PAVILLON DE PLAIN PIED RÉCENT EN TRES BON ETAT comprenant :

Séjour-salon avec coin-cuisine - Couloir - Trois chambres - Salle d'eau (douche à l'italienne) - W.C. -

Chauffage par clim réversible -

Cellier -

Terrain clos -

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel récent et à pied des services et des commodités du centre-bourg, cette maison

contemporaine construite en 2020 propose une surface habitable de 107 m2 et est établie sur une parcelle de 487

m2.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-lingerie attenant vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et 2 chambres avec placards

intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche à l' Italienne et d'une double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.

Un garage attenant et une grande terrasse en bois sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie permettant de

profiter du jardin et de la tranquillité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne.

Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour lumineux, sublimé par son parquet et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.

La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et facilite le quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.

Le véritable privilège de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m². Entièrement équipé et autonome, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine élégante, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Relié à la maison tout en conservant son indépendance, il offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos envies.

À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² complète parfaitement les prestations et permet de constituer un bel espace de stockage ou créer un agréable coin détente.

Cette propriété offre une qualité de vie recherchée, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne.

Une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne dans une maison prête à accueillir leurs projets de vie.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle NOEL,Megagence.Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible à proximité des écoles, collèges,lycées, commerces, et à seulement 25 minutes de l'océan.Les villes environnantes telles que La Rochelle, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne sont facilement accessibles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 545 m² entièrement clos, agrémenté d'arbres variés. Un jardin charmant sans vis-à-vis qui offre une atmosphère relaxante. Le stationnement est facile avec des places extérieure et un garage offrant de l'espace de rangement supplémentaire.

Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur. La salle à manger attenante crée un espace de vie spacieux. Un couloir mène aux trois chambres et à la grande salle de bains,les toilettes peuvent être isolés si besoin. Un garage avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement. Ce bien de 101 m² climatisé, construit en 1981, offre un intérieur confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité du plan d'eau, du port de pêche et des plages de la Faute-sur-Mer. Les commerces sont aisément accessibles, offrant ainsi une vie quotidienne agréable. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, et la présence d'écoles à proximité est idéale pour les familles en quête de praticité et de dynamisme.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 330 m², offrant un espace extérieur paisible.Une placede parking extérieures et un garage complètent les facilités de stationnement, assurant praticité et confort aux résidents. Les aménagements extérieurs mettent en valeur le cadre de vie agréable et fonctionnel de cette maison.

À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les deux chambres avec placard offrent des espaces de vie confortables. Un garage buanderie avec un accès par la cuisine ajoute une dimension pratique. Construite en 1999, cette maison de plain-pied réunit confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour profiter en toute quiétude de ce cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à LADRESSE

Maison de plain-pied de 99 m2 offrant 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur une parcelle close, arborée et paysagée de 590 m2. Très bien entretenue, elle bénéficie d'une véranda lumineuse, d'un carport, d'un bûcher, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'implantation sans vis-à-vis et l'environnement très calme sont des atouts concrets pour la qualité de vie.

L'agencement fonctionnel, la luminosité naturelle et l'entretien régulier garantissent une prise de possession facilitée. Le terrain de 590 m2, entièrement clos, permet des aménagements extérieurs variés et un bel espace de jardinage ou de détente.

Située à Notre-Dame-de-Monts, la maison se trouve à proximité immédiate des plages et de la forêt domaniale du Pays de Monts, avec de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables pour les activités de plein air. Le Marais breton vendéen est également facilement accessible pour les promenades et visites nature. Commerces de proximité, marché local, écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques minutes, tout comme des équipements sportifs et des services municipaux. Gare la plus proche : Challans, environ 25 minutes en voiture. Accès routiers pratiques vers les pôles régionaux.

Cette maison vous propose, une salle à manger avec salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un garage.

Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis Emplacement idéal !

Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, elle vous offre un mode de vie tout à pied : à moins de 10 minutes d'une grande surface et à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commerces.

Elle possède :

Une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine moderne (installée en 2023) entièrement aménagée, équipée et agrémentée d'une cheminée avec insert,

Une véranda : un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou une transition douce vers l'extérieur.

2 belles chambres confortables de 12 m2 et 15 m2.

Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendants.

Une buanderie pratique pour optimiser les rangements au quotidien.

Le point fort de cette maison ? Son très agréable jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour les enfants ou les animaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Fougeré (85480), à seulement 15 minutes du centre de La Roche-sur-Yon et à proximité immédiate des grands axes.

Cette maison de plain-pied offre une surface fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest avec son poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m2, elle a bénéficié de nombreux travaux récents : peintures murs et plafonds, rénovation des chambres, remplacement du ballon d'eau chaude et installation d'une VMC.

Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison de plain-pied de 2023 90 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, située sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et recherché.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Luçon, 35 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

D'une surface habitable de 90 m2, cette maison récente, classée DPE A, offre tout le confort moderne avec une excellente performance énergétique.

Elle se compose de :

Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.

Un cellier attenant à la cuisine.

Trois chambres.

Une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant.

Côté confort, vous bénéficierez de :

Climatisation réversible.

Convecteurs électriques.

Ballon thermodynamique.

Assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sur un terrain de 631 m2, partiellement clos de murs et de grillages, offrant un agréable espace de détente.

Cette maison clé en main est idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un couple de retraités à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Luçon, en Vendée (85), cette maison familiale de plain-pied de 156 m2 habitables, construite en 2007, est une opportunité rare sur le secteur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’une maison clé en main, sans aucun travaux, avec de belles prestations et un excellent confort de vie. Son emplacement est particulièrement recherché : écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied, commerces de proximité, Super U, Intermarché, pharmacie, services, médecins, centre-ville et gare SNCF de Luçon rapidement accessibles. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m2, d’une cuisine moderne entièrement équipée rénovée en 2017, quatre grandes chambres entre 12 et 16 m2 avec placards intégrés, d’une salle d'eau, de deux WC indépendants, d’une entrée avec placard ainsi que d’un cellier/buanderie chauffé de 9 m2 reliant directement la cuisine aux garages. Les travaux récents garantissent une tranquillité totale : ravalement de façade réalisé en octobre 2024, VMC neuve en 2025, peintures intérieures entièrement refaites en 2026 par un professionnel. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Cette installation offre un excellent confort thermique et de très bonnes performances énergétiques. Les prestations haut de gamme comprennent également une aspiration centralisée, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, un visiophone, une alarme avec télésurveillance Homiris, des portails motorisés, une borne de recharge pour véhicule électrique 7 kW, un conduit de cheminée prêt à recevoir un poêle ou une cheminée, le tout-à-l’égout, ainsi qu’un puits artésien alimentant un réseau d’eau secondaire avec adoucisseur pour l’arrosage et les usages extérieurs sans consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal, le tout dans un environnement calme et paisible.

Entièrement de plain-pied, cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit est réparti en 2 parties : d'un côté, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. De l'autre, une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 290 m2, au calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Classe énergie : A

Réf. : 2376

Consommation énergique : 51 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain pied de 68 m² environ habitables, située sur la commune de la Chapelle Hermier à proximité immédiate du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de 338 m² avec son puits mitoyen est entièrement clos avec un garage indépendant de 15 m². Le chauffage est électrique L'assainissement est collectif (Tout à l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison de plain-pied T4 de 120 m² au cOEur de la nature à Mervent Amoureux de la tranquillité et des espaces verts découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978. Nichée dans un hameau calme et verdoyant au cOEur de la forêt de Mervent elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. C'est un bien très rare sur ce secteur recherché et une opportunité idéale pour créer votre futur cocon. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un magnifique salon-séjour cathédrale spacieux avec des poutres apparentes. Cette pièce de vie chaleureuse intègre une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois performant offrant une vue superbe sur la nature environnante. Vous profiterez également d'un espace bureau / chambre ou jardin d'hiver très lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ainsi que d'une cuisine aménagée avec son coin repas. Le côté nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un grand garage attenant avec porte motorisée avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. À l'extérieur vous découvrirez un grand terrain clos joliment arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis. Un porche couvert et une belle terrasse pavée complètent ce magnifique jardin idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air au calme absolu. Sur le plan technique toutes les menuiseries disposent de double vitrage. La maison est saine et bien entretenue mais reste à remettre au goût du jour pour exprimer tout son potentiel. L'assainissement individuel est à remettre aux normes actuelles. Ne tardez pas pour cette opportunité rare à saisir rapidement à Mervent. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située en zone naturelle entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, cette maison de plain-pied construite en 1976 développe 96 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 1 265 m² bénéficiant d'un double accès. Le bien est actuellement configuré en deux logements identiques, ce qui représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation globale. Sur parquet massif, chaque habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de deux VMC et d'un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. L'électricité a été refaite à neuf en 2024 et l'installation d'assainissement autonome est conforme, vous garantissant une base saine pour votre futur projet. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle pour un rendement locatif ou réunir les deux logements en une seule maison familiale, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de 2025 d'une superficie de 93 m² édifiée sur une parcelle de 642 m². De plain pied elle vous propose : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baie vitrée plein sud-ouest sur terrasse bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc suspendus séparés, buanderie avec porte de service. En annexe : cabanon de jardin, piscine tubulaire 3.66 * 1.30. Belles prestations à découvrir : décennale jusqu'en 2035, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chaleur dans la pièce de vie avec split réversible, radiateurs dans les chambres, tout à l'égout. Commodités à pieds, plages à 20 min. Maison coup de coeur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS - 17min DES PLAGES - SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER - GRAND TERRAIN - ARBORE - SANS VIS A VIS - PUITS - AUCUN TRAVAUX - CLEFS EN MAINS Idéalement située à COEX, à seulement 17 min des Plages. Toutes les commodités nécessaires vous sont disponibles en 5 min à pieds ! Ecoles, Commerces, Salons de coiffure, Boulangeries, Boucherie, Superette, Banques, Bar PMU, Epicerie BIO. Maison de 110 m² habitables environ, auxquels s'ajoute une grande buanderie / cellier / arrière cuisine, aux très nombreux rangements. Sur sa parcelle de 747 m², arborée, au Calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, 1 salon séjour, sublime pièce de vie, 1 cuisine A / E, 1 mezzanine pouvant servir de bureau et / ou salle de sport, 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant. À l'extérieur, profitez de son environnement calme, depuis la superbe terrasse en composite. Côté technique : Budget très convenable avec son chauffage gaz de ville et poêle à pellets en complément. L'isolation des combles à été renforcée. Electricité refaite entièrement. Volets électriques. Tout à l'égout. Le terrain possède un Puits. Cette maison est simplement parfaite, autant pour son caractère, que pour ses multiples atouts pratiques (Préau, Garage, Abri, Rangements). De plus : Accroitre sa superficie habitable serait un jeu d'enfant. Envie de la découvrir de vos propres yeux, appelez moi sans tarder ! _____________________________ HOUSE - CLOSE TO ALL AMENITIES WITHIN WALKING DISTANCE - 17 min FROM THE BEACHES - SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER - LARGE PLOT - TREE-LINED - NO NEIGHBORS OVERLOOKING - WELL - NO WORK REQUIRED - TURNKEY Ideally located in Coex, just 17 minutes from the beaches. All essential amenities are within a 5-minute walk ! Schools, shops, hairdressers, bakeries, butcher, mini-market, banks, PMU betting shop, organic grocery […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE exclusivement chez iad - MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Jardin – Quartier calme et recherché. À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une belle buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire et donne accès au garage de 12 m². Des places de stationnement sont possibles sur la propriété. La pièce de vie de plus de 34 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cet espace bénéficie également d’un confort appréciable toute l’année grâce à une climatisation réversible ainsi qu’à une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Le reste de la maison est chauffé par radiateurs électriques. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de moins de 400 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, notamment l’isolation des combles. Elle dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'un portail de garage motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée à l'ouest et d’un cabanon offrant un espace de stockage complémentaire. Un accès piéton à proximité permet également de rejoindre facilement le quartier et ses promenades du quotidien. Habitable immédiatement, elle présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-VINCENT-SUR-JARD, au bout d’une impasse, à seulement 250 mètres À PIED DE LA PLAGE, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 67 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une première terrasse en bois, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute intimité. Le salon s’ouvre quant à lui sur une seconde terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d’un store banne, offrant un espace convivial et ensoleillé, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Une douche extérieure, idéale après une journée à la plage, complète cet ensemble situé sur un terrain clos de 230 m², soigneusement aménagé et sans vis-à-vis. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Cette élégante maison de plain-pied conjugue parfaitement confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à proximité immédiate de l’océan. Une visite s’impose : contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : AIZENAY – Maison de plain-pied construite en 2005, d’environ 64 m² habitables, comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, un garage d’environ 30 m², une dépendance d’environ 14 m², une terrasse, le tout sur une parcelle de 621 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Caillé vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - A 2.8 KM DU CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - PROXIMITE COMMERCES / ECOLES / TRANSPORTS - AU CALME DE SON IMPASSE - MAISON PLAIN PIED T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE. Découvrez cette maison lumineuse de 80 m² environ sur une parcelle de 170 m² environ, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible à proximité du centre-ville ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour bien exposé avec accès direct à une cour bien clôturée et sa terrasse, ainsi que d'une cuisine à aménager et à équiper. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une place de stationnement privative complètent le tout. Cette maison est idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. SES ATOUTS : Proximités immédiate des commerces, transports, écoles, beaux volumes, lumineux, stationnements. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied avec PISCINE – 118 m² – 3 chambres + 1 bureau – Beaufou A Beaufou, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², composée d’un salon-séjour convivial avec son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie / arrière-cuisine avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien. Côté nuit, la maison propose : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 chambres supplémentaires avec placard Une salle de bains fonctionnelle commune aux deux chambres, avec baignoire et double vasques, et des espaces bien pensés pour toute la famille. 1 bureau idéal pour le télétravail ou davantage de rangements La maison comprend également : Un garage attenant Deux abris de jardin pour y ranger votre outillage Une dépendance de 16 m² isolée et habilitée en bureau, idéale pour une activité professionnelle à domicile, pièce d'appoint pour accueillir famille et amis, studio pour un ado, ou tout autre usage à votre convenance. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé, paysagé et sans vis-à-vis de près de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, D'une terrasse bien exposée avec sa pergola D'une piscine enterrée et couverte par son abri Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. 🌿 Les + qui font la différence : DPE : C Plain-pied pratique et fonctionnel et de belle surface : 118 m² 1 suite parentale + 2 chambres + 2 bureaux Environnement calme, proche des commodités Terrain clos, spacieux, aménagé sans vis-à-vis et AVEC PISCINE 👉 Une maison clé en main, parfaite pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Somptueuse maison de plain-pied de 116 m², située à Talmont-Saint-Hilaire quartier du Porteau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l'hippodrome 'la Malbrande' et la Côte Sauvage. À seulement 8 mn des Sables d'Olonne. Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose : - Espace de vie : Une entrée avec dressing, un WC indépendant et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur le jardin exposition SUD. - Espace nuit : Quatre chambres avec placards (dont une avec dressing), une salle d'eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. - Commodités : Une buanderie et un grand garage. - Extérieur : Une terrasse de plus de 50 m², partiellement abritée, ainsi qu'une piscine. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR / AIR, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Véritable havre de paix proche de la nature et de la mer, ce cadre de vie idyllique n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Disponibilité printemps 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges Centre – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des supermarchés, découvrez cette maison de plain-pied (avec sous sol) de 117 m² implantée sur une parcelle de 245 m², avec une agréable terrasse de 50 m² exposée sud. La maison se compose d'une entrée accueillante de 6 m² desservant une lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine équipée de 9 m², ouverte sur une salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse de 50 m², idéalement exposée plein sud et à l'abri des regards. Depuis l'entrée, vous accédez également à un spacieux salon / séjour de 29 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un escalier mène à une petite mezzanine sous pente, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec : •un grand garage de 42 m², •un atelier de 23 m², •une cave de 6 m², •une chaufferie de 6 m². Travaux à prévoir : - Rénovation du système de chauffage - Etanchéité de la terrasse Les atouts de cette maison •Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et de la maison de santé. •Belle visibilité permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un commerce sur une partie de l'habitation. •Maison de plain-pied avec sous-sol complet. •Terrasse de 50 m² exposée plein sud. •Sous-sol offrant 77 m² d'espaces annexes (garage, atelier, cave et chaufferie). •Terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de construction? Cette maison de 88m2, 3 chambres + garage sur un terrain bien exposé de 342m2 à La Meilleraie-Tillay.

Nous vous proposons un modèle de maison plain-pied de 88m2 alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Vous disposerez de 3 chambres, 1 salle d'eau, un bel espace de vie de 41m2 et d'1 garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>