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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
495 000 €
(3 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Charmante habitation de plain-pied à l'orée d'un village renommé de l'Uzège.Ensemble de réception de superficie d'environ 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte - pergola bioclimatique - d'une superficie de 40m² environ avec une profonde vue sur lacampagne environnante.Une chambre en-suite avec salle de douche et deux chambres complémentaires se partagent une second salle de douche.L'espace extérieur, pensé par un architecte, présente une cuisine d'été avec larges plans de travail, ouvre sur une seconde terrasse couverte, faisant face à la piscine et la vue. Le pool house bénéficie d'une douche, toilettes et local technique pour la piscineGarage.Village avec commerces.Les prestations: Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, gouttières, construction sur vide sanitaire, piscine chauffée/pompe et revêtement […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 66 03 40 34
515 000 €
(3 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Située à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, se place également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. A l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.Buanderie, lingerie, garage de 19,50 m², poolhouse, local technique et abri jardin. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 66 03 40 34
980 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
EN EXCLUSIVITÉ — À Narbonne, dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, au calme, cette villa classique et cossue d’env. 260 m² sur env. 1 700 m² arborés est d’un format rare en ville. 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, et 1 immense espace de vie pensé pour recevoir. Salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard : terrasses généreuses, piscine et pool house prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur garantissent un art de vivre dedans-dehors typique du Sud, où la lumière et le soleil rythment les journées.
Dès l’entrée, la propriété affirme une élégance sobre, portée par de beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à apprécier le fil des saisons entre pièces de réception et terrasses, entre moments conviviaux et parenthèses plus intimes. Le jardin, parfaitement tenu et paysagé, offre une sensation de quiétude rare à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un véritable espace d’été, propice aux longues journées ensoleillées.
À seulement env. 5 min en voiture du cœur de ville, des barques et des Halles prisées de Narbonne, avec un accès facile aux écoles et équipements sportifs, dans un quartier à la belle qualité de vie, cette maison réunit ce que l’on trouve le plus rarement : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une organisation majoritairement de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable.
Repères :
• Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme
• Surface habitable : env. 250 m² + pool house
• Terrain : env. 1 700 m² arborés
• Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie)
• Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée
• Réception / art de […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
1 380 000 €
(4 759 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Dans un environnement privilégié, villa contemporaine d'environ 300 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² avec piscine et garage.
En rez de chaussée, vous disposerez d'un bel espace de vie totalisant près de 110m² . Luminosité assurée grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est et ouvertes sur terrasse et jardin.
Un coin nuit constitué de 2 chambres avec salle d'eau complète cet agencement fonctionnel. Le second abrite un coin TV en mezzanine ainsi qu'un bureau et 2 chambres supplémentaires avec terrasses, 1 dressing et 1 salle de bains.
L'espace extérieur dispose d'une belle piscine avec terrasse et pool house, une orientation optimale et de nombreuses prestations de qualité associées à ce bien.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 68 38 70 84
829 500 €
Maison 5 chambres
Nîmes
Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m² aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m², dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m². Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
13/08/26
13/08
1
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07 71 15 70 03
179 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villalier
Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON 7 PIÈCES – 171 m² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 m² – GARAGE 30 m² – 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée : Salon avec accès au jardin Cuisine 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage de 30 m² Logement étage : Salon Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Balcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation : Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant. Extérieurs : Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détente Barbecue Pergola Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 395 € Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisation Fibre optique installée Travaux à prévoir À 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers) Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
14
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06 31 53 51 63
398 000 €
(1 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Puisserguier
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Demeure de Prestige au COEur du Languedoc – 356 m² – 5 Chambres – Terrasses – Grand Garage – Fort Potentiel Maison d'Hôtes Au cOEur du pittoresque village de Puisserguier, entouré de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, découvrez cette remarquable demeure de caractère entièrement rénovée, développant 356 m² habitables où se mêlent avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie généreux invitent naturellement à la convivialité. Le vaste séjour communique avec une cuisine équipée au caractère unique et une élégante salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux nouvelles suites disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste salon pouvant aisément devenir salle de jeux, espace télévision ou salon de réception. Une mezzanine et un véritable grenier viennent compléter cet ensemble rare et particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, deux vastes terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, bénéficient d'une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel du sud de la France tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible sur tous les niveaux, fibre optique, volets roulants électriques solaires, adoucisseur d'eau, cellier, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
27
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07 84 14 34 87
1 900 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 20 pièces
Barjac
L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près de Barjac dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie) et des gorges de l’Ardèche, une exceptionnelle demeure 17ème soigneusement restaurée et proposant environ 600 m² habitables et 400 m² dont les aménagements restent à finaliser. La propriété se compose d’un bâtiment principal, d’une maison indépendante également rénovée, d’un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine et d’un espace parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures. .Dans un environnement calme et d’une grande qualité, cette propriété exceptionnelle peut convenir en résidence principale ou secondaire ainsi que pour différents types de projets professionnels. Le dépaysement est complet, à 1H00 à peine d’Uzès et d’Orange, à 1H30 d’Avignon et de Montélimar. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
13/08/26
13/08
1
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06 76 82 80 30
1 680 000 €
(3 055 €/m²)
Maison 7 chambres
Nîmes
L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), proche de Nîmes et à quarante minutes des plages, une très belle maison de maître 19ème, dont la rénovation a respecté les volumes d’origine et de très beaux éléments anciens (sols avec mosaïques, cheminées, portes, moulures). Le rez-de-chaussée accueille de très belles pièces de réception et les deux niveaux supérieurs sept chambres avec leur salle d’eau. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement. Le parc comprend un espace jardin à la française avec de beaux buis, un espace piscine, une terrasse et un espace parking. Cette propriété, très bien entretenue et au charme rare, est située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités. Un lieu rare, d’un charme indéniable.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
7 chb
7 sdb
13/08/26
13/08
1
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06 76 82 80 30
850 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Barjac
À quelques minutes à pied du cœur historique de Barjac et de ses commerces, cette élégante propriété du XIXe siècle bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Cette ancienne magnanerie, rénovée avec soin en 2006 à l'aide de matériaux de qualité, propose environ 265 m² habitables et conjugue harmonieusement authenticité et confort contemporain. La propriété s'organise autour d'une ravissante cour fleurie, agrémentée d'un puits ancien toujours en fonctionnement avec sa pompe, véritable élément de caractère. De superbes caves voûtées viennent compléter l'ensemble et participent pleinement à l'authenticité des lieux. En rez-de-cour, une ancienne bergerie a été aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Les espaces de vie sont accessibles par un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé, ainsi que par un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Le premier étage s'ouvre sur un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre avec insert. Dans son prolongement, la cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À ce même étage, une spacieuse terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge naturellement les pièces de réception et invite à profiter des douces soirées d'été. Le second étage accueille une agréable mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de billard, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. Le terrain d'environ 1,4 hectare comprend près d'un hectare actuellement cultivé par un agriculteur, surface qui pourra être récupérée après la prochaine récolte si vous […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
4 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 66 75 28 00
1 590 000 €
(3 698 €/m²)
Maison 8 chambres
Uzès
A quelques minutes d'Uzès, en position dominante, superbe magnanerie offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
D'une superficie de 430 m² environ, cette maison de famille se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de réception ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, comprenant 2 salons, dont un avec cheminée et un espace salle-à-manger. Une grande cuisine est suivie d'un cellier.
L'espace parental, avec une entrée directe sur le jardin, comprend une chambre avec un véritable dressing, une salle de bain et une seconde chambre. Un dressing invité avec un cabinet de toilette séparé complète cet espace.
A l'étage, 3 chambres dont une d'appoint, se partagent une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
L'ancienne magnanerie, avec sa cheminée en pierres, avec une hauteur sous plafond de 6.50m est baignée de lumière.
Un couloir dessert une première chambre, puis une salle de bain. Un agréable patio dessert 2 chambres totalement indépendantes.
Le rez-de-jardin, accueille un salon d'été ainsi que deux chambres indépendantes. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été équipée, une douche.
Propriété disposant de […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
8 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 66 03 10 03
820 000 €
(4 505 €/m²)
Maison 4 chambres
Pignan
Contact : Ivan BuchelAu détour d’une ruelle paisible du cœur historique de Pignan, derrière une façade discrète et élégante, se dévoile une demeure où le temps semble avoir conservé toute sa noblesse. Cette maison de maître, entièrement rénovée avec soin, incarne avec justesse l’équilibre entre patrimoine et art de vivre contemporain.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste couloir traversant guide naturellement vers les espaces de réception et révèle les volumes généreux de la maison. Le séjour, baigné de lumière, développe 42 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, pensée comme un véritable lieu de convivialité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau spacieux de plus de 15 m², offrant un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace de création.Un superbe escalier en fer forgé conduit à l’étage, où un palier distribue avec harmonie l’espace nuit.Celui-ci se compose de trois chambres aux volumes généreux de 14 m², 16 m² et 22 m², de rangements intégrés élégamment dissimulés, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, d’une salle d’eau spacieuse avec grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin intime, à l’abri des regards, véritable prolongement des espaces de vie. Une cuisine d’été d’environ 60 m² permet d’imaginer de longues soirées conviviales et des moments de partage en toute saison.Un garage de plus de 80 m², complété par un atelier, offre un potentiel remarquable pour les passionnés de bricolage, d’art ou de collection.La propriété dispose également d’une allée privative sécurisée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec discrétion […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
259 000 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa familiale rénovée en R + 1 T5 de 95 m² habitable sur une parcelle de 308 m² en 3 faces sans garage salle de musique à la place, véranda de 15 m² et atelier de 5,50 m² coin buanderie, sans vis à vis, proche du centre, climatisation réversible, piscine plein sud. Se composant d'un séjour d'un salon indépendant de 24 m² et d'une cuisine indépendante de 12 m², un WC indépendant, une pièce de 10,50 m² ancien garage transformée en salle de musique, peut servir de chambre ou de bureau, une véranda de 15 m² plein sud donnant sur l'extérieur. À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 14 m² et 3 chambres de 9,50 m², 10,50 m², 12 m² et 10.50 avec placard, une salle d'eau avec WC de 3 m². Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une pergola en bois pour coin cuisine d'été extérieur, une piscine de 6 par 3 en coque, sur le devant on peut entrer 2 véhicules. Climatisation réversible split à l'étage et radiateur électrique, poêle à bois. Taxe foncière : 1700e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
13/08/26
13/08
21
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06 24 37 28 96
190 000 €
(3 958 €/m²)
Maison 1 chambre
Festes-et-Saint-André
Iad France - Sophie Testa vous propose : Bâtiment agricole polyvalent avec logements et énergie autonome – Parcelle 2,23 ha dont 1,12 ha en champs, le reste bois, taillis et terres agricoles. Local principal : bâtiment agricole en ossature métallique de 500 m², facilement modulable (box actuel en bois ). Logement : habitation attenante de 48 m² prête à l’occupation, + 15 m² de chambre d’amis pour visiteurs ou personnel. Ressources et énergie : Puits présent sur la parcelle et alimentation en eau principale par source, offrant autonomie hydrique. 9 kW de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, avec raccordement au réseau électrique. Toilettes sèches pour une solution écologique et économique. Chauffage au bois (éthique et chaleureux), économie d’énergie. Espaces extérieurs : terrain polyvalent, possibilités d’élevage, serres, jardins ou aménagements paysagers selon votre projet. Accessibilité et cadre : environnement calme et rural, à proximité des services tout en conservant un cadre bucolique. Idéal pour Exploitations agricoles, bâtiments d’élevage, ateliers de transformation, artisan ou projet de ferme pédagogique. Projets mixtes : habitation principale + ateliers + espace d’accueil visiteurs. Personnes recherchant une base avec potentiel de personnalisation et autonomie hydrique / énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
8
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06 62 47 45 42
649 000 €
(3 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Sébastien Demea vous propose : Situé dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette élégante villa contemporaine de 198 m², construite en 2012, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les lignes épurées, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées créent une atmosphère résolument moderne et chaleureuse. Les espaces de vie, entièrement ouverts sur les extérieurs, invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle suspendu design et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste îlot central convivial, véritable cOEur de la maison. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa offre cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres espaces nuit permettent d'accueillir enfants, famille ou invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste terrasse en pierre naturelle entoure une superbe piscine avec espace de détente, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le pool house complète harmonieusement cet espace de réception tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées estivales. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien : • Climatisation réversible • Poêle suspendu design • Domotique • Baies vitrées à galandage • Vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique • Garage • Prestations modernes et finitions soignées Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine sans travaux, offrant de beaux volumes, des équipements actuels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Avignon, des principaux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 99 72 24 23
315 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Reynès
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : REYNES - Villa 4 faces de 115 m² environ - Parcelle d'environ 1290 m² - 3 chambres. Reynes est une ville à part, à 5min de Céret entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée. Cette Villa propose une parcelle de 1290 m² environ et de 115 m² environ habitables, découvrez cette sublime Villa en 4 faces avec piscine ceinturé par la nature sans le moindre vis à vis. Le bien est composé d'un grand séjour cuisine ouverte de 57 m² environ comprenant poêle à bois, climatisation gainable, centralisation des volets -donnant sur une terrasse de 28 m². + wc séparé La villa dispose de 3 chambres, toutes avec placard + 1 salle d'eau / bains et WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisé d'environ 29 m². Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé sans vis à vis sur une parcelle de 1290 m² environ, une piscine 8X4 avec un local indépendant + wc. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été. SES ATOUTS : Parcelle de 1290 m² - Plain pied - 3 Chambres - AUCUN VIS A Vis - Double Vitrage – Gainable - Poêle à bois - Volets Roulants Électriques – Volets centralisés - Piscine - Terrain Agréable - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 18 15 10 80
839 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Découvrez une propriété d’exception datant de 1912, sublimée par une rénovation minutieuse qui marie avec brio l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Conçue dans l’esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre impressionne par ses matériaux nobles et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour de 100 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui dévoilent un jardin paysager soigneusement orchestré. Entre poutres apparentes et cheminée authentique, l’ambiance chaleureuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie : un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un dégagement agréable dessert cinq chambres, où le charme d’antan se retrouve dans le carrelage d’époque. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec douche privative et WC. Un espace annexe doté d’une salle de douche et d’un balcon renforce le confort résidentiel. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m² constitue un écrin de verdure, accueillant une piscine moderne avec local technique, un cabanon, ainsi qu’un terrain de pétanque et un atelier de rangement avec mezzanine offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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07 81 26 51 07
409 000 €
(2 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD – VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – 140 m² – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un emplacement privilégié Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Sud, au cOEur d’une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en profitant du calme d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré protégé, découvrez cette villa d’architecte construite en 2022, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m². Une propriété contemporaine où architecture, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Des volumes rares et une luminosité remarquable Entièrement conçue par un architecte, aussi bien dans son architecture que dans son aménagement intérieur, cette maison séduit dès l’entrée par ses lignes épurées, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de superbes baies vitrées aluminium sur mesure de 2,80 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, élégamment intégrée à l’espace de vie, allie design, fonctionnalité et nombreux rangements pour répondre aux exigences du quotidien. Une distribution pensée pour le confort Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale d’environ 25 m², accompagnée d’une salle d’eau privative et d’un dressing entièrement aménagé de 10 m². À l’étage, trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 11 m² se répartissent autour d’une élégante salle de bains d’environ 10 m². Elles bénéficient également d’un accès à une magnifique terrasse privative de 40 m², totalement sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter du calme et des beaux jours. Des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 59 85 99 08
580 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sernhac
Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
25
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06 16 60 76 49
124 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montferrer
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison de Village à Montferrer. Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes. L'une donnant directement dans la pièce de vie : cuisine, salon séjour avec un balcon orienté sud est. Sur ce plateau se trouvent également un wc, une chambre et une arrière cuisine. L'autre entrée s'effectue par une des deux caves en sous sol où se situe la chaudière au fuel. Au deuxième étage un palier dessert une salle de bain avec wc, deux chambres et un bureau. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Non attenant à la maison mais rapide d'accès un jardin d'environ 140 m² propose divers fruitiers. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison offre de belles perspectives d'évolution pour créer un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
11
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06 14 10 29 16
118 000 €
(874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24 m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135 m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac / presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. À 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
13
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06 01 87 09 05
339 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garons
Iad France - Celine Breton vous propose : Garons, à proximité de la gare TGV, à 10 min du centre Nîmes, avec un accès autoroutier rapide et à seulement 30 min des premières stations balnéaires du littoral. Très jolie maison familiale située dans une résidence sécurisée en plein cOEur du village, offrant 159 m² + 36 m² d'espace annexes. Soigneusement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Vous la découvrirez par son beau jardin d'environ 600 m² et sa terrasse donnant sur l'entrée de la maison, exposée plein Sud. Elle propose un vaste salon chaleureux de 35 m² avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une salle à manger lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée avec sa loggia vitrée donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une buanderie menant au garage. À l'étage, un grand couloir avec placards dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Deux chambres avec terrasse privative et vue dégagée sur le jardin. Places de parking et garage sécurisé vous offrent praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. Sa localisation au sein d'une résidence fermée assure calme et sécurité à ses occupants, tout en offrant un cadre privilégié au cOEur d'un parc végétalisé. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété authentique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle qui saura vous conquérir dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
27
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06 95 66 41 29
589 000 €
(2 506 €/m²)
Maison 4 chambres
Adissan
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Adissan, magnifique propriété de 235 m² environ nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable, comprenant une maison principale de 135 m² environ et 2 gîtes de 50 m² environ chacun sur 1797 m² environ de terrain. La maison principale comprend au 1er étage : 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, une salle de bain complète et un palier avec placards et rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage de 80 m² environ. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, chauffage central au gaz avec une citerne enterrée, adoucisseur d'eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois modèle OVE Invicta. À l'extérieur, une deuxième terrasse couverte, une grande piscine avec plage carrelée, bain nordique pour des moments de détente toute l'année et un grand terrain arboré. Vous trouverez aussi 2 gîtes entièrement meublés comprenant chacun 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, terrasse et climatisation. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser tenter par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 01 87 09 05
420 000 €
(7 368 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Collioure
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de pêcheur – Centre historique de Collioure – Bien rare à la vente Découvrez cette maison de pêcheur R + 2 avec au rdc son local commercial, idéalement située au cOEur du vieux Collioure, à quelques pas du port, des boutiques, des restaurants, des lieux emblématiques et des plages. Un bien rare sur le marché, alliant charme et emplacement exceptionnel. Caractéristiques : Rdc : local commercial de 20 m² environ 1er niveaux : cuisine équipée, 1 séjour et 1 balcon 2éme niveaux : 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 balcon et une mezzanine Maison typique colliourencque sur plusieurs niveaux. De plus une vente en viager libre de toute occupation est possible pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 81 58 19 96
379 000 €
(2 614 €/m²)
Maison 3 chambres
Llauro
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 77 50 42 87
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