Guy Hoquet Vannes

SENE– PORTES DE VANNES Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1997 séduira les familles par son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe 114 m² utiles (dont 95 m² habitables). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ouvrant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. LES PLUS : terrasse exposée Sud, avec store bane, sans vis-à-vis. Garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 28 m². Le prix de ce bien est de 436500€ (dont 16500€ honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4971)

Découvrez cette maison à Plescop (moins de dix minutes de Vannes) offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur la terrasse. Vous y trouverez une suite en rez de chaussée confortable avec une grande chambre, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine et une arrière cuisine, buanderie. A l'étage : Une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec un grand garage et atelier. Une dépendance de plus de 40m² se trouve dans le jardin. Vous pourrez y mettre à l'abri bateaux ou camping car. Cette maison dispose également d'un logement T2 indépendant en duplex. Possibilité de loc saisonnière pour une rentabilité très intéressante ou pour accueillir la famille. Vous accéder à la maison via deux portails dont un électrique donnant directement sur la dépendance. Le jardin est arboré avec de très belle essence de plantes et d'arbre et est bien entendu entièrement clôturé. À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Kervelvé / Guergélo avec les lignes S301, S303, S336, et S610, facilitant vos déplacements. Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants. Les écoles, telles que l'École René Guy Cadou, sont à quelques minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc de l'Hermine est à seulement 3 minutes en voiture. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C. Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Prix : 550 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus. REF 4959

Secteur Cliscouet, avec tous ses commerces de proximité, son IUT. Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant modernité et chaleur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour se sentir chez soi. Il se compose d’une agréable pièce de vie conviviale, d’une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que de deux chambres confortables dont une avec un dressing. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et harmonieux : finitions soignées, espaces optimisés et ambiance cosy. Un lieu prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises . Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Le prix de ce bien est de 232000€ (honoraires charge vendeur) Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4950) Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Située dans un environnement agréable, cette maison saine et soigneusement entretenue offre une excellente base pour un projet de vie confortable. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille. La structure générale est en très bon état, témoignant d’un entretien régulier. Un simple rafraîchissement permettra de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison est construite sur un sous-sol. Au premier niveau, une belle entrée dessert, une chambre, une cuisine, un WC et un salon séjour. Au second niveau: trois chambres, un WC et son point d'eau. A proximité de cette maison, vous disposerez de toutes les commodités. Le prix de ce bien est 379000€ (honoraires charge acquéreur) Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4807) Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

VANNES OUEST – Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2008, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4ᵉ étage, offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, de deux chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. Un garage situé au sein de la copropriété peut être acquis en complément, au prix de 20 000 €. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 10 minutes à vélo du port et du centre-ville de Vannes. Les transports, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Prix de vente : 189 500 € (honoraires inclus de 10 500 € à la charge de l’acquéreur). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4845).

Référence 999 VANNES CENTRE-VILLE / PORT À deux pas du port de Vannes, découvrez ce spacieux T2 de 51.56 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un WC avec lave main, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'un balcon. Le véritable atout du bien : une place de stationnement privative, et un local de stockage. LIBRE IMMÉDIATEMENT Loyer : 650 € charges comprises, dont 59 € de provisions sur charges. Honoraires : 482.26€ dont 127.66€ pour la réalisation de l'état des lieux Dépôt de garantie : 1182€ Référence 999