ETUDE MAITRE CHARLOTTE WAUTIER

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des cliniques, écoles, commerces et axes routiers, cette maison familiale contemporaine, construite en 2021, offre des prestations de qualité et bénéficie encore de la garantie décennale.Dès l’entrée, elle propose une entrée, un WC indépendant, une élégante suite parentale de 20 m², ainsi qu’un cellier et un garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée.À l’étage, un dégagement distribue trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Implantée sur une parcelle d’environ 380 m², cette propriété combine modernité, confort et qualité de vie dans un cadre paisible.

Découvrez ce beau terrain viabilisé d’environ 1 118 m², idéalement situé à Sarzeau, dans le secteur recherché du centre-ville.Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À moins d’1 km du cœur de bourg, vous profitez d’un emplacement idéal.Ce terrain bénéficie d’un droit à construire généreux d’environ 290 m², pouvant aller jusqu’à 400 m² avec un étage. Il permettra la réalisation d’une belle maison de plain-pied avec piscine, d’une maison familiale à étage, ou encore d’un projet comprenant deux logements.Terrain non libre de constructeur : la construction devra être réalisée avec le constructeur partenaire.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de qualité dans un environnement recherché, entre centre-ville et littoral.

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité.Au 2ᵉ étage de l’immeuble, découvrez ce bien plein de charme d’une surface de 56 m², composé de :une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine semi-indépendante, une chambre, une salle d’eau, WC séparés.

Situé dans un secteur privilégié, ce terrain à bâtir de 600 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction.À proximité immédiate des commerces, écoles, clinique et gare, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.Libre de constructeur avec 20% de CES.

Longère en pierre d’environ 250 m², mitoyenne d’un côté, située à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes.Le tout sur une parcelle de plus de 1400 m².L’intérieur est à rénover entièrement, mais le bâti est sain : charpente et toiture en bon état.Possibilité de créer 2 logements, idéal pour un projet d’investissement locatif.Accès immédiat à la N165.