BLOT IMMOBILIER VANNES

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LES TENNIS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGEÀ vendre à Vannes, dans le secteur recherché de la Mare, découvrez cet appartement T4 de 86,70 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement agréable. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la zone commerciale, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la qualité de vie vannetaise.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son très bon état général. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une agréable vue sur les jardins, créant une atmosphère paisible au quotidien. La cuisine aménagée offre un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou de disposer d'une chambre d'amis. Une loggia complète l'ensemble et apporte un véritable espace de détente supplémentaire.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre soigné et moderne.Les atouts de ce bien : appartement T4 de 86,70 m², 3 chambres, cuisine aménagée, loggia, très belle luminosité, vue dégagée sur les jardins, aucun travaux à prévoir et emplacement recherché.Situé dans le secteur de la Mare à Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services du quotidien, la zone commerciale et les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.Vannes, ville dynamique du Golfe du Morbihan, séduit par son patrimoine historique, son port, ses infrastructures et sa qualité de vie reconnue. Cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 156 dont 73 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1 307 €Réf. : 7477-NP*Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers -. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON 4 CHAMBRES - AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE THEIXSituée en plein centre de Theix-Noyalo, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle proposée par Blot Immobilier Vannes bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 200 mètres du Collège Notre Dame La Blanche et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied.Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et fonctionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 300 m², véritable espace de détente facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.Grâce à son emplacement central et son agencement optimisé, cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Les premières plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 7450-GLB*Au prix de 349 860 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 333 200 euros.Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,.Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VAL D'OUST - MAISON DE 103 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3338 M²Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison de 103 m² implantée sur un terrain constructible d'environ 3400 m², idéalement située tout proche du bourg de La Chapelle-Caro, commune du Val d'Oust, à seulement 8 minutes de Ploërmel et à 25 minutes de Vannes.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un bureau, pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, complètent l'espace nuit, tandis qu'un grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, le terrain constructible de 3338 m² constitue le véritable atout de cette propriété. Idéal pour envisager un agrandissement ou une future construction, accueille également un puit, idéal pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Le tout-à-l'égout, le double vitrage et la grande superficie du terrain viennent renforcer l'intérêt de ce bien, qui bénéficie par ailleurs d'un environnement calme tout en restant proche de Josselin, de Ploërmel et de Malestroit.Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, l'isolation du sous-sol et un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en optimiser la valeur.CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 7453-GLB*Au prix de 174 990 euros FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 165 090 euros.Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,.Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.frLogement à consommation énergétique excessive : F

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, dans le secteur gare, qui conjugue confort moderne, environnement calme et emplacement pratique. Situé à pied du centre-ville de Vannes et à proximité des transports en commun, ce logement neuf, livré en mars 2026, bénéficie d'une exposition sud qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement de 46 m² comprend 2 pièces, dont une chambre, et propose un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La pièce de vie, dotée d'un placard d'entrée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable. Un balcon prolonge le séjour et offre un extérieur appréciable. La grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec confort. Côté prestations, ce bien dispose d'une pompe à chaleur individuelle, apportant une solution de chauffage performante. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement à vendre à Vannes répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une résidence récente dans un quartier recherché, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des déplacements facilités. Son environnement paisible, ses équipements et sa conception moderne en font un logement agréable à vivre.CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : données inexistantes, livraison 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 98 dont 49 lots d'habitation. Réf. : 7333-MP*Au prix de 225 750 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 215 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers -. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M²Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 424m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral.À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys.Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 7254-MP*Au prix de 144 900€ FAI dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix Net Vendeur : 135 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers -.Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

A LOUER - Dans le centre-ville de Vannes, proche de l'étang au Duc, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de TYPE 1 Bis meublé de 16 m² (34 m² au sol) comprenant une pièce de vie exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaque électrique, micro-onde), une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge.Disponibilité : 01/09/2026Chauffage électrique. Loyer : 530€ HC/mois + 20€ de charges mensuelles pour l'entretien des parties communes (provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle) ; dépôt de garantie : 1060€ TTC ; honoraires Agence : 176€ TTC (dont 48€ TTC pour l'état des lieux d'entrée). CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 7593-JVCe bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Vannes.

A LOUER - appartement de TYPE 3 meublé situé dans un quartier recherché proche du centre-ville. Il vous propose une entrée avec dressing, une très belle cuisine toute équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle, lave-linge), 2 chambres avec rangement, salle d'eau équipée avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Disponibilité : 01/09/2026 - Bail de location d'une durée de 10 mois (du 01/09/2026 au 30/06/2027). Loyer : 740.00€ HC/mois + 10.00€ de charges mensuelle pour l'entretien des parties communes (forfait de charges) - Dépôt de garantie : 1 460€ - Honoraires agences : 489,94 € TTC (dont 133,62 € TTC pour l'état des lieux d'entrée). Référence : 7521-JV. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier