LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de bourg A RENOVER, située au CALME et à proximité à pied des commerces et écoles.

Cette maison de caractère à rénover offrant deux niveaux d'environ 97m2 chacun ainsi qu'un grenier aménageable de 25m2.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 42 m2 prolongée sur un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.

Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison !

Prévoir les travaux suivants: menuiseries, toiture ardoises (3 pans à changer), chauffage et électricité. (Bien éligible Rénovation énergétique d'ampleur ou par gestes).

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E

Réf : 1659

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 274 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m2/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier tranquille, proche plage, jolie maus de pays à rénover composée de: RDC: Cuisine (cheminée) véranda, 2 chambres, salle d'eau avec wc? Etage, 1 pièce mansardée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre bourg de SAINT HILAIRE DE LOULAY, maison de bourg à rénover comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, chaufferie, wc indépendant, cellier.

A l'étage : une chambre et un grenier.

En plus : un grand atelier avec un étage et un petit garage.

Le tout avec un petit jardin d'environ 347 m2.

Prix : 128 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village historique vendéen, face à l'église et à son élégant clocher roman, se dévoile une imposante maison bourgeoise construite en 1840.

Cette vaste demeure, dite « maison de maître », possède une histoire déjà longue, intimement liée à celle de notre beau pays de France. Une propriété rare, où chaque pierre, chaque moulure et chaque détail semblent raconter une histoire.

La maison, de style ''charentais'', est accompagnée de nombreux communs anciens, dont certains présentent un remarquable intérêt architectural : un escalier à vis en pierre, une porte armoriée datant du XVe siècle, ainsi que de vastes combles.

La propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure préservant parfaitement l'intimité des lieux.

On y découvre une végétation généreuse et parfois rare : gingko, kaki, palmiers du Chili, cognassier, poiriers en espalier, ainsi que de magnifiques rosiers anciens qui couvrent les murs de fleurs au mois de mai.

Une orangerie complète cet ensemble et pourra accueillir 15 personnes pour vos réceptions ou moments privilégiés, dans un cadre plein de charme.

La maison développe de vastes volumes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, accessible par un élégant perron, les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée :

- une cuisine ;

- une salle à manger ornée de belles moulures et d'un élégant lustre ;

- un salon avec cheminée, pouvant être remise en fonction ;

- un parquet en chêne qui souligne le caractère authentique des pièces ;

- une chambre parentale d'environ 25 m².

À l'étage, un vaste couloir d'environ 26 m², agrémenté de deux beaux miroirs scellés et d'un parquet en pitchpin, dessert plusieurs chambres :

- une chambre de 14 m² accompagnée d'une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau ;

- deux chambres de 15 m² et 23 m² ;

- une chambre de 15 m² avec salle d'eau à terminer.

- une belle salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 110 m² env. sur 1 terrain de 373 m² comprenant : 4 chambres dont 1 au rdc, 2 salle d'eaux, 2 wc, 1 salle à manger, 1 cuisine. Dépendances, 1 puits.

Maison complétement à rénover, beaucoup de potentiel.

Appelez moi, je vous accompagne dans votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 633 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune des Magnils Reigniers, ancienne ferme à rénover au potentiel certain et idéalement situé !

Il se compose de plusieurs bâtiments : une maison d'habitation, un hangar et des dépendances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une chaufferie. L'étage dessert deux chambres.

Côté extérieur, découvrez des dépendance, un hangar, une cave voûtée et un terrain, le tout sur une parcelle de plus de 3700m2.

Amoureux de la rénovation et de la nature, n'attendez plus et contactez nous car ce bien est fait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité BVE cette petite maison à rénover dans Palluau idéal pour un projet locatif ou primo accédant.

Elle est composée d'une pièce de vie avec salle d'eau et cuisine.

Un petit jardin vient compléter ce bien.

Le + : un permis de construire a été accepter pour une étage. Plan et visuel disponible.

Ne présentant pas de moyen de chauffage ; le bien est donc dispensé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme de Brem sur mer, sur un terrain clos d'une contenance totale de 2530 m², est édifiée une maison traditionnelle d'environ 72 m² habitables de 1973 à rénover. Elle comprend: une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage séparé en limite de propriété avec galetas d'environ 30m². Le terrain est paysagé en partie et la maison est raccordée aux réseaux d'eaux, d'électricité et à l'assainissement. Idéale pour un premier investissement, ayant du potentiel.

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CAILLERE SAINT HILAIRE, dans village, maison ancienne à rafraichir comprenant une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, un placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grenier.

En face, belle dépendance en pierres comprenant une cave, un atelier et un serre bois. L'ensemble sur beau terrain clos et arboré de 2020 m2.

Travaux à prévoir tels que l'assainissement, le remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel, à 10 mns de la plage et au calme d'une impasse !

A 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 113 m2, implantée sur une parcelle de 700 m2.

Entrée couloir-placard, cuisine indépendante, salon séjour cheminée, suite parentale avec salle d'eau-wc, 3 chambres, une salle de bains. Wc invités. Terrasse.

Cette maison, à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. L'isolation est à reprendre, offrant la possibilité de repenser entièrement les performances énergétiques du logement lors des travaux.

Elle dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'un terrain constructible selon les dispositions du PLU, laissant envisager un agrandissement, la création d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Son emplacement est un véritable atout : un environnement agréable, proche du littoral, des commerces et des commodités, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison au coeur de Talmont, un bien avec un fort potentiel d'investissement locatif. Cette propriété, à rénover, se compose d'une maison principale comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances aménagées, idéales pour créer des espaces supplémentaires ou des logements saisonniers. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé.

Le terrain est constructible, offrant ainsi la possibilité d'agrandir le bien ou de réaliser un projet de construction, selon vos envies.

Située à proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'axe Mouchamps / Les Herbiers, maison en pierre de 70 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse, une salle de bains et un wc. A l'étage vous y trouverez deux belles chambres de 19 et 13 m² sur plancher et un faux grenier. Pour compléter ce bien, un garage non attenant d'environ 40m² avec dépendance (sans toiture) d'environ 40m² édifiés sur une parcelle de 124m². A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété présentée par Ilana Danel, situé à moins de 2km du bourg du Château d'Olonne et à 5km de la plage (pistes cyclables), venez découvrir cet ensemble immobilier incluant 2 maisons pleines de charme (gîtes possible) dans un hameau paisible et sur plus de 4000 m2 de terrain (2100 m2 en zone protégée).

-La maison principale entièrement rénovée de 152 m2 comporte un salon, une belle salle à manger, une cuisine séparée, 2 salles d'eau avec wc et 4 chambres.

-Une ancienne bâtisse à rénover de 177 m2 en pierres du XVIIIème siècle, était autrefois un gite, et comprenant 5 chambres, 3 grandes pièces à vivre , une cuisine aménagée, 2 salles d'eau et 3 wc. De plus une étable et un appartement à réhabiliter complètent cet ensemble.

Le lieu est bucolique, au calme, et propice à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gites, camping de plein air (sous réserves des autorisations en mairie)...

Pour la maison principale : DPE C (172Kwh/m2/an) -GES B (6kgCo2/m2/an.). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Budget : 717 000 euros dont 3.91% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (690000 hors honoraires). Mandat réf.459750.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01/01/21.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau projet de renovation envisageable pour cette maison offrant 5 pièces située dans le quartier de la Gillerie, elle se compose d'un séjour et un salon, d' une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, donnant sur un patio, wc, salle d'eau, possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre du bourg, une maison sur 2 niveaux.

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, wc. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur dans la cour, nous trouvons un abri bois et une cave/buanderie avec un grenier/atelier. A côté, un local poubelles et bois.

L'ensemble est sur une parcelle de 183m².

La maison est équipée de menuiserie double vitrage et l'isolation des combles a été refaite il y a 5-6 ans. Il existe un puits sous la cuisine.

Avantages :

- proximité des commerces et services

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une grande maison familiale à rénover entièrement ? Avec des dépendances ? Bienvenue dans votre futur chez vous !

LA MAISON :

Au RDC : Entrée, Salon, Salle à manger, cuisine séparée, véranda, dégagement, salle de bains, WC séparés.

Petit appartement avec entrée indépendante (pouvant être aménagé en suite parentale) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre.

A l'étage : couloir desservant 4 chambres, des WC avec lave-mains, et un grenier à aménager.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain de 973m2 environ.

Plusieurs dépendances en pierre à rénover (atelier, garage ouvert, ancien pressoir).

LES ÉQUIPEMENTS :

PAS DE CHAUFFAGE, maison non habitée depuis presque 20 ans.

MAIS possibilité de changer l'ancien système de chauffage au fuel par une pompe à chaleur air/eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement arboré , valonné, sur les bords de sevre dans les coteaux, decouvrez cette maison en pierre a rénover comprenant une entree tres spacieuse, un salon ouvert sur une kitchenette et sur une petite veranda d'ete, sde, wc, 2chambres , terrasse,, garage et parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume, Maison à 1.2 km de la plage sur un terrain de 500 m,² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre et un coin nuit partageant une salle d'eau, une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un atelier. A l'extérieur, un garage, une terrasse et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante propriété familiale implantée sur un terrain de 3 663 m², agrémenté d'un magnifique étang d'environ 550 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 54 m², d'une grande cuisine de 21 m², ainsi que d'un cellier d'environ 17 m², aménagé en buanderie et en arrière-cuisine.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche PMR et de toilettes.

À l'extérieur, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :

une grande grange d'environ 120 m² ;

une longère d'environ 250 m², entièrement à rénover, idéale pour un projet de gîte, d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le littoral et La Roche sur Yon, maison à rénover, de plain-pied sur beau terrain.

Edifiée en 1978 sur un terrain de plus de 5 000 m² (dont une partie en zone Uc, constructible), cette maison dispose d'un beau potentiel avec possiblité de faire évoluer la surface habitable dans le volume existant, ou en agrandissant.

Menuiseries double vitrage PVC en bon état.

Assainissement individuel à revoir.

Environnement campagne et situation géographique centrale par rapport aux Sables et à La Roche sur Yon. Village avec école à 1 km.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose : Cette maison à rénover, élevée sur sous-sol, située à 3 minutes des commodités et à 15 Km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et des plages.

Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m2 implantée sur un terrain d'environ 3 100 m2.

L'étage s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'ensemble offre un agencement propice à une réorganisation selon vos souhaits.

Le sous-sol dessert un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier.

Le beau terrain vous laissera la possibilité d'organiser un jardin et un espace de jeux.

Cette maison, à rénover, représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses besoins.

A visiter sans tarder !

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison familiale de caractère située dans le paisible village de Puy-de-Serre. Volumes, jardin, cadre de vie... Une belle opportunité à 185 000 € Maison de caractère – 5 à 7 chambres – 5000 m² avec piscine – à 5 min des commerces

À la lisière de la forêt de Mervent, découvrez cette maison de style arcachonnais offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. La cuisine et son arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel (travaux à prévoir).

À l'étage, quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau et WC, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.

Le dernier niveau propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : une chambre/bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un espace grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée au sel (8x4 m), à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, cave et local technique viennent compléter l'ensemble, avec un préau servant de cuisine extérieur pour les soirées d'été.

Commerces à 5 minutes

École dans le village

Transports scolaires à proximité

Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l'authenticité d'une demeure historique au cœur d'un quartier paisible et prisé. Cette maison de caractère de 213 m² offre un cadre de vie unique pour les amateurs de cachet et de tranquillité.

Composition du bien :

Une entré, salon, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, bureau, buanderie avec son chalet et terrasse couverte.

Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.

Cette superbe maison avec grange est à rénover mais avec un superbe potentiel.

Ne tardez pas à la visite !

Information important la maison et la grange peuvent se vendre séparément.

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER.

Cette annonce référence 341631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de pays à rénover – Secteur privilégié de La Linière, accès plage par petit chemin

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Noirmoutier, au cœur de La Linière, cette maison de pays se niche dans une résidence privée, à seulement quelques pas de la plage accessible par un petit chemin discret et charmant. Un bien rare, authentique, avec un terrain clos de 295 m², idéal pour un projet de rénovation mêlant caractère, confort et douceur de vivre insulaire.

Un cadre exceptionnel, entre nature préservée et vie à la plage

La Linière est un secteur prisé pour son ambiance paisible, ses chemins sablonneux, ses maisons typiques et sa proximité immédiate avec l’océan. Ici, on vit au rythme des marées, des balades à vélo, des retours de plage, des soirées sous le préau… La maison bénéficie d’une implantation privilégiée : aucune route à traverser pour rejoindre la plage, seulement un petit chemin intime et rue calme, bordé de végétation.

Une maison de pays pleine de charme, à réinventer selon vos envies

La maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence chaleureuse, familiale et typiquement noirmoutrine.

Rez-de-chaussée – de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied

Vaste pièce de vie avec cheminée, offrant un espace central convivial,

cuisine indépendante, pouvant être repensée en cuisine ouverte ou en espace plus contemporain

Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie confortable au quotidien ou pour accueillir.

Salle de bains avec WC, Salle d’eau supplémentaire, WC indépendant

Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, et l’ensemble permet une rénovation harmonieuse, respectueuse du charme existant.

Étage typique de Noirmoutier – double accès, charme et fonctionnalité

L’étage est accessible par un escalier extérieur traditionnel, signature des maisons de pays, mais également par un accès intérieur pour plus de confort et de praticité.

Il comprend : deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, […] Voir l’annonce immobilière >>