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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
329 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Claira
Iad France - Victor André Bento vous propose : CLAIRA – MAISON DE PLAIN-PIED 4 Faces - T4 – 120 m² – PISCINE – JARDIN ARBORÉ – PARKINGS PRIVATIFS Située dans un environnement calme et recherché de Claira, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, constitue un véritable espace de vie convivial et accueillant. La cuisine indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace fonctionnel adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre principale de 14,7 m², offrant confort et tranquillité à toute la famille. Une salle d'eau moderne, deux WC ainsi qu'un cellier viennent compléter cet agencement pensé pour répondre aux besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine invitant à la détente ainsi qu'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu. Véritable écrin de verdure, le jardin séduit par ses nombreuses essences méditerranéennes et ses arbres offrant ombre et fraîcheur tout au long de l'année : platanes mûriers, figuier, oranger, citronnier et autres variétés arborées composent cet espace intimiste et apaisant. Les prestations extérieures sont complétées par : Trois cabanons de rangement. Un local technique. Un forage avec installation dédiée. Un système d'arrosage automatique alimentant l'ensemble du jardin. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
12
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06 28 35 94 84
99 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 2 chambres
Corneilla-de-Conflent
Iad France - Clément Laur vous propose : Découvrez cette charmante maison de village d'environ 76 m² habitables, offrant une belle distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée et espace de rangement. Au R + 1, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée. Au R + 2, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, installée au salon-séjour ainsi qu’à l’étage desservant les deux chambres et la mezzanine. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
13
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06 29 35 31 63
280 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * CAZOULS-LÈS-BÉZIERS – MAISON 6 PIÈCES – 106 m² - 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE * Située sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée tout en restant ouverte sur le séjour permet de conserver un espace structuré sans couper la communication. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur et s’ouvrent sur une grande terrasse aménagée, idéale pour recevoir. Coin barbecue, pergola, jardin et piscine hors-sol intégrée dans une terrasse bois : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres se regroupent avec une salle de bain et des WC séparés, formant un espace dédié et pratique. Une quatrième chambre, située de l’autre côté de la maison à proximité de la buanderie, offre une vraie indépendance — parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. À l’avant, un espace extérieur soigné ainsi qu’un local de rangement pour vélos ou matériel complètent l’ensemble. Un confort optimal toute l’année, volumes équilibrés et maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1116 € Les + : • 4 chambres • Cuisine semi-ouverte • Grande terrasse aménagée • Piscine hors-sol intégrée terrasse bois • Pergola et coin barbecue • Local de rangement extérieur • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et extérieur à Cazouls-lès-Béziers. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Cazouls-les-Béziers et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
14
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06 04 53 63 05
179 000 €
(1 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE -QUARTIER VIGUIER- MAISON - 96 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie complet avec jardin, piscine, garage et parking, le tout réparti sur 2 niveaux. Actuellement louée 1200€ jusqu'en 2030, idéal pour un investisseur. En rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un espace de vie ouvert et lumineux, où la cuisine équipée ouvre directement sur le salon séjour, créant une atmosphère conviviale et traverse la maison. La salle à manger, modulable en chambre rdc, selon les besoins, apporte une vraie souplesse d'usage ainsi qu'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, dont plusieurs offrent un bon espace de rangement et une avec un point d'eau lavabo. Une salle d'eau et 2 WC (1 en bas, 1 en haut) complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Le garage et le parking privatif complètent les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. -DPE B / A -Foncier 2153€ -Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques. -loyer 1200€ -Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique 2025, toutes les factures à l’appui. -fibre -4 / 5 chambres -Piscine coque 6 / 3 faite en 2021 -Maison 4 faces Un investissement locatif rentable vous attend ! Une visite s'impose ! Je suis là pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 07 66 75 13
349 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Manduel
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : En Exclusivité sur Manduel, dans un environnement résidentiel et prisé, à 5 mn de la gare TGV du Pont du Gard, jolie maison traditionnelle et familiale de 166 m² sur une parcelle de 415 m² aménagée avec piscine, terrasses et abri voitures. La maison fonctionnelle et très lumineuse s'organise : - au RDC : un sas d'entée très pratique, une entrée qui désert une grande pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, salle à manger et bureau qui profite de son entrée privative, une cuisine indépendante aménagée dans laquelle vous pouvez aisément déjeuner. Vous retrouvez aussi trois chambres dont une de 18 m² et une autre avec la douche privative, une salle de bain et un toilette indépendant. - À l'étage, un spacieux et bel espace pouvant servir de salle de jeux, de 2éme salon plus cosy, de bureaux, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins par exemple en chambre ou bureau. La configuration des pièces est adaptée pour une grande famille. car chacun peut avoir son propre espace. Les prestations sont de grandes qualité en commençant par le mode de chauffage au sol qui assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique neuf, une isolation parfaite, ce qui place la maison avec un DPE en A, très rare pour une maison de 1988 et qu'il faut souligner que la consommation d'énergie est peu èlèvèe. La maison est également équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants, d'un tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, des terrasses, du coin barbecue. complètent agréablement l'ensemble et répondent aux besoins du quotidien. À l'arrière de la maison vous avez un grand espace de parking ainsi qu'un abri voiture. Manduel est un village offrant tous les […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
27
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06 46 14 67 44
282 000 €
(1 410 €/m²)
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : MAISON VIGNERONNE DE CARACTÈRE - T7 200 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère, alliant le charme de l'ancien à un état de conservation remarquable. Soigneusement entretenue, elle développe 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein d'authenticité, idéal pour une famille en quête de volumes. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant un garage, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, salon, cuisine, bureau ou buanderie. - Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le véritable atout de ce niveau est sa remarquable pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Véritable cOEur de la maison, cet espace climatisé offre de beaux volumes et intègre une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. - Au dernier étage, laissez libre cours à vos projets. Avec ses 75 m² et sa magnifique hauteur sous charpente apparente, cet espace offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale, une salle de loisirs, un atelier ou encore conserver un vaste espace de stockage. Les + : - Electricité entièrement refaite, toiture en très bon état, terrasse de 35 m² avec puits et store imperméable, ballon eau chaude récent, double vitrage, nombreux espaces de stockage, fort potentiel d'aménagement grâce aux volumes généreux du rez-de-chaussée et du dernier étage. Une maison se découvre en images, mais se ressent lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 30 27 35 44
450 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 5 pièces
Alénya
Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA – Maison d'architecte 138 m² – 4 chambres – Prestations haut de gamme Derrière son architecture contemporaine élégante se dévoile une propriété rare où lumière, volumes et confort moderne s'unissent harmonieusement. Développant 138 m² habitables, édifiée en 2021 sur une parcelle de 380 m² en trois faces, cette villa d'architecte séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses prestations soignées. Le cOEur de la maison est sans conteste son impressionnant espace de vie de 58 m², avec un plafond cathédral d’une hauteur culminant à 5,40 mètres, la pièce principale bénéficie d'une sensation d'espace remarquable et d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre les espaces de vie. Pensée pour le confort quotidien, la villa propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et praticité. Chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Les équipements répondent aux exigences actuelles : - Climatisation gainable intégrée - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Menuiseries aluminium double vitrage - Baies à galandage - Volets roulants motorisés extra-plats - Prestations contemporaines de qualité -Garage À l'extérieur, le terrain offre une opportunité rare : entièrement libre d'aménagement, il vous permet de créer un environnement à votre image, tout reste à envisager selon vos envies. Une villa lumineuse, élégante et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
14/08/26
14/08
21
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06 21 67 02 13
210 000 €
(2 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nîmes
Iad France - Salomé Moune vous propose : *Exclusivité iad * Nîmes – Quartier La Gazelle (Route d’Uzès) Charmante maison de ville de 73 m² entièrement rénovée, située dans une rue particulièrement calme et résidentielle du quartier prisé de La Gazelle. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cette dernière a été entièrement repensée et équipée à neuf, pour un rendu moderne et fonctionnel. À l’arrière du séjour, un escalier discret mène à un comble aménagé en chambre de plus de 13 m². Une seconde chambre d’environ 10 m² complète l’espace nuit. Vous trouverez également une magnifique salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant dès l’entrée. À l’extérieur, une cour privative fermée de 14 m² vous offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours, déjeuner au calme ou simplement vous détendre. Prestations éco-performantes : - Panneaux solaires - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installés il y a moins de 5 ans) - Climatisation réversible Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison vous permet de rejoindre le centre-ville de Nîmes et toutes les commodités (commerces, écoles, transports) à pied ou en quelques minutes, sans avoir besoin de reprendre votre véhicule au quotidien. Une maison de ville rare : prête à vivre, et économe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 60 28 41 97
280 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE EN EXCELLENT ETAT DE TYPE 5 PIECES AVEC 148 m² HAB SUR 470 m² DE TERRAIN + JARDINS PAYSAGES, PARKING, GARAGE, GRANDE VERANDA. AU CALME ABSOLU, BELLE VUE, PROCHE PISCINE ET A 3 MN DU CENTRE VILLAGE D'ARLES SUR TECH ! C'est dans une impasse proche village que se situe cette jolie maison climatisée et très bien entretenue ! Au rez de chaussée, vous rentrerez par une belle entrée desservant un magnifique séjour chaleureux et lumineux et bénéficiant d'un beau volume avec son toit cathédrale. La climatisation et la belle cheminée vous assureront le confort et le bien être. Ce séjour vous propose également un accès direct à une vaste véranda lumineuse et agréable pour profiter du jardin hivers comme été et y passer de paisibles moments. Enfin, une grande cuisine aménagée et équipée sur un second jardin arboré avec barbecue et attenante à une arrière cuisine donnant accès au garage. À l'étage, par un bel escalier, vous trouverez une jolie mezzanine avec vélux qui dessert 2 chambres climatisées et stylées avec plafond cathédrale, 1 grande pièce pouvant servir de buanderie ou chambre, 1 pièce servant aujourd'hui de bureau. Et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne charmante avec ses poutres apparentes. Cet étage possède une entrée avec accès par un escalier extérieur (permettant éventuellement de réaliser un petit appartement séparé si souhaitez). Les nombreux atouts : Matériaux de qualité et de charme, double vitrage récent, climatisation, cheminée, véranda, canal d'arrosage ! Mais aussi, 2 espaces jardin, parking, garage, etc. UNE PROPRIETE A VISITER ABSOLUMENT ! PETIT HAVRE DE PAIX ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 18 19 82 97
188 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Tautavel
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin. Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature. La maison, d'une surface de 60 m² est implantée sur un terrain de 155 m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30 m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau moderne de 4 m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9 m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre ! Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 19 35 32 91
149 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 1 chambre
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Romain Canales vous propose : NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE MAISON T2 37 m² + DÉPENDANCE 20 m² - PARKING - SANS TRAVAUX A Nézignan-l'Évêque, venez découvrir cette maison de plain-pied issue d'une division parcellaire et d'une découpe d'une villa existante Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle s'inscrit dans un cadre résidentiel calme, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Cet ensemble immobilier comprends un premier bâti de 37 m² mitoyen à la maison initiale. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'un garage aménagé en dépendance de 20 m² comprenant une pièce à vivre avec WC et point d'eau. De plain pied, entièrement rénovée, équipée d'une climatisation, avec possibilité de location saisonnière, avec stationnement et très bel extérieur, ne tardez pas à visiter ce bien très rare pouvant autant correspondre à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 26 63 95 90
399 500 €
(2 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Faugères
Iad France - Tania Liano vous propose : BIEN RARE ET ATYPIQUE sur la commune de Faugères, dans un environnement calme et verdoyant. Maison rénovée avec goût. Bel espace de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et un salon, très lumineux, avec un poêle à bois. Ces pièces donnent sur des terrasses différentes. Une grande chambre avec dressing donne sur la terrasse intérieure. En face, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez aussi une cuisine d'été à mettre au goût du jour et une cave. Un grand garage peut être aménagé et rénové ou utiliser pour garer les véhicules. À l'étage, une chambre et un bureau avec mezzanine et salle d'eau / WC. Un epetite chambre ou espace de repos actuellement. Un balcon permet d'accéder à un studio indépendant avec salle d 'eau et WC. Sur une partie du terrain de 11 235 m², arboretum avec arbres -pins parasols, eucalyptus, mimosas, cytise, érables, tilleul. et fruitiers -cerisiers, figuiers, cornouiller, amélanchier, pêcher, poirier, amandier. Un projet de logements insolites peut voir le jour car il y a aussi deux prises pour l'électricité et des gaines nues enterrées partout ainsi que 6 points d'eau et un réseau installé avec un minimum de 6 regards répartis. Un abris pour chevaux existe et des terrains voisins sont actuellement prêtés pour des ânes. Le terrain est piscinable. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
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07 68 82 68 41
385 000 €
(3 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La peyrade
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Villa MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE avec 4 CHAMBRES et PISCINE * ~ Idéalement située dans un quartier résidentiel de Frontignan LA PEYRADE, à 2 pas du COLLÈGE et juste à côté des écoles. Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de Sète et Balaruc-les-bains et de la gare de Frontignan (11 minutes en train de Montpellier depuis la gare de Frontignan). ~ Découvrez cette villa familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2025 avec de TRÈS BELLES prestations, et bénéficiant de deux extérieurs optimisés permettant de bénéficier d'une double exposition. ~ Le rez-de-chaussée propose : . un séjour traversant avec vue sur la PISCINE, et donnant accès à deux terrasses. un bel espace cuisine avec ilôt. une chambre parentale salle de bain. un toilette séparé ~ A l'étage, 3 CHAMBRES supplémentaires de 12 m² chacune vous accueillent et bénéficient de leur salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. ~ A l'extérieur on retrouve deux MAGNIFIQUES terrasses bois, un espace avec petite PISCINE idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace jardin. ~ Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille souhaitant une maison CLÉS EN MAIN, RÉNOVÉE AVEC GOÛT et SOIN DU DÉTAIL, et idéalement située pour le côté pratique. ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 35 13 66 65
101 000 €
(1 443 €/m²)
Maison 2 chambres
Coursan
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : COURSAN - MAISON DE VILLAGE de 70 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - COUR - TRAVAUX A PREVOIR Située à 15kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 70 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Cuisine de 24 m² avec accès a une cour privée de 10 m². Au premier niveau, une chambre de 14 m², une pièce dressing de 10 m², une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une deuxième chambre de 14 m² et un accès a une terrasse tropézienne de 12 m² à l'abris des regards. Située dans une rue en sens unique et non passante, vous trouverez le calme nécessaire. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Climatisation, double vitrage, menuiseries Aluminium neuves, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 38 99 16 07
254 000 €
(2 822 €/m²)
Maison 4 pièces
Montignargues
Iad France - Justine Haye vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² - Terrain de 635 m² Au cOEur d’un lotissement agréable et verdoyant, découvrez ce beau projet : Maison de plain-pied de 90 m² 3 chambres confortables dont une suite parentale Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain Terrain de 635 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement calme et résidentiel Cadre naturel privilégié, idéal pour une vie de famille Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
14/08/26
14/08
5
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06 13 28 54 78
259 000 €
(2 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cabestany
Iad France - France Lobbens vous propose : CABESTANY. Une exclusivité iad ! Dans un secteur calme et résidentiel, a 2 pas du cOEur de village, coquette villa 2 faces, traversante, entièrement rénovée de 96 m² habitables sur parcelle de 210 m². Idéalement située et exposée elle offre en rdc une grande entrée, un bel espace de vie salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un accès au garage, l étage quand a lui réservé 3 grandes chambres dont 1 avec dressing et solarium ainsi qu' une grande salle d eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 78 04 02 71
259 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 4 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château, cette villa de 139 m² de construction traditionnelle des années 70 séduira les familles en quête d'espace et de qualité. Édifiée avec une charpente béton, elle offre 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, le tout ouvert sur les extérieurs. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable (devis disponibles) nécessitant très peu d'entretien. La façade a été récemment refaite, la toiture révisée et aucun travaux importants n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
13
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06 13 01 23 73
320 000 €
(2 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison plain-pied 3 faces avec piscine, sans vis-à-vis, dans un secteur calme à Canet Située dans un environnement paisible, hors lotissement, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, apporte charme et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : une annexe de deux pièces avec mezzanine, actuellement aménagée pour l'accueil de jeunes enfants dans le cadre d'une activité professionnelle. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra être réaménagé selon vos besoins : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ou espace pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, d'une piscine avec sa terrasse ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un espace permettant de garer deux véhicules. Les plus : Chauffe-eau Thermodynamique Climatisation réversible Poêle à bois Fenêtres en double vitrage Volets en bois Piscine avec terrasse Cuisine d'été Annexe avec mezzanine Secteur calme et recherché Sans vis-à-vis Hors lotissement Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
19
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06 62 44 17 85
295 000 €
(2 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Maison de Plain-pied en L avec deux jardins, garage et fort potentiel Et si cette maison était la bonne base pour créer votre plain-pied idéal à Agde ? Située à Agde, cette maison de plain-pied d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 462 m², offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’un garage d’environ 25 m². Sa forme en L permet de distinguer naturellement l’espace jour de l’espace nuit, tout en ouvrant de belles perspectives de réaménagement. La maison dispose également de deux extérieurs. Un premier jardin côté rue, pratique au quotidien, et un second côté impasse, plus intime et plus calme. Le terrain est piscinable, un atout précieux pour imaginer un espace détente à la hauteur des beaux jours agathois. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison présente une distribution cohérente, une surface confortable et un réel potentiel de valorisation. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à personnaliser selon leurs envies, avec jardin, garage et marge de progression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
19
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07 68 66 76 06
316 000 €
(2 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir ! Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un grand potentiel, avec de beaux espaces, une construction traditionnelle, entièrement rénovée en gardant le charme des matériaux des maisons de Leucate. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec de magnifique poutres, un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au sous sol une cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui peu servir de chambre, un dressing, une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend une belle pièce, offrant de multiples possibilités d'aménagement, donnant sur une terrasse dominante. Double vitrage et fenêtres dans toutes les pièces, garantissant ainsi confort et luminosité. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Cave
14/08/26
14/08
15
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06 24 57 09 01
339 000 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montner
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Dans un village paisible des Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique villa 4 faces, plain-pied de 126 m² habitables, complétée par 16 m² supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 855 m² soigneusement paysagé, arboré et fleuri, cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée et de sa cuisine d'été, idéales pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un environnement naturel préservé et bénéficie d'une vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une chambre confortable et une vaste salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Construite en briques, cette villa bénéficie d'excellentes performances thermiques. Naturellement confortable en toute saison, elle affiche un remarquable classement énergétique A, gage d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Côté prestations, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un vaste sous-sol occupant la totalité de l'emprise de la maison complète ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, abri pour vélos et motos, stockage ou encore espace dédié aux loisirs et au bricolage. Une villa aux prestations de qualité, alliant confort, luminosité, performance énergétique et sérénité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
22
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07 77 23 11 60
315 000 €
(1 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Tresques
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de village de 175 m² avec extérieur - Tresques Dès l’entrée, vous découvrirez une maison traversante, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d'un salon, d’une cuisine dinatoire ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d’eau. La cuisine se prolonge par une grande terrasse abritée permettant également l'accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d'un nouvel espace salon disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau confortable, de 3 chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau. Côté équipements, vous bénéficierez d’une climatisation réversible récente ainsi que d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un petit havre de paix en plein coeur de village ! Un grand sous-sol vous attend également pour bricoler et stocker ! La maison se situe à proximité des commerces, écoles et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
15
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06 47 08 82 05
890 000 €
(4 518 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Boulou
Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : LE BOULOU – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALBÈRES Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du Boulou, au cOEur d'un cadre naturel privilégié entre mer et montagne, cette élégante villa 4 faces de 187 m² offre un panorama remarquable sur le massif des Albères et une qualité de vie rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, d'un calme absolu et d'une position dominante qui lui confèrent un caractère unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le séjour et sa cuisine attenante constituent le cOEur de la maison et s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel qui entoure la propriété. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Les trois salles d'eau offrent une fonctionnalité idéale pour une résidence principale comme pour l'accueil de proches. Le niveau inférieur dévoile des prestations particulièrement appréciables avec une salle de cinéma, une salle de jeux, un vaste espace dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux garages. À l'extérieur, la piscine 5 x 10 s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant où chaque espace a été conçu pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée sur les reliefs environnants. Construite en 2007, la villa a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2024 comprenant notamment la rénovation des menuiseries, de l'électricité et de la plomberie. Climatisation dans les chambres, très belle cheminée, double vitrage, système d'alarme et ballon solaire viennent compléter les prestations de confort. À seulement quelques minutes du centre du […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
1 sdb
Gge
14/08/26
14/08
20
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07 81 72 90 59
187 500 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Fabrezan
Iad France - Nadege Brial vous propose : À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120 m² idéal investisseur Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60 m² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Chaque maison comprend : * une pièce de vie lumineuse, * une chambre, * une mezzanine, * un toilette, * une terrasse, * un jardin privatif. Les biens sont actuellement loués : * 470 € / mois * 460 € / mois Soit un revenu locatif total de 930 € par mois. Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 80 32 38 00
499 000 €
(5 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Usclas-d'Hérault
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Rare à Usclas-d'Hérault : maison de plain pied au calme avec terrain divisible et constructible. À seulement quelques minutes de Paulhan et à proximité de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 90 m² environ nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants pour un confort optimal. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama et la sérénité des lieux. Implantée sur une superbe parcelle de 2 092 m², cette propriété présente un atout rare : la possibilité de réaliser une division parcellaire (terrain viabilisé) et de construire jusqu'à deux maisons supplémentaires. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération patrimoniale. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m² environ et d'un espace de rangement d'environ 70 m² avec mezzanine. Situation et commodités : École maternelle primaire à proximité dans le village et établissements scolaires accessibles rapidement sur Paulhan (maternelle, primaire et collège) Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et administrations à quelques minutes. Accès rapide à l'autoroute A75 reliant Béziers et Montpellier. À environ 10 minutes de Pézenas, ville dynamique réputée pour son patrimoine historique, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 43 35 18 66
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