Havana Immobilier

Saint-Armel — Vue Golfe du Morbihan- Exclusivité - À pied de la plage et des sentiers côtiers, cette charmante maison à rénover bénéficie d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, dans un environnement naturel préservé entre mer et campagne. À seulement 4 minutes à vélo du passage de l'Île de Tascon et du moulin à café du bourg de Saint-Armel, elle offre un accès direct et immédiat aux plus beaux paysages du Golfe. Le bien, totalement à repenser propose une surface utile de 150m2 avec garage et appentis. Le terrain arboré de 2 900 m2 environ profite de chênes et de fruitiers (figuier, pommier) et dispose d'un puits. À 20 minutes de Vannes, entre plage, sentiers côtiers et nature protégée, une véritable page blanche pour qui souhaite créer la maison de ses rêves face au Golfe. Un Bien rare pour les amateurs de projets à fort potentiel, sur le littoral breton en exclusivité chez HAVANA IMMOBILIER 'Saint-Armel est une commune littorale qui borde le Golfe du Morbihan, inscrite dans le Parc Naturel Régional — un repère privilégié des randonneurs avides de nature sauvage et des amateurs d'oiseaux migrateurs, pour qui la Bretagne et ses marais salants constituent des refuges appréciés.' Cette annonce vous est proposée par MILHADE FLORENCE - EI - NoRSAC: 508 416 088 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES

VANNES OUEST Entre Bernus et Campen Ce terrain constructible de 500 m2 offre un cadre idéal pour votre projet de construction. En partie viabilisé, il se trouve dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes en vélo de l'hyper centre-ville de Vannes et à pied des rives du Golfe du Morbihan. Emprise au sol de 40 % : possibilité de réaliser une maison confortable et bien intégrée à son environnement. Arrêt de bus Kicéo à proximité immédiatePiste cyclable accessible directement Un emplacement pratique et recherché Uniquement chez Havana Immobilier

VANNES RIVE GAUCHE DU PORT RÉSIDENCE LES CAPUCINS Rare : T3 avec terrasse vue port + T1 bis attenant 105 m2 au total 2 caves, 2 parkings, 1 box Au sein de la très recherchée Résidence Les Capucins, nous vous proposons une opportunité rare : deux appartements attenants vendus ensemble, totalisant près de 105 m2 loi Carrez, à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique. Véritable bulle de nature au cœur de Vannes, la résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien. LE T3 71,32 m2 avec terrasse vue port En très bon état, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifiques couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s'ouvre sur une terrasse de 16,80 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port. Protégée par la terrasse de l'étage supérieur, elle bénéficie d'un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie. Il comprend : entrée avec placard, grand salon-séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Cave, parking et box en sous-sol. DPE E LE T1 BIS 33,65 m2 loi Carrez, rénové en 2017 Totalement rénové, il profite d'une belle perspective sur la Rabine et d'un balcon exposé Ouest. Il comprend : entrée avec placard, salon lumineux ouvert sur balcon, kitchenette aménagée, espace chambre, salle de bains aménagée et WC séparés. Cave et place de parking extérieur. DPE C UN ENSEMBLE, DE MULTIPLES PROJETS Résidence principale avec studio indépendant pour recevoir famille et amis, logement d'un proche ou d'un jeune adulte en toute autonomie, investissement locatif, ou encore bureaux attenants à votre domicile : cet ensemble s'adapte à tous vos projets. LES + Résidence Les Capucins avec parc paysager et gardien Emplacement privilégié face au port, pas de mitoyenneté d'un côté Terrasse et balcon exposés Ouest, vues dégagées sur le port et la Rabine Appartements très bien entretenus, T1 bis rénové en 2017 Configuration préservant l'intimité 2 caves, 2 parkings et 1 box Commerces, port et centre historique à pied

SAINT-NOLFF Bellevue | Maison rénovée coup de cœur aux portes de Vannes | 4 chambres dont 1 suite au RDC | Sous-sol complet | Jardin 500 m2 Au calme, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Vannes, cette maison rénovée avec goût allie la douceur de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 réunit un salon chaleureux avec poêle à pellets, un espace repas et une cuisine moderne ouverte : le cœur de la maison, pensé pour les moments en famille. Une suite parentale complète la vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau avec wc. Idéal pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m2, ouvert sur la nature avec une vue dégagée. Le sous-sol complet vous laisse toutes les options : garage, atelier, rangements Les + du bien : Sous-sol complet aux multiples usages Bus Kicéo à 450 m Accès rapide au centre-ville et à la gare de Vannes Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m2 | Terrain : environ 500 m2 | Assainissement collectif | fibre |Taxe foncière : 973 € UNIQUEMENT CHEZ HAVANA IMMOBILIER. Contactez-nous pour obtenir l'adresse, plus d'informations ou organiser une visite.

Seulement chez Havana- immobilier, Brech, aux portes d'Auray et à seulement six minutes de la gare TGV, maison d'architecte au cœur d' un parc arboré, calme, préservé où le temps semble suspendu à quelques minutes seulement des commodités de la ville. Cette maison à l'architecture généreuse a été pensée pour la lumière et les grands espaces. La véranda qui prolonge la vie de famille au plus près du jardin est idéale pour garder un oeil sur les chevaux. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau pour une vraie vie de plain pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine, salle de bains et salle d'eau. Cette maison de 220 m2 conjugue le confort contemporain et la sérénité d'un lieu préservé : chauffage géothermique, ballon thermodynamique. Un forage assure, en toute autonomie, l'entretien du jardin et l'arrosage du parc. Côté dépendances, la propriété dispose d’une cave en sous-sol, d’un garage attenant d’environ 50 m2, d’un carport, ainsi que de vastes espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou encore un bateau. Le parc, pour l’essentiel boisé et naturel, accueille actuellement ânes et chèvres et dispose d’un espace permettant l’accueil de deux chevaux. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d’animaux et de vie au grand air. Cerise sur ce vaste écrin de verdure : une réserve foncière identifiée en secteur constructible pour qui souhaite se projeter sur un nouveau projet, sans jamais quitter ce cadre d'exception. Visites sur rendez-vous.