AJP Immobilier Vannes

Idéalement situé en centre ville de Vannes, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.L'ensemble immobilier comprend : un local commercial d'environ 80 m2, bénéficiant d'un emplacement attractif.Un appartement T3 d'environ 80 m2 , spacieux et lumineux.Un appartement T2 d'environ 42 m2 (70 M2 au sol)Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble représente un placement patrimonial de qualité dans un secteur particulièrement recherché. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 100 euros.

Proche centre ville, appartement de type trois comprenant : salon séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC. Cave. Locataire en place. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 720 euros.

SAINT-AVE : APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Ce bien est libre et non loué. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 1200 euros.

Charmante longère en pierre avec toit de chaume, piscine et grand terrain. A seulement 10 minutes de Vannes, découvrez cette authentique longère en pierres, couverte en chaume, alliant caractère et confort dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de deux superbes cheminées. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une buanderie avec douche complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Vous trouverez également un couloir et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un grand garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une agréable piscine et d'une fontaine alimentée par une source naturelle, contribuant au charme unique de ce bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 900 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SENE limitrophe VANNES Est, ce charmant studio de 20.96 m2 CARREZ se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'un cellier, un balcon et une place de parking. Les atouts : - Secteur Vannes Est - Proximité immédiate transports et commodités - Faibles charges, pas de procédures en cours. Libre, non loué. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots.Charges annuelles : 400 euros.

Dans le centre ville de Vannes, au 1er étage d'un immeuble, appartement de 3 pièces d'une surface de 57 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie ouverte sur balcon et 2 chambres. Loyer : 711.45 euros Dépôt de garantie : 711.45 euros Honoraires agence à la charge du locataire : 541.12 euros dont 170.88 euros pour l'état des lieux Disponible à partir du 07/08/2026