Century 21 Amara

L'agence Century 21 Amara Immobilier vous propose ce magnifique appartement en la résidence "Blue Dock" face à la promenade de la Rabine et à quelques pas du Port et de la porte Saint Vincent. Composé de trois pièces, il est en parfait état de présentation et offre le confort absolu. De plus, vous bénéficierez de deux jardins d'hiver (balcons) et d'un jardin d'agrément de plus de 30 m2. La résidence récente bénéficie de commerces à proximité et offre l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 437.0 € et 592.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SAINT-AVÉ Hyper centre bourg- A proximité de toutes commodités, dans un petit immeuble de charmes à 2 étages et à taille humaine, nous vous proposons ce beau duplex en dernier étage parfaitement configuré, qui se compose comme suit: Une entrée avec placard, un vaste séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée, un WC ainsi qu'un rangement. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains Le bien est vendu avec sa cave et un stationnement est possible sur la parcelle! Parfait pour tous ceux qui cherchent un bien proche des commerces et transports, de Vannes et dans une ville agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1670.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

VANNES EST - Ensemble immobilier TERRAIN à bâtir / Appartements et Garage. Ne ratez pos cette opportunité de multi projets! Nous vous propose cet ensemble immobilier vous permettant de réaliser plusieurs projets, que ce soit un projet en tant que particulier ou investisseur. Sur une parcelle de près de 610m², nous vous proposons un terrain constructible dont le coefficient d'emprise au sol et de 40%, un garage de plus de 70m² avec point d'eau ainsi que 2 appartements de 2 pièces en parfait état rénovés en 2025, tout comme les ravalements qui ont été réalisés cette année. Que vous ayez le projet de construire une belle et grande maison tout en gardant de la rentabilité grâce aux locations, ou bien d'en faire un placement intéressant avec plusieurs possibilités, cet ensemble est fait pour vous.

TOHANNIC - Située dans un quartier recherché, cette maison familiale et lumineuse, traversante est-ouest, offre une agréable vie de plain-pied, entourée d'un vaste jardin. Au rez-de chaussée, découvrez une très belle pièce de vie de plus de 40m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire que l'on peut ouvrir sur le salon. Vous disposerez également d'une chambre et de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu' un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de plus de 400 m2 propose deux terrasse, pour profiter du soleil toute la journée. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Adeline BROGARD EI, agent commercial (RSAC 893702522)

RARE sur le secteur : Quartier prisé de Tohannic, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison lumineuse de 147 m² au sol s'étend sur un terrain de plus de 900 m². Calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une jolie vue sur un espace boisé. La maison propose une vie de plain-pied, avec une pièce de vie traversante ouverte sur le jardin et la terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un espace idéale pour un bureau ou un dressing. Construite en 1999, elle nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adeline BROGARD EI, agent commercial (RSAC 893702522)

VANNES - A louer en bail étudiant, proche toutes commodités ainsi que de la gare SNCF, dans une petite copropriété, grand T2 bis traversant, en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, qui se compose comme suit: Une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Le bien dispose également d une pièce en souplex pouvant faire office de chambre supplémentaire. Disponible à compter du 31 aout 2026

🚗 Emplacement stratégique en bordure de carrefour et à proximité immédiate des routes départementales D135B et D126 – environ 5 000 véhicules/jour. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble à vocation commerciale et professionnelle, ce local bénéficie d’un environnement dynamique avec, sur place :Au 1er étage : Surface totale : environ 99 m²2 places de parking privativesAscenseur🔹 Description des espacesEntrée avec couloir donnant accès à un balcon commun (partagé avec le locataire voisin) 1 grande salle de réunion. 2 bureaux exposés SUD-OUEST, lumineux, avec grandes fenêtres. Cloisons modulables sur l’ensemble des espaces. 1 local technique comprenant : Baie de brassage, Compteur, Tableau électrique➝ À noter : présence d’une seconde porte d’entréeWC communs situés à l’extérieur du local, partagés avec les locaux voisins, dont 1 WC PMR🔹 Agencements & ÉquipementsSol : dalle moquette, Plafond : faux plafond avec dalles, néons et spots encastrés, Chauffage : convecteurs électriques, Réseaux : prises électriques et prises RJ45 dans toutes les piècesÀ la charge du locataire :Taxe foncière & TEOMEntretien des espaces vertsMénage des parties communesMaintenance de l’ascenseurEau et électricité des parties communes✅ Les atoutsExcellente visibilité en bord d’axes fréquentésEnvironnement professionnel établiBureaux lumineux et modulablesParking privéAccessibilité PMRAscenseur📞 Idéal pour professions libérales, activité tertiaire, formation ou services.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION – FORT POTENTIEL RESTAURATIONSitué en rez-de-chaussée, ce local à usage commercial offre un cadre idéal pour une activité de restauration ambitieuse.Il se compose de :Une entrée accueillanteUne salle de restaurant principale avec comptoir de paiementUne petite salle supplémentaire située en face des toilettesUne seconde salle de restaurant ouvrant sur une agréable terrasseUne troisième salle permettant d'augmenter la capacité ou de créer un espace privatiséUne cuisine segmentée d'environ 90 m², adaptée à une organisation professionnelleÀ l'étage, vous bénéficierez d'un appartement d'environ 90 m² comprenant :Une pièce de vie lumineuseTrois chambresUne salle d'eau avec douche, baignoire et WCCe bien rare allie espace de travail et logement sur place, offrant un confort idéal pour les professionnels.Fort potentiel pour un restaurant gastronomique ou un projet culinaire ambitieux visant l'excellence.Une opportunité parfaite pour un chef souhaitant viser une étoile et développer une adresse de référence.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Dans le charmant village de Brec'h, découvrez cette maison de 5 pièces. Avec ses 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace généreux pour vivre et vous détendre. La maison bénéficie d'une surface habitable de 105 m², offrant : un cellier, une arrière cuisine une cuisine, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et à l'étage : 2 chambres, un palier ainsi qu'une salle de bains et WC. Stationnement de deux voitures devant la maison.