BRAS Immobilier Vannes

Au coeur d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue, cet appartement de 47 m2 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de proximité, des services et des écoles.En très bon état, il se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée dans le prolongement du séjour, une grande loggia d'environ 11 m2, ouverte sur un espace arboré, offre un véritable espace extérieur au calme, une chambre confortable et d'une salle de bains. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif que celles souhaitant profiter d'un logement facilement accessible de plain-pied.La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, offre un environnement agréable et tranquille, tout en permettant de profiter facilement des commodités du quotidien.Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 391 lots (Pas de procédure en cours) - dont 118 lots habitation.Charges annuelles : 698.51 euros.

A vendre, un appartement de type 2 à rénover, situé rue de la Loi à Vannes, aux portes du centre historique. Installé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien séduira aussi bien les passionnés de rénovation que les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Aujourd'hui composé d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement offre une véritable page blanche : les travaux à prévoir permettent d'imaginer une nouvelle distribution des espaces, entièrement adaptée à votre projet.L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du port, des remparts, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, vous profitez d'un cadre pratique et agréable au quotidien.Un bien idéal pour créer un lieu qui vous ressemble ou pour réaliser un investissement locatif pertinent. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros.

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces. Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes. Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m2 avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m2, deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf.En sous-sol un garage et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.Charges annuelles : 888 euros.

EXCLUSIVITE. Dernier étage avec ascenseur et terrasse à 800m de la place de l'Hôtel de ville avec toutes les commodités et l'animation de l'hyper centre ville.Au calme d'une petite copropriété parfaitement située, sécurisée et bien entretenue, ce vaste trois pièces lumineux comporte beaucoup d'atouts.Il s'ouvre sur une véritable entrée avec dressing et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant sur une terrasse confortable plein ciel et exposé au SUD avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et pouvant être ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau.Un garage et une caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 1865 euros.

EXCLUSIVITE ? VANNES, LE BONDONDernier étage, ascenseur et terrasse plein ciel de 10 m2 : un appartement qui coche toutes les cases !Au calme, dans le quartier recherché du Bondon, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre tranquillité et luminosité, sans voisin au-dessus.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une véritable terrasse plein ciel de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur.Côté nuit, vous trouverez une chambre parquetée avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains.Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en extérieur est également incluse.Un appartement lumineux et au calme, avec ascenseur, dernier étage et une belle terrasse de 10 m2 : des prestations particulièrement recherchées !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation.Charges annuelles : 845.31 euros.

VANNES Référence #480 Appartement de trois pièces situé au troisième étage avec ascenseur et comprenant : une entrée (avec placard) séjour donnant sur balcon (7.38m²), cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, lave vaisselle, four et micro-ondes) , deux chambres, une salle de bains avec double vasques, w.c séparés. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Un emplacement de parking. Disponible le 3 décembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#483 - VANNES CLISCOUET Une charmante maison de 103 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un WC indépendant et un grand garage. A l'étage vous retrouverez quatre chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec WC. A l'extérieur un agréable jardin ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le bien est disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENE - #481 Une maison trois pièces meublée comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo et lave-linge) donnant sur un salon, un jardin avec une terrasse. A l'étage, deux chambres (l'une avec un lit double, l'autre avec un lit simple), un salle de bain et un WC. Compris dans les charges : ordures ménagères, entretien de la chaudière et entretien des espaces communs. Disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES - Référence #475 Un appartement 2 pièces meublé de 40.01m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et aménagée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. Disponible le 14 septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST AVE - Référence #471 Situé dans un quartier calme de Saint-Avé un appartement 3 pièces (63,77 m²) non meublé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée (avec placards), cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four) ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Une place de stationnement extérieure et une place au sous-sol. Disponible à partir du 5 novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr