Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

Exclusivité ! Profitez d'un emplacement recherché à Vannes, à proximité du centre-ville et de la gare, avec ce terrain constructible de 219 m2 situé dans un petit lotissement en zone UC.CES de 40%Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité ! Profitez d'un emplacement recherché à Vannes, à proximité du centre-ville et de la gare, avec ce terrain constructible de 209 m2 situé en zone UC.CES de 40%Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située dans le secteur recherché de Parcarré à Saint-Avé, cette belle maison de six pièces développe une surface de 106.54 m2 à seulement quinze minutes du centre-ville de Vannes. Bâtie hors lotissement sur un superbe terrain arboré de 989 m2, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et d'un agrandissement réalisés en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un grand placard aménagé sur mesure. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre fonctionnelle intégrant son propre placard aménagé ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau parfaitement agencé.Alliant le calme d'un vaste terrain privé à la proximité immédiate de toutes les commodités vannetaises, cette maison entièrement remaniée constitue une opportunité rare sur le secteur. Sa rénovation récente garantit une excellente qualité de vie au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Privilège et rareté pour ce terrain constructible et viabilisé libre de constructeur de 1066 m2 situé dans un environnement recherché.;Son principal atout outre son emplacement et sa proximité du bourg c'est sa vue dégagée sur les marais de Pen -En-Toul.Avec une emprise au sol de 25% ( zone UBD) il offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de construction sur mesure.Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.Prix FAI : 577 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au sud de Vannes dans un environnement calme et privilégié, cette propriété entièrement rénovée en 2020 allie le charme de la côte à des prestations contemporaines haut de gamme. Elle développe une surface de 165 m2 habitables sur un terrain magnifiquement entretenu. A seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des sentiers côtiers et de la presqu'île de Conleau, cet emplacement prisé offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Des espaces de vie baignés de lumière en rez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté qui traverse les pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie pensée pour la convivialité. Ce séjour chaleureux intègre une cuisine moderne ouverte, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De plus, ce niveau propose une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau et son dressing indépendant. Cet espace peut d'ailleurs être réagencé pour créer une seconde chambre selon vos projets.Un étage dédié au confort et au calmeEn empruntant l'escalier, vous découvrirez un espace nuit à l'étage parfaitement agencé pour accueillir enfants et invités. Il comprend quatre belles chambres particulièrement lumineuses, chacune disposant de ses propres espaces de rangement intégrés. Une grande salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille une indépendance appréciable au quotidien.Un extérieur avec jardin paysagé et piscineCôté jardin, les aménagements ont été conçus par un professionnel pour garantir un espace de détente optimal et sans vis-à-vis. Le terrain entièrement clos entoure une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8 mètres sur 4 mètres, idéale pour prolonger la saison estivale. En outre, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un grand carport de 54 m2 permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en toute sécurité. C'est le lieu parfait pour profiter de la douceur vannetaise au quotidien.Prix FAI : 925 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.