BZH Habitation

BZH Habitation vous invite à découvrir cet appartement T3 avec possibilité d'évolution en T4, à proximité immédiate des commerces et des transports avec arrêt de bus Vannes Nord au pied de la résidence.Cet appartement lumineux, exposé sud-est, bénéficie d'une vue dégagée agréable. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour spacieux, un coin dinatoire, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer en T4 selon vos besoins.L'appartement comprends de nombreux rangements, ainsi qu'en annexe une cave, et un garage.Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pour un projet de collocation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ref.1031 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 168 lots.Charges annuelles : 232 euros.

EN EXCLUSIVITE Longère de charme dans un hameau privilégié de Saint-AvéA quelques minutes de Vannes et du centre dynamique de Saint-Avé, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique longère en pierre au caractère affirmé. Située dans un hameau recherché, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et d'une exposition idéale sud et ouest qui sublime chaque espace de vie.Dès l'entrée, le charme opère. La maison principale propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une grande cuisine conviviale. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à une belle terrasse, une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente et aux moments partagés.Au premier étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace intime et confortable. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et indépendance. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.Les prestations annexes renforcent encore l'attractivité du bien : une grande buanderie, un double garage et, au-dessus de celui-ci, une vaste pièce de loisirs pouvant devenir un logement indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace professionnel. Un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport ainsi qu'un jacuzzi. A l'extérieur, une partie gravillonnée permet également de stationner deux à trois véhicules supplémentaires en toute simplicité.Maison familiale par excellence, propriété avec potentiel d'activité professionnelle ou projet d'accueil, cette longère offre une véritable multipossibilité dans un cadre de vie rare et recherché. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du lieu.Un bien de caractère, une atmosphère unique, une opportunité rare en exclusivité.Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour vous accompagner, faire avancer votre dossier et répondre à l'ensemble de vos questions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRef.7747 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BZH Habitation vous propose, sur la commune de Theix, au sein d'une résidence récente avec ascenseur et prestations de standing, cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant du dispositif PLS.Livré en juillet, ce logement offre une opportunité rare sur le secteur, avec un prix au m2 attractif et une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de deux baies vitrées avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien.Son bel espace extérieur constitue un atout majeur, particulièrement recherché par les locataires et véritable levier de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélos commun.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Vannes.Cet appartement représente une solution d'investissement idéale, combinant avantages fiscaux, frais de notaire réduits, forte demande locative et qualité de construction, dans un secteur dynamique aux portes de Vannes.Prix à partir de 229 000 euros.Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, les photos sont des photos réalisées avec l'IA car l'appartement est en travaux actuellement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRef 994.Copropriété de 29 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1 euros.

L'agence BZH Habitation vous propose ce bel appartement lumineux de 67 m2, situé au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée avec ascenseur et vidéo-surveillance, à proximité de toutes les commodités. Tous les commerces de proximité se trouvent directement en bas de la résidence, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien.L'entrée spacieuse avec dressing s'ouvre sur la pièce de vie, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur un balcon exposé plein sud. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes avec lave-main.Un cellier de 5 m2 est accessible depuis le palier, tandis qu'une place de parking sécurisée dans le garage souterrain sécurisé et un local vélo complètent ce bien, alliant confort et praticité.Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie luminosité, modernité et emplacement privilégié.Toute notre équipe se tient à votre disposition pour aller le visiter.Ref.7721 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots - dont 80 lots habitation.Charges annuelles : 1140 euros.

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente conforme à la norme RE 2020 avec ascenseur, cet appartement d'exception vous accueille en plein coeur de la commune de Theix, à pied de l'ensemble des commerces et au pied d'un arrêt de bus reliant directement la commune de Vannes.Vous bénéficierez en outre de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour ce bien de standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement aux prestations de qualité, dont la livraison est prévue courant du mois de juillet. Pensé pour le confort et la luminosité, il offre une pièce de vie extrêmement lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant généreusement sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, assurant un confort optimal au quotidien.Véritable atout rare : un balcon triple exposition de plus de 66 m2, accessible depuis les pièces principales, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours.Les prestations sont complétées par un cellier privatif sur le même palier, un double garage en sous-sol avec électricité et éclairage, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété.Un appartement de très bon standing, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et confort moderne.Visitable dès à présent ? il n'attend plus que vos valises.Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frRef. 995Copropriété de 29 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 100 euros.

VANNES – Intra-Muros/Quartier Gare. T2 Duplex non meublé – entre les commerces du centre et la gare SNCF – à 5 minutes à pied des gares SNCF et routières - à 5 minutes à pied de la place Le Brix (Monoprix) – avec desserte de bus au pied de l'immeuble - face aux commerces de ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter ce bel appartement en duplex de type TII, qui a fait l'objet d'une rafraichissement complet des peintures et vérification de bon fonctionnement, avec cave et parking privatifs. D'une surface de 45,89 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, à l'américaine, d'un WC et à l'étage d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains. Les prestations de cet appartement sont qualitatives, dans une résidence calme. Eau chaude et chauffage en production individuelle électrique. Disponible de suite. Honoraires de location : 509.38 € dont 139.05 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, situé 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. REF 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VANNES - quartier La Madeleine - T4 meublé - à 2 minutes des commerces de proximité, à 10 minutes à pied de l'Intra-Muros (centre hstorique et batiments administratifs), à 5 minutes des zones commerciales, accès rapide à la RN 165. Située dans un immeuble de ville classé, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter cet appartement en trés bon état, au 2ème et dernier étage d'un petit collectif (4 appartements), avec un garage et un jardin partagé. D'une surface de 90.84 m² habitables, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficerez d'un grand jardin à jouissance partagée avec les autres occupants de la résidence. Eau chaude et chauffage en production collective gaz. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires charge locataire : 1 008.32 € dont 275.24 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, située 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. ref 402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PLESCOP - quartier Trois Soleils/ Le Moustoir - T II meublé - à équidistance entre le centre commercial Trois Soleils et le centre-ville de Plescop, à 7 minutes de la zone commerciale Park Lann , à 12 minutes de l'Intra-Muros de Vannes, accès rapide à la RN 165. Située dans une résidence de 2010, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter cet appartement, au 1er étage, avec un grand balcon et un stationnement privatif. D'une surface de 40.94 m² habitables, ce bien entièrement aménagé et équipé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec un grand balcon. Eau chaude et chauffage en production individuelle électrique. DISPONIBLE DEBUT AOÛT Honoraires charge locataire : 454.43 € dont 124.05 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, située 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. REF 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VANNES - Quartier ROHAN/secteur Pompidou - STUDIO MEUBLE A L'ANNEE - à 7 minutes à pied du centre commercial Hyper U Pompidou et des commerces de proximité - accès rapide RN 165 Situé au coeur d'un quartier résidentiel arboré, et en emplacement idéal, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter ce beau studio meublé aménagé avec goût, au 3ème étage, d'une résidence sécurisée, avec une place de parking en extérieur privative, ainsi qu'une cave. D'une surface de 24.52 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Eau chaude et chauffage en production individuelle au gaz. DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026. Honoraires charge locataire : 272.18 € dont 74.29 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, situé 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. REF 430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VANNES - Intra-Muros / Porte Saint Vincent - T2 meublé - au pied des commerces de ville, sur rue piétonne à 2 minutes à pied des Halles centrales et du port. Idéalement situé, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter un bel appartement 2 pièces meublé, situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de ville. D'une surface de 30.48m², ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage en production individuelle électrique. Libre de suite. Honoraires de location : 338.32 € dont 92.35 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, situé 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. REF 425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr