumes, calme et proximité des plages. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 78 16 11 19
125 000 €
(4 310 €/m²)
Maison 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Mickael Coudert vous propose : Maisonnette avec terrasse et parking – Port-la-Nouvelle Vous recherchez un petit coin à vous pour profiter du littoral méditerranéen ? Découvrez cette agréable maisonnette située à Port-la-Nouvelle à proximité immédiate du lac. D'une superficie de 29,96 m² loi Carrez, elle offre un agencement fonctionnel, idéal pour les vacances ou des escapades au bord de la Méditerranée. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Son véritable atout ? Son extérieur privatif d'environ 15,62 m², avec terrasse et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également : - La climatisation réversible. - Les menuiseries à double vitrage. - L'emplacement de stationnement extérieur. - La terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. - Le potentiel de cette maisonnette comme résidence secondaire. - Vendue meublée. Une belle opportunité pour profiter de Port-la-Nouvelle et de son environnement méditerranéen. 📞 Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
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06 60 14 12 06
56 000 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Terrain de 900 m² partiellement constructible. Dans un quartier calme du village, découvrez ce terrain de 900 m², situé le long d’une rue peu fréquentée, empruntée principalement par les résidents du quartier. Partiellement constructible, il offre la possibilité d’envisager la construction d’une maison de 60-70 m² d’emprise au sol, soit jusqu’à 120-140 m² de surface sur deux niveaux, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Un poulailler est également présent sur la parcelle, mais pourra être facilement supprimé selon vos besoins. Que vous souhaitiez réaliser un projet de construction ou investir, ce terrain mérite votre attention ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
11/11/26
11/11
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06 61 80 24 50
139 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sigean
Iad France - Valérie Rico vous propose : SIGEAN (11130) – BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé à Sigean, village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses écoles et ses commodités, à proximité du littoral méditerranéen et idéalement placé entre Narbonne et Perpignan, découvrez ce bel appartement lumineux, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2010, cet appartement de type 3 d’environ 55 m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se compose d’une entrée avec deux placards, dont un accueillant le ballon d’eau chaude, d’un agréable séjour / salon avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia de 5,50 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage récent dans les chambres. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 19 92 80 53
65 000 €
(392 €/m²)
Maison 3 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE GRANDE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE - BALCON PITTORESQUE SURPLOMBANT LE BLAU Maison de village, 2 faces sur 3 niveaux + Balcon et Greniers - 166 m² habitables env. - 3 Chambres Elle se situe dans le Sud de la France, en région Occitanie, dans une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Elle se compose, en Rez-de-chaussée : - 1 Entrée par porte en bois vitrée opaque avec grille décorative de 2.40 m² environ, sol carrelé, mur parement imitation pierres et tapisserie - 1 Cellier de 9.70 m² environ, sol carrelé, plafond plâtré - 1 Séjour de 23 m² environ, sol carrelé, tapisserie, 1 cheminée non-fonctionnelle en l’état pouvant être réhabilitée après révision et ramonage, 1 fenêtre en bois en simple vitrage petits carreaux + volets métal, séjour ouvert sur : - 1 Arrière-cuisine de 5 m² environ, sol carrelé, murs crépis et faïence, 1 porte bois vitrée opaque - 1 Cuisine de 14 m² environ, sol carrelé, murs faïence et tapisserie, plafond poutrelles apparentes, meubles de rangement en bois bas et haut, 1 évier en céramique de couleur marron simple bac + égouttoir, lave-linge, gazinière, 1 fenêtre en bois en survitrage - 1 Couloir de 3.50 m² environ, sol carrelé, murs parement imitation pierres donnant sur le séjour - 1 Atelier / Buanderie de 15 m² environ, sol carrelé, murs peints et bruts, 1 évier en céramique de couleur blanche simple bac, 1 fenêtre en bois en simple vitrage, pouvant être transformé en chambre Au 1er étage par un escalier style « Granito » : - 1 Palier de 5.40 m² environ, sol en linoléum, tapisserie et lambris, 1 puits de lumière - 1 Cuisine de 16.60 m² environ, semi équipée et semi aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 26 16 30 68
189 000 €
(1 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbieres - maison de village 4 pièces de 100 m² avec cour extérieure avec piscine + 2 places de stationnement privatives. Dans un quartier calme, au cOEur du village, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, qui allie authenticité, confort et beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 38 m², composée d’un espace salon chaleureux avec poêle à granulés et d’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Au fond du rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une buanderie avec WC, pratique au quotidien. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à un extérieur exposé plein sud, à l’abri des regards, agrémenté d’une piscine au chlore, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès direct aux deux places de stationnement privatives est également disponible depuis la cour. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une exposée au sud et une seconde climatisée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au dernier étage, laissez-vous séduire par une belle suite parentale mansardée de 25 m², climatisée, comprenant sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau et un coin salon. Un véritable espace indépendant. Les atouts de cette maison : - Maison rénovée et climatisée dans la partie nuit - Belle pièce de vie de 38 m² - Trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² - Deux salles d’eau et trois WC - Cour privative exposée plein sud avec piscine au chlore - Stationnement privatif pour deux véhicules - Belle façade en pierre pleine de charme - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui saura vous séduire par ses prestations et son extérieur privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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19
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06 61 80 24 50
58 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Exclusivité - Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Les points forts : Résidence sécurisée de 2007 Appartement en rez-de-chaussée Terrasse couverte Place de stationnement privative Faibles contraintes d'entretien Bonne luminosité Proche des commerces et services Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat grâce à son budget maîtrisé et sa facilité d'entretien. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un appartement attractif pour la location, au sein d'une résidence récente et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 14 66 17 70
350 €
Meublé
Appartement T1
Carcassonne
Chambre de particulier à louer sur Carcassonne. Disponible à partir du 01/01/2027 pour cette location meublée de 25 m² proposée à 350 € mensuel charges comprises. Disponible le 01/01/2027Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Garage- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
426 500 €
(2 699 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : VILLEMOUSTAUSSOU – Villa de 158 m², DPE A / A et terrain de 1,5 hectare : un cadre de vie rare où nature et confort se rencontrent ! ✨ Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², trois suites parentales, une installation photovoltaïque de 9 kW et un extérieur aux multiples possibilités… Sans oublier une magnifique pinède ! Une propriété singulière, économe et pleine de charme, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un véritable art de vivre à la campagne mais à proximité de tout. Dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, découvrez ce bien exceptionnel où la nature s'invite au quotidien, les espaces permettent l'autonomie de chacun et où chaque journée prend un petit goût de vacances… ☀️ Dès les premiers instants, vous serez séduit par une luminosité remarquable et une généreuse pièce de vie de 80 m², idéale pour recevoir famille et amis. notamment à ses équipements performants : * Climatisation réversible gainable. * thermodynamique de 300 litres. * Installation photovoltaïque de 9 kW qui offre un avantage financier non négligeable : un gain annoncé de 4 200 € par an pendant encore 4 ans, selon les conditions de l'installation photovoltaïque. À l'issue de cette période, vous pourrez profiter du potentiel de l'autoconsommation électrique. Un véritable atout pour conjuguer confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques ! ☀️Un extérieur aux multiples possibilités Ici, chacun peut trouver son petit coin de bonheur ! * Un vaste espace de stationnement, pratique pour accueillir famille et amis. * Un espace estival avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. * Une piscine octogonale semi-enterrée de 3,5 x 6,5 m, pour se rafraîchir aux beaux jours. * Un jacuzzi, pour savourer de précieux instants de détente. * Un espace dédié aux enfants, où ils pourront jouer et profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 77 14 77 38
310 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Moussan
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * MOUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED DE 117 m² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GARAGE – 310 000 € * À Moussan, aux portes de Narbonne, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 117 m², implantée sur un terrain arboré de 614 m², avec piscine au sel, véranda et garage. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un bel espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois Invicta, pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une véranda de 15 m² offre un espace de détente supplémentaire, avec une agréable vue sur le jardin et la piscine. Un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres de 11,12 et 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage, au-dessus du garage, une mezzanine aménagée avec espace nuit et salle d'eau apporte une belle polyvalence : chambre d'appoint, espace pour recevoir famille et amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle de 614 m², profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ombragée et d'un espace potager. La piscine coque au sel, installée il y a environ 9 ans et équipée d'une régulation automatique du pH, constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Un garage de 17 m² ainsi qu'un abris de jardin complètent les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle non mitoyenne - Vie de plain-pied avec 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - Véranda de 15 m² ouverte sur le jardin - Espace supplémentaire en mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 42 34 73 88
95 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR SANS TARDER ! À quelques pas de la plage, venez découvrir ce charmant T2 d’environ 30 m² et sa terrasse d'environ 10 m². Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un coin repas convivial. Une chambre séparée avec placard et une salle d’eau, wc. Vendu meublé. Un parking privé complète ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable, ce bien mérite une visite. Contactez moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 67 11 13 80
59 000 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 3 pièces d'une surface habitable d'environ 42 m², vendu meublée. Sur une agréable placette piétonne, au calme, venez découvrir cette charmante maison de village de 3 pièces, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 14 m² avec cuisine aménagée. - Au 1er étage : une chambre disposant d’un coin salon. - Au 2e étage : une suite parentale avec espace douche et WC. Les prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets en bois - Fibre optique Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son prix attractif et à son agencement sur trois niveaux. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Clip vidéo de présentation disponible sur demande et consultable sur certains portails immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
11/11/26
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06 61 80 24 50
390 000 €
(1 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Villa 200 m² avec piscine et gîte indépendant – Conques-sur-Orbiel – DPE A À seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette villa de caractère d'environ 200 m² avec piscine et gîte indépendant, implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m². Un bien qui conjugue confort familial, charme architectural et potentiel de revenus complémentaires, avec un gîte ayant généré plus de 11 000 € de chiffre d'affaires en 2025. La maison principale séduit par son séjour cathédrale aux poutres apparentes, ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine ouverte et la véranda aménagée prolongent agréablement l'espace de réception. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente, dans un environnement agréable où la pierre et la végétation participent au charme de la propriété. Un véritable atout supplémentaire : le gîte indépendant, comprenant une chambre et sa salle d'eau. Actuellement exploité en location saisonnière, il a généré 11 128 € de chiffre d'affaires en 2025. Une configuration idéale pour développer une activité touristique, accueillir famille et amis ou disposer d'un logement indépendant. Côté confort, la propriété bénéficie d'une climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Cette villa réunit ainsi des caractéristiques particulièrement recherchées : 4 chambres au total, piscine, terrain de 1 500 m², logement indépendant et proximité immédiate de Carcassonne. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour découvrir les volumes, l'agencement et le potentiel de cette propriété. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 28 42 40
590 €
Meublé
Appartement T1
Gruissan
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Gruissan. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 590 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
178 000 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE SUPERBE T4 AVEC ROOF TOP ET VUE PANORAMIQUE Dans une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² a tout pour séduire : une rénovation complète, des volumes lumineux, et surtout un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de 11 m² plein sud, idéal pour les petits déjeuners au soleil qui conduite vers un fabuleux roof top de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et style contemporain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d’eau, et deux WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le vrai coup de cOEur : Un toit-terrasse privé d’environ 30 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert. Ici, vous pourrez admirer la ville, les couchers de soleil, ou partager des moments inoubliables entre amis. On aime : L’appartement entièrement refait avec goût Le séjour climatisé pour votre confort La résidence sécurisée avec ascenseur Le rooftop unique à Narbonne La proximité immédiate des commerces et transports La place de parking privée Un bien rare, idéal pour les amoureux de lumière, d’espace et de vues dégagées. Venez vivre Narbonne depuis les hauteurs : cet appartement ne ressemble à aucun autre. (Retour à la vente suite prêt non accepté) Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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