iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur ou famille. Maison de ville, mitoyenne, proche des commodités. Rez de chaussée avec pièce de vie et cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Combles aménageables. Cave avec atelier. Petite cour exposée Sud, avec abris.

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports).

Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un espace bibliothèque, un bureau mansardé.

Attenant, un studio de 27m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

Egalement, un grand garage de 30m², avec un étage pouvant être aménagé, diverses dépendances, et une cour.

Travaux à prévoir.

Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac.

Sur une belle parcelle arborée de 485 m2 , avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.

Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.

À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Charmante maison de 120m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est/ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et WC.

Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700m².

Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente.

Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel – Libourne

Située à Libourne, dans un environnement urbain proche des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. Elle offre un fort potentiel d’évolution selon vos besoins et vos envies.

Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la configuration existante permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que de dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un grand garage vient compléter le bien et constitue un véritable atout, notamment grâce à son potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable.

Cette maison évolutive s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur de Libourne à saisir pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas.

Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire.

La toiture de la maison est récente.

Assainissement individuel.

Fibre présente.

Plus d'informations ? contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté *** EXCLUSIVITÉ*** Maison plein pied avec grand potentiel de rénovation et évolution sur la commune du Pian-Médoc.

À la recherche d'un projet de rénovation à votre image à Le Pian-Médoc ? Cette maison de 102m² + garage de 25 m², sur une parcelle de 1135m² entièrement clôt, dans un environnement très nature en bordure de forêt et dans une impasse, donc très calme, offre un immense potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé à votre goût.

Dès l'entrée indépendante avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à réaménager selon vos besoins, une cuisine séparée récente où laisser libre cours à vos envies de décoration, et un espace nuit bien séparé composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour et un toilette indépendant.

L'ensemble est à repenser pour créer l'espace de vie qui VOUS ressemble.

En extérieur, la maison possède des expositions sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De quoi profiter pleinement du jardin et d'une véranda de 25 m², tout en étant à l'abri des regards indiscrets.

Bien que des travaux soient à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette propriété, son potentiel en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un garage et appentis déjà présent sur la propriété, le confort et la praticité sont au rendez-vous.

Si vous recherchez un bien à rénover dans un environnement verdoyant, cette maison à fort potentiel saura répondre à vos attentes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce bien votre future maison de rêve.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de ville à rénover – 3 chambres – Garage – Centre du village

Au cOEur du village de Hourtin, découvrez cette maison de ville individuelle offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

D’une surface d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Au Rez-de-chaussée :

Salle à manger avec cheminée

Salon

Cuisine

Salle de bain

WC

À l’étage :

3 chambres spacieuses

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement.

-Annexes

Un Garage

À noter

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Implantée en plein centre du village, la maison permet un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite.

Vidéo à la demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-Castet

Située à Saint-Pey-de-Castet, dans un environnement charmant et paisible, cette maison construite en 1968 a été rénovée avec goût et aménagée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, entièrement aux normes personnes à mobilité réduite, le bien propose une entrée, puis une très vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, totalement isolé phoniquement et coupe-feu du rez-de-chaussée, vous découvrirez un second logement comprenant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien dispose de deux escaliers, dont un discret et caché, assurant une circulation fluide et une réelle indépendance entre les niveaux. Il est complété par un garage, un chai, ainsi qu’un spacieux jardin avec belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement.

Un bien rare aux beaux volumes, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison de 128m² sur Grand Terrain à Blagon

Située dans la charmante commune de Lanton, cette maison individuelle de 3 chambres offre un potentiel incroyable pour les acheteurs ambitieux en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur futur chez-eux. Elle se compose de 3 chambres de tailles généreuses pour créer des espaces privés confortables. - Spacieux salon/Séjour de 67m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Cuisine semi-ouverte prête à être personnalisée selon vos goûts. - Salle d'eau pour plus de commodité. - Cellier pour le stockage supplémentaire.

Avantages Vaste terrain de plus de 1000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. - Potentiel de rénovation permettant de laisser place à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Poêle à insert et radiateurs pour une chaleur douillette. - Stationnement facile avec une place de parking. - Jardin spacieux idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison à rénover offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos envies. Avec un travail de réaménagement, vous pouvez transformer cette maison en un véritable bijou. Ne laissez pas l'opportunité de transformer cette propriété en un havre de paix personnalisé selon vos souhaits. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette maison à Blagon/Lanton

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sorin vous propose: RETOUR A LA VENTE. Au coeur du village de Castelnau-de-Médoc, MAISON A RENOVER, venez découvrir cette maison de 1945 à fort potentiel pour créer votre futur cocon. D'une surface habitable de 80m2 environ , elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine de 13m2, de 3 chambres ( 10-11-12.5m2) une salle de bain avec wc, d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un jardinet latéral, une véranda avec cheminée/barbecue de 28m2 surface en + utile et non comptabilisée dans la surface habitable. Emplacement privilégié à quelques pas du pôle médical et des écoles. TRAVAUX A PREVOIR pour mise en conformité et au goût du jour. Une belle opportunité de façonner cette maison à votre image. On se lance? On visite? On remonte les manches? Appelez moi pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain– Idéal projet équestre, agricole ou ferme pédagogique – Braud-Saint-Louis

À la recherche d’un lieu de vie et de travail à la campagne, avec de multiples possibilités d’aménagement ?

Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située à Braud-Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités, à proximité de Blaye et de l’estuaire de la Gironde et à seulement 40 min de Bordeaux.

Une maison principale en pierre, pleine d’authenticité!

Cette bâtisse en pierre de taille offre un espace chaleureux comprenant :

- Un salon-cuisine convivial

- Une salle d’eau,

- Trois chambres,

En complément: environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, idéales pour créer des ateliers, un gîte, ou agrandir la maison.

Des infrastructures à fort potentiel:

- Un grand garage de 70 m²,

- Un apprenti de 300 m², parfait pour un manège couvert, un atelier agricole, ou un espace de stockage

- Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières et

- De vastes espaces extérieurs plats, faciles à aménager selon votre projet ( plus de 4hectares de prairies)

Un lieu idéal pour:

Un centre équestre

Une activité agricole ou d’élevage,

Une ferme pédagogique,

Un lieu de stages

Ou tout simplement un projet de vie à la campagne.

Appelez moi pour découvrir cette magnifique opportunité de concrétiser vos rêves!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison à Rénover au COEur de Pujols - Idéal pour Projet de Vie

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Pujols. Cette maison au cachet authentique offre une surface de 80m² et se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour, un cellier et un garage.

À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat et en faire un véritable bijou de caractère.

Ne tardez pas à visiter ce bien et laissez parler votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves.

49 Km de Bordeaux.

24km de Libourne.

6 km Castillon-la-Bataille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali […] Voir l’annonce immobilière >>

Gradignan Centre-ville. Propriété de caractère rénovée en 2022 d’environ 225 m² habitables sur une parcelle de 608 m², classement énergétique A/A. Chauffage géothermie au sol, climatisation gainable.

Au RDC : entrée, séjour traversant env. 55 m², véranda, espace repas, cuisine ouverte à aménager ; terrasse bois 47 m² et jardin. Chambre avec salle d’eau.

À l’étage : quatre chambres dont 3 suites avec salles d’eau, salle de bain, deux balcons 8 m² et 15 m². Sous-sol 30 m².

A l'extérieur, studio indépendant 19 m². Double garage 40 m². Cave 10 m². Stationnement nombreux sur la parcelle. Cuisine +travaux à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Lacassagne vous propose: Charmante Maison de Village à Baurech - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée au cOEur du pittoresque village de Baurech, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1900 et répartie sur deux étages, cette maison de 59 m² est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine à personnaliser selon vos goûts, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un WC. Chaque espace est optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'ambiance chaleureuse et conviviale de la pièce à vivre en fait un lieu de rassemblement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une chambre cosy vous attend, offrant un espace intime pour vous reposer en toute quiétude. Un espace buanderie pratique complète cet étage pour faciliter votre quotidien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'envisager emménager rapidement sans travaux nécessaires. Les équipements tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout apportent un confort moderne à cette demeure au cachet ancien préservé.

Baurech est un village paisible offrant un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de balades dans la nature environnante, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.

Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère, où il fait bon vivre et idéalement située, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Baurech.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur

À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme.

Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne.

Bien que nécessitant une rénovation, cette maison de campagne conserve tout son charme d'antan avec ses éléments d'architecture typiques de l'époque. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette belle demeure.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminée. Un potentiel de rénovation énergétique s'offre à vous pour optimiser la performance énergétique de la maison et réduire votre empreinte environnementale.

Côté stationnement, vous disposez d'un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Grandes dépendances pouvant servir à un artisan.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix à votre image.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony GAY vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Rénover entièrement sur un grand Terrain à Lapouyade**

Cette maison pleine de potentiel est une rare opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre havre de paix. Située à Lapouyade, cette propriété datant de 1900 offre un terrain spacieux de 1625m2, idéal pour réaliser tous vos projets d'aménagement.

Avec une surface habitable de 56m2, cette maison comprend actuellement une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un salon à rénover entièrement. Le potentiel est immense pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant.

En plus de la maison principale, l'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un garage de 21 m2 déjà existant, une grange de 56 m2 et une autre de 51 m2. Imaginez les soirées d'été passées dans le grand jardin, les repas en famille sur la terrasse ou les moments de détente au bord d'une éventuelle future piscine.

Travaux à Prévoir :

La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, une fois les travaux terminés, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou, offrant tout le confort moderne dans un cadre préservé et authentique.

Localisation & Commodités :

Lapouyade est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services sont accessibles à quelques minutes de route, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Lapouyade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Antunez vous propose: Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires.

En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour.

Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric Toulon vous propose: Maison à rénover au cOEur des vignobles de Puisseguin + terrain arboré indépendant

Vous cherchez un bien avec du potentiel dans un environnement rare ? Cette maison située au cOEur des vignobles de Puisseguin offre un cadre de vie paisible, authentique et recherché.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’un salon chaleureux de 20 m² avec cheminée, d’une cuisine de 18 m², de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 390 m², complétée par un terrain arboré indépendant de 1 178 m².

Le bien séduit par son charme ancien (construction avant 1948) et son fort potentiel de valorisation. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans une zone viticole prisée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter le bien aux standards actuels. C’est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Audibert vous propose: Maison avec jardin + dépendance

Située à Pessac, dans un secteur résidentiel calme, à proximité d’Alouette et Sardine, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle de 587 m².

Elle se compose d' :

Un salon/séjour de 30 m² avec cheminée centrale

Une cuisine aménagée indépendante de 10 m²

Une arrière-cuisine aménagée de 7 m²

2 chambres de 10 m²

Un bureau de 8 m²

Une salle de bain

Un WC indépendant

Extérieurs et annexes :

Jardin de 587 m² clôturé

Dépendance d’environ 40 m² à rénover entièrement

Atelier/garage attenant à la dépendance de 15 m²

Informations complémentaires :

Chauffage gaz naturel

Cheminée

Toiture refaite il y a environ 10 ans

Menuiseries bois (simple et double vitrage)

Taxe foncière : 1 100 €

Les + :

Secteur calme et recherché

Proximité des commerces, écoles et transports

Gros potentiel d’aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vincent Roche vous propose: Le Bouscat – Maison, trois chambres, jardin et garage, à rénover

À proximité immédiate du tram D (arrêt Saint-Germaine), dans une rue calme et résidentielle du Bouscat, cette maison des années 60 développe un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et de l’hippodrome.

Derrière sa façade discrète, elle propose une organisation fonctionnelle : entrée, cuisine indépendante, WC séparé et une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin. Cet espace s’ouvre naturellement sur un extérieur généreux d’environ 200 m², véritable prolongement du lieu de vie. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.

Un garage vient compléter la fonctionnalité de cette maison.

Sa structure saine et son fort potentiel d’évolution (extension, modernisation, réagencement) en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Morère vous propose: LEOGEATS, 10min de LANGON, Maison ancienne en pierre 160m² à rénover - Fort potentiel !

Maison ancienne avec beaucoup de charme ( cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens..) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Deux dépendances attenantes (35m² et 20m²) aménageables selon vos envies et projets.

Le tout sur une parcelle de 570m² environ sans vis à vis et au calme !

Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia PIERRE vous propose: CENTRE POMPIGNAC : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE

En plein cOEur de Pompignac, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 154 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1459 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un beau potentiel avec une pièce de vie d’environ 50 m²,ainsi qu’une mezzanine de 25 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 celliers.

La maison est saine mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur.

Le terrain, facilement exploitable, offre une possibilité de division parcellaire. Une opportunité rare en centre-ville permettant d’envisager la revente d’un lot à bâtir, la construction d’une seconde habitation ou un projet familial.

Garage, stationnements, abri de jardin, tout-à-l’égout et fibre viennent compléter l’ensemble.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant optimiser leur acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Louazil vous propose: Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle de 100m² habitables, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 6553 m² à Etauliers est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier. Erigée en 1981, elle offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. A l'intérieur, vous découvrirez en rez de chaussée, un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage attenant et communiquant. A l'étage, palier, deux chambres et une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing où être aménagée en salle d'eau selon votre projet. L'immense terrain de 6553 m² qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager (présence d'un puits), espace de loisirs...L'emplacement de cette maison dans un quartiers calme et résidentiel, vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines (écoles, commerces, restaurants...). Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison mais le jeu en vaut la chandelle. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de vastes espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>