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Annonces immobilières Maisons à Rénover en Vendée

Annonces immobilières

Maisons à Rénover

en Vendée

Vente maison 4 pièces La Roche-sur-Yon 85
8

Vente maison 4 pièces

La Roche-sur-Yon 85

226 180 € (1 885 €/m²)

Opportunité à saisir!

Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie avec 2 chambres, un bureau et la possibilité d’en aménager une 3ème.

RDC à rénover avec fort potentiel, idéal pour un projet familial ou investissement.

Dans un secteur recherché, proche du Pentagone et des écoles!

Le : Charmant jardin et agréable au […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
120㎡
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Vente maison 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
4

Vente maison 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

180 000 € (6 000 €/m²)

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir en plein coeur de SAINT GILLES cette maison à rénover sur un terrain de 102m2

Vous profiterez d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Un jardin pour vos repas au soleil et la possibilité de vous stationner sur votre parcelle.

Vous pourrez accéder aux commerces et à la plage à pied!

Idéal pied à terre pour les vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
30㎡
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Vente maison 4 pièces La Chapelle-Achard 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 4 pièces

La Chapelle-Achard 85

139 900 € (1 473 €/m²)

MAISON A RENOVER - LES ACHARDS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution.

Édifiée sur une parcelle d'environ 875 m², le terrain constitue un véritable atout : il est constructible et divisible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

Un point important à souligner : le bien bénéficie déjà d'une pompe à chaleur installée ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ces équipements représentent un bel investissement réalisé avant la vente et permettent d'éviter des travaux sur la partie chauffage et production d'eau chaude.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une dépendance de rangement, idéale pour stocker tondeuse, matériel de jardin ou outillage.

Des travaux importants restent à prévoir, notamment sur l'isolation, les ouvertures, l'assainissement, ainsi qu'une rénovation intérieure et une remise au goût du jour. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet, tout en bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, d'un terrain à fort potentiel et d'équipements techniques déjà valorisants.

Une opportunité intéressante sur le secteur des Achards, pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs.

Pour organiser une visite ou de plus amples renseignements, contactez Laure Camus 06/43/25/64/75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
95㎡
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Vente maison 8 pièces Grosbreuil 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 8 pièces

Grosbreuil 85

128 500 € (905 €/m²)

Safti vous propose sur la commune de Grosbreuil, au calme d'un hameau entre Grosbreuil et Nieul-Le-Dolent. Cette maison d'habitation de 142m² à rénover de plain pied comprenant:

Entrée sur salle à manger/séjour avec insert bois, cuisine séparée, dégagement, quatre chambres, salon avec cheminée, espace non aménagé côté jardin, chaufferie/buanderie et garage.

Le tout sur une parcelle de 887m² avec cabanon.

Assainissement individuel à revoir.

Plomberie et électricité refaites.

Menuiseries remplacées en pvc double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
4 ch
142㎡
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Vente maison 4 pièces Olonne-sur-Mer 85
10

Vente maison 4 pièces

Olonne-sur-Mer 85

259 900 € (3 249 €/m²)

Entre Ylium et centre bourg Olonne Sur Mer, proche transports et commerces, maison plain pied de 2002, 80 m² habitables + dépendance de 33m² à rénover. Belle pièce à vivre d'environ 38 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant. Grand jardin. Stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (Dont 5.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 246000 Euros) - DPE réalisé le : 10/02/2025 - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 5 pièces La Barre-de-Monts 85
10

Vente maison 5 pièces

La Barre-de-Monts 85

190 600 € (2 028 €/m²)

Maison à vendre à La Barre-de-Monts Beau potentiel sur terrain de +800 m2

Située à La Barre-de-Monts, charmante commune entre mer et forêt, à seulement 2 minutes de Ile de Noirmoutier, cette maison de 1974 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Edifiée sur un terrain de plus de 800 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Le terrain permet également d'envisager la construction d'un second garage selon vos besoins.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et des commerces.

Une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
94㎡
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Vente maison 6 pièces Le Mazeau 85
13

Vente maison 6 pièces

Le Mazeau 85

218 000 € (1 313 €/m²)

Maison en pierre de caractère 166 m2, bord Sèvre Niortaise, 4 chambres

Située dans un environnement calme et verdoyant en bord de Sèvre Niortaise, cette charmante maison en pierre de 166 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC indépendant.

L’ensemble sur un terrain d’environ 600 m2, idéal pour profiter d’un environnement naturel.

Les + :

Charme de l’ancien (pierre, poutres, cheminée)

Environnement calme en bord de rivière

4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

Beau potentiel après […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
166㎡
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Vente maison 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85
5

Vente maison 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

182 000 € (6 067 €/m²)

MAISON T2 AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – PLAGE À PIED.

Située en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison T2 de 31 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison se compose de :

- Une pièce de vie avec espace cuisine,

- Une chambre indépendante,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

- Plage accessible à pied,

- Port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate,

- Quartier recherché et vivant toute l'année.

INFORMATIONS URBANISTIQUES :

Le bien est situé en zone UAa (zone urbaine des quais de Vie).

TRAVAUX À PRÉVOIR :

Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative.

IDÉAL POUR :

- Résidence secondaire en bord de mer,

- Premier achat immobilier,

- Investissement locatif saisonnier ou annuel.

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER :

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Vendée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
30㎡
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Vente maison 7 pièces Bellevigny 85
7

Vente maison 7 pièces

Bellevigny 85

155 000 € (1 099 €/m²)

UN BIEN IMMOBILIER A FORT POTENTIEL

PROJET DE VIE /LOGEMENTS LOCATIFS

SOUS OFFRE D'ACHAT / Située à Bellevigny (85170), cette maison à rénover de 141 m² s'inscrit dans un environnement paisible proche des commodités et de la gare. À seulement 10 minutes de La Roche-Sur-Yon et 20 minutes de Montaigu, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des centres urbains.

Le terrain de 420 m² inclut 3 places de parking, un chemin privé, un garage, une cour fermée, un balcon avec WC, une petite dépendance en pierre, ainsi qu'une annexe avec cave. Avec un espace extérieur accueillant et fonctionnel, cette propriété saura satisfaire les besoins de stationnement et de rangement des futurs résidents.

À l'intérieur, la maison comprend 4 chambres spacieuses avec parquet, 2 salles de bain et douche, 2 toilettes, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et salle à manger généreux avec cheminée de 40 m², un cellier et un WC séparé. Offrant un cadre chaleureux et convivial, cette maison de bourg est parfaite pour une vie de famille confortable et bien organisée.

*** Terrain constructible, 3 portes d'entrée, un garage, dépendance, maison de 141 m² habitable***

Plusieurs places de stationnement, possibilité de plusieurs logements.

Terrain constructible et audit énergétique réalisé.

Photos en exemple après travaux.

Je reste à votre écoute pour des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
141㎡
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Vente maison 4 pièces Mortagne-sur-Sèvre 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 4 pièces

Mortagne-sur-Sèvre 85

143 000 € (1 474 €/m²)

Maison, idéale pour primo accédant, située en plein coeur de bourg de Mortagne sur sèvre, à proximité des commerces, des écoles, et des grands axes.

La maison se compose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour de l'appoint, une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi que des WC indépendants au RDC.

À l'étage, deux très belles chambres de 15m2 et 20m2 sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.

Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une troisième chambre, et un espace cuisine d'été, car il donne accès à une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur la commune de Mortagne et sans vis à vis.

La maison possède un jardinet de 70m2 non attenant avec un cabanon de jardin, permettant d'y mettre vélos, salon de jardin, barbecue...

Il y a des travaux à prévoir : ouvertures simple vitrage, électricité, isolation.

La maison a du charme, c'est indéniable! Je vous attends pour la visiter!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
97㎡
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Vente maison 10 pièces Réaumur 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 10 pièces

Réaumur 85

75 000 € (273 €/m²)

Immeuble situé à Réaumur à 10 minutes de Pouzauges et à 25 minutes du célèbre Grand Parc du Puy du Fou, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant 3 logements, édifié sur sa parcelle de 275m².

Cet immeuble propose :

- 1er logement de 110m², comprenant au RDC, une cuisine, un séjour et une dépendance. A l'étage un palier, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

- 2nd logement de 80m² comprenant au RDC, une cuisine, un séjour. A l'étage, un palier, un WC et 2 chambres avec salle d'eau.

- 3ème logement de 85m² à rénover complètement, comprenant au RDC, une pièce de 42m². A l'étage un palier, une salle d'eau, une pièce, une chambre et un grenier.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage sur le 1er et 2nd logement / Tableaux électrique protégés pour le 1er et le 2nd logement / 3 compteurs électrique / 2 compteurs d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
7 ch
275㎡
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Vente maison 5 pièces Aizenay 85
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 5 pièces

Aizenay 85

275 750 € (2 121 €/m²)

AIZENAY, à proximité des pistes cyclables, du centre-ville, découvrez cette maison de plain- pied de 2008 offrant une surface habitable de 130 m2. Elle offre : une entrée avec grands rangements, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction et micro- onde), un dégagement avec placard, 4 chambres équipées de rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bains, un wc, une lingerie. Garage indépendant de 30 m2. Terrasse de 40 m2 exposée sur/ ouest. Le terrain est clos et sans vis à vis.

Chauffage : poêle à bois, clim réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
130㎡
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Vente maison 3 pièces L'Île-d'Elle 85
11

Vente maison 3 pièces

L'Île-d'Elle 85

210 000 € (2 500 €/m²)

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.

Les plus :

•Assainissement refait à neuf

•Toiture entretenue

•Double vitrage PVC

•Secteur calme

•Aucun gros travaux à prévoir

Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
84㎡
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Vente maison 7 pièces Sainte-Hermine 85
14

Vente maison 7 pièces

Sainte-Hermine 85

167 200 € (1 137 €/m²)

A seulement 1 km de l'autoroute, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1464 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces nuit

distincts :

Un premier palier desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un second palier menant à deux chambres supplémentaires, un placard et une seconde salle d'eau avec wc.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des axes de circulation.

DPE : E , GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
147㎡
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Vente maison 4 pièces Le Gué-de-Velluire 85
EXCLUSIVITÉ
9

Vente maison 4 pièces

Le Gué-de-Velluire 85

108 000 € (964 €/m²)

Premier achat ou investisseur, située dans la commune de Le Gué-de-Velluire, à 45 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte en début du marais poitevin.

Cette maison de bourg en pierre à rénover et à rafraichir avec une entrée par la rue principale et un accès par une autre rue pour le garage.

Elle se compose: Entrée sur séjour-salon, cuisine, SDE avec WC, une véranda d'été.

A l'étage: deux chambres en enfilades.

A l'extérieur un garage avec une petite cave, la maison est sur le tout à l'égout, le tout sur une parcelle cadastré clos de 345m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
112㎡
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Vente maison 3 pièces Bouin 85
10

Vente maison 3 pièces

Bouin 85

168 700 € (2 960 €/m²)

Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre.

Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre.

Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite.

A très bientôt.

Catherine.

Beauvoir Immobilier

DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 170 € (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
57㎡
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Vente maison 5 pièces Sainte-Hermine 85
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 5 pièces

Sainte-Hermine 85

102 125 € (1 161 €/m²)

Maison de plain-pied avec jardin et dépendance en campagne

AXE SAINTE-HERMINE / CHANTONNAY, Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 1960. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger ouverte sur un salon très lumineux, d'une cuisine et d'une buanderie/chaufferie. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Laissez place à votre imagination car dans ce bien, tout est réalisable ! Le jardin de 909m2, orienté plein sud est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un garage et une dépendance en pierres à rénover qui vous permettra d'imaginer de créer de nouveaux espaces, projets, selon vos envies et besoins. La maison est habitable de suite, tout est fonctionnel. Néanmoins, des travaux sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
88㎡
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Vente maison 5 pièces Sainte-Hermine 85
EXCLUSIVITÉ
13

Vente maison 5 pièces

Sainte-Hermine 85

102 125 € (1 161 €/m²)

Maison de plain-pied avec jardin et dépendance en campagne

AXE SAINTE-HERMINE / CHANTONNAY, Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 1960. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger ouverte sur un salon très lumineux, d'une cuisine et d'une buanderie/chaufferie. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.

Laissez place à votre imagination car dans ce bien, tout est réalisable ! Le jardin de 909m2, orienté plein sud est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un garage et une dépendance en pierres à rénover qui vous permettra d'imaginer de créer de nouveaux espaces, projets, selon vos envies et besoins. La maison est habitable de suite, tout est fonctionnel. Néanmoins, des travaux sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
88㎡
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Vente maison 6 pièces Saint-Maurice-des-Noues 85
EXCLUSIVITÉ
20

Vente maison 6 pièces

Saint-Maurice-des-Noues 85

70 000 € (435 €/m²)

iad France - Ginny Mimault vous propose: Maison de campagne à rénover - Saint-Maurice-des-Noues

EN EXCLUSIVITE à Saint-Maurice-des-Noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au cOEur du bocage.

La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome.

L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes.

Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
161㎡
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Vente maison 3 pièces Saint-Gervais 85
8

Vente maison 3 pièces

Saint-Gervais 85

150 000 € (1 875 €/m²)

85230 - SAINT-GERVAIS - 80m2 - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN DE 8200m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Nichée au cœur des marais, cette maison offre un cadre de vie unique et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une surface de 80m2, cette propriété possède un terrain de 8200m², idéal pour les amoureux de la nature.

Réhabilitation complète à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement par la grange pour donner une surface au sol de 120m2 ainsi que la construction d'un garage non attenant.

Ce lieu possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
80㎡
Terr 8 200㎡
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Vente maison 5 pièces Champagné-les-Marais 85
28

Vente maison 5 pièces

Champagné-les-Marais 85

193 200 € (1 400 €/m²)

À vendre Maison ancienne avec cachet, à proximité de Luçon et de La Rochelle. Située au cœur du charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison bourgeoise de 138 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vieilles bâtisses à rénover. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, potentiel et volumes généreux.

Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère ancien de la demeure : hauteur sous plafond, et matériaux d’origine. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec escalier, d’un espace cuisine, d’un salon convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles superficies et un fort potentiel d’aménagement. Un sous-sol avec cave vient compléter cet ensemble, parfait pour le stockage ou un futur atelier. Une buanderie non attenante complète la prestation.

Extérieur : La maison s’ouvre sur un terrain clos de 450 m2, permettant la création d’un espace jardin, d’une terrasse ou même d’une extension selon vos projets.

Localisation privilégiée : Champagné-les-Marais est une commune dynamique du Sud Vendée, idéalement située : à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle, 40 minutes des plages de la Tranche-sur-Mer.

Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, coiffeur…), d’écoles, d’un groupe scolaire, et de services médicaux. Une commune où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec travaux.

Les plus : Maison bourgeoise à fort potentiel, Volumes généreux et cachet ancien, Sous-sol et cave, Proximité de Luçon et de La Rochelle, Idéal projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
138㎡
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Vente maison 4 pièces Montournais 85
14

Vente maison 4 pièces

Montournais 85

199 000 € (1 301 €/m²)

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison familiale de 153 m2, située au cœur du bourg de Montournais, à proximité des commodités.

Ce bien, proposant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un très spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois belles chambres (12, 14 et 17m2), dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC.

En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 60 m2 avec grenier, d'une dépendance à rénover et à adapter selon vos besoins, de deux caves ainsi que d'un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 463 m2.

L'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La couverture de la maison, de la dépendance ainsi que la moitié de la partie garage ont été refaites. L'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
153㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Saint-Paul-Mont-Penit 85
13

Vente maison 5 pièces

Saint-Paul-Mont-Penit 85

233 500 € (2 335 €/m²)

L'Adresse Aizenay vous propose cette charmante maison à Saint Paul Mont Penit , idéale pour toute la famille !

Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau aménagée, le potentiel de cette maison reste important.

Profitez également d'un garage avec grenier, d'un sous-sol aménageable selon vos envies, le tout sur une grande parcelle de plus de 950 m2.

Emplacement privilégié à deux pas du plan d'eau, et des services, parfait pour les balades et moments de détente en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et convivial, alliant espace et proximité des loisirs. Venez vite la visiter !

Travaux à prévoir.

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3 ch
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Vente maison 5 pièces Château-d'Olonne 85
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Vente maison 5 pièces

Château-d'Olonne 85

175 725 € (2 475 €/m²)

Découvrez avec l'agence VIVRE ICI, cette maison à rénover de plain-pied comprenant 4 pièces situé au coeur du Bourg Château d'Olonne et à 10 min en vélo du marché Arago des Sables d'Olonne.

Les ouvertures en alu avec volet roulant ont été récemment changées.

Les combles sont aménageable.

Prix FAI : 175 725euros - 165 000 euros hors honoraires soit 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
71㎡
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