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4 570 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
349 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Angles
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Dans un des quartiers recherchés des Angles, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi que par un garage avec un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible et de moustiquaires. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. La terrasse, naturellement ombragée, accueille un espace détente intimiste avec jacuzzi, à l'abri des regards. Côté prestations, la maison dispose notamment d'un portail automatique, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un interphone et d'une alarme. Son emplacement privilégié, à moins de 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, son environnement calme et la qualité de ses équipements en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 63 68 91 09
300 000 €
(2 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Laurens
Iad France - Alessandro Emo vous propose : LAURENS – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon climatisé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une véranda d'environ 17 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 3 chambres avec placards, Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations se complètent par : Un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée, Une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un second garage, Un espace permettant de stationner facilement un camping-car. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, Climatisation, Portail électrique, Environnement calme et sans vis-à-vis, Terrain piscinable. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 14 18 82 86
294 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : *CUXAC D'AUDE - PLAIN PIED - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 140 m² ! - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - TERRASSE - PISCINE - GARAGE MOTO VELO - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE - Venez découvrir cet appartement au design contemporain, en plain pied, et rénové avec soins à Cuxac d'Aude offrant tout le modernisme et la qualité ! Une fois entré par le garage / Atelier de 26 m², offrant un espace de rangement non négligeable, vous accèderez à la pièce de vie de 44 m² avec Cuisine ouverte sur une salle à manger et un coin salon TV. Un couloir vous guidera vers une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres de 14 m², WC indépendant, et pour clôturer, une magnifique suite parentale de 37 m² et sa vue sur piscine ! Coté extérieur, un double espace Piscine / jardin de 325 m² Les + : Climatisation Gainable et pilotable dans chaque pièce, piscine 3.5X7, Très peu ou pas de charges de copropriété ! Alarme connectée programmable et autonome, adoucisseur d'eau 'ZERO TRAVAUX ! '. Réservez vite votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 38 99 16 07
640 000 €
(4 384 €/m²)
Maison 6 pièces
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’exception de PLAIN PIED de 146 m² - Parcelle 493 m² - 3 faces - 4 chambres - Garage de 50 m² - Piscine - Jardin arboré sans vis à vis - Panneaux Solaires 📍 Villeneuve-de-la-Raho – Sans conteste l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son cadre de vie privilégié, son lac, son golf, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Perpignan et les plages du littoral. C’est dans un lotissement résidentiel moderne, à seulement quelques pas du nouveau golf, que je vous invite à découvrir cette véritable villa d’exception, une rareté absolue sur le marché. Construite en 2013, cette magnifique villa de plain-pied développe environ 146 m² habitables et séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort de vie. Les maisons de plain-pied de cette qualité sont extrêmement rares sur ce secteur très prisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie de près de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Vous profiterez d’une superbe piscine coque au sel, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement les journées ensoleillées. Autre véritable atout du bien : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
18
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06 13 09 65 47
367 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison construite en 2011, d'une surface habitables de 112 m² sur deux niveaux et bénéficiant d’une exposition sud. Entièrement rénovée, elle offre des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse de plus de 12 m². Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation, de radiateurs électriques ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur et bénéficie d’un excellent classement énergétique A / A. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie également d’un terrain offrant la possibilité d’être divisé, avec un potentiel de construction supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir et à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 63 68 91 09
315 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montagnac
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Au cOEur de Montagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ) découvrez cette agréable maison de 117 m², implantée sur une parcelle de 490 m² avec un superbe jardin d'environ 300 m², un véritable privilège en plein centre du village. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir, et offre un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement rénovée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée de caractère (à remettre en service), ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de deux WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec son WC privatif complète l'ensemble. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m², complété par une buanderie, un cellier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées à selon vos besions et un WC. Cet espace communique directement avec le jardin, véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également un espace barbecue, une salle d'eau ainsi qu'une ancienne écurie laissant libre cours à vos envies d'aménagement : cuisine d'été, espace barbecue, atelier, salle de loisirs ou encore dépendance. Équipée du double vitrage sur la majorité des ouvertures, cette maison ne nécessite aucun gros travaux : un simple rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos goûts tout en valorisant son charme et ses beaux volumes. Avec son magnifique jardin, ses deux terrasses, son garage et ses nombreuses dépendances ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et un fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
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15
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06 68 71 41 93
190 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Florian Pla vous propose : Maison de village avec terrasse – Saint-Laurent-de-la-Salanque Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison de village aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une réserve d'environ 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'une belle terrasse d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel par radiateurs. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
18
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07 67 11 75 73
424 000 €
(3 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rivesaltes
Iad France - Amélie Roger vous propose : RIVESALTES – VILLA 134 m² AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE 424 000 € Sur un terrain clos de 1 000 m², découvrez cette villa de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une véranda de 20 m² et une climatisation gainable. À l’extérieur : piscine avec WC indépendant, plusieurs abris de jardin en dur et stationnement pour plusieurs véhicules. Atout majeur un garage de 72 m² avec bureau, salle d’eau et WC, idéal pour un artisan, un indépendant, un atelier de stockage, le grand plus un studio indépendant. Un bien rare, spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
18
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07 69 42 63 24
320 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - PISCINE – JARDIN - GARAGE - 'SOUS-SOL' * Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite selon les normes RE2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour et d'un coin cuisine, créant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin parfaitement aménagé et d'une belle piscine, véritables invitations à la détente, dans un cadre paisible. Un garage attenant, deux places de stationnement privatives, une climatisation gainable ainsi que les performances énergétiques offertes par la norme RE2020 viennent parfaire les prestations de cette maison. Le véritable atout de ce bien reste son immense ' sous-sol ', d'une superficie équivalente à celle de la maison. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Des questions ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
18
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06 65 61 47 04
499 000 €
(2 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Corconne
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Corconne, maison de village de caractère avec piscine et vue dégagée. Sur les hauteurs du village, à 5 minutes de Quissac, cette maison de village bâtie en 1830 déploie 218 m² entièrement rénovés sur trois niveaux, avec piscine et terrasse de 70 m² ouverte sur les paysages environnants. Voûtes en pierre, volumes généreux et lumière naturelle caractérisent l'ensemble. Les points clés : 218 m² habitables sur parcelle de 252 m² 4 chambres dont 2 avec terrasses privatives 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 2 salons (dont un salon home cinéma), salle à manger, véranda, bureau Cuisine ouverte équipée Piscine et terrasse ombragée de 70 m² Chauffage individuel : poêle à bois, pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires. Cave voûtée et buanderie À Corconne, village authentique du Gard proche de Quissac, entre garrigue et vignes, à proximité des commodités et des axes vers Nîmes et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 75 12 55 53
55 000 €
(948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX - 2 CHAMBRES - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE * À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, village avec toutes les commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et l'autoroute A61, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village au caractère authentique qui offre une surface habitable de 58 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel, assez typique des maisons de village. À l'étage, une première chambre spacieuse de 17 m² avec son cabinet de toilette. Le second niveau abrite une deuxième chambre confortable, bien disposée sous les toits, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une isolation des murs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison n'a ni jardin ni garage mais le stationnement est possible à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le caractère singulier de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 60 02 29 84
465 000 €
(3 577 €/m²)
Maison 4 chambres
Sérignan
Iad France - Christophe Auger vous propose : SUBLIME MAISON FAMILIALE avec JARDIN, PISCINE et PLACES DE STATIONNEMENT situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SERIGNAN. Découvrez cette SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE de 6 Pièces, située dans un quartier prisé de Sérignan, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL proche des plages de la MER MEDITERRANEE. Construite en 2001, cette maison 4 faces de 130 m² dispose d'un terrain de 610 m², avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée de 20 m², et une très belle piscine. Au rez-de-chaussée, où l'espace de vie est spacieux et agréable, vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un très beau salon avec sa cheminée. Dans la continuité, une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, suivie de deux belles chambres dont une parentale ouvrant sur la piscine, un bureau et son placard pouvant également servir de chambre, et un cellier de 3.7 m² intégrant des appareils électroménagers. À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle de bain supplémentaire et son WC intégré, offrant un espace de vie privé et fonctionnel pour famille ou amis. Les finitions de qualité et l'état général impeccable de la maison garantissent un confort de vie optimal. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : Dans l'enceinte de la maison des places pour stationner votre véhicule et ceux de vos amis en toute sécurité, un système de chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs, ainsi qu'un accès facile aux commodités grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des plages. Que vous profitiez du jardin ensoleillé et sa piscine, de la terrasse pour des repas en plein air et des places de stationnement très pratique, chaque détail de cette maison a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis à vis dans un cadre magnifique, idéal pour immortaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 63 90 86 05
115 000 €
(821 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Couat-d'Aude
Iad France - Muriel Algrain vous propose : À SAISIR : Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet : suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le charme de l'ancien, les volumes généreux et la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle ne dispose ni d'extérieur privatif ni de garage, un choix qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie authentique, spacieux et facile à vivre. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 10 69 69 24
188 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Arnaud Dumont vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - MAISON - T4 105 m² en 3 faces. Cette maison de ville d'Amélie-les-Bains-Palalda offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un jardin privatif et des équipements modernes. Rénovée et proposée avec quelques travaux à finaliser en finition peinture, toiture refaite, double vitrage et volets roulant électrique, elle représente une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé sur 105 m² habitables. La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit une suite parentale avec SDE avec wc et Dressing, une autre pièce pouvant laisser libre cour a vos envie avec sont accès sur la rue. au 1er un séjour lumineux et chaleureux, avec la cuisine américaine moderne, complète les espaces de vie du 1er étage avec un wc. Les 2 chambres, réparties sur le 3ème niveaux, offrent une belle intimité pour les enfants, avec une SDB communicante vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé. Le bien bénéficie d'équipements contemporains de qualité : pompe a chaleur air et eau avec un confort thermique toute l'année. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique et des rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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07 63 57 88 60
279 000 €
(4 650 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Mélanie Giner vous propose : GRAU D'AGDE - MAISON R1- T3 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Grau d'Agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général. Elle se compose : - en rentrant au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et toilette. - à l'étage : 2 belles chambres, 1 toilette avec lave main, Le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 64 76 55 17
540 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON - PLAIN-PIED 214 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PARC PAYSAGER 5000 m² C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m², avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable. Dès l'entrée traversante avec le jardin, l’élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial. Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté nuit, 4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant. La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort thermique adapté à chaque saison. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. -DPE E -Chauffage fioul -Tout à l’égout -Huisseries bois simple vitrage, volets bois -Foncier 3260€ -Alarme -Linky -Fibre -Portail extérieur électrique avec portillon manuel -Garage 28 m² -Cumulus 200L -Piscine bâtie chlore 11 / 5 en état -Sur les 5000 m² de terrain, 2900 m² sont constructibles L’histoire de cette maison touche à sa fin ! Avec vous, une nouvelle histoire va commencer ! Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 07 66 75 13
219 000 €
(1 068 €/m²)
Maison 4 chambres
Argeliers
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à vendre à Argeliers – 205 m², 4 chambres, jardin et travaux À Argeliers, dans l’Aude, cette maison de caractère datant de 1800 développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une mezzanine, sur un terrain clos de 361 m² avec jardin, garage et espace de stationnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux d’environ 30 m². La cuisine ouverte communique directement avec la salle à manger, formant un espace de vie généreux et convivial. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit une chambre principale de belles dimensions et trois autres chambres. La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une salle de jeux. Une salle de bain et un palier desservent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les peintures et la rénovation de la cuisine. Ces éléments sont intégrés de manière transparente afin de permettre aux acquéreurs d’évaluer précisément le projet et de repenser les espaces selon leurs besoins. La maison est mitoyenne et bénéficie d’un chauffage individuel associant un insert-cheminée et des radiateurs. Elle dispose également d’un équipement câble TV. À l’extérieur, le terrain clos accueille le jardin, le garage et le stationnement. L’ensemble offre des espaces complémentaires appréciables au regard des volumes de l’habitation. La maison est classée C pour sa performance énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien, les travaux à envisager ou convenir d’une visite, contactez Guillaume Roque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 62 10 83 96
61 500 €
(992 €/m²)
Maison 1 chambre
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie à Chalabre ou Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle), se trouve cet ensemble, maison + garage + terrain (travaux à prévoir) Maison de 62 m² environ, 2 faces, bien exposée sur 3 niveaux + 1/2 palier avec terrasse et terrain attenant arboré et clos de 150 m² environ se compose : En Rez-de-chaussée : - 1 Garage de 30 m² environ, 1 grand portail en bois 3 battants ouverture manuelle - 1 Rangement sous escalier Au 1 / 2 Palier par escalier style Granito et rampe métal : - 1 Cave de 9 m² pouvant servir de buanderie, chape bétonnée, murs bruts peints, 1 chassis fixe vitré, 1 porte en bois donnant sur l'extérieur (terrasse et jardin), 1 lavabo - 1 WC indépendant, sol carrelé et murs crépis Au 1er étage par escalier en bois : - 1 Séjour / Salle à manger de 19 m² environ, parquet (abîmé), murs une partie crépie, l'autre en revêtemnt mural pvc, 1 arcade, 1 cheminée décorative, non-fonctionnelle en l'état, Au 2 ème étage par escaleir en bois : - 1 Cellier de 3 m² environ, parquet et murs peints - 1 Cuisine de 11 m² environ donnant directelment sur la terrasse et le jardin, cuisine semiu aménagée et semi équipée, 1 évier en céramique blanche double bac et égouttoir, meubles de rangements hauts et bas, four, plaque 4 feux électriques, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois, 1 porte en bois vitrée (simple vitrage + volets bois) donnant sur la terrasse et le jardin Au 3ème étage : - 1 Palier de 5.20 m² environ, parquet et murs crépis - 1 Salle d'eau de 4 m² à refaire, lavabo céramique blanche, 1 douche cabine (fuites), 1 bidet, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque, sol carrelé et murs peints - 1 Réduit, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 26 16 30 68
222 600 €
(1 781 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison rénovée de 125 m² sur 1 169 m² de terrain – Un potentiel unique à Bagnols-sur-Cèze À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 125 m² habitables, construite en 1974 et entièrement rénovée. Implantée sur une belle parcelle de 1 169 m², agrémentée d'un parc paysager et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition plein sud lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Un bien offrant la possibilité de deux logements indépendants L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa configuration et ses deux entrées indépendantes. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux et permet d'envisager la création de deux logements parfaitement distincts, Une configuration idéale pour de nombreux projets : habiter sur un niveau et louer l'autre, accueillir un proche en toute indépendance, créer un espace pour un membre de la famille ou développer un projet locatif. Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une belle chambre de 16,13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette répartition permet de profiter d'une véritable autonomie entre les deux niveaux et offre une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un projet avec deux espaces de vie distincts. Confort et prestations La maison bénéficie d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
16
×
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06 60 11 15 85
79 000 €
(1 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Tautavel
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Tautavel. Découvrez cette charmante maison T3 de 70 m² habitables, entièrement prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, réchauffée par un magnifique poêle à bois fonctionnel qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie attenante avec arrivées et évacuations pour les machines complète cet espace et intègre également un premier WC. Un placard aménagé sous l’escalier offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le premier étage dessert une superbe chambre de 11 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un emplacement dédié au dressing et d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un espace dressing de 6 m² complète ce niveau et pourra facilement être aménagé bureau par exemple, selon vos besoins. La salle d’eau avec son second WC vient parfaire cet étage. Le charme des poutres apparentes et de la pierre apparente confère à l’ensemble un cachet authentique et intemporel. La grande chambre offre également la possibilité de créer un espace mezzanine pour exploiter encore davantage les volumes. Au dernier étage, vous serez séduits par une magnifique chambre de 15 m² et équipée d’un lave-mains, offrant un espace à la fois confortable et plein de caractère. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de radiateurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située au cOEur de Tautavel, vous profitez des commerces de proximité avec une boulangerie et une supérette, tandis qu’Espira-de-l’Agly, à seulement quelques minutes, vous offre un Spar ainsi que l’ensemble des commerces et services du quotidien. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 31 27 28 85
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Erika Noëll vous propose : VILLA 4 FACES • PISCINE • DÉPENDANCE • VUE ALBÈRES Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 1984, sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec superbe vue sur le massif des Albères. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une véranda. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un vaste jardin et d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités. ✨ Les atouts : - Vue exceptionnelle sur les Alberes - Villa 4 faces - Terrain de 1 200 m² - Piscine avec abri - Dépendance de 25 m² - 3 chambres + bureau - Véranda - Forage - Plusieurs stationnements sur la parcelle - Secteur calme et verdoyant Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie au pied des Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 32 79 09 98
395 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Carcassonne
Iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITÉ – CARCASSONNE – QUARTIER DES 4 CHEMINS - MAISON DE VILLE DE 125 m² env. - LOCAL COMMERCIAL DE 135 m² env. - JARDIN 90 m² env. - Maison bourgeoise d'environ 125 m² avec jardin et espace professionnel de 135 m² Situé dans le très recherché quartier des 4 Chemins à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une élégante maison bourgeoise d'environ 125 m², agrémentée d'un jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un espace professionnel indépendant d'environ 135 m² comprenant plusieurs bureaux. Les deux parties communiquent par l'intérieur tout en conservant chacune leur entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, profession libérale, activité indépendante, création de chambres supplémentaires, logements indépendants, atelier ou investissement locatif. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez séduit par les volumes et l'accès direct au jardin. La cuisine indépendante d'environ 13 m², entièrement aménagée et équipée (îlot central, plaques à induction, four, micro-ondes intégrés, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements), bénéficie également d'une ancienne chambre froide, idéale pour être transformée en arrière-cuisine, cave à vin ou espace de stockage. La salle à manger d'environ 18 m², sublimée par ses carreaux de ciment, sa cheminée décorative et sa climatisation, s'ouvre sur un agréable salon de 21 m², lui aussi équipé d'une cheminée décorative, de la climatisation et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier situé dans une tour baignée de lumière mène à un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace détente avec une jolie vue sur le jardin. L'espace nuit À l'étage, un long couloir doté de […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 32 13 11 09
189 000 €
(5 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Dans le secteur recherché du Mont Saint-Martin, découvrez ce charmant T3 traversant, climatisé, offrant deux agréables extérieurs et une place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 13 m² avec fenêtre. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : l'un exposé sud avec store côté séjour, l'autre exposé nord côté chambre. Les + : Climatisation neuve Maison traversante Deux extérieurs Parking privatif Port et commerces à 800 m Plage à 1,6 km Une belle opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence secondaire, en investissement locatif ou à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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07 49 19 48 88
240 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Yohann Maes vous propose : * ARGELIERS-3 CHAMBRES-JARDIN-PISCINE * Située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant Côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant Le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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07 83 17 61 07
459 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Soler
Iad France - Emilie Olivier vous propose : LE SOLER – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET POSSIBILITE DE LOGEMENT INDEPENDANT : Étude architecturale déjà réalisée et remise aux acquéreurs. Dans une impasse calme et recherchée du Soler, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 2006, offrant 162 m² habitables et plus de 190 m² de surface utile sur une parcelle de 807 m² avec piscine, garage et espaces extérieurs aménagés. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée dans un espace convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par un espace complémentaire particulièrement intéressant composé d'une pièce de plus de 30 m² et d'une véranda attenante d'environ 20 m². Cet ensemble peut répondre à de nombreux projets : activité professionnelle à domicile, télétravail, espace dédié à un proche, suite indépendante ou revenu locatif complémentaire. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement, une étude complète réalisée par une architecte d'intérieur est mise à disposition. Celle-ci prévoit la création d'un véritable appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec entrée privative, stationnement et jardin dédiés. Une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, développer une activité indépendante ou générer un revenu complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, cheminée avec insert gaz, forage, arrosage automatique, volets roulants électriques, double vitrage, alarme et garage de 35 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
26
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06 29 99 23 41
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