Kermarrec Habitation - Agence de Vannes

Kermarrec Habitation Vannes vous propose en exclusivité au 2eme étage d'une résidence soignée récemment ravalée, ce T1 bis de 37,5 m2 joue la carte de la lumière : la pièce de vie et son coin cuisine s'ouvrent plein sud, tandis que la chambre profite du soleil du matin à l'est. Salle de bains et WC séparés complètent la distribution.Ascenseur dans l'immeuble (2-ème étage sur 3) et place de parking sécurisée.Tout est à pied : les commerces au quotidien, et la promenade de la Rabine pour souffler. Un emplacement recherché, qui séduira aussi bien un investisseur qu'un acheteur en quête d'un pied-à-terre ou d'un premier achat.Prix FAI : 155 000 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située aux portes de Vannes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une allée arborée, à l'abri des regards et au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Deux chambres permettent une agréable vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.A l'étage, une spacieuse chambre avec WC offre un espace nuit supplémentaire.La propriété dispose également de deux studios avec entrées indépendantes par l'extérieur, idéals pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Une dépendance de 90 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de bricolage ou de stockage.Le tout sur un terrain arboré de 950 m2.Prix FAI : 624 000 euros dont 2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous présente ce spacieux appartement de 145m2, en dernier étage d'une résidence très calme avec ASCENSEUR à deux pas du centre ville de VANNES.Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m2 baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau,La cuisine séparée, bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, créant ainsi un espace encore plus fluide et moderne.Vous apprécierez également une belle terrasse. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, elle offre un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur.Vous bénéficierez par ailleurs d' un garage fermé accessible par ascenseur.Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à la fois moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frPrix FAI : 558 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation.Charges annuelles : 3680 euros.

Appartement T2 Vannes - 46,32 m2 avec grand balcon Résidence récente et sécurisée KERMARREC Habitation Vannes vous présente en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46,32 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue (avec double entrée) sécurisée avec interphone et double digicode. Idéalement situé secteur Palais des Arts à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus , gare SNCF, supermarchés et commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la voie express. L'appartement offre une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces, une grande chambre avec rangement, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour le lave linge .Une place de stationnement (extérieure) aérienne privative et sécurisée vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également d'un local vélo sécurisé. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. A noter également, une garantie assistance sur les volets, déjà réglée jusqu'en mars 2029, offrant une tranquillité supplémentaire. Un appartement récent, fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.N'attendez plus pour découvrir cette EXCLUSIVITE KERMARREC. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix FAI : 199 500 euros dont 6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 42 lots (Copropriété en cours de constitution).Charges annuelles : 800 euros.

Kermarrec Habitation vous propose, à Vannes, ce bel appartement T4 de 88 m2 offrant de beaux volumes et une luminosité traversante, à proximité immédiate des commodités, du port et du centre-ville.L'entrée, avec placards, dessert un séjour lumineux d'environ 20 m2 et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble bien agencé. L'exposition est/ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Côté praticité, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Chauffage par chaudière gaz collective. Le ravalement, déjà voté, est intégralement à la charge du vendeur.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à deux pas de tout ce qui fait le charme de Vannes.Prix FAI : 297 900 euros dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 486 lots (Pas de procédure en cours) - dont 164 lots habitation.Charges annuelles : 940 euros.

Kermarrec vous propose un appartement de type 3 de 61 m2 comprenant, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale donnant sur le balcon, 2 chambres, salle de bains et WC. 1 garage et 1 place de stationnement. Cet appartement étant soumis au régime Scellier Intermédiaire, un plafond de ressource annuel ne doit pas être dépassé selon votre situation. Disponible dès maintenant !

Grand appartement de deux pièces composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre avec un placard, une salle de bain, un dégagement avec un placard et des WC séparé. Disponible fin août ! Loyer: 725euros CCdépôt de garantie: 590 eurosAgence de Vannes

A découvrir sans tarder !Situé dans un environnement privilégié face au lac de Trédion, découvrez ce très bel appartement T4 entièrement neuf, bénéficiant de prestations de qualité et d'un cadre de vie particulièrement agréable.D'une surface habitable d'environ 66 m2, ce logement offre une belle organisation sur deux niveaux et se compose de :? Une pièce de vie lumineuse et agréable ;- Une cuisine aménagée et entièrement équipée ;- 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage ;- Une salle d'eau ;- Une terrasse privative offrant une très belle vue sur le lac.Entièrement neuf, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.La terrasse privative et la vue sur le lac constituent de véritables atouts et offrent un cadre de vie rare et recherché.Un bien particulièrement agréable, confortable et offrant un environnement privilégié.Loyer : 850 euros hors charges / mois.Disponible le 1er Octobre.

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement T4 meublé , comprenant: un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative,une salle de bains, un WC, un balcon. Idéal pour une colocation !Disponible début juillet ! Loyer 1200eurosCharges : 35eurosDépôt de garantie : 2700euros(nouveau DPE en cours)

T2 EN DUPLEX, CENTRE-VILLE A DEUX PAS DES HALLESIdéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des Halles, cet agréable appartement T2 en duplex offre un emplacement privilégié, proche de l'ensemble des commerces et commodités.Il se compose :d'une cuisine indépendante,d'une pièce principale,d'une salle d'eau,à l'étage, d'une chambre.Les + : un emplacement central, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités.Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.A découvrir rapidement !