iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette maison familiale de 227 m², divisée en deux logements distincts, nichée sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac.

➡️ 1er logement :

Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également :

- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle de bain et un WC

- À l'extérieur : Une piscine, un jardin, un atelier et un parking

➡️ 2e logement :

Entièrement indépendant, ce second logement dispose de :

- Un bel espace de vie avec cuisine séparée

- Deux chambres donnant sur le jardin

- Une salle d’eau et un WC

- À l'extérieur : Un jardin, un patio et une entrée séparée

Cette maison séparé en deux logements est idéal pour un logement intergénérationnel, un espace professionnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour le second logement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint Yzan de soudiac - Au calme

Venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112m2 comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620m2.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ne tardez pas à venir visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Superbe Maison contemporaine de 156m² avec Jardin à Cavignac

Découvrez cette magnifique maison contemporaine avec intérieur conçu par un architecte, alliant volumes, lumière et matériaux haut de gamme. Construite en 2014 et entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et chaleureux. Avec une surface habitable de 156m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ( ixina ) une pièce à vivre de 70m2, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain supplémentaire, un wc séparé et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Chaque pièce est agencée avec goût et offre un cadre de vie harmonieux.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin aménagé de 559m², une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine en pierre de Bali, chauffée au sel. Un parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité de la campagne environnante.

Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage gainable a air pulsé + un poêle à granule pour un confort optimal en toute saison.

Cette maison à Cavignac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

N'hésitez plus, venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme authentique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Cette jolie maison de plain-pied d’environ 90 m², située à Saint-Mariens, dans un environnement calme et pratique, avec les écoles accessibles à pied.

Cette maison, très bien entretenue, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un salon/séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Un premier garage attenant complète l’habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 380 m² entièrement clôturée, ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 41 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.

Maison saine, soignée et régulièrement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien BOUDES vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN PIED de 125 m² de superficie totale (110 m² habitables + GARAGE attenant de 15 m² environ). Coup de cOEur garanti !

Nichée dans un quartier calme, très proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre.

Elle se compose d'une spacieuse (52 m²) et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de TROIS chambres (dont une SUITE PARENTALE : chambre, dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier et d'un garage.

Cette maison CONTEMPORAINE est TRÈS FONCTIONNELLE et ÉCONOME EN ÉNERGIE.

À l’extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 670 m² environ qui offre une aire de stationnement pour vos véhicules et un jardin afin de créer l'espace extérieur de vos envies.

Belles prestations fonctionnelles : Pompe à chaleur RÉVERSIBLE (chauffage et climatisation) par système gainable avec la température réglable pièce par pièce. Volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Cuisine de marque SoCoo'c. Maison raccordée à la Fibre.

Construite en 2023, cette maison bénéficie de surcroît d'une assurance dommages-ouvrage (jusqu'en 2033).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison familiale de plain pied, 3 chambres avec jardin – Proche centre ville

À seulement 3 minutes du centre-ville de Cavignac, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 89 m², idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

L’agencement est complété par une une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier, apportant un vrai confort de rangement

À l’extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

La commune de Cavignac dispose de tous les commerces de proximité, des écoles, et d’une gare reliant Bordeaux, un atout majeur pour les déplacements quotidiens.

Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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