Vente Maison à La Barre-de-Monts

10 pcs
4 ch
153㎡

247 000 € (1 614 €/m²)

Vente Maison à La Barre-de-Monts

10 pcs
4 ch
153㎡

247 000 € (1 614 €/m²)

Maison La Barre-de-Monts

LA BARRE DE MONTS séduit par sa situation stratégique : la MER, les PLAGES , la forêt domaniale des pays de MONTS , l'accès direct à NOIRMOUTIER par le pont , la liaison en 30 minutes avec l'île d'YEU par le bateau ou en hélicoptère en 10 minutes et aussi une vie associative dynamique, des commerces et écoles ;

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Nathalie LEGUE

Cette grande maison attend des familles à la recherche de volumes mais pas seulement !!!

Avec une parfaite exposition EST/OUEST, la luminosité est permanente;

L'entrée est gravillonnée et offre une grande surface de stationnement permettant de rentrer votre camping-car , bateaux et autres véhicules ...

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 871 m² avec un puits

Idéale pour les repas du quotidien , la salle à manger jouxte la cuisine aménagée et équipée.

Le séjour quant à lui propose un salon et une salle à manger sur parquet ce qui lui donne un aspect ''cosy''.

Le plus: la porte fenêtre donne directement sur le large balcon.

Un premier WC à l'entrée et une salle d'eau complète cette partie.

L'espace nuit sur ce niveau accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet ,meuble double vasque et un WC.

Et puis il y a ce véritable '' ATOUT ''

en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, un logement aménagé qui ouvre le champs des possibles:

Accueillir sa famille , recevoir , idéal pour un adolescent , du télétravail ,exercer une activité indépendante, créer des revenus locatifs...

Chacun y trouvera son projet de vie.

Les PLUS : Un vaste garage avec atelier permettent de ranger , planches à voiles , motos et les équipements de plage....

Une cinquième chambre ou bureau ...

Bon à savoir:

153 m² habitables environs

Volets roulants électriques individuels et centralisés

chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte

3 WC , 2 salles d'eau et une salle de bains , 5 chambres ;

Bien qu'il y ait des travaux à prévoir , cette maison dispose de belles qualités !!!

je vous accompagne dans votre projet d'acquisition et pour organiser une visite;

à très bientôt !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel - Réf.971542

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930191121 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 000 € (1 614 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    1871 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Balcon - Parquet
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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