Guy Hoquet Vannes

Proche de Vannes, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître, pleine de charme et d’authenticité. Le parquet en bois, véritable signature de la maison, apporte chaleur, élégance et cachet aux pièces de vie. Au RDC, l'entrée dessert un grand séjour- cuisine de 45 m². Sur ce même niveau vous avez également des toilettes . Au premier étage vous avez trois chambres, dont deux suite parentale et des toilettes. Le second étage est composé de deux chambres. Enfin le dernier niveau comporte une mezzanine et un grenier. Une propriété idéale pour les amoureux des maisons anciennes, avec un beau terrain d'environ 1950 m². Le prix de ce bien est de 499000€ (dont 14533€ honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4971) Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

PLOEREN CENTRE - Laissez-vous séduire par cette longère en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant environ 150 m² habitables (198 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 990 m², à l'abri des regards. Idéalement située dans un environnement paisible, au cœur du bourg de Ploeren, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau. L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. La création d'une chambre de plain-pied est notamment envisageable. LES PLUS : Longère en pierre pleine de charme Garage de 30 m² avec porte motorisée. Grenier au dessus, isolé et aménageable, bénéficiant de 2 fenêtres de toit. Espace de retournement pouvant accueillir bateau et/ou camping car Puits et cuve de récupération d'eau de pluie. Abri de jardin de 12 m² Terrain clos au cœur du bourg de Ploeren Nombreuses possibilités d'aménagement Le prix de ce bien est de 562000€ (honoraires charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4931).

À vendre à Vannes, dans le secteur de la gare et proche du centre ville, dans une résidence de 2018. Cet appartement lumineux situé en rez-de-jardin sans vis à vis, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon cuisine ouverte sur une grande terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle d'eau buanderie et d'un wc indépendant. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est vendu avec un garage. Pour une visite de ce bien, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes. REF : 5022

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C. L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !! Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence. À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts. Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ! Réf 4885 .

LE-TOUR-DU-PARC. Idéalement situé pour réaliser votre projet de construction, découvrez ce terrain, hors lotissement, d'une superficie de 473 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement paisible, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commodités, à moins de 10 mn à pied des sentiers côtiers et de la plage du Rouvran et à seulement 15 mn à vélo des plages de Penvins et de Landrézac, à Sarzeau. La proximité de l'arrêt de bus Le Tour du Parc Centre, desservi par la ligne S378, vous assure une excellente connexion aux environs. AUTRE ATOUT : Situé en zone UB, sans limite d’emprise au sol, vous offrant ainsi une grande liberté dans vos choix de construction. Le prix de ce terrain est de 153700 (dont 8700€ à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements, contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4818).

Référence 3245 – Saint-Avé Maison récente de plain-pied avec jardin À la recherche d’une maison récente, confortable et idéalement située ?Découvrez cette agréable maison meublée de 105 m², construite en 2024, nichée au calme d’une impasse, à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Avé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour davantage de praticité au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, cette maison récente offre de belles prestations avec chauffage au sol et pompe à chaleur, pour un agréable confort tout au long de l’année. Son emplacement est également un véritable atout : 600 m d’un arrêt de bus, 1 km de l’Intermarché et seulement 7 minutes en voiture de la gare de Vannes. Location meublée – Libre début octobre 2026. Les atouts : * Maison récente de 2024 * 105 m² de plain-pied * 3 chambres * Jardin clos exposé sud-ouest * Pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage au sol et pompe à chaleur * Garage et buanderie * Située au calme dans une impasse * Proche des commodités et de Vannes Loyer hors charges : 1 411,03 € / mois Charges : 25 € / mois Honoraires : 1 000 €, dont 200 € pour la réalisation de l’état des lieux Dépôt de garantie : 2 822,06 € Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez l’agence Guy Hoquet VANNES pour organiser votre visite. Référence 3245.