iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique.

Cette maison se compose de :

- 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour

un indépendant)

- d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle

- d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine

- 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover)

- un grenier aménageable de 40 m²

- d'un grand garage de 50 m².

Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint

Palais.

A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est.

A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre.

Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre CAP FERRET entre océan et bassin à quelques pas des plages et du débarcadère de Bélisaire pour vos arrivée depuis le train d'Arcachon – liaison navette maritime

Hors submersion marine (ce qui devient rare sur le Cap Ferret même)

Authentique Maison très saine, type Villas Gaume / Basquaises offrant un potentiel certain grâce à son emprise au sol actuelle cadastrée qui est acquise (enveloppe travaux à prévoir) - potentiel réel grâce à l'existant cadastré !

Les combles de la première construction pourraient être aménagés et la dépendance pourrait être très facilement aménageable en appartement – entre ces deux construction, l'implantation d'une piscine sans vis à vis est largement envisageable

Actuellement la maison principale dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau wc. Attenant une petite terrasse couverte pour une chambre et une seconde plus importante côté jardin contre la cuisine et le salon. Une terrasse couverte de 17 m² attenante pourrait elle aussi laisser place à un aménagement supplémentaire

La dépendance de 37 m² déjà aménagée en partie d'une chambre salle d'eau wc puis le restant en chai de rangement, peut être totalement restaurée pour laisser place à un petit appartement indépendant

Prix honoraires agence inclus 1 260 000 € dont 5 % ttc de commission […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: LE BOUSCAT – LAFON FÉLINE

MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – 6 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Située dans un secteur recherché du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 60 offre une opportunité rare de rénovation.

Développant environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle propose aujourd’hui un salon lumineux exposé plein sud, six chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage avec stationnement privatif.

Ses volumes généreux et son exposition idéale permettent d’imaginer une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Une belle opportunité de créer un bien unique dans un environnement prisé.

Les 4 premières photos sont des photos générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Charmante maison à rénover sur Villenave-d'Ornon

Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon et construite en 1980, cette maison est à rénover selon vos envies. Sur deux étages, elle dispose d'une surface au sol de 135m² et est implantée sur un terrain d'environ 500m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 24m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur où vous pourrez profiter en famille des belles journées ensoleillées. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un bon potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.

La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille.

Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dugué vous propose: Maison 120 m² à rénover – Jardin – Proche Garonne – Macau

À Macau, dans un environnement calme et à proximité de la Garonne, découvrez cette maison ancienne offrant 120 m² habitables et un réel potentiel de valorisation après travaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, petit cellier pour la machine à laver, wc séparés, un espace de stockage puis à l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 3 en enfilade, configuration typique de l’ancien, idéale pour un projet familial ou une redistribution des espaces selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Taty vous propose: ALERTE NOUVEAUTE BIEN RARE: Charmante maison individuelle à Léognan avec 3 chambres et un grand jardin

Bienvenue à Léognan, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, où se trouve cette charmante maison individuelle de 78m² sur un terrain de 872m². À rénover, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix idéal.

En entrant dans la maison, vous trouverez un ensemble de pièces distinctes offrant une vraie répartition de l'espace. La cuisine, la chambre principale et les deux autres chambres, la salle à manger, le WC, la buanderie, la salle d'eau et les différentes pièces fonctionnelles rendent cette maison très pratique et confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et la transformer en un lieu de vie chaleureux et convivial.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable, ne manquez pas cette opportunité unique à Leognan.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison de plain-pied 93 m² – Saint-Seurin-sur-l'Isle – Tout à pied

Plain-pied intégral, sans escalier, sans contrainte – idéal pour profiter de votre maison à tout âge.

Située au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à deux pas de tout : commerces, médecins, pharmacie, et gare – le confort du village sans l'isolement de la campagne.

Distribution :

- 3 grandes chambres avec placards

- Grand séjour lumineux

- Cuisine séparée

- Salle de bains + WC séparé

- Grand garage de 40 m²

Atouts :

- Plain-pied total – accessibilité optimale

- Menuiseries récentes avec volets roulants électriques

- Isolation du toit récente

- Assainissement tout-à-l'égout aux normes

- Terrain arboré 1 110 m² – jardin, terrasse, piscine envisageables

- Commerces, médecins et gare à proximité immédiate

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général, électricité

Un bien rare à ce prix dans le secteur : plain-pied, bien desservi, grand terrain.

English spoken.

INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS

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VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -

Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:

Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelage

Chambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique

Chambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique

Depuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés

1ère offre possible: 170 000 EUR

VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :

- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30

- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00

- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00

- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30

- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30

Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00

Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:

- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)

- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

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Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Charmante Maison à rénover au Bouscat - Au pied du tram arrêt les Ecus

Cette maison individuelle de 97m² sur une parcelle de 656m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves. Construite en 1933, elle bénéficie d'un grand terrain permettant des espaces extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 chambres, 1 bureau séparé, 1 salle d'eau, 1 cuisine à rénover à votre goût et 1 WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison selon vos envies.

L'extérieur de la maison offre un jardin qui pourra être aménagé en espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.

Un garage est également présent pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire.

Située au pied du tram, proche des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE À RÉHABILITER

À seulement 15Kms du centre de BORDEAUX, sur la commune de Quinsac (33360), DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle PROPRIÉTÉ du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d'histoire.

La bâtisse principale développe environ 330 m² bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Son superbe balcon couvert de 33 m², à l'étage, promet une vue bucolique sur lje jardin d'agrément — un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité.

Les nombreuses dépendances (environ 300m2), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche.

L'ensemble s'étend sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Maurer vous propose: Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille

Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux ( 65 m² ) qui peut être agencé selon vos préférences.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort.

Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Lacassagne vous propose: Maison de Ville à Rénover avec Potentiel - Landiras

En plein cOEur de la charmante commune de Landiras, cette maison de ville est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. S'étendant sur deux étages, cette propriété offre des espaces généreux de 163m², idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réinventer ce bien selon vos envies.

Deux logements peuvent être envisageable avec deux entrées indépendantes.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour. Une rénovation pourra redonner vie à cette demeure et en faire un véritable cocon familial.

La localisation en plein cOEur de Landiras vous assure un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux, écoles et services. Les points d'intérêt à proximité offrent une qualité de vie agréable pour les futurs habitants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fath vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles.

D’une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ.

A l’avant, elle se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d’une cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

A l’arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu, piscinable, d’un point d’eau et d’un lavoir décoratif.

Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n’attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers.

Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Ensemble immobilier – local commercial + appartement – centre-ville

Situé en plein cOEur de ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. L’emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour un investissement sécurisé.

Le local commercial, d’une surface de 51 m², est déjà loué et en activité. Il génère un revenu locatif de 700 € par mois, assurant une stabilité financière dès l’acquisition.

Au-dessus, un appartement atypique de 102 m² habitables offre de beaux volumes à réinventer. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel remarquable pour créer une belle résidence principale ou un logement locatif de qualité.

Cet ensemble se distingue par son emplacement premium en centre-ville, la sécurité d’un revenu locatif immédiat et les nombreuses possibilités offertes par l’appartement à rénover.

Une opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet souhaitant allier rendement et valorisation.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Trias vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Rare opportunité à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison de plain-pied des années 60 à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Située sur un magnifique terrain de 1065m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Chaque pièce est à repenser et à rénover selon vos goûts et vos besoins. L'entrée, la salle à manger, la cuisine et les chambres offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Construite sur un seul niveau, cette propriété offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Côté extérieur, le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, terrasse, piscine… Laissez libre cours à votre créativité pour façonner un jardin à votre image.

Pour les bricoleurs et les passionnés de travaux, cette maison est une véritable aubaine à saisir. Transformez-la en un lieu de vie personnalisé et unique, à votre image.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur ou famille. Maison de ville, mitoyenne, proche des commodités. Rez de chaussée avec pièce de vie et cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Combles aménageables. Cave avec atelier. Petite cour exposée Sud, avec abris.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports).

Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un espace bibliothèque, un bureau mansardé.

Attenant, un studio de 27m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

Egalement, un grand garage de 30m², avec un étage pouvant être aménagé, diverses dépendances, et une cour.

Travaux à prévoir.

Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac.

Sur une belle parcelle arborée de 485 m2 , avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.

Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.

À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Charmante maison de 120m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est/ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC.

Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700m².

Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente.

Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel – Libourne

Située à Libourne, dans un environnement urbain proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos besoins et vos envies.

Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la configuration existante permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un grand garage vient compléter le bien et constitue un véritable atout, notamment grâce à son potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable.

Cette maison évolutive s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur de Libourne à saisir pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas.

Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire.

La toiture de la maison est récente.

Assainissement individuel.

Fibre présente.

Plus d'informations ? contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté *** EXCLUSIVITÉ*** Maison plein pied avec grand potentiel de rénovation et évolution sur la commune du Pian-Médoc.

À la recherche d'un projet de rénovation à votre image à Le Pian-Médoc ? Cette maison de 102m² + garage de 25 m², sur une parcelle de 1135m² entièrement clôt, dans un environnement très nature en bordure de forêt et dans une impasse, donc très calme, offre un immense potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé à votre goût.

Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à réaménager selon vos besoins, une cuisine séparée récente où laisser libre cours à vos envies de décoration, et un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour et un toilette indépendant.

L'ensemble est à repenser pour créer l'espace de vie qui VOUS ressemble.

En extérieur, la maison possède des expositions sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement du jardin et d'une véranda de 25 m², tout en étant à l'abri des regards indiscrets.

Bien que des travaux soient à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette propriété, son potentiel en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et appentis déjà présent sur la propriété, le confort et la praticité sont au rendez-vous.

Si vous recherchez un bien à rénover dans un environnement verdoyant, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien votre future maison de rêve.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de ville à rénover – 3 chambres – Garage – Centre du village

Au cOEur du village de Hourtin, découvrez cette maison de ville individuelle offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

D’une surface d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Au Rez-de-chaussée :

Salle à manger avec cheminée

Salon

Cuisine

Salle de bain

WC

À l’étage :

3 chambres spacieuses

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement.

-Annexes

Un Garage

À noter

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Implantée en plein centre du village, la maison permet un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite.

Vidéo à la demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-Castet

Située à Saint-Pey-de-Castet, dans un environnement charmant et paisible, cette maison construite en 1968 a été rénovée avec goût et aménagée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, entièrement aux normes personnes à mobilité réduite, le bien propose une entrée, puis une très vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, totalement isolé phoniquement et coupe-feu du rez-de-chaussée, vous découvrirez un second logement comprenant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien dispose de deux escaliers, dont un discret et caché, assurant une circulation fluide et une réelle indépendance entre les niveaux. Il est complété par un garage, un chai, ainsi qu’un spacieux jardin avec belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement.

Un bien rare aux beaux volumes, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>