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2 724 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
685 000 €
(4 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Rogatien
EXCLUSIVITE - SOUS OFFREÉlégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 152 m², inspirée de l'architecture rétaise et nichée sur une parcelle paysagée de 758 m² sur la commune de Saint Rogatien.Pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, la propriété s'articule harmonieusement autour de deux patios intimistes et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée.Dès l'entrée, accessible par un charmant patio d'accueil, l'atmosphère paisible et raffinée s'impose naturellement. Le regard se prolonge vers une superbe pièce de vie climatisée aux volumes généreux, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.La cuisine, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, s'ouvre directement sur la terrasse et se prolonge par une arrière-cuisine avec espace buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le séjour et le salon de 49 m2, baignés de lumière, offrent un cadre de réception élégant et convivial bénéficiant d'une triple exposition.La villa propose deux espaces nuit distincts, garantissant confort et intimité : d'une part, la suite parentale avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et dressing, et d'autre part un espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide, agréable et très fonctionnel.À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, soigneusement aménagé et arboré accueille une piscine au sel sous dôme, invitant à la détente en toute saison et un jacuzzi 5 places dans l'un des 2 patios.Un garage de 41 m² équipé pour la recharge de véhicule électrique ainsi que deux stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de ce bien.Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation de la pièce de vie, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 02 61 78
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04 99 61 61 61
495 000 €
(8 684 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
LOCALISATIONLa Flotte est l'un des plus anciens villages de l'île de Ré et il est classé parmi ''Les plus beaux villages de France''. La maison est située à proximité des commerces, du marché et du Port.DESCRIPTIONEnvie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison sera idéale pour laisser libre cours à votre créativité. D'une superficie de 57m2 sur une parcelle de 800m2 environ, elle sera agréable à vivre une fois les travaux terminés. Actuellement, elle dispose d'un séjour avec cheminée Insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC.La faisabilité des travaux de démolition, extension, construction et surélévation ont été vérifiés au service Urbanisme de La Flotte.CÔTÉ EXTÉRIEURLa dépendance au fond du jardin sera parfaite pour un logement d'appoint ou un atelier. Le jardin est arboré et clos de murs.MA CONCLUSIONL'emplacement est idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Elle possède un fort potentiel. L'avantage d'une rénovation, c'est de pouvoir personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager.La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable.Cette maison est plutôt destinée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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05 33 79 32 99
239 200 €
(2 062 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussant
Charmante maison à LussantDécouvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.Rez-de-chaussée :Entrée/cellierVaste séjour avec cuisine ouverteSalle de bain avec WCÀ l'étage :3 chambres avec placardsSalle d'eau avec WCExtérieur :Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockageCuisine d'étéAuventJardin clos et arboré de 760 m²Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 09 27 49 32
299 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedoux
Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : 3 CHAMBRES - GARAGE 50 m² - GRAND JARDIN CLOS - POMPE A CHALEUR A 10 min de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 100 m² sur un vaste terrain de 822 m². Cette charmante maison, bâtie en 1987, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à Villedoux, elle offre un cadre de vie au calme et à proximité des commodités (commerces et écoles). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, composé d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un grand garage de 50 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec store banne pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (air pulsé chaud et froid). La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme à proximité de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 82 28 66 67
299 500 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Virson
Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : Située sur la commune de Virson, à seulement 4 km d'Aigrefeuille. Cette superbe longère de 1950 entièrement en pierre saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. La maison offre une belle cuisine moderne, juste à coté d'une spacieuse pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille. salle de bain douche et wc séparé. Les 4 chambres à l'étage sont généreuses, avec poutres apparentes, un dressing. Un réel potentiel d’évolution existe avec la possibilité d’agrandir le rez-de-chaussée et de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. (chambre parentale) Côté pratique, vous bénéficierez d’un vaste garage de plus de 57 m² son escalier bois pour se rendre au galetas. Une belle hauteur sous plafond parfait pour un artisan ou un professionnel souhaitant une belle zone de stockage. À l’extérieur, une agréable terrasse de 120 m²sans vis-à-vis vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis autour d’un barbecue, en toute tranquillité. La maison est idéalement située : arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire. Tous commerces à seulement 4 km sur la commune d’Aigrefeuille. Confort moderne assuré avec fibre optique et pompe à chaleur, alliant ainsi le cachet de l’ancien aux performances d’aujourd’hui. 👉 Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de pierre, des volumes spacieux, sans aucun travaux. À très vite pour organiser une visite. Corinne Vidéos et photos complémentaires à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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21
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06 67 81 17 46
238 500 €
(2 129 €/m²)
Maison 4 chambres
Forges
Maison en pierre rénovée – 4 chambres dont 2 suites – JardinÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Située sur la commune de Forges, à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insertUne cuisine moderne, aménagée et équipéeUne suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou profession libéraleUne salle de bains (baignoire + douche)Un WC indépendant À l'étage :Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WCDeux autres chambresUn palier avec rangements Les extérieurs :Un agréable jardin sur une parcelle d'environ 436 m²Terrasse pour profiter des beaux joursStationnement sur la parcellePossibilité d'aménager un garage ou une piscine selon vos envies Maison lumineuse Idéale famille ou résidence secondaire avec confort de plain-pied.A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 15 mn de la gare TGV de Surgères, 25 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 84 47 81 00
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04 99 61 61 61
107 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Maison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables.Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée.Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal.A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning.Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage.Il n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atout.Dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
517 000 €
(4 700 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Peggy Vezin vous propose : 15mn de Rochefort - Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial. La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet. Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité. Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques. Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour : - Gîtes - Chambres d’hôtes - Évènementiel - Séminaires / bien-être - Investissement locatif - Projet familial - Propriété avec activité professionnelle Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel. Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mn L'Île de Ré 35mn Rochefort centre 15mn L'Île d'Oléron 30mn Royan 48mn Saintes 30mn Cognac 50mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 19 78 34 51
449 000 €
(2 454 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290- AIGREFEUILLE D'AUNIS- MAISON FAMILIALE AVEC SOUS SOL SEMI ENTERRE- 183 M2- 4 CHAMBRES- GRAND SEJOUR AVEC SALON ET SA CHEMINEE- MEZZANINE- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- 2 WC SEPARES- GRAND SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC CAVE- DEBARRAS- CHAUFFERIE- DOUBLE GARAGE- PARC 2500 M2 CONTRUCTIBLE- Carole H IMMO CONSEIL By EFFICITY vous propose au cœur d'un quartier résidentiel au calme, cette maison familiale construite en 1984 qui séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste sous-sol semi-enterré comprenant une cave, une buanderie, un grand espace de rangement pouvant être aménagé en bureau grâce à sa fenêtre, ainsi que deux garages indépendants. Cet étage offre de multiples possibilités d'organisation et de confort.De plain-pied, la partie habitation propose un grand séjour lumineux avec une belle mezzanine et un coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, séparée et spacieuse, permet d'accueillir aisément une famille. Côté nuit, quatre chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains avec double vasque à rafraîchir, deux WC séparés ainsi qu'une lingerie très pratique.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un parc de 2 700 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Une terrasse agréable invite à profiter des beaux jours, tandis que l'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le terrain, constructible et divisible, constitue un véritable atout pour qui souhaite envisager un projet complémentaire. Aucun vis à vis.La maison, très bien entretenue par ses propriétaires, ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Elle est chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
350 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
-- Exclusivité --A 990 m de l 'Océan, Propriété 1 Hectare de terre Agricole avec sa cours intérieure menant à la bâtisse en '' L '' constituée d'une grande maison, un Chai, une partie locative, un Atelier, un logement couchage, et enfin une grange ( l'ensemble en ''Zone A Agricole inondations faibles ''SOUMIS ''AUX BÂTIEMENTS DE FRANCE'') .Dépaysement total à 4 minutes de deux villages dynamiques, 5 minutes d' un port de plaisance et de ses plages, et 15 minutes de Saint Pierre d' Oléron en voiture ou vous trouverez toutes les commodités que je vous propose au prix de 350 000 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). A visiter sans tarder ! D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 478 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre G 134 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
30/06/26
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07 77 96 37 63
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
499 000 €
(2 546 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Xandre
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - SOUS COMPROMISMaison familiale situé au coeur de Saint Xandre. Avec ces 196 m2 bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers La Rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à La Rochelle.Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur.4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés.A l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.Les plus de ce bien :- 3 places de stationnement sur la parcelle.- 1 dépendance de 15m2 environ (stockage, rangement vélos...)- PiscinableUn bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de La Rochelle.Le prix de ce bien est de 499000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 eurosPerformance énergétique : DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 11 03 62 77
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
265 000 €
(3 272 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse.Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.Quelques travaux est à prévoir.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
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72 400 €
(431 €/m²)
Viager
650 €/mois
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Tonnay-Charente
TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE.À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.Prix et modalités :Valeur vénale estimée : 280 000 €Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €Bouquet demandé : 72 400 € FAIRente mensuelle : 650,11 €Descriptif du bien :Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.Atouts majeurs :Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
435 000 €
(4 943 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Et si votre prochain chez-vous alliait confort, économies d'énergie et qualité de vie à La Rochelle ?
Cette maison récente, parfaitement entretenue et classée DPE A, a été pensée pour vous simplifier le quotidien : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie/cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et praticité pour une vie de famille ou quand on aime recevoir.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin aménagé et paysagé, pensé comme un véritable prolongement de la maison : terrasse en bois, pergola pour les beaux jours, et abri de jardin.
Un grand garage d'environ 30 m2 vient parfaire l'ensemble.
Enfin, côté équipements, tout a été prévu pour votre confort au quotidien : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, moustiquaires? un bien moderne, économique et agréable à vivre en toute saison.
Située quartier Beauregard, vous avez tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, médecins, zone commerciale de Beaulieu). Tout est accessible à pied ou à vélo. Vous avez besoin de vous déplacer plus loin au quotidien ? L'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
760 000 €
(6 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Flotte
17630, LA FLOTTE-EN-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PLEIN SUD ET PISCINE, VIE À PIED PORT ET PLAGERaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m², édifiée sur une belle parcelle de 826 m² exposée plein sud, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Flotte.Son implantation permet une véritable vie à pied vers le port, la plage et les commerces du centre-bourg, un atout rare sur l'Île de Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Cette maison de plain-pied développe une organisation intérieure fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort quotidien aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature.Elle offre cinq pièces principales, dont trois chambres, réparties de manière harmonieuse autour des espaces de vie. La suite parentale constitue un véritable espace indépendant, avec une salle de bain complète particulièrement bien équipée comprenant deux lavabos, une baignoire, une douche séparée, un bidet ainsi qu'un WC. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d'une salle d'eau indépendante dotée de deux lavabos, d'une douche séparée et d'un WC, offrant ainsi un confort appréciable pour la famille ou les invités. Un WC invité complète l'ensemble.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement dans la continuité des espaces de vie et est complétée par un cellier pratique. Une buanderie indépendante vient renforcer la fonctionnalité de la maison.Le garage traversant d'environ 27 m² facilite l'accès et le stationnement tout en offrant un espace de rangement complémentaire.L'exposition plein sud confère à l'ensemble une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, la propriété révèle un jardin paysagé soigneusement entretenu, agrémenté d'un éclairage qui valorise les terrasses et les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
24
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
120 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
17300, Rochefort – MAISON À RÉNOVER SUR PARCELLE DE 800 M² AVEC PROJET DE SURÉLÉVATIONDavid PORCHERON et Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 85 m², vendue en l'état sans toiture, située sur une parcelle de 800 m² au cœur de Rochefort. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant une surélévation et divers aménagements.Descriptif du bien :Points forts : Maison à rénover entièrement, offrant une base solide pour un projet personnalisé.Terrains et extérieurs : La parcelle de 800 m² inclut un projet d'aménagement avec jardin enherbé, piscine de 8x4 m², terrasse et chemin vers un garage de 30 m² en fond de parcelle.Projet inclus : Le permis de construire prévoit la surélévation de la maison pour créer des chambres à l'étage, la démolition des annexes existantes, et la création d'un local technique.Matériaux et conception envisagés :Murs en enduit ton pierre avec encadrement blanc.Toiture en tuiles canal terre cuite, pente à 35%.Menuiseries blanches et clôture en fer forgé noir pour une esthétique locale harmonieuse.Commodités locales :Rochefort est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles et infrastructures de santé accessibles à quelques minutes en voiture. Une piscine et un projet de marquise au-dessus de l'entrée ajoutent un confort futur appréciable.Transports :La localisation permet un accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun reliant Rochefort à La Rochelle, Saintes et d'autres villes environnantes.Opportunité unique pour un projet de rénovation dans un cadre idéal.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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07 82 14 91 10
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01 76 70 39 80
249 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pardoult
SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de St Loup, seulement chez Capifrance.Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.Un espace de vie adapté à tous les projets :Rez-de-chaussée entièrement indépendant : Idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Étage aménagé avec: Espaces nuit, un salon détente et bureau.Un extérieur d'exception :Jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée.Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards.Un cadre de vie rare :Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 15 42 42 12
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2 060 000 €
(4 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 chambres
Boyardville
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ILE D'OLERON au cœur d'un charmant village balnéaire et de ses commerces, à 400mt de la plage et 100mt du port de plaisance, A Vendre une Résidence Para Hôtelière de 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, d'une surface d'exploitation de 450m² édifié sur un terrain de 1.150m². L'affaire concerne la vente de la totalité des titres sociaux de la société SAS qui détient tous les actifs de la résidence para hôtelière. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 studios de 28m², de 4 appartements T2 de 41m², de 2 maisons de 3 pièces de 57m² et 51m². Tous les logements bénéficient chacun d'une terrasse privative avec la jouissance partagé d'un grand jardin botanique paysagé de 550m². Face à la résidence, un grand parking offre des places de stationnement pour les résidents. L'équipement touristique est complété par 3 dépendances logistiques, dont une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé pour les résidents (laverie, local à vélos, planches à voiles). La résidence est entièrement clos de murs. UNE AFFAIRE TRÈS RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
441m²
13 chb
13 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 63 26 04 04
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04 99 61 61 61
274 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-du-Doret
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : SAINT CYR DU DORET - MAISON CHARENTAISE 130 m² - TROIS CHAMBRES - TERRAIN 613 m² - PISCINE AVEC DOME - ATELIER - DOUBLE GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Située sur la commune de Saint-Cyr-du-Doret, dans un environnement calme, cette maison charentaise d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable, avec un mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et des espaces plus récents. L’entrée se fait directement dans une première pièce de vie, aujourd’hui marquée par une décoration à rafraîchir, laissant entrevoir tout son potentiel une fois remise au goût du jour. Dans son prolongement, la véranda apporte un volume supplémentaire et une belle luminosité, tout en créant une ouverture directe sur l’espace piscine couverte. La maison se poursuit avec un second espace de vie au cachet authentique, avec murs en pierre apparente et poutres, équipé d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC, créant un espace plus indépendant. Dans la continuité, une grande pièce récente de 34 m² (non compté en surface hab. ici) reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, l’ensemble est aménagé en enrobé, facilitant l’entretien au quotidien. Vous bénéficierez également d’un atelier et d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort thermique et une maîtrise des consommations. Plusieurs travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 83 40 65 59
349 200 €
(2 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – ARVERT – MAISON 2001 – 134 m² environ – 3 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1008 m² environ – PROCHE RONCE LES BAINS et LA TREMBLADE Située à Arvert, dans un environnement calme à 8 minutes de Ronce-les-Bains et des plages, cette maison de 2001 développe environ 134 m² environ habitables. De plain pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, WC séparés, cellier et garage. Un logement indépendant attenant complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage, idéal pour accueillir ou louer. Parcelle de 1008 m² environ avec possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 902 m² environ. Équipements : volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur. DPE C / A. Visite sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 18 31 30 16
273 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Iad France - Aline Barbarit vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Royan, découvrez cette maison de caractère de 112 m² entièrement rénovée. Elle séduit immédiatement par son charme authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne. Idéalement située dans un quartier calme et proche du centre bourg, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée qui communique avec un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. On y trouve également une grande chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À mi-palier, une seconde salle de bain et à l'étage 2 chambres accueillantes qui offrent un espace nuit pratique et intimiste, idéales pour des enfants ou des invités. L'extérieur invite à la détente grâce à 2 terrasses ensoleillées et un jardin clos facile d'entretien. Un garage et 2 espaces supplémentaires de rangement complètent les prestations de cette maison qui conjugue charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 84 56 60 59
268 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Maison de caractère 145 m² | Pièce de vie 60 m² | 3 chambres | Patio | Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette charmante maison de caractère du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes. Elle offre environ 145 m² habitables comprenant une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 35 m² alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio exposé sud-ouest, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 44 77 62 04
339 200 €
(3 002 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarrie
Iad France - Mathieu Larus vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1977, idéale pour une vie confortable et conviviale. Elle se compose de 3 belles chambres, d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté bien-être, vous profiterez d’une salle de bain avec baignoire balnéo pour des instants de détente, ainsi que d’un WC séparé et d’une buanderie pratique au quotidien. L’atout charme se poursuit avec une agréable véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, équipée d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année, le tout sur un terrain de 638 m². Un carport permet de stationner facilement 2 véhicules en enfilade, ajoutant un vrai plus au quotidien. Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, grande surface et du centre-ville, accessibles à pied ou à vélo. Côté équipements : chauffage électrique par radiateurs dans les chambres, poêle à pellets dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, et DPE classé D. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! 🏡✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 11 39 04 12
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