D'clic immo vous propose cette maison à rénover offrant 3 chambres, avec une grange indépendante d’environ 95 m2 pouvant être transformée en habitation (CU positif), le tout sur un terrain de plus de 2 600 m2.

Située dans un environnement de campagne, à seulement 800 m de l'église du Perrier, elle séduira les acquéreurs en quête d’espace pour créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur la nature ?

À Chauché, découvrez une propriété exposée plein sud où calme, espace et convivialité se rencontrent.

Cette maison lumineuse de 150 m² vous séduira dès l'entrée avec ;

-Un vaste salon-séjour de 66 m² inondé de soleil grâce à sa grande baie vitrée avec accès direct sur une belle terrasse bois offrant une vue sur un terrain arboré de fruitiers.

-Un espace billard avec bar, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

-Une cuisine à aménager selon vos envies.

-Une buanderie avec évier et son accès direct au garage et sur le terrain.

-Un coin nuit avec ses deux chambres, une belle salle de bain offrant baignoire et douche à l'italienne entièrement carrelée ainsi qu'une toilette séparée avec lave-main.

-Vous accédez à l'étage par un bel escalier moderne et discret. De suite un espace s'offre à vous, une mezzanine de 9 m² rendue parfaitement lumineuse par deux baies vitrées, idéale pour un bureau.

-À ce même étage, la suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche et ses toilettes vous assure calme et repos. Vous bénéficiez d'un accès à une terrasse privative de 15 m² offrant une vue dégagée sur le terrain.

-Cette belle maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et assainissement collectif.

-À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois de 60 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos repas d'été et instants de détente face à un grand jardin verdoyant. Vous bénéficiez également d'un beau garage de 37 m2 accessible depuis la maison.

Ici, chaque espace a été conçu pour combiner confort, sérénité et qualité de vie, au sein d'un environnement naturel préservé.

Chauché bénéficie d'une bonne situation géographique, grâce à des accès rapide ;

La Roche-sur-Yon à 25 minutes

Les Essarts-en-Bocage à 10 minutes

Les Sables-d'Olonne à 50 minutes

Gare de L'Herbergement à 15 minutes

Aéroport de Nantes à 50 minutes

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits .

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions.

Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain .

Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 300m de la plage et du centre, cette maison propose un cadre de vie agréable. A rénover , ce bien offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs.

Maison composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, cabanon de jardin.

joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36554

RARE EN PLEIN CENTRE DE LA CHATAIGNERAIE !

Idéalement située en plein coeur de La Châtaigneraie, à deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 269 m2 habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa localisation privilégiée.

Elle se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 34 m2, lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

L'espace nuit offre 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Un véritable atout : un studio attenant d'environ 30 m2, pouvant être indépendant ou communicant selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille, amis, ou développer un projet locatif. Une ancienne cuisine à rénover permet également d'envisager un agrandissement de cet espace.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et agréable de 721 m2, sans vis-à-vis, avec terrasse.

Une dépendance supplémentaire offre de nombreuses possibilités : création d'un second logement, espace de loisirs, atelier ou cuisine d'été.

Les + : Garage, Cave, Chauffage au gaz, Cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Kms de CHANTONNAY, au cœur d'un bourg premiers commerces.

Découvrez cette maison ancienne offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Avec ses 84 m2 habitables, elle dispose d'un agencement modulable.

L'espace intérieur se compose:

- au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau

- à l'étage : trois chambres, un cellier

Le tout est édifié sur un petit terrain clos, facile d'entretien. Une dépendance complète l'ensemble.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage du Mathois, découvrez cette maison d'environ 58m2 à rénover, idéal projet de résidence secondaire, investissement locatif ou 1er achat, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc ; à l'extérieur : un petit terrain clos, idéal pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cette maison de plain-pied vous permet de tout faire à pied dans un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle de bains.

La maison est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Treille

LONGEVILLE-SUR-MER - À 3 km des plages et 500 m des commerces

Idéalement située sur la route de la plage, à mi-chemin entre l'océan et les commodités, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle.

Elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un carport complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou pour créer une agréable terrasse d'été.

Travaux à prévoir (isolation, remise au goût du jour), permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins.

Atout supplémentaire : possibilité de création d'un commerce ou d'une activité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37513

Maison 157m2 + garage 95 m2

Centre La Châtaigneraie

Projet rénovation

Située en plein centre-ville de La Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 157 m2 habitables offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, couloir et WC.

A l'étage : palier desservant 4 chambres ainsi qu'un grenier sur l'ensemble.

Extérieurs : cour avec servitude (WC extérieurs) garage non attenant d'environ 95 m2 idéal pour stockage, atelier ou stationnement.

Le tout sur une parcelle de 424 m2.

Maison à rénover entièrement; travaux très importants à prévoir.

Bien réservé aux acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète.

Emplacement centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne des Herbiers à 5 minutes du HYPER U!

Au calme, maison de 124 m2 comprenant un hall d’entrée, un salon de 28m2, salle à manger de 19m2, cuisine de 8m2, une buanderie, 1 chambre 12.81m2, salle de bains, WC.

A l'etage : 2 chambres (de 11.20 m2 et 10.03 m2), un bureau (de 4.86m2), pièce d'eau.

Grenier aménageable avec deux pièces de 34m2 et 24m2, offrant un beau potentiel de surface habitable supplémentaire.

Plusieurs dépendances viennent compléter le bien : une cave de 26 m2 avec son grenier de même superficie, deux locaux de 15 m2 et 13 m2, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier rare réunit :

Une très grande maison familiale avec 4 chambres

Un bâtiment indépendant sur 2 étages d’environ 200 m2 à rénover

Plusieurs dépendances et greniers

Une grande grange de 200 m2

Un gîte indépendant déjà réaménagé et prêt à exploiter

Un terrain total de 2 182 m2, incluant la parcelle du bâtiment à rénover

La maison principale

Entrée avec dégagement

Cuisine / salle à manger ouverte sur terrasse

Buanderie donnant accès aux dépendances

Vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle

Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou second salon)

Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant

À l’étage : 4 chambres très grandes, grande salle de bain, WC, accès combles partiellement aménageables

Double vitrage sur l’ensemble, partie des toitures refaites, chauffage chaudière fioul

Le bâtiment indépendant (200 m2 sur 2 étages)

Entièrement à rénover

Possibilité de créer maison familiale ou plusieurs logements

Petit terrain inclus à l’arrière

Fort potentiel locatif ou projet sur-mesure

Dépendances & extérieurs

Grange 200 m2

Plusieurs dépendances et greniers

Chaufferie

Gîte / Airbnb déjà réaménagé

Terrasse attenante à la cuisine

Terrain total 2 182 m2

Points forts

Ensemble rare avec volumes exceptionnels

Maison familiale + potentiel locatif immédiat

Bien indépendant modulable selon projet

Centre-bourg, commerces et services à proximité

Si vous avez des projets immobiliers ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À rénover entièrement, ce bâtiment sur 2 niveaux et environ 200 m2 exploitables offre un fort potentiel pour créer :

Une maison familiale spacieuse

Plusieurs logements indépendants pour location

Projet mixte habitation / location saisonnière

Caractéristiques clés

2 étages : environ 200 m2 au total

Petit terrain inclus à l’arrière

Travaux complets à prévoir

Emplacement central, calme et proche commerces

Points forts

Volume exceptionnel pour projet maison ou multiple locations

Bien indépendant, entièrement modulable

Terrain pour jardin, terrasse ou stationnement

Idéal pour investisseur ou projet sur-mesure

Bien rare sur le secteur.Contact pour informations ou visite.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNARDIÈRE – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER - VOLUMES RARES & FORT POTENTIEL

Situé en village sur la commune de La Bernardière, ce bâtiment en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure.

L'ensemble se compose de deux vastes pièces pour une surface totale d'environ 170 m² au sol.

La première développe 80 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant la possibilité de créer un étage ou une mezzanine grace aux volumes existants.

La seconde pièce, d'environ 89 m², ouvre côté jardin et permet d'imaginer un bel espace de vie traversant, lumineux et tourné vers l'extérieur.

Le bien bénéficie d'un jardin attenant pour environ 200 m² environ réellement exploitables, avec une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé, confirmant la faisabilité d'un projet de rénovation.

Les réseaux (eau, électricité, télécom) passent devant le bâtiment ; un assainissement individuel sera à prévoir.

En complément, un second bâtiment en pierre d'environ 36 m², avec une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, se situe à proximité immédiate. Il pourra aisément accueillir un garage, un atelier ou un espace annexe indépendant.

Un bien rare, chargé de charme, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé et pittoresque des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, où les villas en pierre façonnent un décor authentique et intemporel, cette propriété de 192 m2 séduit par son charme intact et son potentiel remarquable. Implantée dans un environnement recherché, la villa offre une atmosphère chaleureuse et sincère, propice à un projet de rénovation ambitieux ou à une réinterprétation élégante, respectueuse de son identité. La maison se déploie autour de deux vastes pièces de vie aux volumes généreux, invitant à imaginer de beaux espaces de réception. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau, permettant d’envisager une résidence familiale confortable ou une maison secondaire de caractère. À l’extérieur, le jardin clos, entièrement ceinturé de murs en pierre, offre un cadre intime et préservé. Depuis ce havre de tranquillité, la vue sur le clocher de l’église rappelle l’âme historique et singulière de […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 – LES SABLES D'OLONNE – CENTRE-VILLE – MAISONNETTE 24 M² A RENOVER – PROCHE GARE ET MARCHÉ ARAGO – CALME ABSOLU

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maisonnette de 24 m², idéalement située en plein centre-ville des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié au fond d'une impasse privée, offrant une tranquillité rare et une vie de quartier ''tout à pied''.

Vous profiterez d'une accessibilité optimale : la gare et le célèbre marché Arago se trouvent à seulement 10 minutes de marche et, cerise sur le gâteau, la Grande Plage n'est qu'à 15 minutes à pied.

L'accès à la propriété se fait par une petite courette de 2,60 m². Cet espace extérieur, sécurisé et authentique avec son mur de pierre, est idéal pour bénéficier d'un petit coin d'air libre tout en permettant de stationner votre vélo en toute sécurité.

​Ayant bénéficié d'un rafraîchissement esthétique en 2021 et déjà équipée d'une chaudière gaz récente (remplacée en 2024), cette maisonnette nécessite un projet de rénovation énergétique global (isolation, ventilation/VMC) pour en optimiser le confort et révéler tout son potentiel.

Elle s'organise ainsi :

* Une pièce de vie baignée de lumière s'articulant autour d'une véranda aménagée en salon, où le cachet de la pierre apporte une atmosphère chaleureuse. Elle intègre également un espace cuisine fonctionnel.

* Une chambre indépendante disposant de rangements.

* Une salle d'eau avec WC intégrés, accessible depuis l'espace de vie.

Le stationnement est possible directement dans l'impasse privée.

Alliant le charme de l'ancien et un emplacement stratégique, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity

Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover en plein bourg du Poiré-sur-Vie. En rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine nue, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle de bains. Côté extérieur, des dependances et un terrain de plus de 750 m². Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser l'ensemble. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, ancien quartier de pêcheurs recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison de pêcheur entièrement repensée offre aujourd’hui un cadre résolument moderne et soigné.

Développant une surface totale de 60 m2, elle propose 44 m2 habitables entièrement rénovés avec goût, dans un esprit contemporain où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent harmonieusement. Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort de vie agréable au quotidien.

Une dépendance de 16 m2, à rénover selon vos projets, complète ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement : espace indépendant, atelier ou extension.

À l’extérieur, une cour privative vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur très recherché de L'Herbaudière, à proximité immédiate de la plage des Lutins, du port et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Implanté sur un terrain de 296 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes.

La première maison, d'environ 55 m², est à finir de rénover. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un beau projet de rénovation permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.

La seconde maison, d'environ 26 m², est fonctionnelle et prête à l'usage. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover dans un village à 15 minutes des HERBIERS ! Sur 5770 m2 de terrain attenant avec dépendances, maison à rénover qui se compose d'une entrée sur pièce de vie, cuisine, wc, buanderie et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Terrasse. Dépendances, garages et grand terrain. Toiture récente ! Prévoir des travaux ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable opportunité !

Un beau projet de rénovation au coeur d'une commune dynamique !!

- Maison construite dans les années 1940

- Environ 60 m2 habitables

- Maison à rénover, offrant un réel potentiel d'aménagement

- Structure saine, base solide

- Toiture récente, un poste de travaux déjà traité

- Terrain d'environ 469 m2

- Environnement agréable et calme

- Situation idéale sur une commune vivante, avec commerces, services et commodités à proximité

- Prévoir la création d'un assainissement autonome

Bien adapté pour :

- primo-accédants

- projet de résidence principale

- Investissement avec valorisation après travaux

Bien attractif, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à Corpe, à 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres, dont une à l'étage. La maison dispose également d'un vaste grenier en deux parties, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grande bâtisse en pierre pouvant accueillir la création de logements supplémentaires (sous réserve d'autorisation). Une première dépendance comprend deux pièces d'environ 25 m² et 14 m². La belle bâtisse en pierre possède deux pièces de 51 m² et 55 m² (l'une avec un étage de même surface), ainsi qu'un préau de 25 m², offrant de multiples possibilités (artisan, gîte, grande maison familiale, etc.).

Le terrain bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien à Rénover en plein coeur du centre ville du Poiré , non viabilisé, avec possibilité d'extension sur une surface de 677 m². Vite à vos projets. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SUR LA COMMUNE DU BOUPERE EN EXCLUSIVITE AMANDA.

Située sur l'axe Le Boupère - Saint-Paul-en-Pareds, dans un environnement village/campagne, cette maison en pierre offre une base saine et des volumes fonctionnels, avec des travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle de masse qui apporte chaleur et confort.

La chambre du rez-de-chaussée, accessible en descendant deux marches, permet une vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau, une chaufferie et un cellier.

A l'étage, un grand palier distribue une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 18 m2 permet de profiter du calme environnant.

Un bien au potentiel réel, adapté à un projet de résidence principale et également idéal pour un investissement.

REF: 4420

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2080 euros […] Voir l’annonce immobilière >>