Vente Maison à Saint-Étienne-du-Bois

5 pcs
3 ch
111㎡

173 000 € (1 559 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-du-Bois

5 pcs
3 ch
111㎡

173 000 € (1 559 €/m²)

Maison Saint-Étienne-du-Bois

Maison de plain pied à rénover - près de 6 000 m² avec bois - 300 m² de dépendances et grands hangars

À Saint-Étienne-du-Bois, en bout de hameau et au calme, une maison à rénover entièrement, pour un projet à votre image.

110 m² de plain-pied : 3 chambres, cuisine, séjour avec cheminée insert (à vérifier), salon, salle d'eau, WC, véranda

120 m² de greniers pour agrandir dans le volume existant

Différents ateliers de 101 m² et 40 m², garage de 39 m², plusieurs abris et serre

Près de 6 000 m² de terrain agricole, dont une parcelle boisée d'environ 4 000 m² : votre bois de chauffage sur place

Pas de vis-à-vis, pas de lotissement

Maison vide, libre immédiatement

Taxe foncière : 338 €/an

Travaux à prévoir : rénovation complète et assainissement individuel (fosse) à mettre aux normes. Des aides à la rénovation sont possibles, sous conditions.

Idéal pour un artisan, un bricoleur ou quelqu'un qui cherche de l'espace et la campagne.

Vidéos sur demande.

Écoles, collège et pharmacie à 2 km (Palluau) ; commerces et lycée à 10 min (Aizenay) ; La Roche-sur-Yon à 30 min, la mer à 40 min, Nantes à 1 h.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 223982SO - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (1 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    5986 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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