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VENTES en Charente-Maritime
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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 667 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
515 000 €
(3 527 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Frédéric Pau vous propose: À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale rénovée offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable au cOEur d’une commune dynamique avec commerces, écoles, collège, gare et transports accessibles à pied.Une entrée décorée avec goût vous mènera vers un vaste espace de de vie, comprenant séjour, cuisine ouverte et salle à manger, de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur le jardin et la terrasse, notamment grâce à une large baie vitrée à galandage, il propose un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre de 17 m², une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau avec WC, créant un espace intime et confortable.À l’extérieur, la parcelle arborée de 925 m², entièrement piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse exposée sud, pergola, potager et jardin sans vis-à-vis invitent à la détente. Le vaste garage de 52 m² ainsi que les stationnements extérieurs, à l'avant de la maison, complètent les prestations.Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.Rénovée et entretenue avec soin, la maison bénéficie également d’une climatisation réversible récente, d’un chauffage performant associant inertie et bois, ainsi que d’une isolation des combles récente.Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités, ou pour des acquéreurs recherchant une résidence confortable et vivable de plain pied.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
20
Vue 3D
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06 02 11 19 61
199 000 €
(1 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Poursay-Garnaud
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de caractère 114 m² – 3 ch – DPE B (Très économe) – Poursay-GarnaudDécouvrez cette charmante maison de caractère offrant de superbes prestations, une excellente isolation et un confort de vie idéal pour votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 644 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son superbe espace extérieur agrémenté d'une pergola en bois, parfaite pour vos repas d'été.Agencement intérieur :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée (four, hotte, plaque), ainsi qu'une grande salle de bain tout confort avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC.Étage : Un espace nuit agréable comprenant un palier qui dessert 3 belles chambres et un second WC indépendant (sanibroyeur).Extérieurs et dépendances :Terrain de 644 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct.Côté pratique : Une chaufferie, un local de rangement pour le jardin et une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités de stockage ou d'atelier.Équipements et performances énergétiques haut de gamme :Bilan énergétique exceptionnel : Logement très économe classé DPE B et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A).Chauffage : Système ultra-performant par pompe à chaleur (PAC) air/eau (économies d'énergie garanties).Confort & Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique.Diagnostics :Termites & Amiante : Absence totale d'indices d'infestation ou de matériaux amiantés.Plomb (CREP) : Diagnostics globaux parfaits (présence très localisée et sans risque de peinture ancienne sur un radiateur du RDC et une porte à l'étage).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
9
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06 60 81 59 41
545 000 €
(3 633 €/m²)
Maison 5 pièces
Rochefort
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Située à Rochefort, cette maison constructeur, neuve, familiale aux lignes contemporaines offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 974 m².Récente avec de belles prestations soignées, des matériaux de qualité et belle exposition : elle propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et résolument actuel. L’entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements intégrés permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Elle comprend également une salle de jeux, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, un garage de 32 m² ainsi que du stationnement supplémentaire sur l'avant de la parcelle.À l’extérieur, la grande terrasse de plain-pied et le toit terrasse offrent deux espaces distincts pour profiter pleinement du jardin et de l’exposition.Une maison pensée pour une vie de famille facilitée, optimisée, clé en main à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et un accès rapide entre axes La Rochelle - Oléron.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Gge
24/05/26
24/05
9
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06 19 28 53 14
263 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Fenioux
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Maison avec Gîte indépendant sur un terrain de 4850 m².Idéalement située pour les amoureux de l'authenticité et du calme.Venez découvrir cette charmante maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un four à pain et un atelier ... à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc ... Un Gîte composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc ... Plus une dépendance non attenante ... La Maison a un très bon DPE dû à l'installation d'une PAC Air/Air ( Neuve ) et pour un meilleur confort d'un adoucisseur d'eau neuf et d'un chauffe-eau neuf également ... Aucun travaux à prévoir.Assainissement individuel aux normes ...Dans un environnement verdoyant et bucolique pour une vie paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
26
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06 87 85 83 24
245 000 €
(1 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
iad France - Patrice Dubois vous propose: Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116m² et la deuxième de 89m2 mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. , ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949m²,avec un belle étangs offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison , 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude.L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée.Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de Montguyon.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
26
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07 88 81 23 37
375 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Une maison ou la lumière circule.Périgny — Plain‑pied d'environ 101 m² — 3 chambres — Jardin — GarageUn espace de vie simple, fluide, facile à vivreAu fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied offre une première impression qui surprend agréablement : dès l’entrée, la pièce de vie se dévoile d’un seul regard.Un volume ouvert de 41m2, lumineux, où les baies vitrées attirent naturellement le regard vers les terrasses Est et Sud. La lumière circule, les perspectives s’étirent, et l’on se sent immédiatement chez soi. On imagine la vie qui s’organise autour de ces deux orientations.Ce séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée, forme un ensemble convivial.Un coin nuit fonctionnel pour chacun. Un couloir dessert la partie nuit :- deux chambres confortables,- une salle d’eau,- des WC séparés,- et une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace plus intime.Des atouts pratiques au quotidien.Un cellier assure la liaison directe avec le garage de 23 m².À l’extérieur, un portail coulissant, un stationnement sur la parcelle, une terrasse plein Sud d’environ 30 m² et un jardin clos complètent l’ensemble.En résuméUne maison simple, saine, lumineuse, pensée pour une vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
15
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06 08 04 03 57
399 000 €
(2 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Gripperie-Saint-Symphorien
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Charmante maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1 774 m² située à La Gripperie-Saint-Symphorien, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2011, elle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente. Attenant à la cuisine, un cellier très pratique vient compléter l’espace de rangement et de fonctionnalité. Les grandes baies vitrées à galandage apportent une belle luminosité et un accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, offrant également un accès direct au jardin, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable et soigné avec une piscine neuve chauffée de 9 x 3,5 m ainsi qu’un spa idéal pour vos moments de détente. Le terrain de 1 774 m² permet également de belles zones de stationnement avec un garage, un abri semi-couvert pour véhicules et plusieurs places supplémentaires, dont un emplacement pour camping-car.La maison dispose de prestations de qualité avec une climatisation récente, un portail électrique, une fosse septique aux normes et améliorée, un adoucisseur d’eau, ainsi que la fibre optique. Un système d’alarme et de vidéosurveillance complète l’ensemble pour plus de sécurité et de sérénité.Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces (supérette ouverte 7 jours sur 7, boulangeries), d’un marché dominical et de nombreux services accessibles en quelques minutes.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
26
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06 22 73 92 44
145 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villemorin
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 3 chambres avec jardin, panneaux solaires et vie de plain-pied – secteur AulnayDans un environnement calme, au cOEur d’une rue peu passante, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes d’Aulnay, avec ses écoles de la maternelle au collège et ses commerces du quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une cuisine, un chaleureux salon salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace toilette (sanibroyeur et lavabo), ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail, ou pour vous créer un dressing.À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine hors sol et ses deux dépendances type chalets de jardin.La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour réduire ses dépenses énergétiques.Située à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à environ 1 heure de l’océan, elle offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.Informations techniques :- Maison de bourg- 3 chambres + bureau- Menuiseries en double vitrage- Toiture remaniée en 2023 (remplacement des tuiles à prévoir uniquement pour la toiture de la cuisine à moyen terme = 26m² environ)- Électricité refaite- Chauffage par poêle à bois récent + radiateurs électriques- Assainissement conforme- Panneaux solaires en autoconsommation- Jardin clos et arboré- Terrasse bois- Piscine hors sol- 2 dépendances type chalets de jardin- demande de permis de construire acceptée pour remplacer la cabane de jardin en bois par un garage. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 95 61 02 87
355 100 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulins
Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville d'ANGOULINS SUR MER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement meublée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables.
La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ,et d'un WC indépendant .
Un garage complète ce bien.
Venez visiter sans tarder cette maison alliant confort, et fonctionnalité.
Maison sous garantie jusqu'en 2032.
DPE : C (58) / GES : C (11)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37378
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86m²
3 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
10
Vue 3D
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05 33 79 94 53
239 000 €
(1 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
17150 Saint Thomas de Conac Située dans un environnement paisible, à seulement 4 Km des premiers commerces, 15mn de Mirambeau et 40mn des premières plagesCette belle maison charentaise d'environ 177 m² (dont 29m2 de buanderie + un cellier) offre de généreux volumes et un charme authentique ayant gardé la spécificité des charentaises. . Le tout repose sur un terrain de 8 231 m², offrant un cadre naturel privilégié.La propriété dispose également de 4 500 m² de parcelles supplémentaires, qui peuvent être cédées gratuitement avec l'ensemble, permettant d'envisager divers projets (nature, animaux, loisirs) ou être revendues.*** Au RDC : ***- Une entrée spacieuse et lumineuse,- Une vaste cuisine dinatoire de 30 m², très lumineuse,- Un vaste salon avec cheminée insert et poutres apparentes,- Une buanderie,- Une chaufferie,- Un WC .*** A l'étage : ***- Un magnifique palier pouvant être aménagé en coin bibliothèque par exemple,- Quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 16 m²,- Une salle d'eau avec baignoire.- Un WC***Dépendances et annexes : ***/Un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour :- Accueillir un parent,- Créer un logement indépendant,- Développer un projet locatif,- Développer un projet professionnel,Le tout est implanté sur un terrain de 8 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature.***/Les points forts :***- Maison charentaise authentique avec poutres, volumes et charme,- Quatre grandes chambres,- Nombreuses dépendances offrant un potentiel rare,- Grand terrain de plus de 8 000 m², (avec possibilité- Environnement très calme,Cette maison est éligible à ''ma Prime Rénov ou CEE'' et a un prêt à 0% pour travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (devis fait)Classe énergie : E (277) , GES : E (64)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 66 38 25 17
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
169 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jonzac
17500 Jonzac - Située dans un secteur calme de Jonzac, à seulement quelques minutes du centre, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le marché.*** A l'étage principal :***- Une entrée- Une grande cuisine indépendante de 15 m², lumineuse- Un séjour- Trois chambres- Une salle de bain /Wc***Au rez-de-chaussée :***- Une chambre supplémentaire,- Une salle d'eau,- Un espace cuisine d'été,Plusieurs pièces annexes modulables selon vos besoins :- Accueillir un parent,- Créer un logement indépendant,- Projet locatif.- Projet professionnelUn garage complète le sous-sol.Le tout repose sur un beau terrain de 1 336 m², entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez y profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les repas d'été, les enfants ou les animaux.***Les points forts :***- Maison saine, entretenue et habitable de suite,- Sous-sol complet avec fort potentiel ( Logement espace pro ou locatif),- Quatre vraies chambres, dont une au rez-de-chaussée,- Grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis,- Quartier calme,Maison évolutive, fonctionnelle et pleine de potentiel,consommation énergie primaire 262kw/h/anGES 66kgCO2/m2/anEstimation des couts annuel du logement entre 3418 euros et 4624 euros par anindexé sur le prix moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET,.Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce référence a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
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02 40 05 96 72
604 200 €
(1 678 €/m²)
Maison 12 chambres
Champagne
Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuelsIls sont très bien isolés avec un DPE en CActuellement les locations sont gérées par une agenceChaque logement a son propre jardin avec séparationLe propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois)La bâtisse peut être divisée en 2, 3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
12 chb
4 sdb
24/05/26
24/05
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
428 450 €
(1 887 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Vaize
17100 – SAINT-VAIZE – CHARENTAISE RÉNOVÉE EN 2023 – 227 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCES – GARAGE – TERRASSES – JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique CHARENTAISE rénovée en 2023, située dans un hameau de Saint-Vaize, à seulement 10 minutes de Saintes.Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et son authenticité préservée, tout en offrant un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE de 57 m² avec cheminée, salon/séjour et cuisine EQUIPEE avec îlot central.Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.L'étage, accessible par l'escalier d'origine, accueille une SUITE PARENTALE où tout a été prévu pour la création d'un WC supplémentaire, ainsi que deux chambres avec poutres apparentes.À l'extérieur, cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 950 m² et bénéficie de nombreux espaces annexes: garage, atelier, ainsi qu'une grange récente avec une hauteur sous plafond d'environ 3,80 m, idéale pour accueillir des véhicules volumineux, un camping-car ou pour une activité artisanale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse surélevée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre idéal pour les moments de détente.En complément, une annexe restant à terminer offre également un beau potentiel pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT, un espace professionnel ou une suite parentale communicante avec la maison. Une dépendance avec ancien four à pain, implantée sur une […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
2 sdb
24/05/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
62 250 €
(576 €/m²)
Viager
124 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT THOMAS DE CONAC (17150)Viager occupé - Homme de 67 ans et Femme de 65 ansVue exceptionnelle sur l'estuaire – Maison de 108 m² sans travaux à prévoirDans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un double garage, dont une partie est aménagée en cuisine d'été, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, de plusieurs dépendances, d'un bûcher, d'un espace barbecue couvert, ainsi que de panneaux solaires générant 8 kW.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 10 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 62 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 124 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 742 €Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
38 500 €
(1 375 €/m²)
Maison 1 chambre
Taugon
Taugon (17) Ile de la Chate Cabane de pêche en bord de rive Proche Fontenay le Comte, Niort et la Rochelle.Située dans un cadre idyllique en Charente-Maritime, cette cabane de pêche d'environ 28 m2 est une invitation à la douceur de vivre.Sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une pièce principale avec cheminée de caractère, complétée par un coin douche et WC. L'endroit idéal pour les amoureux de nature et de calme en plein coeur du Marais Poitevin.Toiture refaite en 2017. Terrain de 1000 m2.PRIX 38 500 EUROS HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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02 52 08 06 78
512 000 €
(5 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Elodie Galerneau vous propose: Sainte-marie de ré à découvrirMaison avec le charme de la pierre comprenant un jardin, une entrée, salon/séjour avec cheminée,une cuisine séparée,salle d'eau,wc.A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc.Une chambre en annexe.Elle se complète avec un garage.Dossier sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 47 98 65 39
168 500 €
(2 340 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gua
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison de 72m² à vendre à Le Gua, idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure alentour.Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie calme et paisible, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour plus de confort au quotidien.À l'étage, deux belles chambres assurent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau vient compléter cet étage pour un maximum de praticité.À l'extérieur, une petite cour fermée par un muret et portillon, vous permettra de profiter des beaux jours.Un garage attenant est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.De plus + : une grange en pierres d'une surface au sol d'environ 50 m2 accolée au mur de la cuisine permettra après travaux d'agrandir la surface de la maison, avec le charme de l'ancien. Où tout simplement conserver tel quel pour du rangement, du bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante à Le Gua. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
10
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06 99 06 75 83
336 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Plein sud · 120 m² Piscine semi-enterrée 1 728 m² de terrainen quête d'espace, de soleil et d'un vrai jardin de vie ? Cette maison de 6 pièces exposée sud est faite pour vous.À Saint-Laurent-de-la-Prée, village actif sur l'axe Rochefort–La Rochelle, vous aurez tout à portée : commerces, écoles, transports, gare et golf, tout en profitant du calme et de la douceur de vivre.En plain-pied, le rez-de-chaussée offre une vraie vie de famille : entrée, cellier, WC séparé, cuisine ouverte sur salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC — parfait pour les ados ou les invités.Dehors, c'est un vrai havre de paix : terrasse ensoleillée, piscine semi-enterrée, potager, puits, jardin clos et grand garage avec atelier. Le poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux.Ce que vous avez toujours voulu trouver est ici. Enfin. Bienvenue chez vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
21
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06 19 28 53 14
471 000 €
(3 861 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison familiale de 122 m² à vendre à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi / RompsayUn environnement idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin et sa terrasse, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complète ce niveau avec praticité.L'étage se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau avec WC et d’un dégagement offrant une circulation fluide et agréable.Une maison chaleureuse, bien pensée et facile à vivre, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.Les + :• Stationnement facile• Aire de jeux sécurisée pour les enfants à proximité• Commerces, écoles et transports accessibles à pied• Quartier recherché et convivialA très vite pour une visite,FloCBHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
11
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06 22 35 18 75
416 000 €
(5 547 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison coup de cOEur -Plain-pied rénové avec cachet – Centre bourg à piedÀ seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Saint-Soulle, découvrez cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée en 2020, alliant parfaitement authenticité et confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres d’origine, volumes optimisés… chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu.La pièce de vie de 35 m², exposée Ouest, offre un espace chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Mobalba, plan de travail en granit, électroménager encastré). Un osmoseur vient compléter le confort avec un point d’eau potable dédié.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des combles aménagés offrant 2 espaces de stockage de 20 m² chacun.Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois HETA (installé en 2022), garantissant une consommation énergétique maîtrisée(environ 560 €/an). Des radiateurs à inertie sont présents en complément.À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :Terrasse bois (en cours de finition)Clôture neuve avec palissade en DouglasCabanon d’environ 10 m²3 places de stationnement privativesTilleul apportant charme et ombrage naturelLes + :Maison plain pied sans travauxFibre installéeTout-à-l’égoutIsolation performanteUn bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort actuel, à proximité immédiate des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
9
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06 87 12 28 23
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
iad France - Patrice De Ridder vous propose: Maison coup de cOEur à Meschers sur Gironde – À 5 min des plages ! Vous rêvez d’un havre de paix proche de l’océan ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, est faite pour vous !Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.Les amateurs de rangement et de bricolage seront ravis : cette maison dispose d’un double grand garage, ainsi qu’un garage supplémentaire à aménager selon vos envies. Besoin d’une pièce en plus ? Cet espace offre un fort potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et son barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.A partir du 1er Janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul du DPE cette maison passera en lettre C.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
14
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06 43 87 88 68
448 000 €
(6 588 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Charmante maison de village rénovée – Vue exceptionnelle – Île de RéIdéalement située au cOEur du village de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette ravissante maison de village de 68 m², entièrement rénovée avec goût en 2020.Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’église, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.La maison se compose de :3 pièces lumineuses2 chambres confortables1 salle d’eau moderne2 WCUne belle cuisine aménagée et fonctionnelleUn agréable salon chaleureuxÀ l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio de 8 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité.Emplacement privilégié :À seulement 2 minutes à pied du centre du villageÀ 500 mètres de la plagePrix : 448 000 € (frais d’agence inclus)Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’Île de Ré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 99 71 28 37
215 000 €
(1 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gémozac
GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS AVEC PISCINE – VENTE À TERME LIBRE BOUQUET : 200 000 € NV – 215 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) À 30 min des plages et 15 min de l'estuaire, dans une commune dynamique avec commerces et écoles.Villa ossature bois de 133 m² (2012) offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Un espace de vie exceptionnel62 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte, largement ouvert sur terrasse bois et piscine exposées plein sud. Côté nuit :• 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)• Une seconde salle d'eau avec WC• Buanderie et WC indépendant Extérieurs soignés sur 1 400 m² clos• Piscine chauffée 7 x 4 m avec local technique• Deux terrasses bois dont une couverte• Pergolas bois et aluminium• Garage 20 m² + appentis• Double portail électrique Confort & équipements :Plancher chauffant électrique, volets roulants motorisés par zone, adoucisseur, aspirateur centralisé, deux forages (eau domestique + extérieur).Assainissement collectif conforme.DPE C Taxe foncière : 1 245 € VENTE À TERME LIBRE – Une solution sécuriséeAcquisition avec paiement échelonné, défini dès la signature et encadré par acte notarié. Modalités : 380.000 €, soit :• Bouquet initial : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
418 000 €
(4 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
Maison de 100m2, entièrement rénovée, 3 chambres, garage, jardin, atelier et débarras.LOCALISATIONPérigny, quartier de Rompsay, à 5 minutes en voiture de La Rochelle et à seulement 10 minutes en vélo par la piste cyclable du canal de Rompsay.Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité des commerces (300m) et des écoles, venez découvrir cette maison sur son terrain de 250m2.DESCRIPTIONLe rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 10m2, d'un séjour de 33m2 et d'un WC indépendant. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct au jardin.Le garage permettra le stationnement d'un véhicule, l'atelier et le débarras seront parfaits pour un bricoleur ou tout simplement pour le rangement de toute la famille.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Tous les travaux de rénovation ont été réalisés entre 2019 et 2026, les matériaux sont de qualité rendant la maison très agréable à vivre. La chaudière au gaz de ville a été remplacée en 2020 et le poêle à bois est un véritable atout tant au niveau économique qu'esthétique.CÔTÉ EXTÉRIEURL'espace extérieur se compose d'un jardin sur l'avant de la maison et d'un second sur l'arrière exposés Nord-Sud. Cette disposition sera parfaite pour profiter pleinement de la nature en toute saison.MA CONCLUSIONCette maison possède de beaux volumes, 3 chambres, un espace de vie convivial et tout cela à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir car elle a été rénovée récemment. Elle est fonctionnelle.Ses points […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
1 699 000 €
(2 072 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
CAPIFRANCE A VENDRE emplacement n°1 sur l'ILE d'OLÉRON, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820m² dont 432m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand Terrain de 2.701m² à proximité immédiate de l'Océan, précisément à 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'Ile sur la commune de ST-PIERRE D'OLÉRON. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation.Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau et bains, un dressing, 3 WC, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif.En second lieu, on trouve un logement de 91 m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière.Et enfin, un Loft de 130 m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare... A Saisir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
820m²
7 chb
5 sdb
24/05/26
24/05
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