289 000 € (3 400 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pollestres

4 pcs
85㎡
Terr 498㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Pollestres

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À POLLESTRES Magnifique villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 498 m² en trois faces, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Elle dispose d’une climatisation réversible de type split et d’une piscine de 3 × 6 mètres au chlore, avec une structure en béton et un liner. Vous découvrirez un séjour de 31 m² et une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une véranda de 5 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10,50 m², 13,50 m² et 13,50 m² avec de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau de 4,70 m² avec WC, sans fenêtre. Côté jardin, les extérieurs sont entièrement aménagés avec une piscine, une pergola bioclimatique, une cuisine d’été et un salon de jardin. Taxe foncière : 1 380 €. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Pollestres et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34147130)

Réf. 2149348 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Villa de plain-pied : 85 m² habitables, avec trois chambres.
  • Piscine privée : Bassin de 3 × 6 m au chlore, avec structure en béton et liner.
  • Jardin aménagé : Parcelle de 498 m² avec pergola bioclimatique et cuisine d’été.
  • Exposition plein sud : Maison en trois faces et sans vis-à-vis.
  • Confort au quotidien : Climatisation réversible, séjour de 31 m² et cuisine indépendante donnant sur une véranda.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (3 400 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    498 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Piscine - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation

Maison Piscine Pollestres

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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