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315 bureaux et commerces en vente en Vendée
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premium
790 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1000 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes..Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années..L’établissement offre une importante capacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel..Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique..Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité..Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon.CONDITIONS DE VENTE.La vente du fonds liée à la vente des mursPrix de vente du fonds : 798 000 € TTC FAIPrix de vente des murs : 860 000 € TTC FAI (Mandat : 818420)Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
01/07/26
01/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 19 50 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
213 000 €
(11 €/m²)
Bureaux et commerces 20101 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Agence BEAUFORT vous présente :
A moins de 2 kms du centre-Bourg, ensemble agricole comprenant : 1 entrepôt et plusieurs serres.
L'exploitation dispose un système d'irrigation composé de 2 puits (dont un en mitoyenneté) et d'un réseau de conduites enterrées aménagé sur le site.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 hectare 760 entouré de campings.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20101m²
30/06/26
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6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 55 10 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 60 43 81
272 660 €
(1 443 €/m²)
Bureaux et commerces 189 m²
Les Sables-d'Olonne
Presqu'île Investissement vous propose à l'achat une cellule d'activités de 189,4 m2, idéale pour artisans, entreprises de services ou grossistes. Ce bien comprend :Un atelier spacieux avec grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle motorisée, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un showroomUne mezzanine pouvant accueillir des bureauxUn espace extérieur privatif et clôturéTrois places de parking réservées Opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
Pkg
30/06/26
30/06
3
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02 52 48 02 32
230 000 €
(1 150 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Au cœur d'une destination touristique incontournable du littoral atlantique, réputée pour sa magnifique plage, son port de plaisance, son golf, son village vacances et son parc ostréicole, découvrez ce fonds de commerce Bar – Restaurant avec Licence IV offrant un fort potentiel de développement.Idéalement situé sur un axe très fréquenté, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts.L'activité actuelle peut facilement évoluer selon votre projet et les opportunités du marché : moulerie, crêperie, glacier, restauration thématique, bar à tapas, ou tout autre concept adapté à cette clientèle touristique et locale.Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel est en bon état, permettant une reprise rapide de l'activité dans de bonnes conditions.Les atouts :Emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamiqueForte fréquentation saisonnière et potentiel de développementLicence IVCapacité d'accueil confortableLocaux et équipements en bon étatNombreuses possibilités d'évolution du conceptDossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.Pour obtenir davantage d'informations et étudier cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
30/06/26
30/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
34 900 €
Bureaux et commerces
La Tranche-sur-Mer
Situé dans la rue la plus passante de La Tranche-sur-Mer, au cœur de l’animation commerçante et à quelques pas de la plage, ce local commercial de 50 m2 représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité saisonnière. Actuellement exploité en restauration, il offre de nombreuses possibilités d’activités grâce à son emplacement stratégique où tout se fait à pied et où le flux de clientèle est constant tout au long de la saison. Un nouveau bail commercial sera établi, avec un loyer particulièrement attractif. L’exploitation peut démarrer immédiatement puisque l’ensemble du mobilier et des équipements actuellement en place peut être laissé à disposition du repreneur. Vous bénéficierez également d’un droit de terrasse, véritable atout pour capter la clientèle dans cette station balnéaire très recherchée. Une affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
4
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02 51 33 64 05
273 900 €
(1 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 240 m²
Saint-Jean-de-Monts
Idéalement situé sur un axe passant, grand local commercial de 160 m2 avec terrasse couverte et réserve de 60 m2
Parking de 1200 m2.
Possibilité d'exercer tout type d'activité.
Possibilité de transformation en habitation et de découpe du bien.
(5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
5
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02 52 08 05 82
618 280 €
(756 €/m²)
Bureaux et commerces 818 m²
Les Achards
DANS ZONE ARTISANALE AVEC TRES BONNE VISIBILITE SUR AXE LA ROCHE-LES SABLES, LOCAL D'ACTIVITES DE 818 M2 comprenant ;
Partie bureaux de 125 m2 sur 2 niveaux + mezzanine de 176 m2
Partie atelier de 516 m2 (291 m2 + 225 m2) avec quai.
16 emplacements de stationnement dont 1 PMR (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
818m²
Pkg
30/06/26
30/06
10
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02 52 08 03 73
263 750 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IDEAL INVESTISSEUR, local commercial actuellement loué avec bail commercial jusqu'en 2031. Bel emplacement en centre-ville avec activité sérieuse en cours. Loyers et charges à jours. A visiter rapidement. Loyers annuels HT 20.263 euros. Possibilité de racheter les parts de la SCI.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Cave
30/06/26
30/06
1
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02 52 08 14 93
222 600 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
30/06/26
30/06
2
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02 52 08 03 77
140 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
30/06/26
30/06
9
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06 61 51 74 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 62 17 89
243 500 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Idéalement situé dans cette station balnéaire, dans un angle de la rue pietonne, ce magasin est une institution depuis plus de 25 ans, affaire très saine et laissant 6 mois de temps libre l'hiver, magasin de 100 m2 plus une grande terrasse, et des grandes réserves en sous-sol. Idéalement pour un couple, loyer très raisonnable, venez visiter !! Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
3
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02 52 08 99 83
36 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Opportunité rare au coeur du centre ville de st jean de monts. A céder droit au bail/pas de porte bénéficiant d' un emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton tout au long de l'année, renforcé en période touristique. Emplacement premuim, stationnement à proximité, belle visibilité commerciale.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
30/06/26
30/06
2
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02 57 10 11 80
51 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Magasin spécialisé dans la vente de maillots de bain, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de ville à forte fréquentation locale et touristique. La boutique possède une belle vitrine, un agencement soigné et une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. L'activité saisonnière offre un fort potentiel de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel du commerce ou un couple souhaitant développer une activité dans une station […] Voir l’annonce immobilière >>
30/06/26
30/06
3
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02 57 10 11 80
41 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Jean-de-Monts
Opportunité rare au coeur d'une cité balnéaire dynamique de Vendée! En centre ville, secteur à très fort passage, magasin spécialisé en cadeaux- souvenirs-produits régionaux ,bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et touristique. Sa situation stratégique permet de profiter pleinement de l'activité saisonnière tout en conservant une fréquentation régulière à l 'année. LES ATOUTS : Emplacement premium en centre ville, forte fréquentation piétonne, clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
30/06/26
30/06
4
Vidéo
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02 57 10 11 80
120 000 €
Bureaux et commerces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie
Opportunité rare sur un secteur dynamique de Saint-Jean-de-Monts.À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires.Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035.Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial.Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station.L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
30/06/26
30/06
7
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06 56 88 64 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
368 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Cet établissement dispose d'une belle surface d'exploitation répartie sur deux niveaux, offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour la clientèle. Le rez-de-chaussée de 174,80 m2 comprend un espace de restauration sur place ainsi qu'un comptoir dédié à l'accueil et à l'encaissement. A l'étage, une surface complémentaire de 66 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.
Caractéristiques :
Activité : restauration rapide
Surface rez-de-chaussée : 174,80 m2
Surface étage : 66 m2
Espace de restauration intérieure
Comptoir d'accueil et de paiement
Emplacement attractif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Fonds de commerce prêt à exploiter
Loyer mensuel : 3 500 euros TTC
Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
30/06/26
30/06
2
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02 51 54 10 51
211 000 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Idéalement situé dans cette station balnéaire, proche de la gare maritime, fonds de commerce BAR (licence 4) RESTAURANT CAVE, posssibilité vente à emporter, capacité : 150 places assises réparties en deux salles de restaurant, deux terrasses (côté rue piétonne et côté port), véranda. Bar intérieur et bar extérieur, cuisine confortable et bien équipée, le matériel et le mobilier sont en état neuf (2 ans). Emplacement plonge, W.C. accès handicapés et réserves en sous-sol avec chambre froide et monte-charge. Bref cet établissement est idéal en terme de situation […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
4
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02 52 08 99 83
661 088 €
(770 €/m²)
Bureaux et commerces 859 m²
La Roche-Sur-Yon Zone Est
LOCAUX D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE DE 860 M2 SITUES AU PARC ECO, PROCHE ECHANGEUR AUTOROUTIER.
Atelier de 787 m2 + 4 Bureaux, sanitaires, fibre.
7 stationnements privatifs + 2 places devant.
PRIX COMPRENANT LA TVA TRANSFERABLE POUR 3 888 euros (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
859m²
Elec
Pkg
30/06/26
30/06
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02 52 08 03 73
138 900 €
(1 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 85 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
En exclusivité AMANDA, Idéalement situé en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et véhicule.
Le local commercial offre une belle vitrine sur rue et se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi que de réserves et sanitaires.
Emplacement central recherché
Forte visibilité commerciale
Stationnements à proximité
Idéal commerce, profession libérale ou investissement locatif
Belle opportunité patrimoniale
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 52 08 02 40
179 900 €
(1 799 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Jean-de-Monts
L'abri Côtier vous présente 'CÉPAGE', un local commercial idéalement situé à seulement 100m de la place de l'église.Il comprend une surface de vente de 50 m² et une réserve au sous-sol d'une surface identique.Local en parfait état entièrement refait (électricité, climatisation, rideau électrique) N'hésitez plus !Ce superbe local n'attend plus que vous !Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
30/06/26
30/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 85 75 92 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 88 24 60
195 650 €
(1 138 €/m²)
Bureaux et commerces 172 m²
Les Sables-d'Olonne
MegAgence – Elise AUDINEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places.Licence IV.Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein.Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 650 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
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06 68 57 73 72
108 680 €
(297 €/m²)
Bureaux et commerces 366 m²
Moutiers-les-Mauxfaits
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE-BAR SITUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DU LITTORAL ET DES PARCS DE LOISIRS.
ETABLISSEMENT TRES BIEN TENU AVEC DU MATERIEL DE QUALITE.
2 BELLES SALLES DE RESTAURANT, TERRASSE EXTERIEURE.
23 emplacements de stationnement privatifs.
L'ACTIVITE PEUT ETRE TRES FACILEMENT DEVELOPPEE.
PRIX TRES ATTRACTIF. (14.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
Pkg
Terr
30/06/26
30/06
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02 49 59 00 04
370 000 €
(673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 550 m²
Les Sables-d'Olonne
Dans la zone industrielle des PLESSES aux Sables d'Olonne, Charles VRIGNON MegAgence vous propose en Exclusivité ce bâtiment de 550 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Le bâtiment est divisé en 2 entrepôts de 225 m2 pouvant être occupé ou loué séparément.Chaque partie possède des compteurs individuels, un espace bureau, des sanitaires et des places de stationnement.A saisir. Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Pkg
30/06/26
30/06
1
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07 83 64 90 16
896 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cet établissement hôtel-restaurant idéalement situé aux Sables-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec ses deux grandes terrasses.L’activité hôtelière comprend 20 chambres (15 à 18 m², standard à familiale). Un logement de fonction d’environ 85 m², complété par une buanderie d’environ 35 m², offre un confort de vie appréciable pour l’exploitant.Côté restauration, licence IV, environ 60 couverts en salle et 70 en terrasse. Grande cuisine bien équipée avec chambre froide. Établissement accessible PMR avec ascenseur.Activité soutenue : en saison haute environ 350 couverts par jour ; en saison basse, environ 40 à 60 couverts selon les jours et environ 100 à 150 couverts le week-end.Les atouts : emplacement n°1, double activité hôtel et restaurant, licence IV, deux grandes terrasses, accessibilité PMR, ascenseur, capacité d’accueil, logement de fonction avec buanderie, activité régulière à l’année.Une affaire clé en main avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Asc
Terr
30/06/26
30/06
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06 79 82 44 74
247 250 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Je vous présente une jolie boutique Située dans une rue très passante et commerçante de la barre- du- Monts avec une activité de vente de vêtements et chaussures Multimarques haut de gamme .Elle est Installée depuis de nombreuses années.Le magasin est ouvert 6 mois de l'année , d'AVRIL à SEPTEMBRE vous permettant d'avoir une qualité de vie.Très bonne rentabilité et belle visibilité Puisque la boutique fait un angle de rue avec un grand parking pour le stationnement à proximité.Cette boutique propose Des marques de premier plan Grâce à des partenariats privilégiés.Spécialisée dans les chaussures de marque et vêtements de qualité.Chiffre d'affaires en progression constante.La boutique est très bien agencée , Avec plusieurs réserves au sous sol Pour le stockage.LES +++Emplacement privilégié Avec un fort passage de vacanciers , affaire prête à travailler et rentableSous sol avec Beaucoup de stockage Possible.Très bon agencement du magasin et belle vitrine .Qualité de vie.Contactez moi pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements sur cette affaire.Cette annonce référence 329704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
30/06/26
30/06
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06 44 35 41 54
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05 61 00 27 26
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