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Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 623 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
276 900 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
17800 - PONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153 M² - UNE MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉEHORUS SELECTION by EFFICITY vous propose en exclusivité cette magnifique maison dans une rue calme pavée à proximité des transports et de toutes les commodités du centre-ville de PonsConstruite en pierres au 18ème siècle, cette demeure chargée d'histoire allie charme d'antan et confort moderne. Son terrain exposé sud-est de 167 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble harmonieux.Cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre un espace généreux de 153 m². Récemment rénovée en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimal sur 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : entrée sur un salon, un petit cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de qualité neuve avec une salle à manger et une cheminée d'époque donnant sur la terrasse-Au 1er étage : une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre d'environ 10 m2 avec penderie, une 3ème chambre d'environ 15 m2, une grande salle de bains moderne et un WC indépendant pour un confort optimal-Au 2ème étage : une 4ème et 5ème chambre dont l'une avec un coin dressing.A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 25 m2 avec une piscine hors-sol.Possibilité de l'acheter en VENTE A TERME LIBRE : montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !Chauffage électrique performant avec DPE rare en B !!! Un petit parking public à 100 m permet de laisser son véhicule.Référence Mandat : 213560Taxes foncières 2025 : 1 681 €N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bijou immobilier unique à Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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16
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
204 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
17100 SAINTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN 1700 M² - TERRASSE - GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE de 1700 m², cette maison de 95 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 30 m² agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, parfaite pour vos repas en extérieur. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un WC SÉPARÉ.LES POINTS FORTS• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous• DEUX TERRASSES pour profiter pleinement des beaux jours• TERRAIN DE 1700 M² arboré, calme et constructible• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES• GARAGE et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible• À seulement 8 MINUTES de la zone commercialeOPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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16
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
128 000 €
(1 293 €/m²)
Viager
1 378 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 74 ans - HOMME 76 ans - BOUQUET SEC avec DUH.17300 - ROCHEFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 99 M² - UNE MAISON PLAIN PIED avec PETIT JARDIN ET GARAGEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.En viager occupé, le couple vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou du décès du dernier vivant. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).En partant d'une valeur vénale de 240 000 €, vous achetez ce bien en bouquet sec avec DUH de 128 000 € HAI charge vendeur. En cas de libération anticipée, une rente peut etre proposée par l'acquéreur.Référence annonce : mandat 213078.Taxes foncières 2025 : 1 378 € sans TOM.Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
325 000 €
(4 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
17138 - PUILBOREAU - MAISON IDEALEMENT SITUEE AVEC GARAGE TERRASSE ET JARDIN - 3 CHAMBRES - 71m² - PRIX: 325000€ HAIefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en excellent état située dans la commune prisée de Puilboreau, première couronne de la Rochelle.Dans un quartier calme et agréable, cette maison lumineuse offre de belles prestations. Avec une exposition ouest.Le bien se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés ouest, idéal pour des moments de convivialité, d'un wc sous escalier, à l'étage le palier dessert 3 chambres dotées de placard, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé. Garage.Les + : chauffe-eau très récent, fenêtres oscillo-battants, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, accès au jardin depuis le garage, jardin facile d'entretien, bien en excellent état...Vous trouverez toutes les commodités à proximité, la zone de Beaulieu, l'accès aux voies rapides...Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Puilboreau, un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Convient en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
189 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif.Située sur la commune de Saint Jean de Liversay, commerces, services et école, proche La Rochelle.Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleilléesSalon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortableCuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vieDeux chambres bien proportionnéesSalle d'eau récenteToiture neuve : tranquillité assurée pour de longues annéesGrenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeuxAtelier pratique pour le rangement ou les projets DIYPas de travaux à prévoir.Prix : 189 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros)Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Classe énergie E Classe climat BCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 72 88 17 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
437 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ferrières
À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine.La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique.Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble.Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations.Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
569 000 €
(2 749 €/m²)
Maison 5 chambres
Esnandes
Vous rêvez d'une vue sur la mer et la campagne depuis votre cuisine? Ce bien familial rare est fait pour vous!Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété d'exception vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable spectacle quotidien face à la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée et ses ouvertures, elle est ouverte sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, ce qui en fait l'atout majeur du bien : imaginez cuisiner en profitant d'une vue mer panoramique, une expérience rare et absolument unique qui transforme chaque instant en privilège.La maison propose également un bureau, quatre belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille. En complément, vous disposerez d'une salle de jeux, d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir famille et amis.Les dépendances sont généreuses, puisque le bien dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement sur une parcelle close : une superbe piscine couverte sous dôme pour des moments de détente toute l'année avec terrasse couverte, et son espace solarium, un cabanon et un agréable jardin d'accueil accessible par un portail coulissant motorisé et portillon, les allées sont aménagées et les […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
270 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Sud Royan-Meschers coeur de ville, tout à pieds, plage et commerces ouverts à l'année à proximité. Sur un terrain de 485 m2, maison 2 chambres + appartement indépendant avec chambre, jardin, grand garage, au calme. Cette maison de charme est idéalement située. Elle correspond à la demande de nombreux acquéreurs de part sa situation. Tout proche de la corniche de Meschers si prisée, située à quelques minutes de Royan. De même à pieds, la plage et le port sont à deux pas. Cette maison conservant le charme de l'ancien dispose d'un d'un jardin clos et arboré permettant de faire le tour de la maison. Vous accédez au premier logement par quelques marches, il comprend une entrée, un séjour avec double exposition et une cuisine, ouverts sur le balcon terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le second logement dispose d'un séjour, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier intérieur permet de rejoindre les 2 logements. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Un garage de bonne dimension avec ouverture motorisé vient compléter l'agrément de cette habitation. C'est une maison qui jouit d'un emplacement très recherché, tout proche de la falaise des plages et du centre-ville, qui séduira u couple avec enfants ou […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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17
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05 33 79 32 99
699 900 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Marans
UN LIEU DE VIE UNIQUE ET UNE OPPORTUNITÉ RARE 495 m2 Habitables dont 365 m² pour la LongèreMarans (17230) Le Marais Poitevin la Venise Verte classée territoire naturel protégé, attractivité touristique nationale et internationale, constitue l'un des cadres de vie les plus préservés de la façade atlantique. À 30 minutes de La Rochelle et de son port historique & de l'Île de Ré, 40 minutes de Niort.Région où il fait bon vivre toute l'année, découvrez une propriété que le marché propose rarement.Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO vous propose en exclusivité une propriété rare dans un cadre d'exception.Cette longère en pierre du XIXe siècle rénovée avec goût offre ce que le marché ne propose presque jamais : de la surface et du caractère.Amoureux de la la nature dans un cadre naturel exceptionnel, attractivité touristique forte, territoire en pleine valorisation, venez découvrir une magnifique longère du XIXe siècle, rénovée, offrant : Une grande maison familiale de plus de 365m² habitables - 10 pièces uniquement pour la maison principale. 4 gîtes indépendants , actuellement deux gîtes en location à l'année soit 16800 € de revenu Une piscine Un domaine de 8 556 m² sans vis-à-vis Un bien qui conjugue qualité de vie, espace, sérénité et potentiel de revenus.LA MAISON PRINCIPALE : VOLUMES & CARACTÈRE :Une maison pensée pour une famille qui voit grand .Vous serez séduit par La pierre et le bois noble, authentique dialoguent avec des finitions soignées pour créer une atmosphère rare, à la fois chaleureuse et somptueuse.AU RDC :Dès l'entrée, le ton est donné : Une pièce de vie de plus de 90 m² avec de très beaux volumes, baignée de lumière et sa mezzanine qui surplombe cette majestueuse pièce de réception.Une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse extérieure pour profiter pleinement de bon moment de la vie.Au rez-de-chaussée également :Un second salon de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
6 chb
3 sdb
14/05/26
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06 60 61 91 00
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09 72 40 71 68
398 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé dans le quartier Saint Maurice , rue de Quatrefages, cet ensemble immobilier prend place sur une parcelle de plus de 600 m². L’emplacement permet un accès rapide aux commodités, aux commerces et aux principaux axes de la ville.La propriété est édifiée sur une unité foncière de plus de 600 m². Le premier bâti développe deux logements d’environ 56 m² et 32 m². Le second bâti représente environ 29 m², auquel s’ajoute un atelier de 10m2. Ensemble immobilier à usage d’habitation avec dépendances, offrant plusieurs possibilités d’exploitation selon le projet de l’acquéreur.Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de RéIntercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
14/05/26
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06 89 17 72 49
148 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 pièces
Saintes
iad France - Véronique Desjardins vous propose: COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ! Tu cherches un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et dépendances… le tout à deux pas du centre ?Cette charmante maison d’environ 50 m² entièrement rénovée te séduira dès les premières secondes.Au rez-de-chaussée, profite d’une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.À l’étage, place au confort avec une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir – tu poses tes valises Centre-ville accessible à pied en moins de 5 minutes Un extérieur idéal pour les barbecues et soirées d’été Garage + cave Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 09 74 41 04
597 000 €
(5 686 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: Venez vite découvrir cette très belle maison idéalement située sur les Hauts de La Genette / Port Neuf.Idéalement placée à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du bord de mer, cette maison a toutes les caractéristiques pour vous séduire.Cette maison fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un grand bureau, un WC indépendant et une salle d’eau.La maison dispose également d’une belle cave de plus de 16 m² en sous-sol, ainsi que d’un grand garage de 44 m² avec porte motorisée.Vous profiterez d’un jardin clos à l’avant avec stationnement privatif, ainsi que d’un beau jardin à l’arrière avec une dépendance (atelier) d’environ 20 m².L’ensemble est en excellent état et pourra encore évoluer en fonction de vos goûts et de vos envies.À bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 49 52 84 76
367 000 €
(4 476 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:Située dans un quartier calme du Château-d'Oléron, cette maison avec 1 étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre et des plages.Elle développe une surface habitable de 82 m² et se compose:-Au RDC: Un séjour / salle à manger lumineux de 31 m² équipé d'un poêle, avec une cuisine aménagée équipée ouverte, d'une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1 petit placard reçoit le ballon d'eau chaude.-Au 1er étage: 2 autres chambres, portant le nombre à 3 chambres en tout et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos repas ou vos soirées d'été. Le jardin, de près de 400 m², est facile à entretenir et permet d'envisager divers aménagements.Le tout repose sur un terrain de 527 m², comprenant plusieurs stationnements extérieurs et une petite dépendance de 4 m² pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin.La façade ainsi que la toiture viennent juste d'êtres nettoyés, les sols sont carrelés et l'exposition Sud garantit une belle luminosité naturelle toute la journée.Une opportunité rare de vivre ou d'investir sur l'île d'Oléron dans un bien complet bien orienté et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
235 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chérac
MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHÉRAC (17610) – À 15 min de Cognac et SaintesSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et du vignoble cognaçais, cette superbe MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 183 m² offre un cadre de vie paisible, alliant AUTHENTICITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX et CONFORT MODERNE.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 759 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : Jardin verdoyant Piscine enterrée, couverte et sécurisée Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente INTÉRIEUR – ESPACES CHALEUREUX ET FONCTIONNELSAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineux de 61 m² avec cheminéeUne salle à manger chaleureuse avec cheminéeUne grande cuisine aménagéeUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferieÀ l'étage :Un palier desservant 3 belles chambres, dont une mansardéeUne salle d'eau avec WCUn grenier offrant un espace de stockage DÉPENDANCES & POTENTIELGarage / atelier permettant de stationner 2 véhiculesGrenier au-dessusCombles aménageables d'environ 65 m² : fort potentiel d'agrandissement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en excellent état général (rénovation en 2006) Cachet de l'ancien (moellon, cheminées) + confort moderne Exposition Est : luminosité agréable dès le matin Environnement calme, sans vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire LOCALISATION IDÉALE15 min de Cognac15 min de Saintes35 min de Angoulême (gare LGV)45 min de Royan et de l'océan Une véritable perle rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 38 55 45 77
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1 199 000 €
(6 588 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
LA ROCHELLE – Quartier recherché de La Trompette – DPE CUn bien d'exception, entièrement repensé, rénové et agrandi par architecte en 2025, alliant élégance, confort et modernité.Développant 182m² habitables (202 m² au total), cette propriété se compose de 8 pièces, avec garage et piscine, le tout dans un environnement privilégié.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une charmante cour-jardin paysagée, idéale pour stationner vélos et profiter d'un premier espace extérieur soigné. La maison principale séduit immédiatement par ses lignes contemporaines et sa luminosité.Elle offre 133m² habitables comprenant :* Une entrée avec placard* Un vaste séjour traversant de 53m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par la terrasse et le jardin* Une buanderie et des WCÀ l'étage :* Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC* Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative* Une troisième chambre* Une salle d'eau indépendante* Un WC séparé* Un bureau (ou 4ème chambre)Chacun y trouve son espace, dans une parfaite harmonie entre confort et intimité.Un grand garage complète cet ensemble.Au fond du jardin, une seconde maison indépendante, ancienne échoppe entièrement rénovée avec soin, offre un véritable espace de vie complémentaire :* Séjour avec cuisine ouverte équipée* Chambre avec salle d'eau et WC* À l'étage : palier/bureau, chambre et salle d'eau avec WCElle développe 69m² habitables (dont 48 m² > 1,80 m)**, idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager un projet professionnel ou locatif.Entre les deux bâtisses, le jardin paysagé, parfaitement aménagé, accueille une belle terrasse et une piscine chauffée, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Prestations de qualité, rénovation récente sous garanties décennales :* Poêle à granulés* Radiateurs électriques* Panneaux solairesUn bien rare sur le secteur, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
5 sdb
14/05/26
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22
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420 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez ANNE CARLIER LE COADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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22
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(3 939 €/m²)
Viager
2 123 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé sans rente viagère avec paiement d'un capital uniqueHomme de 85 ans et Femme de 83 ansQuartier du Parc de ROYAN - Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 180 m², comprenant 7 pièces principales dont 4 chambres. Le bien est édifié sur 3 niveaux et dispose d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau.Construite en 1955, la maison est en bon état général et présente un niveau de standing confortable. Elle bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Le chauffage est alimenté au gaz. La cuisine est aménagée et équipée.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 355 m² offrant un espace extérieur. Le bien bénéficie de volumes généreux et se situe dans un environnement calme, à proximité de la mer, des commerces, des établissements scolaires et des transports.Un espace de stationnement complète le bien.Sur la base d'une valeur vénale de 916 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé.Vous versez un bouquet unique de 708 984 € HAI.Honoraires d'agence de 6% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (54 960 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 654 024 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 123 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
16
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884 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 13 pièces
Aytré
iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE: MAISON-2 STUDIOS-1 APPAETEMENT-1 T3-GARAGE-PISCINEVenez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublésbénéficiant chacun d'un extérieur et d'un accès indépendant.A l'étage, le logement principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un wc indépendant.Cet ensemble dispose d'un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement d'une piscine le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée.Points techniques :-Piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible-Garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine.-Terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente ,atelier, local piscine.-Excellente rentabilité locative (dossier sur demande)-idéale investisseur, projet professionnelle ou grande familleNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à Aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations.AurélienHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
2 sdb
Gaz
14/05/26
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06 21 19 06 18
177 500 €
(1 972 €/m²)
Maison 2 chambres
Chamouillac
iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante maison coup de cOEur en pierres et moellons entièrement rénové avec gout, sur 90 m² cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée en pierre, salle d'eau, WC, chambre, placard, mezzanine en chambre 2 sur 23 m² (parquet)atelier non attenant aménageable, garage 32 m² aménageable, terrasse carrelée attenante couverte 27 m², terrasse carrelée 60m² avec four à pain, terrain attenant de 4580 m² dont 800 m² constructible détachable, assainissement individuel aux normes, installation pour passage PAC air/air en attente ce qui ferait passer le DPE en classe CHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 71 90 94 59
260 000 €
(1 548 €/m²)
Maison 4 chambres
Vérines
iad France - Nathalie Lugol vous propose: **Charmante Maison de 168m² avec Jardin et Garage à Vérines****Description des Pièces:**Située à Vérines, cette charmante maison individuelle de 168m² sur un terrain de 701m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier pratique et un dressing, cette maison répond à tous les besoins d'une famille.**Avantages:**- Maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.- Garage pour stocker votre véhicule en toute sécurité.- Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour chacun.- Potentiel de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût.- possibilité de faire une petite dépendance plain pied.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Datant de 1948, elle offre un cachet authentique et un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un véritable cocon familial.La commune de Vérines est idéalement situé, offrant proximité aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
Gge
14/05/26
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06 34 28 39 31
86 500 €
(983 €/m²)
Maison 1 chambre
Néré
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110m² - Néré 17510À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély se situe à environ 25 minutes et complète l’offre avec lycées, hôpital et grandes surfaces. La côte atlantique est accessible en environ 1h15.Informations techniquesLocalisation : Néré (Charente-Maritime)Type de bien : maison à rénoverRez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 95 61 02 87
326 500 €
(4 133 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulins
iad France - Nicolas Porteres vous propose: Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à AngoulinsSituée à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main !Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m2 environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD/ SUD OUEST.A l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente.À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 42 53 26 80
231 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – LES ÉGLISES-D'ARGENTEUIL (17400)Découvrez cette opportunité rare sur le marché local : une construction de 2025 conçue pour répondre aux exigences de confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied incarne l’alliance réussie entre performance énergétique, design épuré et fonctionnalité au quotidien. Sur une parcelle généreuse de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie sain et durable, prêt à accueillir votre projet familial.SEGMENTATION DES VOLUMES INTÉRIEURSLe plan de masse a été conçu pour rationaliser les flux de circulation et maximiser la surface utile au sol.Espace de jour : Une surface ouverte regroupant le salon et la zone culinaire. Le sol est intégralement revêtu d'un carrelage haute densité, choisi pour sa résistance et sa conductivité thermique.Cuisine opérationnelle : Zone de préparation livrée avec un équipement complet (plaque de cuisson, four à convection et lave-vaisselle). L'agencement prévoit des rangements intégrés pour libérer l'espace visuel.Distribution : Un dégagement minimaliste sépare la zone de vie de la zone de repos pour une meilleure isolation acoustique.CARACTÉRISTIQUES DE L'ESPACE NUITLe bloc privé est divisé en quatre modules distincts, tous équipés de menuiseries à double vitrage et de rangements fixes.Chambres : Chaque chambre intègre un placard de rangement de type penderie/étagère.Bloc Sanitaire : Une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.Toilettes : Un WC séparé.SYSTÈMES ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUESLe bien est doté d'équipements de pointe visant une consommation énergétique basse et une maintenance réduite.Chauffage : Système de chauffage au sol individuel. Cette solution assure une diffusion calorique constante sans encombrement mural (absence de radiateurs).Isolation : Enveloppe thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 60 81 59 41
163 000 €
(2 362 €/m²)
Maison 3 pièces
Jonzac
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, garage, cave.Menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrain clos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 33 54 26 22
220 000 €
(4 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Barbara Bernot vous propose: MAISON - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - JARDIN - Dans une copropriété avec piscine, à moins de 2km de la plage de Saint Palais sur Mer, commerces proches, venez découvrir cette petite maison de 48m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle de bains, un WC une chambre et un séjour donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage une chambre avec un espace attenant sous-pente: une chambre d'appoint, un bureau, un dressing ? Laissez libre-court à votre imagination pour aménager cette pièce. Un stationnement complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale, ce bien après quelques travaux de mise aux goûts du jour, saura vous séduire, par sa situation, son côté pratique et fonctionnel, par son jardin et par l'accès à la piscine de la copropriété. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous accompagner pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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