Iad France - Amandine Gandemer vous propose : LA CHÂTAIGNERAIE - CENTRE VILLE - MAISON MITOYENNE -115 m² Découvrez à La Châtaigneraie cette maison ancien local commercial qui allie volumes confortables et potentiel d'aménagement, sur 2 niveaux et 115 m² habitables en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, le séjour de 35 m² s'impose par son caractère lumineux et aéré, offrant un espace de vie central. Un espace ouvert de 19 m² prêt à accueillir une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle cohérence d'agencement avec un accès à un petit jardin. À l'étage, au 1er niveau un pallier dessert 2 chambres de 17.5 m² et 11 m² à finir de rénover et un WC avec lave main de 3.3 m². Il faudra prévoir une douche (possibilité de recloisonner pour redimensionner l'espace). Au 2ème niveau une chambre spacieuse de 25 m² (35 m² au sol) avec poutre apparente, apportant un cachet authentique. Technicités : Climatisation réversible au RDC (2024), radiateurs électriques (à l'étage) 2022, tout à l'égout, double vitrage PVC et volets roulants manuels (2023). Le bien dispose d'un jardin, atout appréciable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Travaux et changement de destination à prévoir (autorisée) Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Châtaigneraie – Maison de ville avec fort potentiel locatif, à proximité des commerces

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée /WC indépendant/Cuisine aménagée et équipée/Bureau/Cellier ou garage (idéal pour motos, vélos, stockage...)/Chaufferie/Buanderie (ancien laboratoire)

À l'étage :

Salon avec cheminée / Salle à manger avec bar / Grande chambre / Salle d'eau

Au deuxième étage :

Une chambre / Une pièce actuellement utilisée comme chambre d'appoint /Grenier aménageable

En sous-sol : Cave

À l'extérieur : Préau / Petit garage / Deux logements indépendants

Deuxième logement (actuellement loué) :

Cuisine / Chambre / Salle d'eau / WC

Troisième logement :

À rénover entièrement (toiture refaite en 2025), comprenant 6 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les atouts

Emplacement proche des commerces

Plusieurs dépendances

Toiture (couverture tuile) neuve (2025)

Fort potentiel de valorisation

Possibilité de créer jusqu'à 3 logements locatifs, sous réserve de travaux d'amélioration (confort, performance énergétique, mise aux normes en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison habitable de suite comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Dépendance attenante offrant un vrai potentiel d'agrandissement avec une chambre à terminer, une buanderie et un atelier. Au-dessus : grenier aménageable de 45M2.

Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout.

Terrain arboré et clos de 1444 m2 sans vis à vis avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36554

RARE EN PLEIN CENTRE DE LA CHATAIGNERAIE !

Idéalement située en plein coeur de La Châtaigneraie, à deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 269 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa localisation privilégiée.

Elle se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 34 m2, lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

L'espace nuit offre 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Un véritable atout : un studio attenant d'environ 30 m2, pouvant être indépendant ou communicant selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille, amis, ou développer un projet locatif. Une ancienne cuisine à rénover permet également d'envisager un agrandissement de cet espace.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et agréable de 721 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse.

Une dépendance supplémentaire offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, espace de loisirs, atelier ou cuisine d'été.

Les + : Garage, Cave, Chauffage au gaz, Cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37513

Maison 157m2 + garage 95 m2

Centre La Châtaigneraie

Projet rénovation

Située en plein centre-ville de La Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 157 m2 habitables offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, couloir et WC.

A l'étage : palier desservant 4 chambres ainsi qu'un grenier sur l'ensemble.

Extérieurs : cour avec servitude (WC extérieurs) garage non attenant d'environ 95 m2 idéal pour stockage, atelier ou stationnement.

Le tout sur une parcelle de 424 m2.

Maison à rénover entièrement; travaux très importants à prévoir.

Bien réservé aux acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète.

Emplacement centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP LA CHÂTAIGNERAIE vous propose :

Cet ensemble immobilier composé d'une habitation, un logement locatif et une possibilité de créer un autre logement locatif.

La bâtisse, d'environ 235m², est posée sur une parcelle d'environ 550m².

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, WC avec lave-mains, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, de 2 garages et d'un préau. Au 1er étage : un salon (30,50m²), un séjour (15,30m²), une chambre (25,40m²) et une salle d'eau/WC. Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier aménageable. Au sous-sol : une cave.

Le locatif (27m²) avec un loyer de 340€/mois comprend une cuisine, WC, une salle d'eau et une chambre.

L'autre logement sur 2 niveaux est à rénover et se compose de 6 pièces et d'une salle d'eau/WC.

Toiture tuile de 2026. Chauffage fioul. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Puits. Tout à l'égout.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP LA CHÂTAIGNERAIE vous propose : Cette maison, avec travaux à prévoir, d'environ 94m² sur une parcelle de 270m². Elle se compose d'un salon (18m²), d'un séjour (12,60m²), d'une cuisine (12m²), WC, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un cellier et d'un garage (23,36m²). A l'étage : 2 chambres (21,50m² et 15,50m²) et une salle de bains (10m²). Petit terrain clos sans vis-à-vis. Toiture tuile en bon état. Ouvertures bois survitrage. Volets persiennes PVC. Chauffage fioul. Puits (arrosage jardin). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38567

Fort potentiel entre Deux-Sèvres et Vendée - Maison à rénover

Située dans un environnement calme et verdoyant, à la frontière des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Composée actuellement de deux habitations réunies, elle développe de beaux volumes avec 5 chambres et de nombreux espaces à repenser selon vos envies. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet permettant la création de deux logements indépendants, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible.

5 chambres

Possibilité de créer 2 logements

Beaux volumes

Environnement calme

Chauffage fioul

Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 27539

Visite virtuelle disponible sur demande

Idéal investisseur.

En plein coeur de La Châtaigneraie, maison de 51m2 environ à rénover comprenant, un séjour avec une cuisine de 27m2 environ, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au second étage un grenier.

Toiture neuve

Chauffage électrique

Tout à l'égoût

Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON DE 160 m² A RENOVER, ANCIEN CABINET DE DENTISTE A LA CHATAIGNERAIE Découvrez cette maison pleine de potentiel de 160 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison familial ou un investissement locatif attrayant. Construite en 1980, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison de plain-pied comprend un hall de 9 m², une salle d’attente avec WC de 10 m², 3 bureaux (25,24 et 25 m²), 2 labos (6.5 et 7.5 m²), un local de 2 m² au sous-sol 3 espaces (3.5, 19.2 et 17.7 m²). Les surfaces offrent un vaste potentiel pour créer des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou une activité professionnelle à domicile. Technicités : Tout à l’égout, chauffage électrique, fibre optique, ouvertures alu double vitrage. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles en font un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. Ce bien offre une multitude de possibilités en termes d'aménagement et de rénovation, idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs. N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CET ESPACE A REINVENTER SELON VOS ENVIES ET PROJETS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Développant environ 156 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda d'environ 20 m2 vient compléter les espaces de vie.

Au dernier niveau, la maison bénéficie d'un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace supplémentaire permet d'envisager, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de nouvelles pièces : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La propriété dispose également d'environ 68 m2 de dépendances, d'un garage fermé et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

A l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace privatif et dessert les différentes dépendances.

Côté équipements, la maison dispose notamment de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. […] Voir l’annonce immobilière >>