Kermarrec Habitation - Agence de Vannes

KERMARREC Habitation Vannes vous propose cette belle maison en pierre de 113 m2 nichée sur un agréable terrain clos et arboré de 741 m2. Construite en 1982, elle séduit immédiatement par son cachet et ses volumes généreux.Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel escalier en bois qui dessert l'étage. De plain-pied, vous profitez d'un vaste double séjour lumineux animé par une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied confortable, idéale pour recevoir ou pour les années à venir.A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi de beaux espaces pour toute la famille.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un insert pour les soirées d'hiver. Un grand garage de 60 m2 complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement.Idéalement située à Séné, en proximité immédiate de Vannes et à seulement 2 km du port, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la verdure d'un cadre résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, du centre-ville et du Golfe du Morbihan. Une adresse rare pour une famille recherchant espace, charme et tranquillité.Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située aux portes de Vannes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une allée arborée, à l'abri des regards et au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Deux chambres permettent une agréable vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.A l'étage, une spacieuse chambre avec WC offre un espace nuit supplémentaire.La propriété dispose également de deux studios avec entrées indépendantes par l'extérieur, idéals pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Une dépendance de 90 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de bricolage ou de stockage.Le tout sur un terrain arboré de 950 m2.Prix FAI : 624 000 euros dont 2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18.23 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit, de rangement, d'un coin bureau, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Est.Une place de parking attitrée sur le parking privé et de la résidence ! (accès sécurisé par code)Présence d'un gardien dans la résidence.Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes !A découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 105 000 euros dont 7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 129 lots.Charges annuelles : 800 euros.

KERMARREC HABITATION vous présente ce spacieux appartement de 145m2, en dernier étage d'une résidence très calme avec ASCENSEUR à deux pas du centre ville de VANNES.Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m2 baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau,La cuisine séparée, bien agencée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, créant ainsi un espace encore plus fluide et moderne.Vous apprécierez également une belle terrasse. Avec sa vue dégagée et son orientation sud-ouest, elle offre un véritable atout pour vos moments de détente à l'extérieur.Vous bénéficierez par ailleurs d' un garage fermé accessible par ascenseur.Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à la fois moderne et pratique. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frPrix FAI : 558 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation.Charges annuelles : 3680 euros.

KERMARREC HABITATION vous propose à 15 minutes de Vannes par la N166. Situé en plein centre-bourg, ce terrain viabilisé de 504 m2 vous place à quelques pas à pied de tous les commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, médiathèque et marché hebdomadaire.Environnement de qualité au sein de l'îlot Rochefort, secteur en pleine valorisation faisant l'objet d'un projet urbain partenarial (PUP) porté par la commune : aménagement des espaces publics et des voiries financé en grande partie par la collectivité. Avantage notable pour le futur constructeur : exonération de la taxe d'aménagement pendant 10 ans dans le cadre de la convention de PUP (participation de 156,44 euros/m2 de surface plancher en contrepartie ? détails en agence).Terrain libre de constructeur, situé en zone urbaine du PLU d'Elven permettant la construction d'une maison d'habitation. Réseaux (eau, électricité, assainissement collectif, télécom) en limite de propriété.Prix FAI : 160 200 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec vous propose ce studio de 21m2 comprenant, entrée, pièce principale, cuisine aménagée et équipée four micro-onde, frigo, plaques, hotte), une salle de bains avec WC. Une cave et une place de stationnement.Disponible le 11 juillet !

Kermarrec vous propose en exclusivité un appartement de type 3 comprenant, entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine américaine, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage en sous sol. A proximité des commerces et des transports. Venez vite le découvrir. Disponible de suite.Loyer: 840.00 euros Charges: 50euros (régul. annuelle)Dépôt de garantie: 810.00eurosHonoraires: 520euros dont 195euros état des lieuxDPE: CAgence de Vannes

A découvrir sans tarder !Situé sur la commune de Plescop, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Son véritable atout : un superbe balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.Vous bénéficierez également de :2 emplacements de stationnement privatifs1 cellier pour un espace de rangement supplémentaireAppartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille.

Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement T3 de 69,70m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété .Il comprend un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques , four, hotte) , un WC séparé, deux chambres , une salle d'eau. Possibilité de stationner au bas de l'immeuble Disponible le 09 juillet !

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement T4 meublé , comprenant: un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative,une salle de bains, un WC, un balcon. Idéal pour une colocation !Disponible début juillet ! Loyer 1200eurosCharges : 35eurosDépôt de garantie : 2700euros(nouveau DPE en cours)