SAS Holimmo

Il était une fois… Une maison à réinventer, nichée dans un environnement paisible et baigné de lumière. Découvrez cette maison individuelle de 120 m² environ, construite dans les années 60, implantée sur un terrain arboré de plus de 500 m². Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 4 chambres et ses volumes généreux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation inspirant. Son séjour lumineux, exposé sud, s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin propice à la détente et aux beaux jours. À l'intérieur, chacun pourra imaginer et façonner les espaces à son image : cuisine indépendante à repenser, salle de bains à sublimer, volumes à exploiter… Une véritable toile blanche pour un projet de vie unique. Cave, grenier, sous-sol : les espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, bureau, atelier, salle de jeux… Située dans un quartier résidentiel agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête d'un lieu à transformer. Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4884.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plaudren, 56420 — Maison 5 pièces, 4 chambres, 122 m² Frais de notaire réduits ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine (2021) de 122 m² habitables, aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéalement située en plein centre de Plaudren, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme signée Porcelanosa, ouverte sur une terrasse neuve (2025) et un jardin exposé ouest. Une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage complètent ce niveau. L'étage propose trois belles chambres et une salle de bain. Côté confort et qualité de vie : parquet en chêne, pompe à chaleur norvégienne NIBE, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, le tout offrant une performance énergétique rare sur le marché (DPE exceptionnel). Vous profitez d'un bien aussi économe que confortable, au calme, dans un cadre agréable. L'avis Holimmo : une maison fonctionnelle, clé en main, qui conjugue modernité, confort et hautes performances énergétiques. Je vous propose cette maison au prix de 357.000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

A l'ouest de Vannes, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans une rue calme nous vous proposons à la vente une maison de 107m². De plain pied, l'entrée dessert la cuisine, le salon et la salle à manger qui donne sur l'espace extérieur. Le couloir dessert, 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Possibilité de surélévation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand Agent commercial (Entreprise individuelle)

Il était une fois un studio idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, pensé pour un investissement locatif simple et efficace. Entièrement rénové et meublé avec goût, ce studio de 27 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, il propose un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parc et services du quotidien, accessibles à pied. Les atouts : - Bien clé en main - Forte attractivité locative - Quartier recherché - Chauffage individuel - Internet haut débit Un studio facile à louer, parfait pour un investissement sans contrainte. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous sommes ravis de vous présenter “Les Pieds dans l'Eau”, une maison de 120 m² située à Sarzeau, avec accès direct à la plage et vue mer. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l'océan, ainsi que de toilettes. Un cellier d'environ 20 m² complète ce niveau et permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, voire une suite parentale complète. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec balcon, une salle de bains et wc. Exposée sud-est, cette maison nécessite des travaux de rénovation et présente un réel potentiel d'aménagement dans un environnement côtier prisé. Je vous propose cette maison au prix de 699.000 € (dont 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 € net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le quartier charmant de Saint-Patern à Vannes, j'ai la joie de vous proposer à la location cet appartement T2, meublé de 53m² au 3ème et dernier étage. Lumineux et Chaleureux, vous serez immédiatement séduit par son cachet et ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec WC, un spacieux séjour avec triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une SDB et une chambre avec rangement. A pied des commerces, de l'école et de la gare, vous apprécierez le confort de vivre de cet appartement. LES PLUS: - Une cave - Possibilité de louer une place de stationnement Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Véronique CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

✨ Découvrez ce charmant appartement T2 en plein centre-ville, entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIe siècle (1650). Avec ses 47,81 m², il marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de WC séparés. Une mezzanine avec passerelles offre un espace supplémentaire idéal pour un couchage ou un coin détente. Chauffage individuel, parties communes entretenues, et vue dégagée sur la ville complètent ce bien plein de charme. 📍 Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants, médecins et transports. À 10 minutes à pied, crèches, collèges, parcs et jardins. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. 💻 Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour allier confort et vie urbaine dynamique. 💶 Loyer : 800 € hors charges + 26 € de charges (internet et TEOM). Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Véronique CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer : charmant appartement T2 de 32,46 m², entièrement meublé, situé en plein coeur de l'Intramuros de Vannes. Vous profiterez du charme de l'ancien, allié à un excellent état intérieur et un bon standing. 📍 Emplacement idéal : commerces, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement se compose de : une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. 💶 Loyer : 700 € hors charges ⚡ Charges : 26 € (copropriété, TEOM et internet) ➡️ Total mensuel : 726 € charges comprises 📑 Pour préparer votre dossier locatif en ligne, vous pouvez utiliser DossierFacile : Disponible dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Véronique CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)