Agence immobilière Bénéat-Chauvel Vannes

Situé au coeur de Vannes, cet appartement d'une pièce de 24.36 m2 représente une opportunité immobilière rare et polyvalente, niché dans un immeuble en pierres qui témoigne du patrimoine architectural local. Sa localisation stratégique en plein centre-ville offre un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces, aux terrasses animées, aux services de proximité ainsi qu'au port de Vannes, garantissant un cadre de vie ou de travail dynamique et particulièrement recherché par les citadins.Ce bien se distingue par son accès totalement indépendant en rez-de-chaussée, une configuration unique qui lui confère une grande souplesse d'utilisation. En effet, cet appartement T1 bis est parfaitement adapté pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif pérenne. Parallèlement, sa situation en rez-de-chaussée et son entrée privative en font un emplacement de choix pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité de bureau, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.L'intérieur de l'appartement est optimisé pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il s'ouvre sur une pièce principale dont le volume permet d'aménager distinctement un coin nuit et un espace de détente. La cuisine, séparée et indépendante, est entièrement aménagée et équipée, permettant de cuisiner dans un espace dédié sans empiéter sur la pièce de vie. Une salle d'eau moderne intégrant les toilettes complète cet ensemble harmonieux. L'alliance de la pierre et d'un aménagement contemporain donne à ce lieu un cachet indéniable.Prix FAI : 127 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le quartier recherché du Moustoir à Arradon, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers. Niché au premier étage d'une petite résidence contemporaine édifiée en 2017, ce bien de 44,85 m2 allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m2. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace extérieur devient un véritable salon d'été baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un volume de vie convivial et fluide.L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations de cet appartement se distinguent par des annexes rares et précieuses : vous bénéficiez de deux places de parking extérieures privatives et d'une grande cave pour un stockage optimal. Le véritable atout charme de cette propriété réside dans son jardinet de 10 m2 en jouissance privative, idéal pour cultiver un potager personnel au sein d'un environnement calme. Ce bien rare sur le secteur d'Arradon représente une réelle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à deux pas du Golfe du Morbihan.Prix FAI : 204 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Vannes, à proximité immédiate des commerces de proximité, des lignes de transport et du centre-ville historique, ce magnifique appartement de trois pièces d'une superficie généreuse de 72,73 mètres carrés représente une opportunité immobilière de premier choix. Situé au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle remarquable. Le hall d'entrée, spacieux et fonctionnel, distribue les différentes pièces avec une parfaite fluidité et permet d'organiser sereinement votre espace de vie quotidien.La pièce maîtresse du logement est un très agréable séjour-salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Cette pièce de vie principale s'ouvre généreusement sur une terrasse extérieure qui se prolonge par un superbe jardin privatif entièrement clos, un véritable écrin de verdure en milieu urbain où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Attenante au séjour, vous découvrirez une très belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements et un plan de travail optimal pour les passionnés de gastronomie.L'espace nuit, conçu pour préserver le calme et l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement en parfait état. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché Vannetais, vous disposerez également de deux places de parking privatives qui facilitent le stationnement au quotidien. Alliant le confort d'un appartement moderne, le privilège rare d'un extérieur privatif et une localisation stratégique tout à pied, ce logement chaleureux saura répondre à toutes vos attentes.Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Bondon à Vannes, ce charmant appartement de deux pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une surface de 27.72m2 loi Carrez pour un total de 32.30 m2 au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un placard de rangement intégré qui optimise parfaitement l'espace. La visite se poursuit vers une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre généreusement sur un balcon idéalement exposé, promesse de moments de détente absolue en extérieur et sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.La cuisine ouverte, à la fois moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une jolie chambre cosy, elle aussi dotée d'un grand placard de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'agencement soigné de cet appartement où chaque mètre carré est intelligemment valorisé.Pour votre confort absolu, cet appartement dispose d'atouts indispensables pour la vie citadine. Vous bénéficierez en effet d'une place de parking extérieure privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité, ainsi que d'une cave fermée pour stocker vos effets personnels ou vos vélos. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier, d'un pied-à-terre breton ou d'un investissement locatif patrimonial sécurisé à Vannes, cette opportunité rare sur le marché est à découvrir très rapidement.Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vannes Est dans secteur recherché, venez visiter ce superbe appartement aux allures de maison offrant un cadre de vie rare et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux exposé plein sud et s'ouvrant sur un jardin à jouissance privative. Une cuisine moderne propose des prestations de qualité alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit offre une chambre , salle de bains, wc.A l'étage : dégagement , 2 chambres, salle d'eau avec wc.Côté pratique un garage fermé et la possibilité de stationner 2 voitures.Coup de coeur !Prix FAI : 320 000 euros dont 3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.