Vente maison Languedoc-Roussillon : maison à vendre en Languedoc-Roussillon
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3 681 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
257 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m² édifiée sur un terrain de 228 m² située dans le quartier prisé de Catalunya Perpignan Sud, LUMINOSITE, CALME et SANS VIS à VIS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine US avec une cheminée (possibilité d'insert), d'une superficie de 45 m² donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m² et 14 m²), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m². Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 05 36 93 32
165 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Pinet
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison de village d'environ 100 m² avec grand garage de 62 m² – Pinet Située au cOEur du village de Pinet, à proximité des commodités, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'un vaste garage de 62 m² disposant de deux portes indépendantes. Une configuration intéressante permettant notamment d'envisager la séparation du garage en deux espaces distincts, avec la possibilité de rendre l'un des espaces indépendant de l'autre. Au premier étage : Un espace de vie comprenant un séjour / salon-salle à manger avec un petit balcon, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au dernier étage : L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien offrant plusieurs possibilités ! Actuellement occupée dans le cadre d'un bail de location vide de 3 ans, il reste environ 18 mois avant son échéance. Les locataires sont actuellement en recherche active d'un nouveau logement et souhaitent quitter les lieux avant le terme du bail. Cette maison pourra donc répondre à différents projets : - Un investissement locatif avec un logement actuellement loué. - Un projet de résidence principale, sous réserve du départ effectif des locataires et dans le respect des dispositions légales. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre le bien à leur goût et de valoriser son potentiel. Une opportunité à découvrir sur Pinet, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future maison de village ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 22 11 89 14
230 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN, SECTEUR KENNEDY Découvrez cette maison T5 de 125 m² habitables, construite en deux faces, disposant de quatre belles chambres, d’un garage de 13 m² et de deux espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour salle à manger de 36 m², ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m². La cuisine donne directement accès à un agréable extérieur ombragé de 50 m², équipé d’un cabanon de rangement. Un véritable espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine d’été, un coin repas ou un espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses de 15,5 m², 13 m², 13 m² et 12,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains et un second WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage et de climatisations réversibles remplacées il y a seulement deux ans. Les principaux travaux d’équipement ayant déjà été réalisés, quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre goût, tout en étant parfaitement habitable en l’état. Située dans le secteur recherché de Kennedy, la maison profite d’une localisation particulièrement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, services médicaux et transports en commun. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, notamment l’école Anatole France, le collège Albert Camus, le lycée Jean Lurçat et l’université de Perpignan. Vous bénéficierez également d’un accès rapide au centre-ville de Perpignan, au secteur du Moulin-à-Vent et aux principaux axes routiers en direction des plages et de l’autoroute A9. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
17
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06 31 27 28 85
725 000 €
(2 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
Iad France - Manon Chevalier vous propose : BEAUCAIRE - MAS DE CARACTERE DE 286 m² HABITABLES - LUMINEUX - 2.7 HECTARES DE PRAIRIES Situé sur les plaines de Beaucaire, sur la route de Fourques, ce superbe mas bénéficie d'un environnement privilégié, avec de beaux espaces naturels et une vue dégagée sur les prairies. Développant environ 286 m² habitables et implanté sur un tarrain de 27 134 m², ce bien séduira les amoureux de la campagne, des chevaux et des grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée sublimé par un escalier en colimaçon maconné, orné d'un garde corps de style camarguais, apportant à l'ensemble beaucoup de caractère et d'authencité. Le rez de chaussée dévoile ensuite une généreuse pièce de vie d'environ 70 m², sublimée d'une cheminée ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine avec espace salle à manger, un cellier ainsi que des sanitaires. Toujours au rez de chaussée, un agréable espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie offrant un confort de vie. À l'étage, place à un bel espace parental avec une vaste chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les prairies environnantes. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : Implantée sur une magnifique parcelle de 27 134 m², elle dispose de six abris à chevaux équipés en eau et en électricité, offrant un environnement pour les amoureux des chevaux, qui apprécieront de pouvoir vivre au quotidien au rythme de leurs compagnons. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Celui- ci est équipé de panneaux photovoltaîques, permettant de contribuer à la réduction de la consommation énergétique du bien. Côté confort et équipements, le mas bénéficie d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 03 61 32 18
299 000 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Coquette maison de village sur 3 niveaux de 174 m² avec belle cour intérieure de 100 m² avec une piscine, et un grand garage, le tout feutré à l'abri des regards indiscrets. Elle se compose en RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse salon séjour avec cuisine équipée de 40 m² avec accès direct sur le patio intérieur doté d'une espace couvert avec cuisine d'été. Au premier étage, une chambre de 15 m² avec une salle de bain de 16 m² complètent cet espace. Le second étage se compose de 2 chambres mansardées de 17 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'une suite parentale de 18 m², d'un bureau de 8 m² et d'un salon de 22 m² donnant sur une belle terrasse. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Un beau mélange d'authenticité caractérise cette belle vigneronne. Les plus / panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisation réversible sur l'ensemble, menuiserie double vitrage. Garage de 60 m² avec stockage, WC. Possibilité de louer une partie de la maison en AIRBNB avec accès indépendant. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 86 59 27 03
52 500 €
(1 094 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseillette
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MARSEILLETTE – MAISON – 48 m² – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE Située au cOEur du charmant village de Marseillette, cette maison de caractère datant de 1800, entièrement rénovée et en très bon état général, offre 48 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle d'eau soignée ainsi qu'un grand cellier offrant de belles possibilités de rangement et pouvant être aménagé selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une cave de 28 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison dispose également d'une VMC, d'un chauffage individuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien plein de charme, alliant authenticité de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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18
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06 13 34 08 38
475 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Montady
Iad France - Virginie Marti vous propose : COUP DE CŒUR • VILLA NEUVE 2025 • RE 2020 • PLAIN-PIED T4 150 m² • SUITE PARENTALE • PISCINE • PRESTATIONS HAUT DE GAMME• DOMOTIQUE • GARAGE INDEPENDANT• PARCELLE DE 471 m² • MONTADY • Vous rêvez d'une maison neuve, aux finitions parfaites, où tout a été pensé avec soin et minutie ? Vous souhaitez simplement poser vos valises pour profiter d'une splendide villa ? Cette pépite va vous combler. Montady est un village avec toutes les commodités et est situé à 15mn de la plage et de Béziers. Nichée au fond d'une impasse, dans un lotissement calme, cette villa de plain-pied de 150 m², construite en 2025 aux normes RE2020, combine volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie de 68 m² inondée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pour prolonger cet espace vous pouvez ouvrir une immense baie vitrée de 4,50 mètres, pour une sensation de « dedans-dehors ». Côté nuit, 3 spacieuses chambres vous accueillent, dont une suite parentale donnant directement sur la piscine. Chaque chambre est équipée d'un grand placard dont une possède un dressing attenant. Une salle de bain indépendante, un wc indépendant et un espace buanderie complètent la maison. La climatisation gainable réversible assure un confort optimal, été comme hiver. Dehors, tout est parfaitement soigné pour profiter des beaux jours : terrasse carrelée, jardin paysagé facile d'entretien, et piscine avec filtration automatique au verre de 7 x 3,5 m Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les + : - Villa de plain-pied construite en 2025 - Normes RE2020 – DPE A - Pièce de vie de 68 m² - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager connectés - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle de bain indépendante - Climatisation gainable réversible - Ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
23
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06 23 12 17 65
176 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - MAISON - T3 - 53 m² - TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT Découvrez à Argelès-sur-Mer ce pavillon rénové à seulement 10 minutes à pied de la mer et 15 minutes du centre du village, implanté au sein d'une résidence sécurisée, qui allie confort moderne et agencement optimisé sur 43 m² habitables, une véranda de plus de 10 m², ainsi que sa terrasse très bien exposée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et conviviale, bien conçue pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Le bien se compose de 2 chambres bien agencées — l'une au rez-de-chaussée, cosy et fonctionnelle, l'autre à l'étage, plus spacieuse. Une mezzanine vient compléter cet espace, pouvant offrir un espace couchage supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le pavillon bénéficie d'une climatisation réversible par split, de menuiseries doubles vitrages. Une terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le cadre sécurisé de la résidence offre une tranquillité appréciable au quotidien. Place de stationnement sécurisée. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 10 42 90 71
73 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, BALCONS ET GRENIER AMÉNAGEABLE – BEAU POTENTIEL ! Située au cOEur d’un village dynamique et agréable à vivre, cette maison de village sur trois niveaux a de sérieux arguments pour vous séduire ! Implantée à l’angle d’une rue, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une situation idéale, entre commerces de proximité et espaces naturels pour profiter de belles balades. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un beau garage offrant plusieurs possibilités de rangement, avec ses espaces cave et atelier. Un véritable atout au quotidien ! Au premier étage, place à une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres de belles dimensions et une seconde salle d’eau avec WC. Des balcons viennent compléter l’ensemble et apportent un charme supplémentaire à cette maison. Au deuxième et dernier étage, un grand grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires, espace bureau, chambres, salle de jeux. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Des gouttières sont présentes. Un emplacement qui facilite le quotidien Le village bénéficie d’une offre de commerces et de services appréciable : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, épicerie, ostéopathe, bar-restaurant. Vous profitez également de la proximité de Roujan, avec son collège et sa zone commerciale, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à environ 20 minutes. Une maison pleine d’opportunités Premier achat, résidence principale pour une personne seule ou un couple, investissement locatif… Cette maison offre une base intéressante pour différents projets, avec son garage, ses extérieurs en balcon et son grenier à potentiel. Un bien plein de charme, fonctionnel et évolutif, dans un village […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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22
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06 37 27 80 90
525 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cabrières
Iad France - Tony Houdré vous propose : Vous cherchez du calme, de la nature et de grands espaces pour donner vie à vos projets ? Venez découvrir CHRISTIANE, une ancienne bergerie réhabilitée en maison de caractère, nichée au cOEur d'une propriété de près de 7 hectares, avec une vue panoramique sur le Pic du Missou. ANCIENNE BERGERIE – PRÈS DE 7 HECTARES – LOFT DE 116 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE À Cabrières, au cOEur des vignobles du Domaine du Temple, cette propriété vous accueille dans un cadre naturel préservé, entre vignes, arbres fruitiers et espaces boisés. Sans vis-à-vis, elle offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt : - 20 minutes de Clermont-l'Hérault - 30 minutes de Pézenas et du lac du Salagou - 45 minutes du Cap d'Agde - 1 heure de Montpellier UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX ESPACES GÉNÉREUX Cette ancienne bergerie réhabilitée se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 134 m², complétée par un vaste espace type loft de 116 m². La maison principale s'organise autour d'une salle à manger de 23 m² et de sa cuisine ouverte d'environ 9 m², communiquant avec un salon de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 12,9 m² et 10,5 m². Une pièce supplémentaire de 18 m², prolongée par un cellier de 6 m², peut accueillir différents usages : chambre complémentaire, bureau ou atelier. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des repas et des moments de détente face à la nature, avec le Pic du Vissou en toile de fond. UN LOFT DE 116 m² : LAISSEZ LIBRE COURS À VOS PROJETS Un espace de 116 m² avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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27
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07 66 42 91 41
455 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André
Iad France - Julien Breton vous propose : Située à Saint-André, cette maison conforme à la norme RT 2012 se compose de deux beaux appartements T3 de 77 m² chacun, offrant de généreux volumes et de spacieuses pièces de vie. Le rez de chaussée est libre, l'étage est loué (bail en cours) En bon état général, avec des prestations et des équipements de qualité, les deux logements bénéficient d’une triple exposition leur apportant une belle luminosité, ils possèdent également la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, l’appartement profite d’un jardin privatif et d’un garage. À l’étage, une agréable terrasse offre une vue dégagée sur les Albères. Un ensemble immobilier soigné, aux normes actuelles, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Vendu avec un locataire (étage) en place - rendement intéressant Produit rare - pas de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 48 81 23 27
95 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Malbouzon
Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située au cOEur du village de Malbouzon, sur le plateau de l’Aubrac, cette charmante maison en pierre mitoyenne bénéficie d’un emplacement recherché pour profiter du cadre de vie et de l’environnement préservé du plateau. Implantée sur une parcelle de 136 m², la maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 40 m², d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur des combles complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances au cOEur de l’Aubrac ou un projet d’investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de s'installer sur le plateau, dans un secteur apprécié pour son authenticité et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 26 56 01 55
130 000 €
(703 €/m²)
Maison 4 chambres
Branoux-les-Taillades
Iad France - David Brunel vous propose : BRANOUX-LES-TAILLADES - MAISON - T5 185 m² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1700 m² OPPORTUNITE - VENTE A TERME - LIBRE Bouquet de 130 000€, puis mensualités de 800€ sur 150 mois. Coût total de 250 000€. La maison se compose en rez de chaussée d'un hall, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que d'un double garage. À l'étage nous retrouvons un spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 70 m² donnant d'un coté, sur une loggia avec vue dominante, de l'autre, sur une belle terrasse de 90 m² orientée vers la nature. Trois chambres, une salle de bain et un wc viennent compléter le tout. -Double vitrage-climatisation réversible-vmc-volets roulants électriques et manuels-portes de garages électriques- Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 73 81 54 44
299 000 €
(2 392 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Connaux
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : CONNAUX – MAISON 125 m² AVEC PISCINE – COMMERCES À PIED À Connaux, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison de 125 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, d'une belle piscine et d'espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts : garage, atelier, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et proximité des services. Cette maison est proposée en vente interactive, une formule simple et transparente qui vous permet de vous positionner sur le bien après l'avoir visité. Le principe est simple : vous découvrez la maison lors d'une visite et, si elle correspond à votre projet, vous avez la possibilité de vous positionner en formulant une offre d'achat. Vous restez libre du montant de votre proposition. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres, honoraires inclus, et ne constitue pas un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 10 18 10 83
289 000 €
(3 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Pollestres
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À POLLESTRES Magnifique villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 498 m² en trois faces, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Elle dispose d’une climatisation réversible de type split et d’une piscine de 3 × 6 mètres au chlore, avec une structure en béton et un liner. Vous découvrirez un séjour de 31 m² et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une véranda de 5 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10,50 m², 13,50 m² et 13,50 m² avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau de 4,70 m² avec WC, sans fenêtre. Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés avec une piscine, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un salon de jardin. Taxe foncière : 1 380 €. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Pollestres et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 24 37 28 96
238 000 €
(3 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - VILLA PROCHE DES PLAGES - T3 74 m² - PARKING - Alliant confort et praticité, cette villa de Port-la-Nouvelle proche des plages, rénovée et lumineuse, offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions est et sud. Développée sur 74 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée, une chambre, une salle d'eau et WC complète bien ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d' une chambre confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle de bain soignée, un WC et d'un cagibi. Le bien bénéficie de 2 jardins et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité, le tout sur un terrain de 125 m². Une place de parking complète cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation gainable(été, hiver) avec gestion à distance, de la fibre optique ainsi que du câble TV, garantissant un confort moderne au quotidien. Doubles vitrages. Contactez moï pour organiser une visite de ce bien rénové et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
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07 81 90 04 03
280 000 €
(683 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Martin-de-Valgalgues, au sein de la zone d’activités Sainte-Barbe, cet ensemble immobilier à usage mixte s’adresse principalement à un artisan, une PME, un entrepreneur souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site, ou à un investisseur recherchant plusieurs usages sur une seule propriété. Édifié sur une parcelle de 1 660 m² largement goudronnée, l’ensemble développe environ 410 m² de surfaces mesurées, réparties entre une habitation d’environ 145 m² et 267 m² d’espaces professionnels. Au rez-de-chaussée, la partie activité comprend environ 50 m² de bureaux avec trois pièces indépendantes, sanitaires et point d’eau, ainsi qu’un atelier de 35 m² et trois grands garages d’environ 46 m², 43 m² et 93 m². La cour permet le stationnement, la circulation et la manOEuvre de plusieurs véhicules ou utilitaires. À l’étage, l’habitation offre environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Le R + 1 comprend cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le R + 2 aménagé nécessitant un rafraichissement propose une grande pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement est habitable en l’état mais présente des prestations anciennes. Les bureaux, l’atelier et les garages sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d’usage selon l’activité envisagée. Un ensemble atypique qui prend tout son sens pour un acquéreur recherchant habitation, bureaux, stockage, atelier et importante capacité de stationnement réunis sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 14 05 10 39
280 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - David Jourda vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON - T5 91 m² - DPE B Venez découvrir cette maison sur Canet-en-Roussillon village qui offre un cadre de vie confortable sur 91 m² habitables, implantée sur un terrain de 158 m². Construite en 1970 et entretenue avec soin, elle s'étend sur 1 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau -1, un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation polyvalente. cet appartement de 47 m² offre une cuisine / salon ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre (aveugle). La maison dispose donc en tout de 3 salles d'eau et 3 WC, et 4 chambres assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Côté extérieur, le petit jardin est à mettre à votre goût et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon vient compléter les possibilités de profiter de l'extérieur. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible (avec splits et gainable), complétés par une cheminée pour les soirées plus fraîches. Le ballon d'eau chaude est aussi alimenté par des panneaux solaires, la fibre optique, la VMC et de nombreux rangements intégrés finalisent une liste d'équipements soignés. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 87 88 02 59
590 520 €
(2 601 €/m²)
Maison 8 pièces
Garons
Iad France - Léa Ey vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Idéalement situé sur la commune de Garons, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Édifiée en 1980 sur une parcelle de 2 200 m² constructible, cette propriété développe une surface habitable totale de 227 m² et une surface au sol de 367 m². Elle se compose actuellement d'une maison principale, d'un appartement indépendant ainsi que de deux garages, offrant une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou encore un projet de développement immobilier. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations appréciables telles que des panneaux photovoltaïques, un forage, des menuiseries en double vitrage, des volets PVC, la climatisation ainsi qu'un portail électrique. Le véritable atout de cet ensemble réside dans son fort potentiel de valorisation ! Grâce à ses deux logements distincts, ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité locative et d'évolution patrimoniale. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité rare sur Garons, idéale pour les investisseurs comme pour les acquéreurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
Gge
Terr
13/11/26
13/11
17
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06 30 39 06 86
499 000 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PIA Découvrez cette magnifique villa contemporaine en L, construite en 2014, offrant 220 m² habitables, dont une dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 150 m², cette propriété quatre faces bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et de belles prestations modernes. La maison principale de 180 m² comprend : • Une superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée et salon encastré. • Une buanderie-cellier de 7 m². • Une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et espace dressing, donnant sur le jardin. • Deux chambres de 16 m² et 14 m². • Une salle de bains de 7,50 m² située entre les deux chambres. • Un bureau de 8 m². Une climatisation gainable réversible assure le confort de la maison principale en toute saison. La dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée complète l’ensemble et permet d’envisager différents usages selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et arboré ainsi que d’une allée en gravier. La propriété ne dispose pas de garage, le terrain offre un potentiel pour un projet de piscine ou de garage, sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 David Giralt – iad France Votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. 🏡 Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. 📲 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Gge
13/11/26
13/11
21
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06 24 37 28 96
324 000 €
(4 050 €/m²)
Maison 2 chambres
Bompas
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : BOMPAS – Magnifique maison contemporaine 4 faces de 80 m² avec jardin, terrasse et cuisine d’été Un bien récent, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises Située dans un très beau quartier résidentiel de Bompas, composé exclusivement de maisons récentes, découvrez cette superbe maison individuelle 4 faces de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et qualité des matériaux. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison de 80 m² habitables, en excellent état, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses extérieurs aménagés avec goût. Un intérieur moderne et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux superbes chambres, confortables et agréables à vivre. Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un garage, pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous découvrirez un agréable terrain d’environ 400 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec sa cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les longues journées ensoleillées. Le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra d’imaginer un véritable espace de détente, à l’abri des regards, avec la possibilité d’y installer une piscine selon vos envies. Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
24
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06 81 58 19 96
127 000 €
(4 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : PAVILLON 30 m² - EXTERIEUR 20 m² - ST PIERRE LA MER - 4 / 5 COUCHAGES - RESIDENCE CALME ET SECURISEE L'agencement intérieur tire parti de la surface avec intelligence, offrant un cadre de vie agréable et bien proportionné et optimisant l'espace avec élégance et sens du détail. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et propice à la détente. Vous disposez de 5 couchages au total, 1 chambre avec lit double en bas ainsi qu'1 lit double et 1 lit simple sur la mezzanine. Le pavillon possède un joli extérieur de 17 m², un atout majeur où vous pourrez vous relaxer sur les transats et partager des repas conviviaux en famille et entre amis. La résidence possède une piscine qui se situe tout près de la maison et d'un court de tennis. Le bien immobilier vient avec une place de parking privatisée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Parfait pour un premier achat, seconde résidence ou un investissement locatif. (vente meublée) Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
Pkg
13/11/26
13/11
17
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07 81 96 41 68
85 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 2 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN-CORBIÈRES - MAISON DE VILLE EN RÉNOVATION - 57 m² - R + 2 + GRENIER AMÉNAGÉ * Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Lézignan-Corbières bénéficie d'une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 57 m², elle propose une organisation fonctionnelle adaptée pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une buanderie / atelier pratique ainsi que d’un WC, qui complètent agréablement le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables : la première, spacieuse avec ses 11,57 m², et la seconde, plus cosy, conviennent à différentes configurations. La salle d'eau avec WC complètent cet étage, répartis dans la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Au grenier aménagé sous les toits, 2 pièces dont une en enfilade. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son état ancien lui confère un caractère authentique, avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. les travaux de rénovation seront achevés pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 43 88 19 96
219 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpeyroux
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : MONTPEYROUX – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – GARAGE DE 50 m² – TERRASSE AVEC VUE Sur une placette calme, au cOEur de Montpeyroux, découvrez cette maison de village rénovée récemment, avec un grand garage et une terrasse offrant une vue sur la vallée de l’Hérault. D’une surface habitable d’environ 85 m² sur trois niveaux, elle propose au premier étage une cuisine ouverte rénovée avec îlot central, un séjour climatisé donnant sur une petite cour, ainsi qu’une buanderie avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec porte-fenêtre s’ouvre directement sur la terrasse. La seconde chambre, mansardée, offre 15 m². Elle peut également accueillir un bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², agrémentée d’une pergola, offre une vue sur la vallée de l’Hérault. Son orientation permet également de profiter des couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, le garage d’environ 50 m² permet de stationner plusieurs voitures. Une remise et un WC complètent ce niveau. Côté confort : climatisation réversible, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’un DPE B. Diagnostics sans anomalie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 59 31 37 70
450 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30) : Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage… Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien. L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing. Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d'absence et de détection d'ouverture des portes et fenêtres. En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès : son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale. Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif. À côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets… L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être : La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d'une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme. Cet espace est complété d’une cuisine d'été, d’un sauna, avec douche et WC Autre avantage appréciable : un forage d'environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire. La qualité d'entretien de cette propriété se retrouve dans […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 84 01 13 16
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