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2 769 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
355 000 €
(3 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : PÉRIGNY - MAISON DE PLAIN-PIED - 93 m² - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - LUMINEUX À Périgny, cette maison plain-pied de 1990 entièrement rénovée séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 93 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert directement un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale — un espace de vie central, aéré et convivial, adapté pour profiter de chaque moment du quotidien. 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau bien dimensionné de 10,1 m², bien adapté au télétravail, complètent la distribution. Une salle d'eau soignée et un WC séparé finalisent ce plan fonctionnel et sans vis-à-vis intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle alimentée par l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'une VMC, garantissant confort thermique et maîtrise des charges tout au long de l'année. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. À l'extérieur, le terrain de 538 m² accueille un jardin et une terrasse exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 03 93 49 70
278 000 €
(1 645 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Simon-de-Bordes
Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Magnifique maison clé en main – Le coup de cOEur de votre famille vous attend ! À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Jonzac, cette magnifique maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert 4 chambres, dont 3 chambres avec dressing. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace pour encore plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'une grande buanderie, offrant un vaste espace de stockage ainsi qu'une cuisine d'appoint, idéale pour cuisiner en toute tranquillité et préserver votre pièce de vie des odeurs. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, de plusieurs box de rangement parfaits pour le matériel de jardinage et les outils, ainsi que d'un espace aménageable au-dessus de la buanderie, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Implantée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 2 000 m², cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de beaux moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attend plus que vous. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 63 70 36 34
300 000 €
(1 224 €/m²)
Maison 6 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère d'Asnières-la-Giraud, offre une surface habitable de 245 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle séduit par son volume, sa belle tenue et son cachet d'époque. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons distincts adaptés pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, la suite parentale offre un espace de confort et d'intimité. Cinq autres chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec une douche italienne au rez-de-chaussée assure le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée avec insert pour une chaleur douce et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'espaces de rangement. En extérieur, une terrasse de 41 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'une dépendance complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 79 73 14 12
65 000 €
(255 €/m²)
Maison 3 chambres
Cramchaban
À découvrir à Cram-Chaban, commune en plein essor, cette bâtisse d'environ 255 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Sa situation et son fort potentiel de valorisation séduiront aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet ambitieux.L'extérieur permet d'envisager la création d'un agréable espace de vie, idéal pour une maison familiale ou dans le cadre d'une division.À l'intérieur, tout est à imaginer ! Les évacuations sont déjà en place et une dalle béton isolée a été réalisée. Le volume disponible permet de créer une grande habitation ou d'étudier un projet de deux, trois, voire quatre logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare pour un artisan, un investisseur ou un projet d'achat-revente. Laissez libre cours à votre imagination et n'attendez plus, contactez moi pour venir découvrir votre futur projet.A NOTER : certaines photo de l'intérieur ont été vidées de tout mobilier par IA.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
3 chb
26/09/26
26/09
7
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06 27 67 48 33
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05 32 09 35 85
209 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : Maison en pierre pleine de charme Cachet de l’ancien et commodités à pied Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort du quotidien. Pierres apparentes, poutres et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : Un salon de 31 m² environ avec cheminée, un séjour de 14 m² environ, ne grande cuisine de 20 m² environ, une chambre de 14 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant À l’étage : Une seconde chambre mansardée de 34 m² environ avec vélux neufs, un bureau de 30 m² environ pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, également équipé de vélux neufs Extérieurs et dépendances : Une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 17 m² environ, un chai offrant un espace de stockage supplémentaire Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie plein de charme et pratique au quotidien. Chauffage au fioul. Parking privé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 52 24 01 09
236 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussant
Construit en 2014 sur la commune de Lussant à proximité de Rochefort et La Rochelle, ce bien moderne de 115m² allie confort, luminosité et tranquillité. Pensé pour le quotidien, il séduira à coup sûr les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.Les points forts de la maisonEspace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout climatisé (climatisation réversible air/air) pour un confort thermique optimal en toute saison.Polyvalence : Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement agencée en cellier, qui offre un potentiel selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre d'appoint).Espace nuit privatif : Isolé de la pièce de vie par une porte, le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce côté nuit.Extérieurs et équipements écoresponsables :Profitez pleinement des beaux jours grâce aux aménagements extérieurs pensés pour la détente :Deux terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre.Une parcelle entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie.Un garage non attenant de 14 m² pour le stationnement ou le stockage.Côté finances et écologie : La maison dispose d'équipements récents et performants pour réduire vos factures :Panneaux solaires (installés en 2021) dédiés à l'autoconsommation.Une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Une opportunité sur le secteur de Lussant à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
198 800 €
(2 339 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Porchaire
Située sur la commune de Saint-Porchaire, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Saintes, Rochefort et les plages de la Charente-Maritime, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.À l'étage, la maison propose des chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne. Les volumes sont optimisés et les matériaux choisis apportent une atmosphère chaleureuse et soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente. Une dépendance en pierre offre également un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son charme, son état général et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 11 67 91 40
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04 99 61 61 61
298 000 €
(1 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Mons
Maison de caractère, avec une seconde habitation et nombreuses dépendancesSitué dans un environnement calme, cet ancien ensemble viticole développe un important potentiel pour un projet familial, artisanal, touristique ou de gîtes.La propriété comprend une maison principale d’environ 237 m² habitables offrant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et le charme de l’ancien avec pierres, hauteurs sous plafond et éléments authentiques, 4 chambres le tout avec beaucoup de finitions à faire. Un grenier aménageable d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble.Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² est également présente sur la propriété. Celle-ci nécessite une rénovation complète mais permet d’envisager différents projets : gîte, maison d’amis, logement indépendant ou activité professionnelle.De nombreuses dépendances, anciens bâtiments agricoles, chais, granges et espaces de stockage complètent l’ensemble immobilier. Certains bâtiments présentent toutefois des toitures fortement endommagées nécessitant des travaux importants.La maison principale demande également de nombreuses finitions et travaux de remise à niveau :finitions intérieures,reprises esthétiques,modernisation de certaines pièces,travaux techniques selon les projets envisagés.Assainissement individuel de type fosse étanche à remettre en conformité selon les exigences en vigueur.L’ensemble s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel et disposant d’une capacité de rénovation importante.Terrain d’environ 7 000 m² dont […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 16 53 04 69
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06 61 34 17 13
127 200 €
(877 €/m²)
Maison 3 chambres
Loiré-sur-Nie
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON 3 CH 145 m² - JARDIN ET TERRASSE - VASTES DÉPENDANCES 400 m² env : ATELIER - GRANGE - CHAI - CAVES - COUR - PUITS Vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle Saint jean d'Angély - Aulnay - Matha. La maison dispose au REZ-DE-CHAUSSÉE de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée : cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'ÉTAGE dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert. EN EXTÉRIEUR, la terrasse ombragée et sans vis-à-vis prolonge agréablement les pièces de vie et le jardin clos arboré offre un espace de détente privilégié où vous pourrez profiter d'un espace barbecue près d'un petit étang végétalisé. En continuité de la maison, LES NOMBREUSES DÉPENDANCES répondront à vos besoins d'extension, de stockage ou pour la réalisation de locaux professionnels : - La grange principale de plus 190 m² et son galeta de 125 m² permet le stationnement des camions ou camping-cars. - L'atelier de 29 m² avec galeta dispose d'une authentique verrière assortie d'un grand établi idéal pour les amoureux de bricolage ou d'artisanat. - Le chai de 36 m² avec galeta et pressoir en bois traditionnel. - Deux caves et plusieurs abris de jardins sont également disponibles. Travaux de rénovation à prévoir dont système d'assainissement non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 20 06 25 35
124 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Et si vos prochaines vacances commençaient ici ?Nichée au coeur de la forêt, dans un village vacances à Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, cette charmante maisonnette est une véritable invitation à la détente. Entre les pins et l'océan, vous profiterez d'un environnement paisible, avec la magnifique plage de sable fin accessible à pied. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant, sans prendre la voiture.Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une agréable terrasse où partager les repas d'été ou savourer les douces soirées charentaises.Le village vacances offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine chauffée, terrain multisports (football et basket), salle de sport, salle de jeux, restaurant et épicerie. Que vous soyez en famille, entre amis ou simplement à la recherche de calme, chacun y trouvera son bonheur.À quelques pas de la plage, des sentiers de la forêt et des animations […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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05 33 79 32 99
174 200 €
(2 856 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Prée
17450- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE- MAISON AU CALME 61 M² 1 CHAMBRE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 61 m² édifiée en 2002. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau salon salle à manger avec possibilité de créer un espace nuit, de WC séparés, d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie. La maison dispose également d'une terrasse exposée au Sud, d'un poêle à granulés et d'un petit cabanon. Idéale pour un pied à terre, au calme proche des plages de Fouras. Pour plus d'informations Contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
344 900 €
(4 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN, maison des années 60 composée de deux logements. Le premier au rez de chaussée est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc et un jardin plat, clos et arboré exposé plein sud. Le deuxième à l'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain/wc, il a également une terrasse.Le tout situé à 200 mètres du marché central dans une impasse très calme. Plage et commerces à pieds.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
842 000 €
(5 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
ROYAN – QUARTIER DE VALLIÈRES – MAISON FAMILIALE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - Au cœur du quartier prisé de Vallières, à seulement 350 mètres de la Grande Conche et 700 mètres du marché du Parc, cette jolie maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié où la voiture devient presque superflue.Derrière son architecture intemporelle se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse surplombant un agréable jardin clos. Les espaces de vie, avec une partie salon et une partie salle à manger invitent à la convivialité, tandis que les cinq chambres réparties sur Rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore profession libérale. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan. Une adresse de choix, un environnement privilégié et un fort potentiel pour créer une maison de famille où il fera bon vivre toute l'année comme en vacances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
203 000 €
(1 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouhet
Iad France - Virginie LABBÉ vous propose : Située sur la commune de Bouhet cette maison des années 1960, exposée plein sud, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement intérieur. D’une surface habitable de 114 m², elle se compose au rez de chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’un WC. À l'étage vous aurez de 4 chambres, une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 740 m² complètement clos. Côté dépendances, la propriété dispose de 3 garages (toiture refaite en 1999), offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : Toiture maison et isolation a été refaite, les fenêtres remplacées (double vitrage), Raccordement au tout-à-l’égout, la fibre est dans la rue. À découvrir rapidement ! Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 66 69 93 61
399 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : NIEULLE-SUR-SEUDRE – Maison en pierre entièrement rénovée (178 m²) – DPE B – 3 / 4 Chambres – Piscine. À moins d’1 km du Port Paradis, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme. Aucun travail à prévoir (DPE B) : l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, charpente monumentale) et le confort moderne très économique. Côté intérieur : 178 m² de volumes spectaculaires Au rez-de-chaussée : Une suite parentale d'exception : véritable havre de paix situé de plain-pied, comprenant un dressing privatif et une grande salle de bains / douche avec baignoire. Buanderie fonctionnelle et WC indépendants. Pièce de vie monumentale (43 m²) : impressionnante hauteur sous plafond avec charpente en bois massif, murs en pierres apparentes. Espace polyvalent / Pièce complémentaire de plain-pied : une belle pièce supplémentaire pouvant faire office salon de lecture cosy, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire selon vos projets. Cuisine moderne & conviviale (20 m²) : entièrement équipée avec îlot central et une arrière cuisine avec accès sur une terrasse qui comporte une cuisine d'été avec une cheminée / barbecue en pierre j : sous un préau authentique, idéale pour recevoir en toute saison. À l'étage : Grande mezzanine spectaculaire en L : surplombant le séjour avec garde-corps contemporains en verre et acier noir, parfaite pour un bureau ou un salon de lecture. 2 chambres et une salle d’eau / wc dédiée. Côté extérieur : Un cadre de vie privilégié Terrain clos d'environ (500 m²) avec cour gravillonnée, carport et portail électrique. Espace piscine : magnifique bassin en bois posé sur une grande terrasse en lames de bois et dallage clair. Confort & Prestations DPE B – Très faible consommation énergétique. Pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateurs électrique dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 22 73 92 44
260 000 €
(981 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Boutonne
Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : MAISON FAMILIALE – 265 m² – 6 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Située au cOEur du bourg de Saint-Crépin, dans un environnement calme, cette maison charentaise de 265 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : 6 km de Tonnay-Boutonne, 13 km de Surgères (gare TGV – Paris en 2h30) et 20 km de Saint-Jean-d’Angély. Les plages sont accessibles en environ 30 à 35 minutes. Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie, vaste et ouverte, où les volumes prennent tout leur sens. Sur près de 90 m², les espaces s’enchaînent naturellement : la cuisine s’ouvre sur la salle à manger, puis le salon invite à la détente, dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Le poêle à granulés, au cOEur de la pièce, apporte une chaleur douce et régulière, tandis que les pierres apparentes soulignent le caractère authentique de l’ensemble. Dans le prolongement, un espace bar vient structurer l’ensemble sans le cloisonner. Il crée un coin à part, tout en restant intégré à la pièce, idéal aujourd’hui pour partager des moments conviviaux et facilement adaptable en espace télétravail ou en coin dédié aux enfants. La maison propose 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une organisation souple selon les besoins. À l’étage, la suite parentale, située à l’écart des autres chambres, permet de préserver un véritable espace intime. À l’extérieur, le terrain offre un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité d'installer une piscine. Le bien dispose également de deux espaces de stockage d’environ 40 m² chacun. L’un, situé à l’arrière de la maison, ouvre des perspectives intéressantes : il peut facilement accueillir un espace détente à l’abri pour les journées d’été, un coin repas plus frais ou encore un espace dédié aux enfants (table de ping-pong, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 32 37 20 98
289 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE – MAISON 135 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 623 m² – GARAGE À seulement 300 m des bords de Charente, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 135 m², construite en 1987 et entretenue avec soin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’un salon convivial avec cheminée et insert, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et une charpente remarquable offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre. À l’extérieur, vous apprécierez le vaste terrain clos et arboré de 1 623 m², agrémenté de deux terrasses. Un garage en sous-sol vient compléter l’ensemble. Les + : terrain généreux • maison lumineuse • 3 chambres • grande mezzanine • cheminée avec insert • 2 terrasses • garage • terrain clos et arboré • maison non inondable • proximité de la Charente. Située à environ 5 km du centre-ville de Saintes et 4 km de l’A10, cette maison offre un agréable équilibre entre environnement verdoyant et proximité des commodités. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 61 68 76 74
348 000 €
(4 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin, garage et stationnement – Puilboreau À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché de la commune de Puilboreau, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de l’océan. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d’un salon / séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie / cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, cette maison bénéficie d’un agencement optimisé, de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique, garantissant une consommation maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin végétalisé avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située aux portes de La Rochelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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07 60 20 95 22
66 000 €
(272 €/m²)
Maison 6 chambres
La Laigne
SOUS OFFRE - Sur l'axe 4 voies La Rochelle / Niort, propriété de plus de 224 m2 habitable sur une parcelle clos d'environ 1400 m2 (division de parcelle).Propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023, prévoir travaux de structure et ravalement.(Idéale investisseur ou artisan)Cette propriété propose de nombreuses possibilités.En effet, la maison possède 6 chambres dont une au rez de chaussée.Idéale pour famille nombreuses ou création de chambres d'hôtes.Au rez de chaussée, l'entrée dessert la salle à manger lumineuse, le salon de plus de 39 m2.Vous trouverez également sur ce niveau 1 chambre avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie, 1 cuisine, wc séparéAu 1er étage un couloir dessert 5 chambres et deux salles d'eau.La maison possède également une dépendance sur l'arrière de la maison et un forage.Grand jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 48 74 23 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
289 500 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Barzan
Située sur la commune de Barzan, charmant village de l'estuaire de la Gironde réputé pour son environnement paisible, ses paysages naturels et son célèbre site gallo-romain du Fâ, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 15 minutes de Royan et moins de 10 minutes des plages de la côte Atlantique.Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une belle profondeur à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine complète idéalement les prestations de la maison.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 383 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grand garage d'environ 45 m2 viendra satisfaire les besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage.Confortable, parfaitement entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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05 33 79 32 99
255 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Situé à Saintes, cette maison de ville offre une entrée sur un séjour, une cuisine. À l'étage, 3 chambres aux volumes variés se répartissent autour d'un palier, dont une belle chambre de 18,7 m² bien dimensionnée. Une pièce indépendante complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et les WC séparés finalisent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Un local commercial actuellement loué vient compléter la propriété, assurant un revenu locatif mensuel. Vous pourrez avoir la possibilité de personnaliser entièrement ce bien au cachet authentique et d'en révéler le potentiel. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 79 73 14 12
212 000 €
(1 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON A RENOVER + DEPENDANCE - T6 - 107 m² Dans un cadre de vie agréable au centre de Saint-Pierre-d'Oléron, vous découvrirez cette maison avec dépendance de 107 m² habitables à rénover sur un terrain clos de 663 m². Maison principale : -L'entrée, composée d'un vestibule et d'un dégagement, distribue les différentes pièces. -Le salon de 21 m² est agrémenté d'une cheminée et se situe à proximité immédiate de la cuisine séparée, d'une part, et de la véranda, d'autre part. -Côté nuit, la maison propose une chambre ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. -Un petit espace supplémentaire peut être utilisé comme coin nuit pour enfants ou bureau, en fonction des besoins du quotidien. -Une buanderie-chaufferie (chauffage fioul) complète ce bien. Studio : Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 32 m², adapté pour accueillir des proches, envisager une location saisonnière ou aménager un espace autonome selon vos projets. Il se compose d'une chambre, un salon pouvant également servir de seconde chambre, une douche, un WC, une kitchenette à aménager et un petit espace mezzanine. Le porche non attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété. Le jardin clos fait le tour de la maison et constitue un espace extérieur appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 72 56 44 59
214 000 €
(2 378 €/m²)
Maison 4 pièces
Chaillevette
Iad France - Christelle Boursier vous propose : CHAILLEVETTE – MAISON DE PLAIN-PIED – 90 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 820 m² Située dans un environnement calme et agréable de Chaillevette, cette maison de plain-pied de 90 m² vous séduira par son potentiel et son beau terrain de 820 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse libre cours à vos projets : jardin paysager, espace de détente, potager ou encore aire de jeux. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 72 50 24 12
182 000 €
(1 264 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
SAINT JEAN D'ANGELY centre ville.Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 144 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités.Le niveau principal offre un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace d'environ 95 m², composé d'un garage de 48 m² avec porte motorisée, d'une cuisine/buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC.Cette maison, entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, se distingue par la qualité de son entretien et son excellent potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin dispose en effet d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, logement indépendant, espace dédié à la famille ou projet locatif.Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
270 000 €
(915 €/m²)
Maison 6 chambres
Thors
17160 THORS – Demeure de Maître de 1885295 m² habitables – RENOVATION TOTALE – 560 m² de dépendances – Parc arboré de 4 000 m² – Terrain constructible de 3 900 m² Une propriété de caractère à réinventer intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige, des gîtes, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Matha et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette élégante Maison de Maître de 1885, idéalement située entre Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Saintes.Développant 295 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier entièrement aménageable, cette demeure a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle. La maison comprend :Trois salons de réception totalisant 70 m²6 chambresUne cuisine indépendante avec cellier2 pièces d'eau3 WC indépendantsCette demeure séduit par ses prestations d'origine : Cheminées dans la plupart des pièces Parquets anciens Moulures Très belles hauteurs sous plafond Hall d'entrée et dégagements majestueuxCaractéristiques techniques :Assainissement individuelMenuiseries simple vitrageChauffage électrique complété par les cheminéesDPE : F La propriété nécessite une rénovation complète, aussi bien de l'habitation que des équipements techniques, offrant une page blanche pour créer une demeure d'exception tout en préservant son authenticité. Dépendances : un potentiel remarquablePrès de 560 m² de dépendances complètent cet ensemble immobilier :Deux chais d'environ 90 m² chacun, dont un avec puits alimenté en eau.Un bâtiment d'environ 300 m².Un garage de 77 m².Un ancien lavoir avec puits en eau. Ces dépendances nécessitent également une rénovation totale, laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace événementiel, ateliers, stockage ou activité professionnelle (sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
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