Venez découvrir cette agréable maison, située sur une parcelle arborée de 1 726 m2.

Elle se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, un bureau

une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, ainsi qu'un WC indépendants refaits la même année.

La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces :

un garage avec portail électrique ;

une pièce conviviale idéale pour recevoir famille et amis, avec cheminée ;

une lingerie ;

une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse sur le côté avec barbecue, ainsi qu'une terrasse ouverte sur la cuisine et le salon, avec accès direct au jardin. Un store banne vient compléter cet espace.

Les + de la maison :

Salle d'eau et WC rénovés en 2019

Façade repeinte par une entreprise en 2017

Gouttières remplacées en 2017

Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - 2 MIN DE LA MER - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JOLIE MAISON T3 MEUBLEE ET EQUIPEE DE 39M² - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024 - POSSIBILITE 6 COUCHAGES - REZ DE JARDIN - TERRASSE - EXPOSITION SUD - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS (PRL) - 500 M DE LA MER ET DE LA COTE SAUVAGE - ACCES PARC AQUATIQUE, JACUZZI, TENNIS, PETANQUE ET AIRE DE JEUX - PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Talmont Saint Hilaire, 500 M de la mer et de la côte sauvage, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, jolie maison T3 meublée et équipée, entièrement rénovée en 2024, possibilité 6 couchages, belle hauteur sous plafond, rez de jardin, terrasse, exposition sud, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire cette jolie maison meublée et équipée de 39m² situé au rez de jardin d'un parc résidentiel de loisirs (PRL). Elle comprend : 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 grande terrasse exposée sud. A l'étage : 1 seconde chambre avec placards.

Un parking privatif à 20m complète ce bien.

Chauffage convecteurs et chauffe-eau connectés et programmables à distance. Volets roulants électriques. Aucune anomalie électrique.

Le parc aquatique avec jacuzzi est chauffé et d'autres activités dans le domaine sont proposés comme le tennis, pétanque et jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 15 lots. 2000 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines extérieurs et couvertes, animations ETC

Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Benoist sur mer, Vendée, Dans un joli village du bord de mer, je vous propose cette maison recente de 2024 dans état exceptionnel, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, elle donne sur un grand séjour ouvrant sur le jardin, pour votre plus grand confort vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec beaucoup de soins, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 576m² entièrement clos.

Si vous n'aimez pas les travaux cette maison est faite pour vous.

A voir absolument !

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 248560 euros HAI 4% charge acquéreur (soit 239 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Créez vos futurs souvenirs dans ce Village Club 5 étoiles qui vous séduira par sa situation et ses équipements : Parc aquatique avec toboggans à sensations, plaine de jeux aquatiques pour les petits, structures gonflables géantes, terrain multi-sports, bar, restaurant, épicerie, animations..

Ouvert d'Avril à Octobre - Possibilité de sous-location

Offrez-vous ce mobil-home NEUF déjà installé sur son emplacement, avec une Terrasse de 15 m² !

Côté confort : Salon avec canapé modulable, cuisine équipée, table îlot avec tabourets, deux chambres avec rangements, salle d'eau & WC séparés

| DISPONIBLE DE SUITE |

Visites & Informations

HORIZON L'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !

Installez-vous dans ce village club 5 étoiles à seulement 600 m de la mer !

Profitez de l'espace SPA, des clubs d'animation 6 jours sur 7, des différentes piscines, des toboggans XXL, du bar et restaurant.

Posez vos valises dans ce mobil-home 3 chambres avec sa superbe terrasse couverte et bâchée et réinventez vos vacances !

Visites & Renseignements

DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Installez vous dans ce Parc Résidentiel privé et sécurisé. A seulement 1500 mètres des plages, accès par un sentier traversant la forêt, offrez vous ce mobil home neuf 4 chambres, avec cuisine tout équipée, salle d'eau spacieuse, grande terrasse avec une parfaite exposition. Disponible dés Juin, appelez Kenny.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Challans (deuxième ville de Vendée)

Offrez-vous ce mobil-home de 45 m² avec sa véranda dans ce domaine calme et sécurisé ouvert toute l'année.

Situé au coeur de la pinède, venez profiter de l'accès privilégié à la piscine intérieure, la piscine extérieure et au restaurant panoramique.

Installez-vous sur cet emplacement idéal dans un quartier résidentiel entre mer et ville. Possibilité de garer un camping-car.

Appelez Kenny

DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre idyllique, venez vous installer dans ce parc privé sécurisé, ouvert à l'année.

A proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables longeant la côte, devenez propriétaire de cette résidence dans ce parc à taille humaine.

Idéalement situé, offrez-vous ce mobil-home 4 saisons et sa grande terrasse déjà installée. Profitez de la piscine, de l'air de jeu XXL et du potager commun qu'offre ce parc. Ici vous retrouverez un cadre de vie simple, rythmé par les balades dans la forêt domaniale, la pêche à pieds et les excursions sur Saint Gilles Croix de Vie.

Disponible tout de suite

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la station balnéaire de Saint Hilaire de Riez

Offrez-vous ce mobil home à la lisière de la forêt de pins et venez découvrir les criques et les corniches magnifiques qui composent la côte sauvage Vendéenne.

A seulement 1200m des plages de sable fin, au pied des pistes cyclables installez-vous sur votre grande parcelle de 200 m² close sur les quatre faces. Déposez vos vélos, vos seaux et vos planches de surf dans votre dépendance de 9 m² et profitez de votre résidence de 51 m² avec sa veranda, dans ce parc ouvert à l'année !

Appelez Kenny

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Plus que 2 PARCELLES de disponibles ! Camping 4 étoiles au pied des pistes cyclables, situé à 5 minutes du port et des plages de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Piscines couvertes, toboggans aquatiques, Bar, Animations, Restaurants...Ouvert du 1er avril au 15 octobre. Loyer annuel de 2450 € (eau et électricité comprises)|Pas de droit d'entrée / sans commission camping| Pas d'obligation de changement de mobil-home dans le temps| Possibilité de sous-location par vous-mêmes. Mobil-home & Terrasse à partir de 22000€ (installé et garantie)

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un camping 4 étoiles avec ACCÈS MER !

Au coeur de la station balnéaire de SAINT HILAIRE DE RIEZ, entre Les Mouettes & Sion.

Camping familial de 100 places à échelle humaine avec bar, supérette et piscine couverte. Ouverture du 1er avril au 15 octobre. Possibilité de location par un concierge privé, par vous-même ou par une agence spécialisée.

Mobil-home sur emplacement | IRM OPTIMA

Année 2013 - 2 Chambres - 6 Couchages.

Avec Terrasse couverte de 15.00 m²

16 000 € clés en mains | Pas de droit d'entrée (aucune obligation de changer de mobil-home dans le temps)

Visites & Renseignements

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, en Vendée

Mobil-home 2 chambres de 35.00 m² sur parcelle, avec terrasse extérieure couverte & bâchée, et abri de jardin.

Dans un domaine résidentiel ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Camping 3 étoiles, piscine couverte, terrain multisports, aire de jeux pour les enfants, salle / bar, animations.

Petite structure d'environ 100 places, tranquille, à 4 minutes de la mer

Prix : 12 000 € | Loyer payé pour la saison 2021

Libre de suite

Venez découvrir RESIDEA !

Visites & infos

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, en Vendée

Mobil-home 2 chambres / 6 couchages de 32 m² sur parcelle, avec terrasse extérieure couverte & bâchée, et abri de jardin.

Dans un domaine résidentiel ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Camping 3 étoiles, piscine couverte, terrain multisports, aire de jeux pour les enfants, salle / bar, animations. Petite structure d'environ 100 places, tranquille, à 4 minutes de la mer

16 000 € | Loyer payé pour la saison 2021 !

Libre de suite. Possibilité de location.

Venez découvrir RESIDEA !

Visites & infos

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPING OUVERT A L'ANNEE | LOYER 2021 à 1 €

Au sein d'un domaine privé entièrement clos et sécurisé, sur la station balnéaire de SAINT HILAIRE DE RIEZ.

Profitez toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, des infrastructures de qualités de ce camping ouvert toute l'année :

Piscine couverte avec ses plages, ouverte du 15 mars au 15 novembre

Salon privé

Aire de jeux XXL

Potager partagé

Cani-parc

Mobil-home IRM SENSATION 2 déjà installé sur son emplacement. 2 chambres - 6 couchages.

Salon central, canapé résidentiel avec convertible, cuisine aménagée (plaque gaz, hotte, réfrigérateur/congélateur, retour bar), chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau, chambre enfants avec lits jumeaux, toilettes séparés. Convecteurs dans toutes les pièces - Stores occultants /moustiquaires dans les chambres.

Mobil-home vendu avec sa terrasse couverte - DISPONIBLE DE SUITE.

Profitez du loyer 2021 à 1 € !

Possibilité de rentabilité locative. Vous pouvez louer votre résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home TRIGANO 4 chambres de 2017

Terrasse de 7.50 x 3.00 m, rangements extérieurs

Camping Parc Résidentiel de 90 terrains à TALMONT SAINT HILAIRE. Ouvert à l'année du 1er janvier au 31 décembre :

Piscine, Piscine couverte, Aire de jeux, Service de conciergerie pouvant assurer la location

Visites & Renseignements

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ | Station Balnéaire en VENDÉE

Camping Résidentiel ouvert du 1er janvier au 31 décembre avec sous-location possible, piscine couverte, animation, restauration sur place.

Venez choisir votre ensemble mobil-home, terrasse & annexes

15 000 € - Plusieurs modèles disponibles déjà en place

Visites et renseignements

DPE en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home O'HARA 3 Chambres - 8 Couchages

Collection RÉSIDENTIELLE

Avec grande terrasse couverte

Le tout entièrement équipé, prêt à poser vos valises !

Situé sur un camping bord de mer à 300 mètres des plages.

Sous-location possible - Disponibilité immédiate

Prix du Neuf : 52 000 €

Mobil-home servi 15 jours >>> Vendu 45 000 €

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

A votre écoute 7J/7

de 7 heures à 22 heures

Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home haut de gamme – Modèle Pivoine – 38,40 m² – 2 salles d'eau – 6/8 couchages

Offrez-vous un mobil-home pensé pour un confort absolu toute l'année.

Avec ses deux salles d'eau, sa belle suite parentale, son espace télévision avec grand meuble de rangement et sa cuisine ouverte sur la terrasse, le modèle Pivoine est idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

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Les points forts

✔ Cuisine ouverte sur la terrasse

✔ 2 salles d'eau dont une privative

✔ Suite parentale avec accès direct salle d'eau + WC

✔ Grand espace TV avec meuble de rangement

✔ Isolation renforcée de série

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Caractéristiques principales

Dimensions : 10,65 x 4 m – 38,40 m²

Capacité : 6 à 8 personnes

Salon :

• Canapé d'angle avec coffre de rangement et lit convertible 140x190

• 2 étagères au-dessus du canapé

• Suspension lumineuse

• Ensemble prise + 2 ports USB

• Table basse rectangulaire bois

• Grand meuble TV avec rangement fermé et 2 étagères

• Grand meuble intégrant chauffe-eau Hydropower + clips à balai

Chambre parentale :

• Accès direct à la salle d'eau privative avec WC

• Lit 140x190 (matelas mousse haute résilience 35 kg/m³ – OEKO-TEX)

• Sommier 18 lattes grande hauteur

• Large tête de lit

• 2 chevets amovibles

• Meuble pont avec rangements

• Meuble de rangement avec étagères et penderie

• Moustiquaire et occultants

Chambres enfants / invités :

2 chambres identiques comprenant chacune :

• 2 lits 80x190 (matelas haute résilience OEKO-TEX)

• Large tête de lit

• 1 chevet amovible

• Meuble pont avec porte coulissante

• Penderie lingère

• Moustiquaire et occultants

Cuisine équipée – ouverte sur l'extérieur :

• Plaque gaz inox 4 feux avec crédence en verre

• Hotte aspirante inox

• Réfrigérateur / congélateur 2 portes intégré

• Colonne réfrigérateur-congélateur / micro-ondes

• Grand casserolier 3 tiroirs

• Pré-équipement lave-vaisselle

• Évier inox avec mitigeur design

• Nombreux rangements

Salles d'eau :

2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil-home 6 couchages entièrement équipé avec terrasse couverte, prêt à vous accueillir dans un village club 5 étoiles

Magnifique parc aquatique de plus de 3 000 m², restauration, animations, club enfants et bien plus encore !

Du barbecue sur la terrasse aux siestes à l'ombre des pins, c'est l'endroit idéal pour déconnecter et partager de bons moments en famille ou entre amis

Et devinez quoi ? La plage & les commerces sont à deux pas !

3 autres modèles d'occasions récentes disponibles sur le camping !

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

A votre écoute 7J/7

de 7 heures à 22 heures

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de votre résidence dans ce camping calme et reposant au coeur d'une pinède, à seulement 600mètres de la mer !

De nombreuses balades s'offriront à vous dès la sortie du camping par les pistes cyclables ou les sentiers pédestres.

Ce camping en pleine nature vous propose un espace aquatique avec piscine, spa, sauna et jardin d'eau ludique, une aire de jeux et un terrain multisports.

Mobil-home 2 chambres installé avec sa terrasse

Espace salon - Cuisine équipée - Salle d'eau & WC séparés.

Pas de contraintes liées à l'âge du mobil-home

Loyer de 3 400€ par an

Disponibilité immédiate : 12 900 €

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

A votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence pleine de charme composée de 3 chambres avec une belle pièce de vie et véranda couverte.

A l'extérieur, le terrain est aménagé avec une annexe de jardin.

En périphérie de Saint Hilaire de Riez, dans une copropriété de 87 lots.

A proximité du golf, du port de pêche et de la forêt domaniale.

Venez vivre au bord de la mer dans un environnement privilégié

Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendée station balnéaire de Saint Hilaire de Riez:

Venez découvrir, le domaine résidentiel avec piscine couverte et chauffée, salle de commune, aire de jeux XXL, plage à pied

Le parc résidentiel de loisir, est géré par un syndic de copropriété veillant au bon fonctionnement du site ouvert à l'année.

Les charges annuelles s'élèvent à 950 €, elles comprennent :

- Le fonctionnement de la piscine couverte et chauffée du 15 Mars au 15 Novembre- l'assurance du site- l'éclairage extérieur- l'entretien des espaces communs

Aucun impôt, ni taxe d'habitation seulement la taxe de séjour de 0,22€ par nuit et par personne ( du 1er Avril au 30 Septembre)

Mobil-home de type résidentiel 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte sur terrasse, terrain aménagé sans vis à vis, abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce chalet 3 chambres, idéalement situé sur un domaine sécurisé, à seulement 7 minutes du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien est installé sur un terrain de 300m², offrant à la fois espace et tranquillité.

Le chalet est entièrement meublé et équipé, avec une cuisine complète comprenant électroménagers Il dispose également d'une terrasse de 25m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon de jardin de 4m² pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Profitez également de la piscine du domaine et d'un accès direct à une piste cyclable qui vous mène jusqu'au port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ce bien est une opportunité rare, offrant confort et qualité de vie dans un cadre naturel et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir votre nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de TALMONT SAINT HILAIRE, limitrophe LES SABLES D'OLONNE

Mobil-home 40 m² 3 chambres avec son extension de terrasse (8.00 m²) donnant sur un emplacement spacieux de 237 m²

Le tout en pleine propriété

142 000 € Frais de Notaire en sus

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>