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2 726 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
1 530 000 €
(7 927 €/m²)
Maison 6 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION ENTRE VILLA CONTEMPORAINE ET ART DE VIVRE ROCHELAIS À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez un bien absolument unique sur le marché : une maison en triplex de 193,24 m² environ habitables au sein d'une résidence d'exception, pensée pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance. Véritable maison de ville contemporaine, ce bien rare bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, offrant un confort remarquable et une accessibilité optimale pour tous les âges de la vie. Dès le sous-sol, vous profitez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une superbe pièce de réception de près de 50 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine. Une chambre, une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur un jardin paysager exposé plein sud d'environ 65 m² environ prolongé par sa terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille l'espace familial avec trois chambres, un bureau de plus de 15 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. L'une des chambres développe plus de 22 m² environ, offrant un confort rare pour ce type de bien. Un balcon complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale de plus de 41 m² environ. Véritable espace privé, elle dispose de ses propres sanitaires et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² environ exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter du soleil, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil rochelais. Avec ses cinq chambres potentielles, son bureau, ses multiples espaces extérieurs, son ascenseur privatif et ses prestations haut de […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
Asc
13/08/26
13/08
9
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06 74 41 92 33
376 000 €
(1 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Nouillers
Iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité à Les Nouillers, 25 minutes de Surgères et Rochefort, cette longère rénovée de 215 m² est nichée sur un terrain de 2900 m² plus 1.5 hectares comprenant un bois prés d'un cours d'eau, un endroit idyllique pour les amateurs de pêche. L'ensemble inclut des grandes dépendances en pierre, un hangar, un studio de 38 m² non attenant (possibilité d'aménager l'étage pour l'agrandir de la même superficie),four à pain fonctionnel. Idéal pour maraîchers ou passionnés de chevaux, possibilité d'agrandir avec 28 hectares supplémentaires dans 3 ans. La toiture refaite, l'électricité, la plomberie sont impeccables, les huisseries récente, un chauffage central au sol assure un confort optimal. Les extérieurs bénéficient d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique. cette longère se compose d'une grande pièce de vie de 80 m², d'une cuisine de 27 m², toilette et salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, un toilette, une salle de bains plus un grand palier avec coin bureau. Produit rare ! Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
18
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06 82 38 05 01
449 900 €
(3 214 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
Iad France - Valerie Teste vous propose : LA JARRIE-MAISON-4 chambres-Garage-Jardin clos-2 salles d'eau-1 salle de bain La Jarrie en plein centre-bourg, proche des écoles et des commerces à pied et à 9 min en TER ou 15 min en voiture de La Rochelle, je vous invite à venir visiter cette très jolie maison familiale de 140 m² environ avec jardin. Elle se compose en rez-de- chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 52 m² environ donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage un spacieux palier donne accès aux 4 chambres toutes équipées de penderies, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à la salle de bain et aux WC indépendants. Avec son jardin d'accueil clos et son jardin intime à l'arrière, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces chaleureux. Ne tardez pas à me contacter et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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17
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06 82 21 20 84
492 000 €
(4 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison Neuve de 103 m² en plein centre-ville. Frais de Notaire Réduits Bénéficiant des garanties Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu'en 2036, cette maison contemporaine de 103 m², actuellement en cours de finalisation des aménagements extérieurs, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur un agréable patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, garantissant confort et autonomie à toute la famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le patio est entièrement carrelé et les aménagements paysagers sont en cours d'achèvement. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Située à proximité des commerces et services, et à seulement 1 000 m de la plage de Nauzan, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 40 20 45 18
575 000 €
(3 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon, à 200 mètres de la mer et proche des commerces, un ensemble immobilier à réinventer sur plus de 600 m² de terrain. Au cOEur de Châtel, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, découvrez deux parcelles réunissant deux maisons entièrement à rénover. La première maison offre environ 85 m², la seconde environ 63 m². L’ensemble développe un beau potentiel pour créer un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Résidence principale familiale, projet locatif, maison secondaire avec dépendance, division ou recomposition complète du bâti : ce bien laisse une vraie liberté de conception. Des travaux importants sont à prévoir. C’est précisément ce qui en fait une opportunité pour repenser les volumes, les usages et l’aménagement dans un emplacement privilégié. Points forts • À 200 mètres de la mer • Commerces accessibles à pied • Plus de 600 m² de terrain • Deux maisons existantes, 85 m² et 63 m² • Deux parcelles • Fort potentiel après rénovation complète Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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12
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06 21 05 02 82
147 000 €
(1 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 52 77 89 01
650 000 €
(4 012 €/m²)
Maison 4 chambres
Marsilly
Iad France - Amelie Olivier vous propose : Maison de caractère en pierre rénovée avec élégance – Jardin clos et dépendance Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre et sa cheminée ancienne plein de charme. Cet espace se compose d'un salon chaleureux, d'un espace séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Un cellier fonctionnel vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. La chambre indépendante du rez-de-chaussée constitue un véritable atout : elle peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale ou encore à un projet locatif grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée avec son exposition sud. Le jardin, entièrement clos, est sublimé par un magnifique mur en pierres apparentes qui lui confère un cachet indéniable. Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une dépendance complète la propriété et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage. Cette demeure pleine de charme, aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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06 14 22 06 93
128 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 3 chambres
Doeuil-sur-le-Mignon
Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Les points forts : 121 m² habitables Terrain d'environ 930 m² Beaux volumes à exploiter Possibilité de vie de plain-pied Hangar de plus de 150 m² Abri de 35 m² Environnement calme Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 59 96 60 28
189 500 €
(1 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
# Maison de caractère rénovée – 3 chambres – Jardin – Dépendances – AulnayÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Aulnay, l'un des villages les plus appréciés du nord de la Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie.Réputée pour son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et sa qualité de vie paisible, Aulnay offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant les commodités essentielles à portée de main.Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures disponibles), cette maison permet une installation immédiate sans travaux.### Les travaux récents :* Charpente et toiture entièrement refaites en 2023* Vélux électriques télécommandés* Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2023* Pompe à chaleur réversible sous garantie (2024)* Ballon d'eau chaude récent (2024)* Menuiseries double vitrage avec moustiquaires* Salle à manger rénovée* Parquets dans les chambres### Une maison fonctionnelle et pleine de potentielElle se compose de :* Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée* Une cuisine d'hiver* Une cuisine d'été idéale pour recevoir* 3 chambres confortables* Une buanderie* Un atelier* Plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de stockageÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin indépendant d'environ 217 m².L'ensemble représente près de 321 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours.### Les points forts Maison rénovée avec factures Pompe à chaleur récente Toiture et isolation récentes Aucun gros travaux à prévoir Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution Taxe foncière maîtrisée : […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
440 900 €
(3 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec wc et douche et un grand cellier, aménageable en chambre et surmonté de combles utilisables. Une autre chambre peut également être créée dans le salon. L'étage accueille une salle de jeux et une spacieuse chambre. La véranda et la cuisine donnent sur une grande terrasse jouxtant la piscine couverte (7,60m x 3,80m) et abritent en sous-sol des dépendances (ateliers, local piscine et garage). Le jardin clos situé à l'arrière possède également deux auvents, un second garage entièrement isolé et des arbres fruitiers. Le studio équipé d'un poêle à bois se compose d'une pièce de vie, ornée de pierres apparentes, avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La cour exposée sud, devant la maison est dotée d'un puit en pierre et de 3 préaux dont un fermé. Pour plus d'informations sur ce bien proposant un paisible cadre de vie, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
275 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Saturnin-du-Bois
Rare sur le marché. Secteur calme et agréable à quelques minutes de la nationale NIORT/LA ROCHELLE. Idéalement exposée, cette maison de caractère avec de beaux volumes offre une vie de plain-pied fonctionnelle et un excellent potentiel énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, suite parentale avec chambre et salle d'eau, toilettes sèches et dégagement au RDC. 5 chambres, salle d'eau, WC, palier et dégagement à l'étage ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également d'un garage, préau, cave et chaufferie, le tout sur un jardin non clos. Multiples possibilités d'aménagement. Idéal famille nombreuse et/ou activité indépendante.La couverte a été refaite en 2022maison disponible au plus tard décembre 2026A voir sans hésitation !!+ de renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
2 sdb
13/08/26
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
499 000 €
(4 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : LA ROCHELLE – ENTRE LAFOND ET BEAUREGARD Maison de caractère non mitoyenne avec jardin sans vis à vis, garage et dépendance Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, entre Lafond et Beauregard, découvrez cette charmante maison non mitoyenne aux accents basques, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. En retrait de la rue grâce à son agréable jardin d'accueil, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible par sa triple exposition, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. La maison développe une distribution particulièrement fonctionnelle : - Entrée avec WC invités - Bureau exposé sud-ouest pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied - Salle à manger ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une extension réalisée il y a une vingtaine d'années - Cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à ses verrières intérieures À l'étage, le palier dessert : - Trois grandes chambres avec placards - Une chambre disposant d'un espace douche et lavabo - Une salle de bains avec baignoire et WC Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de magnifiques parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La majorité des huisseries a déjà été remplacée par du double vitrage. À l'extérieur, les atouts sont nombreux : - Jardin traversant accessible des deux côtés de la maison - Deux stationnements extérieurs - Garage - Dépendance de 16 m² bénéficiant d'un accès indépendant par l'arrière du jardin et pouvant être rattaché à la maison principale. Cette dépendance ouvre de multiples possibilités : activité libérale, espace de télétravail, logement étudiant, studio indépendant pour recevoir famille et amis ou encore espace dédié à un adolescent. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement particulièrement paisible, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 79 33 21 94
57 250 €
(698 €/m²)
Viager
719 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à AIGREFEUILLE D'AUNIS (17290). Viager occupé Femme 81 ans, Maison à usage d'habitation de plain pied, desservant salon, séjour, cuisine ouverte et équipé, deux chambres, wc, salle de bain. Surface habitable 82,40 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une surface de 389 m2.Sur une base de valeur vénale de 230 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40,60%, soit un prix d'achat d'un bouquet de 57 240 euros, (charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 719 euros.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frJames EMIEL . SPÉCIALISTE DU VIAGER en charente-maritimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr James EMIEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°751642547.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 34 24 44 87
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01 76 70 39 80
421 000 €
(4 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Angélique Grasset vous propose : Maison de Ville Angoulins - séjour / salle à manger 35 m² - 2 chambres - 1 suite parentale au RDC - 1 bureau Offrez-vous un véritable havre de paix en plein cOEur d'Angoulins avec cette charmante maison de ville superbement rénovée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au RDC, une suite parentale avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, deux belles chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau moderne. La terrasse, véritable joyau de cette maison, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à partager des repas en extérieur dans un cadre intimiste. Ayant un accès direct à l’extérieur vous pouvez ranger moto ou vélo à l’abri. Elle possède également deux dépendances pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et sereine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 84 98 08 57
125 000 €
(3 788 €/m²)
Maison 1 chambre
La cotiniere
Iad France - Flora Villanova vous propose : Petite maison - centre de la Cotinière - proche commerces, plage et port - résidence fermée - parking - terrasse Maison avec terrasse au centre de la Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, dans une petite copropriété de 6 lots entièrement close, avec un chemin d'accès piéton à la plage. La maison, d'une surface habitable de 21 m², comprend un salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC. Surface supplémentaire : Une mezzanine servant de couchage d'appoint et un cabanon comprenant un 2ème WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours et une place de parking est présente dans la résidence pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 24 67 57 38
143 000 €
(1 682 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
23
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06 52 82 10 04
209 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Fibre optique, tout-à-l'égout, emplacement recherché et beaux volumes font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
18
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07 67 81 57 10
235 000 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Thou
Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune du Thou - 17290- Charente-Maritime - PLAIN-PIED FAMILIAL de 2006,3 CHAMBRES avec un GRAND JARDIN / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. Cette maison individuelle de type 4 vous invite à un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel. Avec une surface habitable de 93 m² répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce plain-pied se compose de 3 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir parents et enfants. Un espace séjour spacieux de 43 m² constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine restée authentique a un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un espace moderne et convivial. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement. Le terrain de 1479 m² offre un grand espace extérieur permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Un garage avec galetas est également présent pour stationner un véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle au Thou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Au plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
11
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07 56 98 98 49
198 500 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Forges
Iad France - Etienne Aimon vous propose : À Forges, découvrez cette authentique maison charentaise de 140 m² avec grange en pierre de 70 m² et jardin, dans un environnement calme et préservé. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse typique des bâtisses anciennes. Les murs en pierre apportent fraîcheur et confort au rez-de-chaussée tout en conservant le charme recherché des maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de plus de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains et wc indépendants. À l'étage, un bureau, trois belles chambres de 14 à 21 m² et les espaces de circulation offrent un cadre de vie confortable pour une famille. À l'extérieur, le jardin situé en face de la maison constitue un véritable espace de détente. La grange en pierre d'environ 70 m² complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité artisanale, réception ou futur aménagement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par un poêle à bois complété par un système électrique. Ce que j'apprécie particulièrement : ✅ Le cachet authentique ✅ Les volumes généreux de la maison ✅ La grange en pierre de 70 m² ✅ Le jardin en face de la propriété ✅ Le calme du secteur ✅ Le potentiel de valorisation de l'ensemble Déjà équipée de menuiseries en double vitrage, la maison pourra bénéficier de travaux de rénovation énergétique pour améliorer encore son confort et ses performances. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer charme, espace et projet de rénovation dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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07 70 16 57 11
149 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 33 82 12 57
522 000 €
(4 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
À la recherche d'espace, de nature et de tranquillité ? Découvrez cette propriété située au calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus de 16 500 m² entièrement clos et arboré.La maison principale, construite en 2001, offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cellier/chaufferie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.À l'extérieur, une terrasse et un auvent permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.Cette propriété se distingue également par ses dépendances qui offrent de nombreuses possibilités :Une charmante dépendance de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil.Un second bâtiment hors d'eau / hors d'air comprenant un garage et un préau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la vie au grand air.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et de la mettre pleinement à votre goût.Les atouts :? Plus de 16 500 m² de terrain clos et arboré? Environnement calme et verdoyant? Maison de plain-pied? Dépendance habitable? Garage et bâtiment complémentaire à aménager? Idéal pour une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
755 000 €
(4 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Carole Pasquet vous propose : Maison de caractère avec jardin au calme et piscine chauffée à La Rochelle quartier de Laleu Découvrez cette magnifique maison familiale de 174 m² située à La Rochelle quartier de Laleu offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et recherché. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale et 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon avec un poêle à bois, une buanderie et un dressing. Vous profiterez également d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas conviviaux en extérieur devant la piscine chauffée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin arboré au calme et la piscine, offrant un véritable havre de tranquillité et de bien-être. 1 place de stationnement dans la cour fermée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce de la maison. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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06 07 15 32 61
344 850 €
(4 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
Le Chateau d'Oléron, au coeur de l'Ile d'Oléron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m2 habitables, proche des commodités, implantée sur une parcelle close de 630 m2.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (petite chambre mansardée à l'étage en plus)A l'extérieur, un bloc sanitaire indépendant (pour les retours de plage) comprenant une douche, lingerie et un wc indépendant, ce qui constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis après une journée à la plage ou pour accompagner un projet locatif.Vous bénéficierez également d'un vaste garage indépendant d'environ 56 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa transformation en surface habitable pourra permettre la création d'un logement complémentaire ou l'agrandissement de la surface habitable.L'ensemble des constructions est en très bon état, les toitures refaites à neuf.Le terrain est doté d'un puits; il est entièrement clos de murs et offre un cadre agréable et préservé.Ce bien rare offre de multiples perspectives et un bon potentiel d'évolution.A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
535 000 €
(4 023 €/m²)
Maison 3 chambres
Étaules
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ETAULES - CENTRE BOURG - CONTEMPORAINE DE 2024 – 133 m² + GARAGE 28 m² - GRAND TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS – COMMERCES A PIED. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses beaux volumes et ses larges ouvertures. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon chaleureux. Un cellier attenant permet un rangement optimal. La partie nuit propose une suite parentale moderne avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant dans l’aile opposée de la villa. Un garage de 28 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationnement et stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 114 m², parfaitement entretenu, agrémenté d’une vaste terrasse de 70 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. Atout rare : les commerces sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien très appréciable. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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07 88 29 65 20
251 737 €
(2 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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