Gwénola Jéhanno Immobilier et Promotion

Dans le secteur très recherché de Bourgerel à Arradon, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vannes, découvrez cette élégante maison de caractère de 125,30 m², proposée en VEFA, issue de la réhabilitation d'un ensemble en pierre d'exception. Cette réalisation allie le charme authentique du patrimoine au confort d'une habitation contemporaine. La maison offre de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée un environnement chaleureux et convivial, prolongé naturellement vers les extérieurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain privatif de 376 m², aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et privilégié pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de stationnements privatifs. Prestations de qualité : Maison de caractère issue d'une réhabilitation patrimoniale 125,30 m² habitables Belle pièce de vie ouverte sur le jardin Terrain privatif de 376 m² Jardin paysager Stationnements privatifs Prestations contemporaines de qualité Vente en VEFA Frais de notaire réduits Prestations conformes aux dernières normes en vigueur Une adresse rare dans un environnement privilégié, entre mer et nature, à quelques minutes du centre d'Arradon, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Une propriété ou l'horizon devient votre quotidien Située dans un environnement privilégié en bord de mer, cette demeure offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Edifiée sur plus de 4000m², elle dispose de quatre chambres, d'une piscine et de prestations qui invitent à un art de vivre exclusif. Une adresse rare pour les amoureux de la mer et des grands espaces Les plus belles propriétés ne se décrivent pas , elles se vivent. Une visite s'impose Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Au dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, et d'une place de stationnement extérieure. Situé à proximité immédiate du centre de Beau-Soleil à Plescop, ce bien réunit confort et praticité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 429 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Rue Aristide Briand - secteur Préfecture / Conseil Général - loue garage fermé - dans parc de stationnement fermé et sécurisé par portail automatique - A 1, 5 km de la gare de Vannes Disponible 121.80 €/mois (loyer payable au trimestre) Réf. : 6806 Honoraires de 121,80 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

À louer, T4 meublé d'environ 80 m² situé entre Séné et Vannes, à proximité immédiate de l'UBS, des commerces et des transports. Il comprend une entrée avec placard, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif d'environ 50 m² et d'une place de stationnement extérieure. Disponible dès maintenant. Loyer : 800 € Charges : 200 € comprenant eau, électricité, gaz, internet, charges locatives et TEOM. Loyer charges comprises : 1 000 € Honoraires de 884,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 241,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous

Vannes centre , au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement T4 de 92m² offrant : séjour de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, frogo-conelateur, lave-vaisselle, four pyrolise et four micro-ondes), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, nombreux placards, terrasse plein Sud de 21m² avec store - Parking extérieur sécurisé et garage fermé motorisé. Réf.6296 Libre 11 septembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 1 022,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 397,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470.00 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous